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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。
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http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
& k5 q9 T; Z% {1 _9 Q$ ~估计是因为卖的便宜了
, @4 o; B6 e3 K9 a" @! M

' H# s- P2 V* ~- x5 K4 G内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。- Y* T- k$ G! q! C5 @
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
  f/ F8 Y' k8 e. w' y; k! V% s# W5 T7 j/ f; a0 F
也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表 + B4 C. i7 t+ e. q1 L7 H
) e5 S2 {) I9 G2 U( ~; q
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内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
3 B1 `3 Y9 w* a0 J2 o. nhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419* N- H$ K5 x$ Q- g5 q6 V
& G: n0 N/ m2 H$ l9 U+ K
也许是 ...
, B- e. h& g. h7 e% q8 ]  S

) {, c6 x6 U* t7 w两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
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[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表 & z. \0 [5 @' e2 D. W6 a; I0 P

5 A6 w' f8 @3 N8 D. J- d# {9 q- l/ {' @- V+ p8 N' V# b, T) C. e: w# \
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

: J4 @% x' {. n* D1 ?( N8 O7 ~5 E% k& s8 C  {! ?2 K9 U
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
. L/ V) I: P0 e2 c8 J% M3 t
) m1 ^. G% K) r% }8 n% b7 RThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
6 g1 v2 ~. C6 R& }& Cmls上卖掉的房子是怎么看出来的??

) P& E) y( g" A9 h, P' T2 ]) N$ w- p& s7 g5 v% J2 G% B
2 \+ V; w0 Q% c( I( L- `
I know it's sold because I walked by.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表 % M! X% W! }* Z9 J# B) D; l$ O- k
& D/ c! o4 K  C# A* l# Y( P3 x3 \
0 p) n& y* l1 }0 |+ T
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

6 S. A6 E0 |6 V那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
tax strategy!8 e( Z6 \# ?6 x, X3 f
sell to himself or relatives.
Z
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表 , y4 l: U- h% I, {& e5 C/ N
# [' D$ q# F. z1 }
那就只值这个价了.

8 D7 h3 C: [( J% P% h& ~7 o
: w( {) `" R0 c我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。
' [7 s6 J: a6 V# u# |% A4 y  B+ C2 u! [! u. P' q
2 u$ _8 N# G5 A
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
; ^! v' n7 C, A; M3 Etax strategy!
$ t- ]( Y9 a/ `, ~/ J: Osell to himself or relatives.
' F" Q5 o! m. K- k
# e8 b% K( t) J  E4 M  W8 [  q
请讲的详细点好吗?
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发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
大型搬家
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发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?. ?3 s1 \* W" U; F3 m8 E
, W: ^: I; J3 O+ t! m+ k
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

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发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表 ( y( c2 r  w1 t. {9 w
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

9 U! z! n7 a6 g% H0 w
" q7 t2 y! Y& f; j9 {* h0 j如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
理袁律师事务所
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发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
9 \& N: w$ V# X俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。
6 }$ [0 S- o6 G- w! \( o; u0 d1 Y5 ]+ H
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

1 r4 A- H* R% B) G  m) A; \
/ H+ l$ k2 D' n3 k. n还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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