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August 8, 2007 Edmonton Journal: http://www.canada.com/edmontonjournal/news/story.html?id=ff37c61c-7ccd-439b-90da-18e5d7d6a09f7 s9 D0 ^4 W$ O& z0 E$ P8 q
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卖房的牌子
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1 H1 R8 n5 a$ Q7 ~2 k* Y平稳的价格和一批售不出去的房子，给爱城购房者注入了新的力量。2 E0 Y9 f/ a/ L! X! C
2 P- S4 K" j K- L( k; V- X"爱城房地产绝对已经从卖方市场变为买方市场了." Richard Goatcher, Canada Mortgage and Housing Corp. 的高级分析师说。
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1 e# I# w* @( ~' v9 y+ w2 {$ k& o七月份独立屋平均下跌了$115,降到$417,150. 公寓上涨了2.5%,达$271,908, 导致所有房型的平均价格比六月份上涨了1.9%, 达$354,718. 而所有房型的平均价格六月份比五月份下跌了1.8%.
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w" l- |+ L9 {5 `' P在过去的12个月里,房价上涨了46%.目前价格的相对稳定,说明供求关系发生了戏剧性的转变.
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七月份有4,463 套新房上市, 只卖出了1,565, 创最近五年来的最低.
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未销售掉的房屋上升到8,183套, 比2006年七月份的1,856的四倍还多.& a( ]7 B& H* q0 C
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引起房市发生变化的原因有:) F" z1 l8 Y. n
1. 搬新屋卖旧屋;
* t& A V4 M- z& W+ q% Y2. 投机者谋求快速牟利, 抛房;
1 w6 X8 v; ^5 _2 q, P. k% k3. 相对昂贵的房价, 租房相对便宜,导致长期投资者暂时选择租房;
, D% ?3 ^+ D" o6 ]4. 迁移到爱城的人减少.
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现在卖房的人不能把房子扔到市场上等着有来买就行了,而是要制定强有力的销售方案.9 Q" D4 K: ]( T& a. [
, h2 n, @/ O. c; T5 z5 G2 {1 o[ 本帖最后由 红鹿 于 2007-8-8 08:18 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2007-8-8 07:06
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发表于 2007-8-8 13:05
发表于 2007-8-9 09:20
