库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
4 e+ O/ b( S) q6 \3 jcondomjnium:            5501
: i7 g7 Y0 K* p4 H  aduplex/rowhouse:        644
0 K1 M0 L2 i' U  T2 Z
Total:                     15425

) Q5 X% N7 M& j% j2 _4 jresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
+ ~, |: h6 w& B# ]- G. ~' S' D" e' Q
: m$ v# f: F/ `( _% Q3 K以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
! z9 h" n" I2 G3 s; K* \
如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
5 O" i- L; E( Q1 S" @$ P
+ j% o! g. m* w; }) U/ d8 j3 nTotal:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不 ...

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
, c. l" n. s0 o, i" E
6 E  L/ h; F9 O' t& b
准确.
7 B* d5 H- ^! C3 f( W
可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表


8 \6 ^- c: G- m3 H" H- ehttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
; M6 g2 R3 g  u! Q- G" k" ~
到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
  ]9 @4 A, {' S这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
  m! L8 e1 e8 C4 ~  ]这是什么意思？

, P- D% j: E* }% R解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
. \9 J3 q, ?0 f& Q- j我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
6 u$ G3 q! `- |这是什么意思？

; Q: K7 K( L' P" h3 Z& {6 E5 r# D
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
) w8 |1 s/ y8 \/ L# G$ H: M
9 ^( l' f+ h& G% m/ K  k
) U3 m/ `. C; D% J这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

/ E9 o/ |0 g, ], t
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表

$ u" h8 x- {2 N. v0 j
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

+ ^3 H$ z" a7 |( G+ c0 ]3 J实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
% i7 ~5 a+ E% b: }3 g4 C
1 A! r, T7 f7 F2 |+ j
& y4 U0 M5 K) W+ V3 c) j  x实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

: `5 u- f  T/ M- S; S( n
( o2 D: X6 q9 k* S* |comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！