这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?

. v6 V6 {: \: y& @http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
* s% o" ^! n8 I! b/ z. F1 }- J
* A% T: \( V+ `7 y; `. J  K+ T

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万
( {2 _* S2 o, A5 l- b
从 449,000 降到 429,000 万

Sold for less within 2 weeks
+ y! b+ x  ?+ I* _; B7 m( n* G3 E
8 l2 [4 V# o. H* I( s. u) U

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

8 _1 s9 `' [+ t另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
- x7 X  d# E- N- W+ v1 U" i' Z我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

& ?* R/ S+ h' M/ N) Y, u9 P5 M
所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
3 f0 ^! d2 x3 L% W; r5 y0 ~我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

; X5 e% @( L4 }" F; o; U


厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
: K! e) F. Y9 L' N! T- X2 p) E咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

不赞成卖主这种方式.

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
3 ^7 W) L* Q8 `
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

' _) M& w+ ^$ Q这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
1 q( P# a9 `, O# E
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
# F- c) @1 {. f3 j, ^: p/ @* v
" Z" {! |8 Z# S) R! |如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
  U* }+ m5 |( q4 _拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

" Z( w9 K$ z2 }6 E& Q
# u4 H' b  Y# r" w. G/ T精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
/ i5 u6 ?3 F# B. o2 J这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
& y+ @- {( i& v& ?" I7 D因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
% b4 N! ?& }' h- O这也是房子 ...

2 u3 C* f; S  Z1 o% X
0 F% ~: U7 `, x2 K6 ]5 d说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
; D0 {4 z, B+ f  [' S# G: c. ?) Q这也是房子 ...

5 ?2 @: S) s$ Q" j
视角极为独特和老到。
9 X- W/ b6 F5 n/ F5 R1 o+ F极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
1 g) q5 ^0 M: {+ h& h1 Y

视角极为独特和老到。
" @: [) A- B! M极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
. @$ ^7 J: e# J% I% |1 O! x如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
" w- F1 y/ q8 J* b' {- E. z那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
" l" G- m( v! }  A房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表

又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
" M4 `2 N- e$ v. B% F5 Y) j/ Z如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
5 b& Z- O1 R+ ~2 w6 k4 T如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
8 b5 @% Q5 w8 o: p0 y那我得说这房 ...

: }' j( o7 z# e) x6 Y兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
. [8 k$ n2 g- ]6 w7 H我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

4 J' u1 [5 b9 L' h% u6 B 厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

* I# v! p- Z2 [( ~3 m0 [如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

, K, b" v  e0 s7 V# N嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

5 A  O; X( V& d9 u  i2 e2 x. O但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
1 L2 f' d! v& [2 p' \
/ B6 M# |- `4 G但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

3 A; q$ R! Z% }' ?

YOKO

) j, z4 L- b' x" G& d7 d2 P6 J+ g

snack

  T! \7 h  u* s2 X( D
0 a; ^' F4 w5 b; p! q/ p估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了