从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

" h# g* x" u* J( A$ |从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
' \: ?$ G0 y5 _" M2 N/ Y* g% c4 V5 ~  c
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
% A9 ^8 O# p6 `+ w* R9 _6 B4 o 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
. b7 q. P5 p+ K& T
老杨进来给大家发点真加币。
& m! h, U# ^3 _
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

; E& C! F4 E, f- L

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
/ d% x6 p/ `. g, ]1 c9 i$ H别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
  E% _& o$ w; q6 K2 u6 y" p* Y5 g我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
; a$ s. ?% l3 |, ]5 n; B; i太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
% l7 ~8 m" c& K. q3 ]' R7 u' C3 @3 KNew Listings Last 24 hrs:
- V! r& d+ ?- s7 oActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
- r  }/ S% r  O: \; K) ^卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
# {6 u. Y( A/ ^$ Q8 k" y* ~Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
0 b0 c& c  A8 ]1 U4 H6 X  H4,689
6 w& U4 w' |7 ^0 R7 R1,326
$ r/ o) i0 Q& R- y' ^: {$ 495,201
$ 435,000
; t) S" ]- A- I: a' VHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

今天:
' K9 H% \- @; ]& y
' j- c5 a* G4 T) u: uCalgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
0 @& x1 j: h/ p' X! oActive Listings:
0 V' r7 [) ^0 |# Q. ?! fSold, Last 30 Days:
) t$ ^8 a) Q; j( ]8 S) BAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5 Z. D' H5 m# r  N1 ]0 ]( [5,439
) x6 c. a: j2 }, X3 L8 a1,134
$ 467,886
$ 421,000
How are these statistics calculated?
6 d# z" a. `' \Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
, z+ }. k# e( x8 P$ Z- l7 E
可以在这里找到数据

www.creb.com

炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
* P0 n( \7 q0 r% n  C6 O
4 t$ N6 F( B6 S- s6 j老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
: }9 D- x1 u8 z$ ], o, n5 T太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
4 ?3 C6 y2 u' R  E4 [& r5 Q" M3 r我来说点真格的：

' F" [+ e- \. c9 ^3 a! C从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

( i6 N9 i9 w, c4 N# j
% o  A& v. `1 b9 f6 f反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
  \) R4 ~5 ?$ X( [& e. xxxx 你不打, 它就不倒.

% D( u8 T- U3 g- g) |呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
; }$ `7 ?. J, S& O7 w 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
! l9 b# S: E/ W9 c* x5 r% E: V0 ?
老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
( g. C2 _, O3 V- R- N/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

6 k* r1 k5 A; _" t千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

又一个有误导嫌疑的贴。

/ }1 I1 J6 Q6 I3 y1 r6 D+ ]1 \/ {9 v1，有人想来，未必真的会来。

8 A& v! F- ]+ ^9 q2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
4 z( B1 U- y/ [/ L. c
( G1 Y0 j" b5 u. P
# z* {# N4 D$ O! J5 _8 e8 ?* G% m又一个有误导嫌疑的贴。
3 ]( ]/ s; o+ C6 Q
  X5 a8 u2 W+ ]9 D" r) M9 x9 C1，有人想来，未必真的会来。
; ^2 g% m- W( B( U( }: x
# p3 R( Y/ V; F1 }, F2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

# @; A( t# u" D我们现在正做着把房价唱上去的努力。
! Y8 [$ W2 ?/ e# t4 s所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
/ z6 w" J# `! o" N
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

* j$ V! {; I' {0 f
# z  I( B! M, w3 L3 ~: O9 W  e& n6 u那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
  M  e, r" m' w, F
2 ^" `  N/ |$ U
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
5 M2 N8 \* Z' K

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
1 p2 f/ L( f6 d/ W
无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
( q  f4 F2 K# [3 X而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
8 V, ]8 K; ~3 N我看你的逻辑比我混乱。
; E; D1 e0 j/ [
[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
1 b0 l$ ~" W5 M- \+ h9 B( ~
7 d5 ~7 V6 }% }) h4 ~: ~对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

- u& M4 {8 R. f实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

1 F4 H& j& n4 x# H6 h, @5 j石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
( h& D7 W$ _; J
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
8 Z4 B7 d; ?/ |/ r2 t# k
7 i. H( K, `3 E% c$ m这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

, k6 e# X( K2 Z* C外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
) G0 k: {3 P( i- }  N& J8 y0 ^1 ^
( J& I8 P# R- N6 u&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
  t9 J7 L+ S# B, N! ?
7 w- ?. O# ~7 n* a! H8 e! {! }.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

' n' E( X" r) k) @你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
3 ?3 Z$ V9 A) k  C5 ^& Q, n! F
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
$ h3 V* V  a: i" m0 q1 }2 \

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表

3 q: o" Q7 {% y. ?  Q2 _+ f5 B
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

6 u9 A2 w# o; e6 a( w8 K大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

( f9 l, }/ E  L. M
呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?