这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.
; A: d; q2 |: P. g' l2 L$ T2 J
, L' F% ^% f# J, L6 EI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?
  h$ R$ i  A3 e+ J+ @
& ]& H, R7 M- I! i: U, j$ z[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
There is nothing but pure crap on Comfree now.
( T7 M( j  D; E- q
- J( x& q: x  @  T3 XI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

8 B8 r$ d. e6 B1 E
哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
. D! j/ D! S( u. s; J4 R) y8 ?

还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

( Q6 _5 u; ^$ |/ K0 q; C6 d
% x5 [' ?' G5 b8 ?) S大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表


哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

Can't you read English? I have stated the builder already.
- ^% N( Q0 D: g# B
The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表

$ B4 F* i. ]6 i0 W2 R, `
: @1 H1 n; O' c7 XCan't you read English? I have stated the builder already.

) K; p' Y' s6 t7 K7 [5 u; T% S3 MThe base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

0 T! C$ D+ `" V

1 _  g& N# J( P1 d
我读不了英文，且孤陋寡闻。
1 z9 K' `: o: s+ r3 `. z0 W8 Q现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表
  C9 B, N7 Z7 o& K5 G! W
% c& B" T8 m, U) P
# w$ p  g. L, V; i" d* M- d

我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

! f/ Y' C6 N9 \
1 I/ T, b' `# @1 J& G1 ]  `I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.
3 p) y) V+ z4 P+ k: U
9 i9 a& v& \, x( ^$ M/ G* Y9 O7 I3 bI just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.
: F* ]9 R6 n- a- b- P. T- O
I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.
0 W" Y3 X6 z+ m( S% \2 {
: _1 W5 D% X; k* y% XCurrently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
3 ^2 y1 R6 O% u! p5 x1 G529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

- Z! Q. ]# q4 E4 I
" m% H" y) E7 C4 K  \) u对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
+ s7 o' o$ h! Y是judy自己的房子吧，买不起顶一下

不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表
1 e4 |+ D/ G% d: G5 [

wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表
  R6 u: D  s9 o$ b4 h
+ y4 m! A( x& }7 w5 ~
2 b1 s0 z, c2 l$ T& O' f* C9 N9 W1 i3 T+ Q不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

6 e4 D# S$ L' {; e6 O, i0 c& W
现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表


现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

! T7 }- J  H- O) F亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
+ _/ a4 W+ i* a& u9 k亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

4 S( P% l' C8 C% N; K
哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?