为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
1 J5 T5 j1 P7 A5 U7 u# y抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
* b$ l0 }5 f, p( h9 r无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
% x7 z3 T/ q/ U& [/ B5 {$ S: E9 \问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...
  D. V4 H; }. L" s
- c+ T7 w, b2 {Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
$ S, e  i) B& O# @
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
People are already 集资建房ing...

Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

2 d- q# T& ^% V# D0 l
LZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
$ l$ w! h$ ]! h9 n起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

6 T9 q. C- |: N0 w6 U我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。

如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。
( k; f/ E: \- Z$ ]3 M
% ]. ]. @5 [/ m" i" \) b0 [+ e我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
6 W8 t8 ~1 Z1 [所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
4 k1 u) Q  {3 v! b' `8 q无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

0 B# Q: p7 @5 e6 P
当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表
) k6 s% Q- a2 S0 p: K# ~- u

有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
% s: S+ ]2 q/ I1 k* h9 p在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

+ _- m1 N$ u. [  i* h, V/ A) `
8 F; D( F. e6 l# f
3 P* g; H$ m/ B& _. H. p没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
2 o" f8 M$ v' j* z- W4 F" g( k5 k
" t/ U* t0 j' y3 a+ y% N) {
1 S- V" ^7 Z5 i当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表


4 P, q6 i2 H+ ^0 i8 U4 H: V当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
6 ?  Q+ h$ c* S: R% k, k
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

9 Q# f1 _4 `! J3 u  d0 F% y请参考温哥华华人自建屋连载：
  l% w+ y7 _0 f/ z1 F$ m/ |6 u5 g  ?$ M
0 j$ W& ?! |. l' p% t5 |% E6 mhttp://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表

+ {; b6 F$ F. w7 J3 ^0 z
有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

% S  \- U. h6 |; E! {# m2 w我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。