这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人 · 发表于 2007-10-30 18:33

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?

http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸 · 发表于 2007-10-30 20:39

看上去很不错

elephant · 发表于 2007-10-30 20:39

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss · 发表于 2007-10-30 21:07

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差 · 发表于 2007-10-30 22:49

400K!

MyFairy · 发表于 2007-10-31 07:41

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1

水管工 · 发表于 2007-10-31 09:56

这一次是降到极限了.

MyFairy · 发表于 2007-10-31 10:04

从 499,000 降到 45 万

从 449,000 降到 429,000 万

Sold for less within 2 weeks

黑蛋 · 发表于 2007-10-31 10:09

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光 · 发表于 2007-10-31 10:14

原帖由黑蛋于 2007-10-31 11:09 发表 7 K% H/ B7 A' F2 R4 @& U, j
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花 · 发表于 2007-10-31 10:16

原帖由黑蛋于 2007-10-31 11:09 发表
7 y+ H0 s4 @0 \+ W( \) {+ A我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道人

小曲 · 发表于 2007-10-31 10:16

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工 · 发表于 2007-10-31 10:24

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

不赞成卖主这种方式.

MyFairy · 发表于 2007-10-31 10:27

紫光 · 发表于 2007-10-31 10:54

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
! i; u6 _3 W& `" f! L咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.5 w- W" C/ J! q

4 {, C8 g* [' M/ i不赞成卖主这种方式.

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1 · 发表于 2007-10-31 11:04

原帖由紫光于 2007-10-31 11:54 发表 9 I' ^ `- w3 D# Q" y) }! H

( T/ V9 a( S7 V. Y0 @' ]# P! `4 {如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
: x" s' |, R, z D) C拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工 · 发表于 2007-10-31 11:19

原帖由紫光于 2007-10-31 11:54 发表 0 m3 l, q4 [; o0 T% B% a" x, P
5 {; a1 y0 p+ x% a4 T
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。2 r# ~% y& l5 s# P- b# r* F5 }* F
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何 · 发表于 2007-10-31 12:15

原帖由紫光于 2007-10-31 11:54 发表 ) R2 S1 ~! K: Q- A
7 J$ A6 X9 o7 n. |: s2 ^
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
0 X2 |" H5 i7 V6 r, M& N$ [; F拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

精神胜利法的说。

紫光 · 发表于 2007-10-31 12:27

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子不象一般的商品地方。

水管工 · 发表于 2007-10-31 12:55

原帖由紫光于 2007-10-31 13:27 发表 / i3 o$ O( W7 J+ e- V' r0 ]
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
; n8 A2 {1 a! S6 m2 @, o因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
. u! j4 f- Y' u9 m7 ^: k7 C4 C这也是房子 ...

说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干 · 发表于 2007-10-31 17:17

原帖由紫光于 2007-10-31 13:27 发表 # b; O3 z' U/ B
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？5 C% a; d% a1 V% d
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
% U) Q; R0 ^& A这也是房子 ...

视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光 · 发表于 2007-10-31 18:55

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
' @) r( G2 t# l( `/ w7 E- C2 j) ]5 S$ L" J
5 _( e1 I* k7 f2 i2 K
视角极为独特和老到。& F' n3 J8 U6 @- @" N& B
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干 · 发表于 2007-10-31 20:11

原帖由紫光于 2007-10-31 19:55 发表
9 Z2 M- N2 r: [' k" [, G- k# l
: P" {3 t" G5 G" U" T$ m7 }2 T% b1 c7 e又抬杠了不是。$ A) e2 w6 K/ b8 W8 _0 X7 w
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？& \9 C, q+ i) z+ t9 k6 G# U! Q
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
C, Q+ }& H' c" h7 U8 {9 |! H$ H如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
: W9 J O$ F$ r: E- P' u那我得说这房 ...

兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee · 发表于 2007-11-1 09:37

原帖由黑蛋于 2007-10-31 11:09 发表
5 W: X0 i* l3 j8 x' u& M+ ?我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道

veiclee · 发表于 2007-11-1 09:42

原帖由紫光于 2007-10-31 11:54 发表 " W+ E5 S7 V8 p# Q, d7 t% c
2 N7 f) ]5 B" ~8 a8 o" b T
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。% h0 R: r# P4 Y6 P2 J6 u9 f
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心 · 发表于 2007-11-1 10:02

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh · 发表于 2007-11-1 10:34

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
2 ?. `; e! R$ G; {1 i' q这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。+ l8 v, _3 G/ e: ]) [$ {
( m1 L5 n; T1 s: Q# y& |
但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

YOKO · 发表于 2007-11-1 18:41

snack · 发表于 2007-11-1 21:50

估计这个价会很快出手了

双美人 · 发表于 2007-11-2 21:19

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了

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