从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
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, G) a, ]9 T; t( g) |老杨进来给大家发点真加币。
+ H5 {  q% W# P8 R! h+ m+ Y
4 j& ?8 B. W, n2 w4 Y: P看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
' h5 N+ j4 h/ e
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
# h2 a. P  F! x3 u2 e0 x
5 T# g8 B3 E5 }0 j/ X9 s) N千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

* n& c/ j9 ?5 h' E0 m这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

+ d" K; O3 Z3 X: u对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

6 N- ~; A3 s. f, w5 }/ f看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

4 \8 ~, B9 f" G! Y/ Q* N: o

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
5 i. e. ~; @, C别小瞧网上的加币，后劲十足。

8 R  y6 o* O- \( O/ I5 [4 S4 K老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
3 S4 M* x9 P1 ]1 u5 ?* sNew Listings Last 24 hrs:
- J" R( {. y( I. k" l  P" y# oActive Listings:
) L5 K3 M+ J, j! ^7 M  HSold, Last 30 Days:
, k( N- @5 Q/ Y6 E' J+ t卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
) Z1 {: v+ c9 [) v: i/ d' C; cMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
! k, h; m3 [! u  i! R5 k! ?6 }/ N4,689
1,326
! i8 z) ]  X0 J, r. j' C- K5 w$ 495,201
1 ^. r* k, f; L% ^$ 435,000
, R6 }3 J6 d& a; j8 n" eHow are these statistics calculated?
. E/ i3 ]) I  pLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

3 s, o1 }# h7 ]8 a, Y/ v今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
2 l& Y3 b8 N6 `9 ?9 c! ZActive Listings:
# R; e7 `( {% Y0 d3 o- ?Sold, Last 30 Days:
$ F- Q) x+ n) x+ E* CAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
) U( P. s0 s: U4 F5,439
( |$ I7 ^8 U4 z3 d  Y& O  `1,134
6 B3 ?) d, g! W. [$ 467,886
# F4 i, ?8 I* L% r7 L$ 421,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

/ J: }" q" }, L: V+ ^1 e可以在这里找到数据
2 j, d3 Y* H! s5 D6 r4 }- [3 [  Y
- G& f( P3 J$ _+ w0 P! Dwww.creb.com

炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
; Y- ]% y+ ~- a' F) W
老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

: P: O/ U" @. x( s呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
5 ]( L6 u- Q7 K3 [, P0 Q. S* i  G8 F
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
. n% N: g$ }1 ^& f* C& N/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

9 Y! D# _) t! O* ~& ~: d! @又一个有误导嫌疑的贴。
+ S$ M2 B% s8 S! n4 r# M
# L" ^1 k6 p/ j! p1，有人想来，未必真的会来。
# G7 _6 x( H3 i1 _# A8 u
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
4 F2 r5 J4 d! i. N
/ P  j+ o; V* x$ Y7 D, u: `2 N
  K) I. e+ t' f又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。

3 ?! D# d; i- [+ k$ L5 a2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

. C* u. T1 ~* E, ]* k9 C我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
& g. T5 F/ L' ~1 ^, c' k" y" ?# b
+ c6 j8 y2 y7 i4 g- [! T" X我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

/ N3 d5 }1 Q1 b. n, \# d; Q! `& b
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
, H4 l7 d; `6 j不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

8 S4 Q- A/ ~, X* m我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

% \- j0 N# u4 W' Y  @
3 V$ Q! k6 P, i1 k' B: f那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表


5 S: a8 H8 V% q9 ~& b: l5 Z我们现在正做着把房价唱上去的努力。
5 w2 n! K) Z3 I( R' `所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
8 B5 v0 \$ }6 A: d* `% Q不过，造谣和欺骗是不允许的。

; [0 F, G. I1 [: S! B! x
2 u6 [  W  `6 ?! \8 H编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表


9 p9 x, H6 J+ k8 i, O/ y那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

7 }- U1 f: o7 Y& b/ w无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
4 G. w; b' b6 P8 H
无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
! Y' n0 y9 N( h: D1 X我看你的逻辑比我混乱。

# f4 K$ x7 ]0 ?* y9 B, o' L[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

7 K7 w* W( a- i7 N7 ~# H. z4 m实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

" c4 y, {9 o* m1 @石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
; `* M7 c9 F4 |0 i2 l
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

7 c4 U/ `1 ?5 H2 c# w4 H外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
: |6 w, q/ E* y我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

6 K1 l! ~# H! ~3 v1 ]6 D% F; x6 y你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
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大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
2 v" z, o3 K) u/ F* \. Q

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表

5 v/ e. G: N! v1 ]3 R
# a$ t% M; P$ v: ]% G+ _你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

' t$ L; r" J3 L, t+ Y3 ~: Q大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
0 z- e& K3 d6 _* L0 J* ]( ^% E7 d

; |5 T4 Z' Y+ j3 H呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?