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为什么这里没有人搞集资建房?

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鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2007-10-13 16:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
问一个可能很蠢的问题,为什么这里没有人搞集资建房?
# s/ D7 i' _- r: ]; k5 }; k6 h9 w我知道这个问题可能说起来很容易,真正实现却很难,但是我想中国人人才济济,应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例,我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。+ n" u3 Y$ i0 }, [2 Y$ h6 D
抛砖引玉,大家轻拍。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-13 18:56 | 显示全部楼层
这里人都比较懒
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-13 20:15 | 显示全部楼层
这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-13 20:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头,剩下技术方面的问题应该很好解决。
, n: Q+ }! u8 r9 R  O无非就是地、图纸、施工、验收等,这些方面的能人这里应该都不少。
) V6 q5 M1 n7 Y# N' W2 K# `9 t! `问题是,谁来牵头呢?
大型搬家
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-10-14 11:59 | 显示全部楼层
有人牵头也未必能干起来,我发现齐心合力做事情太难了,倒是相互拆台很常见。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-14 16:14 | 显示全部楼层
难道真是中国人的劣根性?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-14 18:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
倒不是劣根性,我倒是觉得,互相缺乏信任。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-14 19:34 | 显示全部楼层

good ideal!

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 08:13 | 显示全部楼层

回复 #8 raymondwuyong 的帖子

Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
People are already 集资建房ing...
: J- q% c% L5 b7 h- _4 N: C9 F& D# Y+ R- l7 w
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
+ w2 s1 P' t" u, R0 N+ C7 d" i8 A* ~3 @
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 11:48 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
, y! R1 S' ~) Q, |5 W: \7 R7 ZPeople are already 集资建房ing...
$ p' l- T. n" G) k. V8 K6 Z/ [$ B2 O' N% K
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
6 k8 l1 i" |0 h" Q3 w; Z( F
9 m, ^+ d% n! w8 m+ ~8 j& D5 k
LZ 可能说的是自己合伙建房.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 20:01 | 显示全部楼层
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-15 20:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表 ) g- ?5 P: ]% f5 C/ b; l1 S6 \0 z
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.
7 f8 a$ D$ Z) W5 K- S* F. _
2 ?, C9 U3 Y. _
我说的大概就是这个意思,再大的估计也没戏。
$ C! ]' l2 J' z0 z* R
6 g( X6 G$ Y; v如果人数少得话,可以找个专业的builder公司给做,人多的话找个自己人做,花钱就是了。房地产至少都是50%的利,这都是公开的数字。
# l4 Q8 S7 Q1 P) p3 g" x1 A% e& P. L' U: N7 X
我也只是说说。:)
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 14:56 | 显示全部楼层

回复 #13 5i5j 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自己盖房,如果没有经验和关系,多半比买新房花线多。如果要想卖,我相信利润是负的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 16:46 | 显示全部楼层
想挣钱不想出力的人多
  t  W& u% p. ^% B5 U0 W, j+ n所以炒房的多,建房的人少...
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2007-10-17 12:23 | 显示全部楼层
原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表 / O0 Q( Y4 ?  O8 Q7 N+ d
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头,剩下技术方面的问题应该很好解决。/ q7 H+ Z8 b9 p& ~4 W% s$ {
无非就是地、图纸、施工、验收等,这些方面的能人这里应该都不少。8 r1 k4 Z+ T' b- d" ^- I2 L& \& k
问题是,谁来牵头呢?

3 c( Z, q$ W- c0 w+ b1 a! T% l. R
有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?0 m/ p% i5 }0 H' M! K
在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间,为什么不出去钩钩鱼,度度假呢?
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-17 17:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表 1 y' p$ c% T! }: }
自己盖房,如果没有经验和关系,多半比买新房花线多。如果要想卖,我相信利润是负的。

- P0 }) E. o) ^! ^& _- F' b0 I+ _' U. R5 {# {0 O6 u
当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。( [9 @3 @% L! t; K: x! h7 A+ ?  E
, h; k. C( x1 U) D, D3 L8 m% y+ r9 b
我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-17 17:57 | 显示全部楼层
原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表 1 i& p8 p7 {  B: {% b9 \

# B' t2 L; M* Q. I7 V) W
  W1 d% |9 }9 y有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?
# Y) r% y/ J% r) \1 L  o2 W* A/ H在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

( K0 ^' Q4 Q& ~2 Y# M  o0 e7 l5 i- j* n$ u# Z* z

; o3 i* k0 X7 G! F没准谁想过过领导瘾也说不定,嘿嘿~~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 18:38 | 显示全部楼层
你怎么算的?% y1 `# Y8 L* U
原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
" c. w$ W) ]( y
# N8 P( r7 o3 V! m
" L+ x" F) x5 J6 F5 r& x当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。
! w" K/ h% _# j6 x! C3 V5 x, _
我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 22:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
  h5 Y) J" v, |/ O/ p& Y5 ^! h4 _1 _9 J

" Q* E' O8 M; c/ H4 X: p) v+ @3 i7 z当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。) M- C9 ^0 y% k, `/ v) u% \4 K
9 C8 e% u4 S* b- V2 _, o0 ^
我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
. h) \  M& l  `- O
6 ]8 v  t0 @  b/ c
请参考温哥华华人自建屋连载:
1 g% h: o7 c$ v
% v  ]& x! P# w7 Xhttp://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html
大型搬家
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-24 04:08 | 显示全部楼层
原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表 ' s% d: |: `; o3 a
# i- e) G# e. k6 c

+ N8 T( q$ h+ |% F* O, C6 A有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?
: d9 S. D8 h6 K- F" f在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

2 C3 m8 f+ u& G- l6 A. H( t我觉得运作模式要确定,以免发生不愉快事件。
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