从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
) _' g; x6 X3 x" {5 L
5 C  u2 }9 ?+ s: N老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
) j: v6 A! }& _7 g# i, i# F2 w; g
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

' ?/ I. k- A6 d& M  l# M千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

2 [* X  D  h2 d8 s- v! K) V- Q: s对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

/ {& @/ y; v% j5 t4 r老杨进来给大家发点真加币。
1 G: Q7 M& [, L# @- V5 C+ f
( G+ v8 C! y7 Y! D% s9 G0 ]看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

, g; E8 X3 [+ O/ W& c

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

' y" F( c/ x0 i0 D老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
6 a+ j) r4 ~! h3 i+ O4 i" b& h2 M太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
0 |0 z$ G/ X0 Y+ p- _5 d

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
0 ~6 V, h+ V! f5 o6 y: k% \# Q卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
) G7 k; T. x3 j' k( m5 @: @, m2 TAvg Sale Price, Last 30 Days:
- q: p+ t/ r3 qMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
7 N( P9 o2 g, d# l5 H: l7 S: |1,326
$ 495,201
$ 435,000
8 l/ @! I( a; G1 Z  v# `8 k, rHow are these statistics calculated?
( L8 n& m. ?( W9 T8 ~' l6 v6 DLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

# H1 m' d7 v1 z/ m今天:
0 X( |. [- m: h6 a& V
5 ^; H7 Q& J4 \, l: BCalgary Metro Area Single Family Statistics
5 A( \! v9 W# \: p! lNew Listings Last 24 hrs:
6 u1 s, e4 v) u4 Q4 f" lActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
* t$ o" ]* p/ @4 J% \( E0 sMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
) ~# ^: d: a9 a: v% a" k3 K, }- _5,439
1,134
$ 467,886
$ 421,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

可以在这里找到数据

www.creb.com

炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
3 ], {1 z$ J* c. l) X1 |
7 o  x: L! l, y. x5 a" L# g老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
7 T. o$ ?% U/ r: x( n9 ?8 w7 `我来说点真格的：
* Z2 k$ F" l+ T6 ?
8 A: k+ u9 h3 R从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
7 Z& q2 i0 A% a" [xxx 你不打, 它就不倒.

, B' o3 J  O" x& {
呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
' M7 u4 }$ D( n7 ^. R0 S 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

7 Z* _3 M3 p# y4 B: r# `3 N老杨进来给大家发点真加币。

3 h% f+ ?( `5 |/ d- h2 ?看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
- m9 Z# W+ J2 H! x) O8 |想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
+ _, |& D" w3 _1 B. Q* a
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。
& _" \( d* c7 F2 V8 E% ]
  ^0 ^$ r. e/ V: E2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


又一个有误导嫌疑的贴。
% G- _1 l. U& C2 w& {, ]  A
+ C. s: E$ k) A4 {8 [1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

# d# B6 O9 ~! C4 A
! o" c. q7 a( j* ^( f) W我们现在正做着把房价唱上去的努力。
6 W6 h# j( y$ }% v# F  ^4 D3 Q1 d所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
1 a1 V4 Z8 V5 L不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

) N! z. o+ y5 z1 o% Y' [我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

9 S2 x0 a4 X. }2 L/ F8 Z那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表

, k, `! D. z. |7 y0 ?
4 y8 D4 K8 s* T+ j. W9 a我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

# T+ B' N: ?1 C9 r0 v, o编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
" d- O# q1 p0 w. q2 V

  \. U- M" m+ c4 E+ Y( V那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
. |9 b+ B/ q7 Q+ g9 t
3 k1 n* r! e5 K/ S" o无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
4 l" e4 s- W1 h6 w* }8 n  ]; ]* g  k而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。

8 k5 U5 p4 Q  M[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

3 e! P/ A3 c. C有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

% q) \  ~. A+ j. x! |- l/ j; b外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
- x! c  y, G2 l) L4 t我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
% m& v3 C4 u# S/ f' M  B
&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
, N  A* B& [" l
.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

' n& L: @; R& v& W$ y你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
& l1 ^, u5 y" R
3 e! b6 Q4 f1 \大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
; P  G8 G! D2 X' k  q

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
+ e/ I2 A0 H! i9 X$ b
- l) H8 O1 a9 @6 X
( i# Y+ j; n: Z8 z8 T你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
7 U, w% v2 b  y) b/ L; j) F
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
' Y3 p2 l1 @% d

呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?