 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
" K& D% k! A7 H我也把自己的答案写出来
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1 q8 Z4 y4 S; @; @% G如果不知道或还没有答复的，情看下列问题% T P+ a' f) B# L
2 M6 G5 K* ]$ }6 q+ n p1. 问题1 利滚利8 Z; \, u [, f8 x g% x0 X9 N
; ], B8 P& G- U0 X4 {; a3 N7 N
2. 问题2 投资回报9 S9 R5 @" u$ P J, Y$ k$ Q
/ j' d# v7 g2 Y" E/ d( C3 X9 A" T3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
* ~+ p+ u. c# I8 N' d! m/ T/ ]
, ^. M, \/ k$ R& T: L) A& `4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款. Q$ w- Z0 o5 A* D! u
) f, s3 v$ W3 A; H! C: y* Q
5. 问题5 买不买RRSP
2 u, B5 b$ y% E7 \* E& x9 e
# ^. H( R4 |$ O0 j7 E e问题1 答案与目的
1 g( \3 Q% s; c( l( [8 F. {# C {( u7 t9 W1 g, v
- b- p# y2 z& }$ A, l- v
[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
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/ q% K5 ^7 \2 Q6 Y6 ^在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
* X, U7 O2 i, D& v& B! M2 T. L0 V4 @% |- L1 {* L, `
在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
* q( ]) ?0 K; ^% s* V; j3 I5 \+ Z. g% }: u' }3 X
计算方式如下:# k/ E( N% H: g+ ] w
第一年 1000 x (1+8%) = 10800 t$ o. b h) h% c) a5 p
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
3 G5 D- {* y, j* J% _7 l6 P- N如此推类到６５岁。
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8 ^+ _0 D0 k( O' i从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？( f* ~7 p& q+ N! D2 _4 Y2 Z! m
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用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。2 H. ~) n+ h- @( F, F! f- c( E, u2 ]) K
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。9 ^% s1 P5 O5 ?! x+ k
+ L k! S- @0 {! }/ _' \, j10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
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6 L$ D s0 l$ A: L4 x: @( @好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。& E( }6 u5 V: q, R
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张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）7 h; p' {) ^; v1 J* A! \1 F8 v
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）$ C* c% D- D3 C* D: ]
张三比李四多 45221.770元.
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重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 - k6 |/ o, n$ N/ u
}6 N. v. Q6 K; i9 o0 L
" k: ?' g: B$ n2 l更多有关理财的常见问题，建议参考- @) r) n1 K v2 g# y, _
--->>常见问题<<---4 S. B% {$ P$ B9 C _3 ~
6 g% ?) p8 e7 X4 W; o( q
谢谢大家参与& }8 Z$ W8 K$ u
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
