库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
/ Y  Z3 D+ O6 Xcondomjnium:            5501
7 z1 @; {: M& g8 Y2 D) ]duplex/rowhouse:        644

: p5 E% h* K4 r; mTotal:                     15425
5 @/ o7 K2 ~7 J/ [' i) C
% P  A8 R' b  t/ W* p" M9 Sresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
  _. K8 m# U" D9 V* W! \! Psingle family dwellings: 9280
  X2 z! O5 ?4 X- k$ ucondomjnium:            5501
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Total:                     15425
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* B5 a9 H4 T+ q5 a5 Iresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
! m/ n+ K- Q( i4 O, B
以上数据不 ...

2 [. h" g& e% l: C
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
" i+ ?0 D$ x9 b& I

准确.
& v" N' Z3 s3 w
- T8 ^9 y3 Q% t  v" M% U5 b: A可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
% d* O' S1 K: A! p
2 b: f9 `+ M; y2 ^& J: w[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
& F3 Z) V5 @% V) y" @0 U

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
' I- i' e) S6 D7 ]
) _% Q  a# O0 O6 f9 a/ { 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

3 O  j+ k4 e, H& v% I& q- ]: U, U
7 f8 @* M0 i" p7 F同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
7 k6 Z& @$ G0 D# i$ x0 A我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
- o; J' x8 a$ I1 N; D2 R这是什么意思？

解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
" f0 B/ N" Y: F& M这是什么意思？

2 ~' _7 N) n8 Z4 L8 E% l+ `# I, Z
6 [5 R6 {1 e. j& z这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表


这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

8 k8 C* l0 C4 q8 ?, L* ?% H是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表

! I& W0 ~  H$ P; w8 d( a, n9 O
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

$ u8 K- e# L$ J9 b! X% N  }* a# K实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！