房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

! {5 o. \- G" {+ D8 r- vhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
/ q2 A6 t" y1 \3 v, t, x估计是因为卖的便宜了

6 a" j) r4 N3 l2 d0 T' X内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
4 D8 g# O8 }. R4 `7 D  q
也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表


5 d" a# a, {# h2 X' J3 `6 [内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
9 [6 `$ F$ o. |" ]9 xhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
$ u' [! d2 q# R* u4 a# F1 l1 ^
3 x& L! Q  V! S也许是 ...

6 ]( _, X; B! l( G( s& |
% Y* h& o5 X) F! |  X' [  d两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
( {; e2 k) ^1 C# g+ i
* t- T' z0 [6 r& T7 Y$ k[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
' G( X( C; ]. i6 Z1 G0 N% c

两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
( P2 N0 _0 m/ J. G( |4 T. I
7 J$ y0 `7 c& ZThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
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0 ?' k0 ^( y4 w6 ^It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

" ]( B% W; I! `- [" b3 q& N那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表

$ e# j/ c- E9 v- F那就只值这个价了.

  l( Q$ s+ `  @& z% ~5 ?: N8 m. t' j
) p$ M( r6 P5 `* q/ L我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
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原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
0 `& W, }7 E6 p# e$ S- btax strategy!
* f  b: c8 b$ k/ u- L8 q7 @sell to himself or relatives.

1 `4 _/ b4 b  z$ ]请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

- r0 i" I# y# i; T# L- K

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
* U! S  g( e5 o2 b8 ?( P4 XIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

2 H4 _2 b$ v8 S! O" l
2 P" N1 e. p& i0 M+ q, [如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
# E7 P) b  g& P3 \( @1 q俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

3 s( k( g2 u- y" ^- M7 J6 Lhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

: s: E; y% w* L' c, K9 R4 z7 L! C还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.