这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
% }3 }9 {' c3 [# T4 w1 L只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
5 o. c5 U3 d( e' e! _# thttp://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.

I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?
0 v# l/ x5 O9 H/ B' {+ n
4 C, A2 I: |6 m9 m4 h; }, s* F[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
; l# c/ P3 c# F; P" _4 O只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

: Y" }- j$ h) d9 F+ u  A, J7 G
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
' d! }+ f1 p% OThere is nothing but pure crap on Comfree now.
. u4 F  ^7 a$ I# s4 q% B
0 p7 [5 C/ m7 @) q$ KI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

/ k" U& @* d; `: z; y# ?
3 \: i/ b. E, w0 W/ J3 @哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
  k$ r. @8 O+ g) |' U) O
' O5 j/ j6 H& l
& W8 b0 v: C2 i, |' n6 i; q还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

6 G- E0 Z/ X$ |9 @  Y
+ O; w4 |" K7 v. N% w) m大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表

' T7 A: Y+ {6 f5 T# m" ?3 `. r1 P7 `
哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

9 w' ?# q( M+ ^1 c" b$ F: S
Can't you read English? I have stated the builder already.

, B  ?( J: e- q+ AThe base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表
% x. _" t" t3 L# D
( m% C* j2 {; v' ]# ]
Can't you read English? I have stated the builder already.

5 g1 G; `9 K5 l+ \/ S# ^. mThe base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

9 L. k, ^$ ~- A6 r9 E0 j


: V6 Q9 [% V0 y: @我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表
" y+ i* f4 x( o* q) A
' ^7 U  N  r/ C  e6 s: g
0 W  ?) n3 u% ~$ Z
# l3 j* m% B. d# p2 A0 q# ~+ t
5 y! {& v* J, Z' _5 T3 ?/ G' O3 H我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

3 x5 E6 u4 D, y- }6 hI have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.
$ A% P5 b7 a3 Q
I just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.

I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.
1 q8 s& w  P* q4 T; e
Currently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
; L% z9 y4 W3 B( [0 j& W% I! y529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
$ a3 L  t' K9 ~( l* W- ]1 S是judy自己的房子吧，买不起顶一下

: a* W8 r! y" _9 Z
# s/ v9 i- F' P# c  n4 d0 Z8 a8 s不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表

wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表


不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表

1 x7 H" `0 P% {6 L- X- q( {
3 D6 Z7 K( g: W& z0 U现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

- m+ t  \4 Z2 U( f) `9 Z亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
5 `) K+ |% Z$ V5 l" m+ }2 k- {亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?