从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

, X+ s( m9 z$ d2 ~6 `9 ^( Q老杨进来给大家发点真加币。
0 R; H% j' h: A
  g; N. s0 R  T1 l# O& k看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
- h: i; C2 [. a) E1 z2 [
0 a4 ?2 w) C7 t3 X想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
9 N4 ?2 A2 S9 L9 f) a  V3 d" L
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
) [% z1 y' H' @, _) ~( k+ A8 B2 ^2 V
" @2 z/ j4 T5 H$ e9 R$ @5 e从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

6 J- f7 t+ ?& O) i' x: Z* x" l这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
: P$ Q& r- }9 I. q6 O
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
, w3 D4 V: N. t! z 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

% Y) |$ @6 B, t9 z; F# \1 U老杨，问你个问题。
" P: g/ ]* ^/ H6 V. Y我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
5 x) y( }! R8 R" T3 k- O太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
( u8 S7 _  z* u# H1 E9 B  {- JNew Listings Last 24 hrs:
, B0 r" W0 q* Z4 I& A0 TActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
  @! {1 D3 l  f+ K3 K卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
# k1 S% H! O3 j' HAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
# S" |' x; v2 j! b+ G8 a) H- S1,326
/ t; @: E+ i3 _  B+ g  @6 `$ 495,201
$ 435,000
, z+ }2 a% w( C' C7 t/ Y. |% VHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
" w! I( }# q: x
今天:

" V) |- u6 A7 J: b3 eCalgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
4 W) h3 {. H3 x/ i0 ySold, Last 30 Days:
0 D7 G4 W3 A- r' lAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
7 m1 L3 J& K% v/ ~) ?+ ]5,439
  H0 M9 V0 A7 ]. z7 y1,134
$ 467,886
$ 421,000
5 Y. u! P; N7 b) {: _% L1 Y+ YHow are these statistics calculated?
) K  w5 w2 V+ q' B+ N) e9 a* [* ALast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

. [* }( ^( ?& t9 J3 w4 p5 t, \可以在这里找到数据
  i& ]0 L" s2 I- i* _( L
www.creb.com
1 S0 K2 `* R2 O9 p& a& g9 R* X
8 \7 \3 X! A& n0 Z1 F4 ]; R炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
% F) X" a; x4 @7 V4 h% U( E% Q/ X

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
6 ^5 W# k# \4 R0 R7 N2 q9 T6 u+ ?
老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

; ^4 B0 ?6 s/ _' U7 G我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

8 V" ]& R6 O) m  m反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

: n+ v- V7 j& @$ m1 w
2 J4 g/ a- @$ G0 t呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
& X; R: [' }! G; F3 g3 [0 ^; q 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

+ C; E$ t. F5 g' d老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

" l, K" l8 }* C5 m8 N0 F4 p! w千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

又一个有误导嫌疑的贴。
- m3 b* t! ]9 p
1，有人想来，未必真的会来。
& H+ x" O: X; I  a
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

4 Q, O! s; A2 w/ j" F! V5 P我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

' |; Z4 ~: R/ k. M# t: m  I6 z我们现在正做着把房价唱上去的努力。
) Z" c' O% A  N* t所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
/ X1 Z2 ?( \$ c# J, f) w1 ?不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

- u. n2 [* ~* Z6 B" q: r$ n/ [我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
7 l' p- Q  w& w, _
; P8 N) w+ w5 J& w
+ Z" w$ G; y2 e! ~, [; g我们现在正做着把房价唱上去的努力。
6 j! h9 O6 O9 R9 L; g) X/ S$ ^6 y所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
- |1 j& m: f7 B( _1 I7 P) \* U' g不过，造谣和欺骗是不允许的。

. B& I, x! w: h
编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
4 y5 }, b; ^& v. n2 P, F/ S

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
9 {- _- s+ s' u0 l: i$ {4 X; H
9 T6 k  R0 J! l  c1 E/ T无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
& y0 o  G! z  B, R0 F* T3 P9 X而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
: y4 W: F- r! r* R我看你的逻辑比我混乱。
) U! B5 D: N) _4 d0 L: p
1 ~% b5 ^8 P. h8 r" c4 h[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
, }/ u, W) _" Y) |6 _3 ~我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

# F6 L" U) h, f对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

/ i* ?( x5 u2 a有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

6 m1 }" \% j$ Z  T这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

+ [% P4 d* F) c外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
8 F4 J6 P9 e9 V/ j* |$ V2 Q$ ?) Y$ T! G% ^我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
- g4 L6 W6 I/ Z$ R& D  ^
&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
5 t8 K6 o4 O1 L
4 |# j$ V' {" \6 \1 B.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

' \6 X7 F9 Q2 \) `) n. W
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
5 R( M$ t" S8 {% x" p

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
- K3 Y3 v4 i* Q( {& c( U1 S

. q! G. c3 F: J3 b. _8 s你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
7 p0 S( d2 U/ `" k9 D5 V
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
! d! t) {3 y0 j- K! m+ p; t

9 ~# |: j# @9 ~  l) {  k
2 Z! o5 f2 w; `1 ^* {9 `呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?