库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

Total:                     15425

" p7 i. O0 p9 ], Mresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
: Y- ^% [( _0 t/ econdomjnium:            5501
3 p+ ^5 U, N1 z$ X; bduplex/rowhouse:        644

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$ \5 R' o( H+ G, H& B以上数据不 ...

8 t2 p: a' v0 _% A. vhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
+ f1 j/ O. R6 n1 i; M

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
% H& H& R# B# _% c/ s9 }
( B  ^( _( x" @
# x1 J( ^3 a  l准确.
( F' S: U6 i0 S. I) k7 S; V7 F5 U
可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
, |  L  e7 c! |& y9 M7 K( C
% t9 o# j8 z% k, z" L' l- n4 \[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
9 x4 W* X# Y7 b; J. M  n0 w

# c, T" M$ b* m: ?, }3 Qhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
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2 j! P; A8 x8 {" K 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

+ \$ y. W" e# ]% t+ K0 r3 u3 l! \

& k2 p* v0 p& Z9 _同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

% s, H2 ~& Q: }, V) x2 x% C  }& C
解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

9 D! _/ E0 r8 v# L
9 d& @3 j* C+ b; |6 Q这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
( a/ ?5 q$ o3 h' C8 T( R- u
! G8 x$ E/ }, D; }' H; m0 P
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表

. q! n8 \# n! y- U, K8 W/ K
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

: H4 z8 }5 v" D2 d( Q
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
$ A: Z/ P- @- }- v, z
0 J) \6 g5 U7 d  ?
8 x) w4 S* d$ ~4 c& {0 Y/ A实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

! o+ D$ G! B5 w8 I+ a- b7 m8 Q
& _3 r5 p1 z8 ~7 P$ r2 l* C0 X: B
comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！