理解 condo

glendon

什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
! v& u2 ^; G) g' v! z: d1 x其实不是这样的。

condo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可

以是condo，需要交管理费。
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2 p' @" B* b$ k1 S# Z: y9 I. p8 @3 Nsingle house 形式的condo，又名bareland condo，房子所在的lot改名为unit，房主拥有这块地。这样的房子有

个好处是冬天不用铲雪，夏天不用剪草，由管理费雇人解决， 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有

公用的土地，叫 common property 。

有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之，condo只是一种比较新的管理 形式，加拿大是在1981
$ u+ f$ f3 m2 v+ [3 a年才引入，第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子，都叫unit，这点可以从你房子的报告中可以
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" Q5 Z0 e1 G4 H/ I/ N* y5 i. C5 T0 X看出，也可以从你房子的title中可以看出，只要叫unit就一定是condo。
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' Z$ }/ v' B/ Z3 ?3 Z2 i) d不见得买condo就不好，bareland condo就很好，但一般房屋之间比较紧凑些。

kaleli

音响神仙鱼

原帖由 glendon 于 2007-9-14 22:02 发表
" W& f7 a0 I# q7 `4 }0 ~什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
: C5 u6 g" Z; }: o0 _6 i: ~其实不是这样的。
5 d+ }! o+ w: Z+ h5 E0 l: M
" y6 H  b' X5 ^0 I  W, Ocondo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可

以是condo，需要交管理费。 ...

: v& I' \$ H2 V9 d* \4 D, `
同意, 而且好象 老 人 比较喜欢住CONDO...?