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August 8, 2007 Edmonton Journal: http://www.canada.com/edmontonjournal/news/story.html?id=ff37c61c-7ccd-439b-90da-18e5d7d6a09f$ C/ T0 p. I5 @8 F9 A) ?9 j
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卖房的牌子
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平稳的价格和一批售不出去的房子，给爱城购房者注入了新的力量。6 v5 j, K0 V y$ M; t
9 Z J; c# v! Q/ O) Y"爱城房地产绝对已经从卖方市场变为买方市场了." Richard Goatcher, Canada Mortgage and Housing Corp. 的高级分析师说。4 H; U7 }. A7 T4 m2 b3 @
. v8 `7 ~) b2 W七月份独立屋平均下跌了$115,降到$417,150. 公寓上涨了2.5%,达$271,908, 导致所有房型的平均价格比六月份上涨了1.9%, 达$354,718. 而所有房型的平均价格六月份比五月份下跌了1.8%.5 i# x, c3 V. o0 m/ x( u8 l I* I6 e
. p$ Q- P) V4 f) q# \7 b1 u在过去的12个月里,房价上涨了46%.目前价格的相对稳定,说明供求关系发生了戏剧性的转变.; H0 i6 x: d2 ?/ ~; b
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七月份有4,463 套新房上市, 只卖出了1,565, 创最近五年来的最低.8 v& j. H" m- u% e% U
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未销售掉的房屋上升到8,183套, 比2006年七月份的1,856的四倍还多.
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引起房市发生变化的原因有:
/ S& w; H8 k% s# ]6 ~1. 搬新屋卖旧屋;
# [1 r; w$ {6 N2. 投机者谋求快速牟利, 抛房;
7 j+ K( J* Q& N3. 相对昂贵的房价, 租房相对便宜,导致长期投资者暂时选择租房; {, u. v0 D$ s; }4 s; u
4. 迁移到爱城的人减少.+ x3 ]: B6 w: n l3 ?/ |
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现在卖房的人不能把房子扔到市场上等着有来买就行了,而是要制定强有力的销售方案.. M" S! o. `# ]7 Z4 S& ]( j
. h$ S$ U" T2 Q" u6 h[ 本帖最后由 红鹿 于 2007-8-8 08:18 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2007-8-8 07:06
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2007-8-8 13:05
发表于 2007-8-9 09:20
