从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
* ]4 b# L: K. K* Z
7 a2 o8 p, k7 F) O% y看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
1 R' F2 g8 ?7 O4 @% Z4 e" u  o

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

" T* c3 q- G" M( ]& V: @$ j从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

/ s  D9 V3 o: u# E对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
( w/ b% r7 O; I 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
. P! E6 k3 \' v6 @8 ]% ^
老杨进来给大家发点真加币。
# |+ B7 B/ F  |# h& O' d4 `
7 F0 C9 e# o7 r! B1 n看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
2 k" {- u' F. y& M6 g别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
2 Z  H4 `% G% U+ z0 q+ t6 }# tNew Listings Last 24 hrs:
+ |$ D; U$ ]0 r. W  x) lActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
7 x/ ?2 E( w( K& l' vAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
1,326
# P& i8 T: h1 h+ R, o$ 495,201
$ 435,000
How are these statistics calculated?
7 h$ V' p% r& ?Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
. r+ A2 z0 T3 ?; K( C
. o+ `5 R8 U2 r# ]今天:

7 j4 L4 Y5 g- U7 o9 q$ DCalgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
9 b  N4 v; a9 E) c! \& C: a. z4 vActive Listings:
! w" V' J) I: `3 N! l# O- Z1 t4 XSold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
  `  ~$ w& x" K; d# e7 N5,439
0 r  c' P* T$ t% D% C7 ~! w) D1 T- M1,134
$ 467,886
. e! r6 }' }' o0 U: a$ 421,000
0 Z7 s. D; t- {2 j8 i1 k0 t" MHow are these statistics calculated?
' _$ t. S' _0 Z- Q1 y2 l% K; CLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
, R1 L1 S; n7 P9 z" x
可以在这里找到数据

2 g4 L) A" C0 gwww.creb.com

炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

( S3 a9 M2 J7 M' Y$ l7 b- l老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

+ q! R& e+ W7 |9 o" P; r5 }' n我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
6 Q. o/ _$ C. A( z. \2 _4 p2 R0 ~我来说点真格的：
$ h- ^  G; |$ @. v0 t
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

4 S  l. }# M0 w
5 g  M* X* G9 f$ l$ X# P反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
# ?. R$ V5 r# x: b* g* j9 Uxxx 你不打, 它就不倒.

9 |- g) f: O# i# R
5 m; f: x: e7 O& F3 S& h& H# T呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
; ~* s# T' \6 E' A 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

3 e0 |& I+ @5 o2 j4 b* h老杨进来给大家发点真加币。
! U; Z2 t, v0 c! X2 |; v
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
6 b: S8 d" {9 O9 a: @3 @/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
' m7 |- v# ~5 b" u7 m  c
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

: i: w7 M/ [) D$ W
又一个有误导嫌疑的贴。
3 V" M8 o  ]: X2 A, C9 p
1，有人想来，未必真的会来。
9 Y! Z: C5 {/ C$ @  f- w+ ]8 v
( Y& D" W! i! A; \$ C2 S2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
$ b3 T. K7 W8 ?  j
  k, U8 M% n7 `
又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
  ?* d; d1 Q7 E3 }5 Y0 T# ^
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

# Q5 k/ i" O$ ?2 v# Q; ?, d# e
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
! M+ i5 M" E- G, x6 l# B+ r所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

( y; ^/ |, ~7 M
# V, H% k1 d. {9 V' `- O那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
: R7 l% x$ A8 `
: P- v% E1 [2 B  @* y3 ^* W
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
+ i0 H4 O6 G/ Z: l' H# B

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
  G0 X8 P2 d/ t$ Z- U( H/ `而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。
1 _) k. V+ D* W# v* @
* g# I: D- z8 ]0 }2 I[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

  V/ q3 c5 E* m& j  |对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

5 e& n2 p/ y+ ]. l8 _1 O实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
6 W7 F" ?' `# b' E' O$ i+ X( C0 _
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
+ r* h/ J( `! v- u2 J" v0 d
这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

- h3 h) ^4 {/ a" R外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
$ g' e. a! x0 R) [我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
' I4 X" j/ N" S- i/ w
" Q5 ]& \0 e- X1 c/ \& A& L.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
- s2 p' s' C' Z
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
& U3 S0 G- h" j3 J( `0 o% D& z* E

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
- P" y  q# _1 j1 ]- F4 f

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

" I& S9 K4 l2 l大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

  ]3 y3 a5 r, k) B% _5 D% r
呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?