鲜花( 87) 鸡蛋( 1)
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以下是举例
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1 `3 g/ g7 E. @/ v, T C7 f9 B/ S l$ C$ |
05/2008 买 B 自住 <- Principal residential $200,0004 T( c1 d ~4 ^5 c# h# t- C
4 D. y# t5 R, A5 W5 J02/2010 搬家 B 市值 $300,000
- p0 W7 u9 Z" K1 ^$ U( J& ~9 B. e02/2010 出租 B ( X7 E* ^3 p, P8 W1 g
02/2010 买 A 自住 $500,000
) z5 C1 M5 A3 o% K6 E( J7 C0 `07/2011 卖 B 销售价格 $350,000
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% R- K n' v% N, V7 N# |# [那么,B 赚了 150,000. 由于 2008-2010 年期间是自住,所以 其中100,000 是免税: d, m# ]6 p* {$ j9 b+ T, o
在02/2010年到02/2011 年期间, 你可以有一年时间卖。 一旦超过 02/2011年,如以上解释,如果07/2011 才卖出而02/2011 - 07/2011 年间你无法证明当时07/2011的市值是35万的话,税务局就会当02/2011 - 07/2011 间的增值是5万,你就需要把增值部分的一半加入自己2011年的收入 ($25,000 )
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希望够清晰。 详细情况最好找会计师
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