这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?

0 j$ W8 }1 f+ q5 T0 P$ ^  s  y! Xhttp://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
. Z2 |0 ]/ _6 }* T; Z& V

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万
* d9 d, l* U# r7 F) \8 i
& d  U# v" X& @- p* ]: \8 @从 449,000 降到 429,000 万

Sold for less within 2 weeks
* \# }  ?, k5 {& y
: z$ Z4 x/ |8 e8 n

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
* t$ x! T+ [6 j* y# i* f' I我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

* W5 p0 d4 x" W4 O7 m" [7 Y, G( U所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

1 A7 T/ {! w( X) x% N
! ?, X. D) L; H4 g
2 t: N" ]* t3 |厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
/ g7 F6 q; X$ r+ h* Z" F
不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

不赞成卖主这种方式.

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
: t% Y1 y+ ^* S' Z拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

, P# S: N, H2 n$ S; x( ~如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

: ~, X: l) i& _, c( G' c
7 e+ O0 A3 @. t, {  u, d! S这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
! `) [2 z$ z! J2 [$ @9 i3 M
- J) b/ t/ B% Z& a0 t: ^+ S; I如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

* _# L* S$ I/ K/ b7 J' h9 C
老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
& Y. S) y$ A/ b
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
7 L7 B2 Q7 q( @! B! a拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

, M/ f) p* U# v! O精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
' O7 _) b, U4 Y' m* A# G因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
8 T8 l- S7 J6 D6 _8 z* E. w" z回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
: j6 t5 e$ q: R; i8 r6 @' U  [; c因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

: d. e3 W; ~' m4 n  G: z. q* w说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
2 k& S: ^$ l$ b, Q7 w0 F回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
4 B$ O: M# r3 f0 S* }+ j1 f
' h8 Y2 o3 A" R* z7 B
7 R9 ?5 s' `, q- }视角极为独特和老到。
. n. V, w: f" A" F极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

$ N! i/ k9 f) w* U& `" I9 y2 b又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
: |9 O) i6 E* T. z8 L; w如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
9 {  ^! w  u( o1 U房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表

; \& Q* V0 D) E. w! }, y1 ^0 [又抬杠了不是。
3 s9 ~$ F9 N) f7 C5 t9 r9 f我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
% M) h  S  r) \* ]* r7 p% s如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
% V0 Y! y- i* z' r" W7 H如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
; ^; _2 D3 R& B3 S那我得说这房 ...

2 |6 _' J& {9 O兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
% A4 K+ d* N5 I' y; b, @7 ]8 g我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

4 L, H8 ^! z1 ^% d 厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
' W, p( y  M1 R
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
8 a$ Y& E: X$ b; j- q( f+ F拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

2 A: Y2 o- l. V嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
* O2 r. v+ T, m  O9 j8 F这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

* L/ N( z. c+ h, L# m) g但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

2 @5 \3 {# T% Y* U
2 N0 Z: x7 n5 g* r% y( F" Q

YOKO

! e8 X. a7 V; d6 J
3 T2 ~- \( V' y9 D  e' ^; N3 H2 G

snack

估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了