I believe the price will go up

笔记本

If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

smalltown

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

% x$ M1 L$ Q/ V0 E
The economy in US is still growing, but the house prices are coming down. Strange? When something is overpriced, the market will eventually correct it.

flagship

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
- c4 @4 U5 S* J: e7 RIf  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

% A& ]8 J. v( B6 W
You are right, the price will go up as always because of inflation.

  f6 J. i1 U- c5 J( \: p3 y# dBTW, have you sold the house built half centry ago?

笔记本

You  have to focus on one city or a certain place. What I said it's Edmonton. Not the entire Canada or USA.You could not compare
7 a, g6 ]1 w7 U6 c% L4 k; K3 I3 fthem between Edmonton and USA.Even in USA at some place the house's price is still going up.Same in Canada. I mean the house's
price is going down at other cites. Edmonton is Edmonton.We just have differnt opinion. About Edmonton house's price is going up
or down ? My anwser is "up".

大头熊

房价涨的时候,有人相信它会降下来.
; F; W4 e, k# N; \* W" ?% P7 v( D4 |房价降的时候,有人相信它会涨上来.

苹果鸭梨

Some people call it "correction". So it is not strange.

山人

经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;
' S& d! w# h0 E/ N+ m: q* j经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;
2 R  B5 J% e  r5 p+ o* d/ S爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?
那真是奇了.

Mike_Wan

繁荣大长，不繁荣，小长。呵呵。
. D" F( k2 D+ A7 U% u5 _
算俺胡说。
6 U6 T2 x; V+ Z
! [& g3 R* Z6 m  {! A房价，不就是供求关系嘛。供不应求，长。长到什么时候？求的人买不起了，求的人少了，就稳定下来了。

! j! R) l$ w1 L稳定下来以后呢？只要经济有增长，有通货膨胀，房价就要长。

如果没错的话，由于经济繁荣，许多人都得到了加薪，有的大，有的小。如果房价不变的话，今年买不起40万的房子，也许明年、后年就买得起了。这是一股力量。问题是，想想看，大家都加薪，难道房子就不可以“加薪”，长一长吗？合理的长，而不是疯狂的长。

& C* ?6 r6 w+ x& N" @6 d, S个人认为，稳定之后，是小长，不停的小长，就像俺的薪水一样小幅增长。

Chinson

原帖由 山人 于 2007-8-7 22:27 发表
( @! F- W6 I' ?9 E- G经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;
: ^$ ~: x- P3 }% I4 P  y, E经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;
爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?
" x/ E1 s* s2 \/ e# R那真是奇了.

! m' m  \8 a  J' f+ |
同意. 但问题是谁也不知道一直能繁荣多少年, 也许30 年, 也许50年. 在短期内萧条的可能性不大.

smalltown

The problem is that the wage goes up by 5% whereas the house prices go up by 60%. The correction of the market is needed.

Mike_Wan

哦。。个人认为，上次大涨，只是补涨。
2 G- l! r4 b( z8 t9 {+ W: {
看看没大涨之前，卡称和爱城的房价，参照家庭收入，这两个城市的房价，是不是偏低呢？不是一般的低吧？这次大涨，只不过是矫正这两座城市过低的房价。
3 l# Q* g& U# s: M) N
# i7 N0 \8 s4 Q' r% J房价稳定了，供求找到了平衡点。

好像听到许多罢工的消息。罢工，不都是为了钱嘛。经济繁荣，各行各业都加薪，大家的供房能力提高了，对稳定房价是个有力的支持。

* p8 g2 `- d  n' O+ R. P加薪是不多。我们厂的集体合同是三年，每年调整分别是 7%， 7% 和 6%。三年以后，我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢？各增长 20%，是不是 40%？
& E' p" Z/ f3 L) ]9 W% r) H. I
经济会繁荣多久？大概会很长，像油沙开采一样长。

劳工短缺，应该不会很长久。许多年轻人，无牵无挂。这样的年轻人，工作中，碰到不少。他们会填补许多工作机会。他们当中的一些人，几年之后，就是另一股购房力量。
6 Y- j/ `. U, o; R9 b4 ?2 R* P9 Z% L# \
市场要做 correction 吗？这些人不会不入市购房吧？correction 又会有多少力度呢？

frd2004

加薪是不多。我们厂的集体合同是三年，每年调整分别是 7%， 7% 和 6%。三年以后，我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢？各增长 20%，是不是 40%？

0 h# ]9 R' I- n- a
$ W4 H2 J, t& W) B老兄，在中国受的教育，数学应该不会这么差吧？
  H# a. ]4 [. O
两个人的收入各增长20%，这家的总收入还是增长20%。
如果只有一个人增长20%，那要看这个人的收入占全家收入的权重，最多也就20%。
你这40%从那个旮旯窝搞出来的？

白水

原帖由 frd2004 于 2007-8-8 19:28 发表

/ N; ^5 \+ f4 F- ^9 F
老兄，在中国受的教育，数学应该不会这么差吧？
( z3 ]1 h1 h7 d' U: j' @1 v
两个人的收入各增长20%，这家的总收入还是增长20%。
如果只有一个人增长20%，那要看这个人的收入占全家收入的权重，最多也就20%。
# \5 W; Z3 S8 ]/ W4 {你这40%从那个旮旯窝 ...

笑死我了！ 才知道我的数学原来也这么差，你不说我居然还觉得40%挺有道理。

老农民

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
3 _7 m, }* @! E& B! p! X# |' @If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

8 \+ W, |. ^" e' w) i& ?' f五年以后，房子能朝着你希望的方向发展。

Mike_Wan

哈。。
, `9 G3 [$ c% ^5 d
3 Y' X7 a- B+ G6 D+ j4 h差点忽悠一批人。

男，增长 20%，一个月多 $600；女，同样增长 20%，一个月多 $600。他们合起来，每月增长 $1200 ，相对原来收入还是 20% 增长。他们的增加部分确实是双倍啊。。。。。

换个什么说法合适呢？

) c" m" g! g7 q, P) A! T1 L+ P[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 21:56 编辑 ]

我爱我家7878

你的意思是：和一家夫妻只有一个人上班的(不在少数)比。 双职工涨了$1200， 双倍与只有一人上班的。

elephant

原帖由 Mike_Wan 于 2007-8-8 19:08 发表
6 ~9 r9 E# o, V! U0 [哦。。个人认为，上次大涨，只是补涨。

看看没大涨之前，卡称和爱城的房价，参照家庭收入，这两个城市的房价，是不是偏低呢？不是一般的低吧？这次大涨，只不过是矫正这两座城市过低的房价。
$ t& b5 O% z$ g; h  O; |( D$ H
3 {# y1 ]3 S5 _/ V+ @* d房价稳定了， ...

# _' l' S) S# ?: U! o0 k我看你真是胡说八道,你涨20%,你领导涨20%,你家就涨40%,你读过书吗?
2 N2 o! Y% e- {) O6 C! U8 P. |8 B
; Y& S' j( r* \% d' s/ }那你多生几个吧,让你的子子孙孙都在一家里住,那你家每年工资上涨都可以超过100%.

Mike_Wan

聪明人就不能算糊涂帐了？算了糊涂帐的人，就没读过书？你懂不懂逻辑推理啊？看你的口气，我倒是怀疑你有没有读过书。
5 k% d1 @% e, i, H$ _
' u7 a8 @- t( k8 q5 D6 o5 v: s我多生，多子多孙，是我的事，没什么不好。不关你的事。我多生，好过没有。
' c2 v" A" M: z' w1 n
7 Y& f' r$ N. a% }6 }8 W! S+ ~小伙子，说话不要那么没有礼貌。

- g3 j- c1 z/ u. D& F+ d[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 23:11 编辑 ]

笔记本

I'd like to say here again the property in Edmonton will go up. I know the market is slow down. If you have no house you'd better
choose one. I know you are not poor guy even you have no house so far. But I 100% believe you are not a rich guy. I'd like to
suggest you that you'd  better ask your friends who has their own house weather you rent or  buy a house? Which one is better?
Please understand that the rich men or those smart guys they all live in their own houses. It does not mean tenant is not smart.
" H- W% Q- x. C, p/ w# J$ K- e/ z- p8 xThey just do not understand what's benefits for buying a house. Here I strongly recomed you who has no house persons to think
+ [7 e! j$ ]# {; ~# k8 Eabout buying a house for youself. And talk more with persons who have their own houses. The more you learn the more you will
6 |* a6 |% E  |3 P( T3 vunderstand why those guys do not live in paying for rent. I hope you'd bettter learn how to become richer than your before.