从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
% S6 A% R% I3 }$ E; l" ~+ x" z
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
/ S7 x& H: ~) ]& `
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

8 `5 P3 f* ^+ O. _6 [' T' I千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
; s0 W! Q5 o  P1 s

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
6 }' C2 b  V7 @0 O1 ~
  j& X; m+ w0 J& q5 _从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
" X" ]! d. z4 x. X; r
% @5 {% b  G8 J% a# w' ?对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
- v% L$ l) E" |3 b/ y8 S 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
" E' p( u3 s8 n2 @- e太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
5 S* b+ p0 L, u$ M7 _2 OSold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
* @# R3 T0 ~- A4 e, D7 }0 |Avg Sale Price, Last 30 Days:
; k+ l3 `' k; T  dMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
" k1 n4 w  r0 m. X1 Z& @8 ]3 ?4,689
1,326
' M! P) k3 ?( i" a4 ]9 T$ 495,201
/ t4 p0 C* x, I: f$ 435,000
' K. a2 l7 @: Q6 _How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
$ B6 Q4 A" }, S' a# ^/ m
8 ~& Y, u. }& r今天:
) ~0 o$ B" v1 `/ y7 K
1 \% E: K: F. {! v0 k2 tCalgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
( n' d( h. a$ g7 A( @4 J1 DActive Listings:
% y6 f3 X; n0 g4 g5 VSold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
1,134
$ 467,886
" J2 [% a, M' K, x4 ~/ H# i8 O% j2 w8 @$ 421,000
. f" M( `. i* Q1 K7 t4 mHow are these statistics calculated?
- q% Q( e: r, g! d2 p1 J' SLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

% ?4 t3 \) j! N8 ?/ k1 ~可以在这里找到数据
: R+ Y8 Y1 y. I# X
www.creb.com
: ~/ e% V/ A4 w: `. l
6 Q( o. S. N3 t* I' @; w炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
, X! m2 e7 j. B4 g3 P
老杨，问你个问题。
/ y* }( @7 |, t我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
. n( O% M+ S3 X4 ~3 m+ z' Q我来说点真格的：
0 l" B5 j2 s8 j9 ?, G. `6 M
, l9 s) {7 @  J5 a3 q从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

( x( R6 P: V4 U* ]4 z1 @老杨进来给大家发点真加币。
, M$ y5 J" X- S# o5 D& A
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
% B3 ]4 }- M, h1 {# n- Y/E X"C:t1I*]
- v: s& m/ q, G; w, X1 [" J想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
1 e0 D0 n  |  N& }6 Y7 m0 G
8 O: W/ `- M5 i) V( n0 ?$ r千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

  a( Y  q* {, c' Y1 s; |/ G: k, P4 X3 @
5 k& a" N/ P9 w; X; y! b又一个有误导嫌疑的贴。
2 ?! k2 t, L! O
1，有人想来，未必真的会来。
2 d! T' d3 F- n: g) W& H1 t
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


( h. [4 Y, \( S) L6 j) \' ~' ~- v又一个有误导嫌疑的贴。

. M! a7 b' U! T; q5 Y( b1，有人想来，未必真的会来。
. S/ R/ G8 P' K+ x# O- ?% @* i
0 `# s' r0 Y; W# G2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

# E9 g1 `! s$ ?7 T" Z/ T我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

" |* y& a- v6 d7 P$ Q" T8 O3 \/ H我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

/ B8 D' _6 N5 E$ I8 F
: j& L4 m7 P8 p7 f8 }+ t! Q. v9 \! |那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
( J" _9 s  o1 o! t. ~& u

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
8 x! f: w3 W5 x; o2 a6 c所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
7 y# \! A9 w1 [. t不过，造谣和欺骗是不允许的。

- W5 j( m2 C7 b/ R编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表


那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

& f: H/ {: T- x4 p  u& F+ b3 z  Y无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
+ K( z* L8 q( J+ d3 ^9 e
( {: y1 |5 W2 J7 G无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

. C9 P+ N- s1 R3 b4 ?# W去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
1 m. a" `2 n7 g而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。
: N! ^4 [# L+ f; i5 h! F) b) P
6 |8 b' `! J3 T; O0 k$ y/ o6 x2 z[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

2 R# ^4 R" }0 a5 z4 K( w9 a0 l5 D9 `对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

4 x8 p3 V2 J) I$ r' `; q2 N石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
7 u* Q6 D: }( J3 X2 ]
5 @5 Z) i9 X( G% `/ W/ C有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
; ~1 E: |+ B' T3 t' K# H% j5 f: M
这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
2 G, j4 s' R) c8 z7 p, i
& s! i" D2 h6 j6 K, {9 U9 s外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
3 Q! n5 v! h/ j$ F" u+ d4 l我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

# [8 `6 T% f* |" V, G  u' a&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

, D7 J; W  Z) Z" N" p/ R# m.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
7 t) c4 L2 p" z- s
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
( J, F- l% e! V9 x# f; }  |, S

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
! y/ m  J" m% |/ x/ _

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
- c/ k! c, i; t! k
  R. l* t3 ?3 R2 A! @大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
7 Z+ O- K' O# O

3 Q2 X' d- S. }0 x
# F* Y& |  n& z& ^呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?