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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
+ [$ [( |3 Y2 D+ D! t* j/ v5 ]7 i/ ]4 k! a1 l; T0 b* b; ?
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,# p# e9 Z. e" m
1 O. n; Z% n' Q" @% T2 k
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：
. w/ U: q3 S; \
: H: _& Q" D: h/ _6 X/ z3 I/ c: {6 m                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD) o# D: ]4 O: d3 B/ G" B7 K
                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
1 u, u2 Z0 I( e7 r# R* m6 p: E0 Y                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY
8 E+ g: H0 B) \/ s  S: ^( \( ?A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
+ o$ k0 G6 a0 b" Z& d/ H  L- sNumber of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,838; S5 Y8 Z4 e* N2 L, r- y  Y9 |
Number of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199
7 t. ]+ t" s1 J9 BNumber of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326; F/ @0 V/ i. h4 R( }, d- j
Number of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844, y6 P( `2 R5 ?  |. K3 L
Value of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,185* s' t- g" @/ t4 B! j6 F: a
Cumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197* A9 ~4 g0 A6 W% ?+ b+ A
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.98
; V" u9 u5 \/ w- }( l. GSales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.70
" F: U3 W$ V! Y; W+ hAverage Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537
; e$ r! n" a; Y- g+ Z4 O  YAverage Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264+ D/ {2 N9 M* x& [& T
B. CONDOMINIUM1 }1 |+ {) c1 _" q8 E; _
Number of Properties Listed 1,582 571 619 644 690
; M) }& c* {, ^: `Number of Properties Sold 553 602 432 477 423. K% y( @+ ~& E1 d, v8 A, z9 O
Number of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941* m, W& V3 J6 P' `$ h
Number of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690
. q% S; x# c, }0 e6 @( V  `$ uValue of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,6286 L  Z& b+ X* m! ?& s- C" u
Cumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727, W2 l# u7 h# E8 {
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46
8 A8 h8 G4 d4 O* [0 }2 U8 y% cSales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14/ e8 H6 N. G% \* S( n
Average Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,533& r) M% A& i4 X4 D6 \: u. J
Average Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,101
- P( {+ k$ o& u# e' gC. DUPLEX/ROWHOUSE
( ?3 u/ h  k# j1 X1 T+ |4 ZNumber of Properties Listed 175 86 87 154 91
$ Z% Z" I/ s9 U6 B1 b) s* iNumber of Properties Sold 64 90 63 61 67
+ ?, q$ W# U' ~# d* k' B2 Q; xNumber of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530
3 K  n& I, n! r7 K  ?Number of Properties Sold to Date 633 508 413 374 3469 V. s. r0 E6 @. _  T. t5 i
Value of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,0503 m' Z/ f9 f3 W# e! h7 A
Cumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853
9 D. T" l/ L# k  ?- Y" X9 l+ C2 ^Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56- G& |( ]2 E$ P7 z
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16
; G! C5 w5 {2 w6 ZAverage Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493
8 e% w: K. }, l7 n: |- fAverage Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,9428 U1 {( |9 j# ^* n
TOTAL OF LISTINGS AND SALES5 \/ p! z' I' |" m& \8 x
Total Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,619
, p3 z/ R3 ]/ Q3 z+ STotal Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689
1 I* k7 \, ]! q2 @; d+ PTotal Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,797+ M4 k/ ^0 m5 E; K2 r8 Z
Total Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880
: t+ r, Q$ i) h& @  C/ m) q/ t' ]5 QTotal Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863- @& b2 Q. S7 t7 d* U6 a4 ~
Total Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777
  X" H( p8 @8 a4 ]$ X2 VTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91, Y- I, e, f4 y' g. P( v
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.921 m3 v$ X2 B( Q4 V/ ~6 v
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
9 Q: a; n0 K- {4 [Ratio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD0 Y0 p* y8 I4 y8 v, p
                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
+ b& X8 L. O& W3 c& ~                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE
( P5 T+ n2 R6 _( a1 d. R  T
2 q! u! z) N" u8 w/ h6 Y3 JA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 20034 M5 a, L7 l3 r- D, Y+ A
Number of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878
2 D2 W* S4 ?1 b9 s. q- j9 u, ^8 GNumber of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168
! w$ O" J2 D# M3 t. M5 [2 HNumber of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488% c$ A0 a" [7 u0 x: }1 _8 Z
Number of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645
+ E* T; c8 G% ?0 e- {! u* D9 fValue of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853
. l- I( n" _$ {' p) xCumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012
# n9 G& J# m$ S0 J  Q9 jSales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.893 T9 o! I4 [) J$ Y& h. W8 s
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44
! [# V5 t( S' z6 S/ X) x* W- o0 s( ]Average Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395: q9 D  w6 u. E8 K7 t5 P$ [# F" Y. G
Average Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994
# I+ ^/ [6 }# J: y$ fB. CONDOMINIUM
# A, A4 a/ c: j) \, c. a7 ANumber of Properties Listed 1,691 722 686 741 640
0 y5 A* w! n2 b( j0 ]+ F+ QNumber of Properties Sold 789 678 523 504 454: _9 t6 g, q7 G( I& F
Number of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251
; I9 }7 E# f  _& _, }Number of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267
9 }+ p( S3 @. RValue of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875( w" U) V- H2 s  k$ f
Cumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099+ s2 \6 n: r8 l) Y
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56
4 P( a, n/ @, Z2 P3 R$ X( e- USales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49+ e4 ?. [1 D5 {7 v9 Q8 h% n; X4 _" ]
Average Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903
- t: e; P0 _& @2 Y0 V* BAverage Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,833* J% ^2 f0 \; S$ b! j5 p
C. DUPLEX/ROWHOUSE
/ `- E$ b' ~8 \2 cNumber of Properties Listed 221 99 102 114 107
( V( B- z8 n9 l# ^% qNumber of Properties Sold 91 94 86 72 50
) F" m5 s) i* V1 pNumber of Properties Listed to Date 844 475 513 580 4390 Q4 n# d3 L8 O6 p1 `. E
Number of Properties Sold to Date 569 418 350 313 279
  D) c) g! _! ^2 Y8 c7 MValue of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662
7 J2 ?9 E( T% k  {Cumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803
+ L" [4 F+ w+ R, r4 u- y" ], H7 FSales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.564 _$ X/ n5 y; E4 t+ c
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.071 H- }2 E0 A; \' ?  o  D1 \
Average Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573# C/ ]8 G; J& ?( G" g' e* }
Average Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,5693 n$ Y7 ^" z) W3 r1 w& [2 H
TOTAL OF LISTINGS AND SALES
" j! `/ G' z- {/ m0 H! OTotal Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625" V; x( v1 j/ s& X* J% \: t/ P3 z5 F
Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672+ i  w* z7 K& s& l$ a" m2 n
Total Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178: h- {! F8 ^" [
Total Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191" k1 [+ m" h- I- g: b
Total Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390
9 v2 @! j$ U9 E9 J" YTotal Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914
5 z- b: c1 v9 H! \0 CTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46
" c' c  e+ O( g" [; wTotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.86! T5 \& }( ?, J! I
Ratio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70
$ _! @3 T/ k: j* o5 V$ {Ratio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
8 |6 I5 n5 e3 ?今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。" [5 o1 ~- d' O& i
我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！6 u2 v+ o# |4 b  d8 s
看看一年前的免费册子就知道了。- t& b* [4 i0 {( u
但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表
  C8 U6 t/ M2 X$ T进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
0 W3 Z' r, O. Q' }8 y( T0 P& }1 R, }8 C) |, `
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
# s$ \7 |. ^# v, }9 f3 b* [. n% a* f6 P! q3 y
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...

' ]9 G; b( y9 u+ I" \3 u价格是不是已经公布了（Florading）：" Y/ ~9 J; }2 C
single house 价格不变；
( e( o4 M+ J/ l7 g8 U* q# v# t% a- w( ptownhouse, duplex 降 5000,* L) A2 ^, W; \, n, Y) C
condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
8 z: X/ n, d2 h& V0 W0 U' M/ p5 q7 f4 s; J. l; n3 y; W; k4 S
价格是不是已经公布了（Florading）：, z7 d$ j7 Z6 g* d" Q, q+ ]8 x. L- V
single house 价格不变；. B5 _: K9 R9 k  l9 m. k  {
townhouse, duplex 降 5000,
- V1 u: [( S! C' _3 t: Pcondo 升 5000
; r; h& A3 i6 w( x$ m9 ~7 o
  I! b; d& \/ t( M& @8 \  a
开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 ! ^2 ^& A5 M# i, ]
3 R: B: ?5 q5 j. `3 P
价格是不是已经公布了（Florading）：  h# j! C, O  q; d" J
single house 价格不变；
+ `( A8 w. P, C7 ?: o& l9 Atownhouse, duplex 降 5000,
! I6 B" t9 a0 U' rcondo 升 5000

" ^% o/ _, ~" a, h+ f跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115
# j$ b2 `$ ~; ucondo +$6,736
1 q7 V( I; K0 aduplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?
. Y  Y- M2 C( b+ t# x: `哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；
( l2 F, _7 U) G" [5 Q duplex 降 5000,3 x( _2 U0 w  T( z' G- j; V
condo 升 5000) D$ s4 s/ N0 S  V
3 j9 e5 O6 `- f
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表
4 S- f( D) H" \, Z) ^3 k不猜,有奖吗?3 v# [+ \1 ^4 P% ^7 T, ?2 D
哈哈
4 \; y2 `$ t) v! f
6 E$ Y& ~* O+ I  T  t
有哇!奖励鸡蛋!
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表 - _; @( @* S# q/ c5 ^' P$ H$ p

" k- V# J" |8 A9 L跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗

7 Q- l' K. Q. @8 q) U  g2 T3 j  I8 f
" N0 m2 t* E! \3 F* a也算啊,
; H3 f1 w" s6 I) L3 v1 _4 ^! y4 t- Y" v$ S5 b1 w5 n
都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$120
5 y8 Z, t2 e) j1 X0 c+ {
2 s' _/ k7 [$ W; c- Ccondo 升$6,7000 ~0 c8 [  f3 N0 H) ^4 r2 P
. t8 R, O% u7 q. b
duplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119* I. }2 J/ S8 h7 I, Y

& U1 O3 y6 S' |8 ]- t1 Lcondo 升$4,000
/ Y$ {( w3 f4 l& b9 u) xduplex/townhouse 降$2,000
理袁律师事务所
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$10007 j4 I$ j% u- f6 @% D9 ^
condo 升$1000
  J0 {* J! @7 yduplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~}
9 ~& Z. _2 e0 [$ \2 uWHERE IS THE ANSWER?

9 R& O$ g, b* F6 e* [; G+ F, ]7 _  B+ q6 C- F
1 Q5 G+ |7 `) k  e0 i* [9 H
My reply is the anwser
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