 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
August 8, 2007 Edmonton Journal: http://www.canada.com/edmontonjournal/news/story.html?id=ff37c61c-7ccd-439b-90da-18e5d7d6a09f7 A! p, r& w3 k# s @
: y5 z) S& U! @# \# }8 {0 J' _
7 K6 f9 m0 ~3 ^. F$ t/ f( I( | 卖房的牌子8 r7 r- V- b0 A! m) K, j7 A
. d4 \! V4 \; T平稳的价格和一批售不出去的房子，给爱城购房者注入了新的力量。" J0 t) z$ G4 \
; `2 W4 v$ _; u4 o3 M0 @" t"爱城房地产绝对已经从卖方市场变为买方市场了." Richard Goatcher, Canada Mortgage and Housing Corp. 的高级分析师说。
- O/ U+ X9 w P/ ^' ~* ]+ Y, |! j5 G) F# i6 l8 D
七月份独立屋平均下跌了$115,降到$417,150. 公寓上涨了2.5%,达$271,908, 导致所有房型的平均价格比六月份上涨了1.9%, 达$354,718. 而所有房型的平均价格六月份比五月份下跌了1.8%.1 f" c* D' X3 B- m
3 ^ s, ]1 X- S: v在过去的12个月里,房价上涨了46%.目前价格的相对稳定,说明供求关系发生了戏剧性的转变.
. _) ~& s$ x; e8 h+ V7 B- }$ B' d! Q* Q
七月份有4,463 套新房上市, 只卖出了1,565, 创最近五年来的最低.% q; w7 p0 p# j/ y
8 m* P% c5 P+ \8 K( h. ^
未销售掉的房屋上升到8,183套, 比2006年七月份的1,856的四倍还多.
: S% F- h8 P7 i0 L1 K# j5 m
/ w. J9 C' h8 B/ B! {3 D+ W引起房市发生变化的原因有:
" \9 L: M& p& y7 C' P1 k1. 搬新屋卖旧屋;
" m# A( u) A5 ?; r% F2. 投机者谋求快速牟利, 抛房;
X# H2 T- ~8 _* k# X% F3. 相对昂贵的房价, 租房相对便宜,导致长期投资者暂时选择租房;
% S" R7 i) J4 g ]+ F/ W4. 迁移到爱城的人减少.( G& D0 Y8 _+ M, B3 J
8 t8 ~6 C7 }0 M& |9 c3 j% h9 R! a: k现在卖房的人不能把房子扔到市场上等着有来买就行了,而是要制定强有力的销售方案.0 Q. k' E8 R: F. g H" S8 m+ y
2 h: W( X! S( r% j7 z
[ 本帖最后由 红鹿 于 2007-8-8 08:18 编辑 ] |
|
狗仔卡
发表于 2007-8-8 07:06
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2007-8-8 13:05
发表于 2007-8-9 09:20
