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原帖由 ComfortHardwood 于 2007-10-20 15:42 发表 6 C; L) p+ M% C0 h, T$ x摸不准的是这些建筑商如果持续建这么多房子,在一定时间内会有什么结果。就好像房价正在下跌,他们还在盖是为什么?
原帖由 zepher 于 2007-10-20 23:25 发表 . X$ k) n- p3 w请楼主给俺扫一下盲. 啥叫"拉毛水泥"?
原帖由 elephant 于 2007-10-20 20:52 发表 9 ?; J( H( h, a0 G 一万尺要50万,那一千尺也就5万,可一千尺的地要说很大很大了啊,那建筑商的地没值得几个钱,到底是什么值钱了?看来房地产就是黑.
原帖由 Magrath 于 2007-10-20 22:08 发表 - u% _1 F, h3 v; A :xie: :xie: :xie: & Y I% v& L6 c+ O* U2 P4 G- { 请谈一谈您对Citadel at Magrath的看法! 8 G- o* Q( f1 M, F0 A. d0 I; Q ?7 Q7 @& i8 l9 ~5 t . f: B1 _6 @: T0 S; w :chongbai: :chongbai:
原帖由 Z 于 2007-10-21 08:57 发表 * [7 n7 D0 W- X% d$ ` 9 P! c, {4 L j& h8 A & l6 K; W* Q6 X! h一千尺能造什么房?造个车库都不够。现在的低端新独立屋一般是3500~5000尺地块,价格在17万~22万之间。
原帖由 Z 于 2007-10-20 09:07 发表 + |# ^6 i5 S; k* T这几天到了各处走走,看看兽红母。# |( z4 w$ s0 w* U/ F4 x [ : ^$ I* b# a6 m3 R6 m Ambleside " R9 [9 [( Z$ ?; M3 m4 U! c比较贵,总要60万吧,是Jayman和Pacesetter两家在造。那是无穷的空地啊。Spec home不少,售出的不多。如果房价不迅速回暖,我觉得这里恐怕要有大麻烦了。 4 f9 L8 P& X5 X" a A, W- L, a 7 h# Z+ W! w8 q0 u8 IS ...
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-10-21 09:39 发表 ' _. P1 K2 ?5 j5 d. m6 AGood job, Z! ( T' g+ q) [) f3 s9 U 要STUCCO也不难呀, 跟BUILDER说说做个UPGRADE就可以了, 价钱要比全砖的便宜.
原帖由 紫光 于 2007-10-22 22:11 发表 , a. h2 r; I+ j . e, Z# N& v' G* t: k Greenboro每年的这个时候都有1-2个月的sale(跟衣服的店一样,抛存货——他们的原话)。今年的会在11月中下旬结束——过了这个时间,价格就回到原来水平(至少我知道去年他们是干过一次的,以前年度不祥)。因此是个过了这个村就没这个店的事情,所以他敢保证价格。 7 [% c- k1 G& e6 a知道有个人在前两天在sherwood park的Greenboro买了二个duplex,只花了32.4万一个。不过我本人不喜欢他们的房型和外观——所以我不是托,特此申明。
原帖由 Z 于 2007-10-23 07:17 发表 # m" }& E2 b' D 0 v3 r6 f# w% q+ Z9 i, ?) i' q - N- v% \. @% D1 | i减价的不是一家。同一地段,地块更好,有LOOK的2000尺以上房,也只是48万。至于房型和外观嘛,嘿嘿,能有什么区别?不让你事先看户型图,就从外观你能看出是哪个建筑商? 何况,户型最重要 ...
原帖由 紫光 于 2007-10-23 09:18 发表 ' ]: _, n% f3 _; x. Z 我告诉你的是你不知道的,别抬杠。 ' @% P! j6 ]( a* S5 Q很多2000的HOUSE楼下只有800-900(地基小,建筑成本低),但有一个巨大的300多的BONUSROOM(住过HOUSE的人就知道,冬天坐在里面看电视可不是一件好受的事情,因为它在车库上, ...
原帖由 紫光 于 2007-10-23 09:18 发表 3 D: `. Y1 _! H8 `2 ~1 O我告诉你的是你不知道的,别抬杠。 7 U; G% s0 I: C2 ]; z' _很多2000的 HOUSE楼下只有800-900(地基小,建筑成本低),但有一个巨大的300多的BONUSROOM(住过HOUSE的人就知道,冬天坐在里面看电视可不是一件好受的事情,因为它在车库上,冷清清),所以它有时候使用性能还比不上一些1800的楼下有900-1000的。BUILDER玩的就是这个狡猾。 ( p) K% ]3 m% ~9 C5 q- U0 F至于Greenboro,你12月或明年1月再去看看,你就知道我在说什么了。
原帖由 Z 于 2007-10-23 18:17 发表 4 u4 h# B) S# O# Y: x& s9 v5 a # @& {4 \7 z: ~% G3 T / q! o1 G3 G& Q3 j8 Z, X你根本就没有去了解促销的究竟是什么户型,就唧唧歪歪一大堆什么楼下800-900。抬杠的恰恰是你。& V8 ^) h- q3 ^ % x6 e& h8 e6 e8 u 我这个帖子不是争论房价将要升或者降,不是要预测12月和1月房价,只是向有意购房者提供精确的10月末的价格 ...
原帖由 紫光 于 2007-10-23 22:31 发表 " X0 C, x" e+ ] W t, d 我当然知道是什么户型,昨天还去打了个转,手里就有Tahoe 4型的所有资料,包括所有的upgrade的细节,我还知道他们最高的曾经listing的价格。
至于你说:“户型最重要的就是面积,2000尺户型就是比1800的结构顺多了。”是明显的错误。市场上多的是1800的价格高于2000的房子——在同一个builder那里。
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