为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
, O: b& H2 T, x$ ?1 ?3 w) \. v我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
$ L& @$ P5 E' o* i* }" H4 a( S无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
8 q$ k$ w* D& q3 P. h* ?问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...
: K4 c9 Q6 a* J: ^7 x1 T
$ v! m! t& T1 ~Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

% H/ B' w7 ~7 n! ^* Z, f5 s[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
People are already 集资建房ing...

8 y  M7 X( z" M, PBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

; M: \# [" W& X5 D, Q  e) }* Q
LZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
/ d* {- A0 k- w- w7 X3 G1 f起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。

5 |* q8 ]$ A: @7 ^7 I如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。

, g' |# C, |4 v8 X5 e我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
" _7 K  Q; D2 X8 M' A2 C) ?% g所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
& L, `+ \2 p2 `' `我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
( S6 K1 }8 N+ T: I& M- D9 \无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
5 L( m' ?: ]3 ~4 N% e6 v+ }问题是，谁来牵头呢？

& g; L, M4 Q% L; D+ I' o" w
0 Y1 E, a+ p. }4 [0 x8 }! Z5 b: H9 ^有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
6 R0 b7 p# H! d& ]; e1 m在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
  a  H6 [; x! N" o自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
: |6 O; ]3 k" S% H% s2 {& g
% X9 d/ p8 S8 E. O我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表

# Z) V- E3 J# i
有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

+ r1 T( F+ s1 u: H% H2 W

9 V5 I3 F2 Q; S没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表


当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
) F2 g4 t' d$ ^. g- p
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表


当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
' a* E3 M8 W8 t
* P& V4 o' S8 ?  E" t我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

请参考温哥华华人自建屋连载：
2 a9 ?/ M9 D( U: w
http://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表
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0 Q/ ^3 u# b8 A$ ~* J有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
: Z. ]* X: g2 G+ y3 T3 [% p6 M在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。