从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
# n+ _4 z' [- q5 b  k
老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
7 }* e. k5 t" i8 E0 k
( h, z$ M' L) i6 C! M想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
# e0 O: g+ Y3 r. y9 y( z; h( J
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
$ [1 q( U4 |5 d

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
$ s6 }4 z: S1 k* m; j! Q+ v. x6 T! b
( R4 @) |, W. k这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

- c: c, x( K- v3 S2 v对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
  l9 o7 p  A& u7 u, L% c
老杨进来给大家发点真加币。

6 Y% J- i$ n: t- W: a, t9 m( |看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

/ Z- a* H: C. C1 S

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

- D9 ?; o5 P# `3 W5 v老杨，问你个问题。
# o" c7 x2 R1 C我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
% z4 s2 Z' X& q  a4 R: j% {* ^太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
  l8 T9 Y4 M! M2 u$ a9 z

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
1 T+ A6 t1 X  A. M5 l0 w5 fSold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
. L. `/ u# Y& C& @4 n, [) |: z4 [Median Sale Price, Last 30 Days:  110
+ u; J6 A5 y0 y0 W' ~' d: @4,689
  I+ {- L' a8 v2 H5 p1,326
$ 495,201
5 A& M" f- q) u5 ~6 Y7 V$ 435,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

0 u0 L- Q' a) l今天:
$ Y7 y1 v$ e5 q3 U8 y+ T8 @
2 B% r: W3 {7 T5 V& t: jCalgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
1 j; M' d* F3 q( g6 E+ x# @4 i5,439
1,134
6 H' J0 e' j" g$ 467,886
  F( ~3 `3 N" j7 w, T1 b# t) Z" d$ 421,000
2 k# f+ t0 ~) I" lHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
4 |5 Q! x7 |6 }% W" T2 f0 P
可以在这里找到数据
0 w$ I3 q4 S! t/ x
4 X2 s* l( R; ~  Y9 m" `9 m6 Fwww.creb.com
+ x  ~7 W# H9 ~5 `4 }5 L. K% {
炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
+ f. X: F% z' t2 M& j) ]2 y9 x
老杨，问你个问题。
4 _' Y7 N6 L4 b8 V我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
$ ^# a/ n" ?, g, s太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
3 F1 S! o- D$ O我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
" k0 r9 |; z2 Q( q. qxxx 你不打, 它就不倒.

2 z5 i! r8 ~# S
呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
( S- _, `* ^' F$ \; v+ R4 K* m5 [% i 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
' Z7 l. o2 n7 v- w
+ |+ S* A0 m2 m* ]老杨进来给大家发点真加币。

# B8 r+ U9 d2 z5 j看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
0 q# V  l6 G3 X想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
  k  i' ^: S0 v( B
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

4 X$ ~5 L. t1 x# I( t
又一个有误导嫌疑的贴。
/ m. \- ^" Q8 s1 m; C$ W
" l* ]0 s; q' o) h7 L0 o# K8 h; L* Y$ a1，有人想来，未必真的会来。

$ X/ J+ Q, Z0 G+ `; ]2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表

: u9 m8 w7 C; C4 _0 ~. R) N) R
1 A' Y: N  U1 R, d2 p3 |1 K又一个有误导嫌疑的贴。
" v! n  [; {! U  Q6 |& s9 v
: Y! `9 v8 L" V* U; }5 }; W1，有人想来，未必真的会来。

8 y4 y2 X+ g- n" j. ]7 d2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

' d& J  v/ N7 U% L! U3 E& U) z) U我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
4 L  s0 E' D2 S+ ]! Y4 n所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
9 f# Q& D3 @4 {+ ^" E
% C0 Z9 C/ C- D9 n4 n1 l+ N我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

7 J. _0 m' G7 G# Y" M那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
: i. ~: ]5 X: u1 z7 _
( D' v0 O9 B8 Y( T# W
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
% ^& i% I( s' c9 B" |. @所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
7 \0 s% i1 f' F1 P3 s7 J; m不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
3 @& ?; `" t6 a. S; z

- d& y6 I8 K+ H1 }3 a2 g' m6 z; E那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

& H; [1 ?  ~" X1 |; c! w无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。
% l- H% i* Y. k& b5 t) `; e9 K
8 }: `- ]4 p" v: R[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
+ h4 z9 B6 |1 G/ q) t我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

7 W* ~* e0 f: P) b4 n实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

. G) z0 P$ j6 w0 y. Y( b/ P石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
  I$ x8 ~* n" E# L3 T
: q, d  y: X2 T有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
% B" G; W3 b0 h
/ o" Z6 D( F  i0 N/ M) ~3 _这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
6 A% E$ ?; ]) m/ b8 o
2 C# y* ^/ E% w* }( d9 n" K! `&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
8 L- k+ w- D6 X7 L  ~

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
9 A8 h. u: {. q# D. ~6 D
: x7 i' R& b5 S+ A; q
, C6 d1 J/ a% {/ j; B7 G6 f你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
' d: D4 H& ?+ E. o9 `& M( y
4 `& V% d& h$ n: K6 R大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
' z3 X3 i3 Y  K/ C' }

& J+ X- q' z; ~8 @) [. d* W呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?