库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
6 m1 F' C2 N; ]; d9 K* D/ q& H% c: [  }duplex/rowhouse:        644
$ D' o2 u; {# N4 r' q' m
Total:                     15425
  y, F' l/ }6 I9 R& u
5 E5 I9 a1 ^  G" Zresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
6 \9 `$ O1 b7 [2 B" k# J$ y: g3 W
以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
! X, b% b( [6 T0 _% S) ^3 H/ F
如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
. ~3 R, w. P- G
" t7 r: e. z! N. o$ aTotal:                     15425
) o: M. H" Z$ J
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

7 W" g* v3 \# p以上数据不 ...

4 f# U- M. y0 A; [7 a; T, G2 M
) I% A& O0 E- S- n% T% s, U& V' x% fhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
9 M1 t: g7 H3 X9 [

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
9 }" W- B8 k1 n' n5 M
0 M( P9 t+ t; f3 ^) b3 G( S1 i2 r/ c
准确.
, J$ ~! x4 G8 W/ t. V: y
可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

; N: i% T' T5 d( E5 y1 `[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
2 l$ ~/ W% b9 Z7 s- F6 G: _; h* y! N

) `; m3 f; A% E/ a# ?2 ]http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

& }( H4 [" J7 P3 k 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

; C" I* g$ |) i# \7 {
同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
# K) ~) F/ w1 I我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
6 ~+ ]6 H" u2 U; D+ {0 f这是什么意思？

  e, I% {0 i% {0 T9 Y6 k解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
* U+ {3 ?* e7 \/ I/ J我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

' f  }1 w, D3 e  ]8 y
) W2 b. K' ~, a0 f这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表


这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

1 ]2 {, m( I+ ]2 W1 L$ p; C) B是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
: j1 m% A) u& S. P# H! A! V
9 R5 [6 z* }9 N
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

3 G4 _8 E) b/ P! \) O0 M
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
" u* E1 ]; I" F

) s& ~2 Y% {: [# K+ P实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

1 T& N% k9 H# u! `0 e
, ^& ?7 Y( u1 F& v2 A$ o
comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！