这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?
2 b, e; |5 V( S9 k5 l$ M- ^
http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
, ~5 z$ ?" u/ p. |
+ s6 i7 {4 a8 L* w

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万
4 k+ o: z0 v" n4 R) O
从 449,000 降到 429,000 万

+ @2 x/ P& @' @" o& p: qSold for less within 2 weeks

) t8 _3 Z+ _  H# ^- O

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。
% B* Z3 C; n# _; K1 T  m
5 K1 e- w- x, s另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
* e) K: k0 y  K' z0 E2 o6 o我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

: w3 H" N# W8 S0 f( Y( Z
4 ]# v3 L4 e7 S$ I所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
$ V9 j& Y( h- Y我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

  _7 y3 ?$ ]- k& Y" U6 c3 w
6 S4 q$ Z% N4 C+ O

厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
: p) }+ s3 S1 d( t# Z- b3 i  @
不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

* V* U9 c2 d; @: d" J' W不赞成卖主这种方式.

4 e! r7 W7 I: v& R: ]- m" T  u7 ~如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
  I  X7 J% C. ~5 p# P1 X3 _拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

7 `4 t* p* z' `- Y3 u" E如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
# U3 J+ n. }. S拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

+ M. m1 \4 U  L8 y5 E

, m: E3 m+ `% _; |: X这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
3 e: E0 I" N# u3 }
4 \6 }& ^- D4 L. j% n$ `" x如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

9 S! M) h+ o8 a& |
2 C- t. P; l( Y+ S/ W; v- _老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
3 e: X% M) d5 Q0 G
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
2 e) b! ^8 j) z& R1 c拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
. @% _: a& e2 V( ]6 ?# @6 o这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
# r3 D8 [- O: B; z$ A回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
- v0 L1 l' `: T/ F2 O. E. A因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
3 t/ h/ }# j% Y# B& \5 K这也是房子 ...

说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
# L& h: D2 n) h/ H. @; g回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
  E3 o  i3 [7 W' F$ y( b2 s因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

% }6 o' `1 r. \' Z" Q
7 T& [9 |8 Y9 J+ @% y- l视角极为独特和老到。
5 P& p3 N; d0 v* B) {! f极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表


$ A0 z" Z. R- P( R视角极为独特和老到。
  F  a9 Y3 i+ b+ w极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

$ N( f( _$ p+ i' w7 ?& a. y又抬杠了不是。
* x1 _* f2 |& Z5 O3 E5 c我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
6 V% _* e: I0 W6 Q如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
: s0 M; T, f& m$ W; i. z那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表
% S5 d/ Z8 ~# `% r2 R
1 Q/ A- l" i* D" b, [又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
) ]2 ?2 ~6 b" I! E8 |+ p如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房 ...

& E' |4 l, N' d6 }兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

) P4 M9 Z+ y2 @( e7 a 厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
+ a* y4 ]1 Y% H3 p% e& L拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
0 h5 k) |2 x1 [2 U6 |' R" i
但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

* H9 r& o! g$ S4 v; W5 G- {0 P但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

: e! u& a6 [  w5 f3 O) D

YOKO

7 J" }  t0 `+ ]2 q& ^

snack

* u* s+ x2 S$ ]6 V
& h9 Q. C) a/ |& h  F估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了