从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
. F5 g9 J' Z! g
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
# K2 g. |! v/ t. Y6 n
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

6 K9 e$ Q! O& s$ R千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
4 @9 W- {/ ^/ E% L9 R$ f

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
% U" H6 U# x( _; W8 R
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

( e0 S* ^- x9 w1 v3 w这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

) A. Z( H$ Q0 u5 U4 m5 B) O对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

: d8 u' f4 g& k  a4 B- Y老杨进来给大家发点真加币。
, L& E. s$ t9 M# L9 W, h4 j
8 w, O+ G- o; `# p' G* b& ?看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

: |" E8 V: i- ~7 n( P

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
0 N3 o& U1 Z6 b4 v8 X太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
" R9 Q8 V! J: @: p. q/ y1 w- DNew Listings Last 24 hrs:
* |, o. Q+ }0 V7 rActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
+ n, \  U" E' ~8 u$ R& D; rAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
3 f, {+ Y! w. `! t3 a1,326
$ 495,201
$ 435,000
How are these statistics calculated?
9 K; T4 D4 \0 ]+ o+ DLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
' M+ ]2 a& o7 y# R" s
7 I; j4 r/ p7 k: x* |今天:

) h. K" R7 ~: Y& n6 X6 A  u, aCalgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
  t0 v* S* e3 T/ h$ kMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
2 v/ p6 A8 R1 w5 C& }( J5,439
1,134
9 v& q! g3 n; N: e7 A0 |8 }$ 467,886
$ 421,000
How are these statistics calculated?
: G" ?$ M  y/ a7 J# r8 MLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
7 j( D/ v$ Z& N+ r9 v$ i: L  m
3 M" i( x3 N9 ^可以在这里找到数据
9 a1 z" [' X6 W, a9 t! n  g
www.creb.com

炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
: M, M" X$ e$ h+ B0 z+ S

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

' A7 x5 ?1 z! y" [/ q  W老杨，问你个问题。
/ {( `, _9 a7 @. _# H3 [我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

* P; n% u" e  \" `0 V7 Z' \4 M我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
0 A0 d& ?5 l7 A, m/ T4 `, c4 E我来说点真格的：
8 r' G9 s( K* r! z
: R6 ]; Z- T* J. W+ p从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

1 ^# h+ Z; ~6 x" C8 B
反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
; p$ S( l) d" f; Jxxx 你不打, 它就不倒.

- b. W5 t! Q; W" i/ @
呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
  X) n  b1 `" v. n% {* y 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
$ N# X# @& @2 f4 V1 P. M7 @( C/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
8 i  ?+ L- b3 Q$ I' S- N( Z9 d
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

又一个有误导嫌疑的贴。
( G; n% z/ L; X% t. ^0 ?% X
1，有人想来，未必真的会来。
, [. ]3 e* S$ J
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
" L) X& E3 y; ^% F% V: m
% l$ C) T7 d. Y* b
% z) X4 w: Z+ {: [& Y1 v: d又一个有误导嫌疑的贴。
. v/ g% _5 z9 A7 @
1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
7 Z6 r( u9 X4 ?5 A7 N- u; O3 G2 [. M
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

6 {3 |% H! D# p& V9 K9 u
4 S' v( k2 I: W; j1 H7 u/ V我们现在正做着把房价唱上去的努力。
8 c! |4 X8 _; M所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
! f7 ]$ c1 q1 u$ }8 X. c" Y不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

7 U$ Q8 x. e% o$ J8 s+ j' V3 K那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
# ?' ]0 [. ^3 }* ~6 j3 P% e/ v

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
% J0 U& S/ `. _4 R1 ?. s5 Y不过，造谣和欺骗是不允许的。

, e0 u5 j: p% z, E4 m3 R
编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

2 Z5 q$ m( o6 |  q0 Y% u
6 x0 B  N5 Y' x, r8 O+ w那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

8 X5 j0 C5 b* Q- ]3 q6 B无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
  i8 K2 d/ G4 ^6 }: m我看你的逻辑比我混乱。

# j4 C9 Y8 A( S[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
+ r5 V; L. B3 _7 c. N我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

% }' C( m3 a; {7 t* f对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
( H- F. `/ E+ x- q0 g& G& l3 T
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

  E7 p$ `* R3 b这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

/ D+ a- h" m+ d; a: Q# V
2 k. N3 z) r- k: ^6 F你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
, {' g& V8 P( @6 f( p' F/ ~5 G

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
* K) ]5 R  [) ^4 L. H
# u3 R# G! ~; l
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

8 [6 c% z3 e5 C3 T1 b1 s. _/ j  E大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
$ ~6 w- }0 X, \

6 x: R, q! L1 |# a
呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?