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什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse1 r, J/ j- Q2 J: G, v
其实不是这样的。# r8 {9 N f& K+ j( [
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condo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可 ]5 Q7 x" |" B; f
, B& i" R& V/ A" R2 ]以是condo，需要交管理费。
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' |" r) s1 v7 T5 _single house 形式的condo，又名bareland condo，房子所在的lot改名为unit，房主拥有这块地。这样的房子有9 u, I% \' d/ D# \
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个好处是冬天不用铲雪，夏天不用剪草，由管理费雇人解决， 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有2 \0 ]+ F% r, x9 B) L0 K
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公用的土地，叫 common property 。! h6 ?3 F/ }$ ~# c. f' X# c: U
" {9 j7 i8 T$ J$ F1 w O有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之，condo只是一种比较新的管理 形式，加拿大是在1981
( o! Q& Z9 _$ w7 B- Q3 p2 S年才引入，第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子，都叫unit，这点可以从你房子的报告中可以
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) Y, _, j; k4 R) ~% z$ A看出，也可以从你房子的title中可以看出，只要叫unit就一定是condo。: b/ Z# c- Y. c# X8 r6 s+ e
9 F' r5 Z1 G9 H' w# Z1 Q. |! p不见得买condo就不好，bareland condo就很好，但一般房屋之间比较紧凑些。 |
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狗仔卡
发表于 2007-9-14 21:02
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