房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
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: t/ B: ^' P$ h2 @3 H. e$ `http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
$ L: ~; _8 y* B+ t5 W' M估计是因为卖的便宜了

8 P+ [, ^- ]6 M+ z/ ^  M
内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
! T8 M+ E. m& v' e1 u+ x& Shttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表


$ V" b/ g! B$ P# {& N* N6 Z内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
4 \5 d& F+ w- W/ q4 U2 ^4 a0 W5 `
. S( y2 @8 h  u1 Q9 |$ G也许是 ...

' }6 M6 N9 Z! y6 b" o% o" o: C& F! d两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
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两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.

+ `: N  b- b! A; D2 lThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
' m* }2 |0 g3 r+ j# k4 ]mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

$ A7 \* b$ t$ ]9 H9 S) X
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I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
( b% L& z1 u. t% t
2 y* S+ x( L! o) `7 W  f( j
) y( t2 h- X. jIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

% j% H" b, v; n2 Z- [那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表

4 `* f: [7 l3 `# X1 B8 J8 N( z那就只值这个价了.

6 l/ G6 d3 q; n2 i' V
我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
5 n$ T1 ^6 `& H1 Q+ d. h$ N5 `

4 n" T, A; I  R1 A0 v

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
- u2 q# y9 }8 {2 i5 ~: J5 q! vtax strategy!
: Z- ?9 T' p! ~! n  K! n. nsell to himself or relatives.

0 u1 Z) T5 O& J: G: Z# s, r0 I! P
& b( q( i. i6 R; \1 ^请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
1 p. H, p* T0 A% z; \, {5 K

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

6 S4 T- [! M% H8 a
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
1 i9 L, `  R/ g% K* o  w) m俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

+ d( D8 Y0 |4 }5 P5 }) ?4 o: A还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.