这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?

http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
, P" \% U! S+ Y
+ R' x3 M" q# j, V! f( W5 r8 Q. X6 Y

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万
) h6 F/ _) y3 e* G6 B; e
1 l. W  ^# ]: l' x从 449,000 降到 429,000 万

Sold for less within 2 weeks
) E  J6 i9 }8 v' E! a) _

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

  r( `1 L. t: Q, d( q另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
. q) A$ K0 N6 J5 G, c- Z. ^) e我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

% E2 R# i# x" U/ y, K* {% H7 B所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
: h. n. G$ j- V( M: C我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
: f1 f0 ^+ n9 t6 f; L5 t
不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
  K# q; k$ J: s, ]1 q- Z
% x& m- G$ u! x; p+ s不赞成卖主这种方式.

: l5 k# j4 s% N6 T如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
% `5 F8 @6 q% C8 ]拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
$ k% Q- w7 ?- y
1 C7 v% c2 u" Q5 m9 P9 t/ u/ a如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
4 r5 I5 _7 B$ p, Y1 g
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
3 D/ X& v; E, k. }
% |; Z+ r( @. g  N如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
' {9 [/ V7 \. D/ ^) ]5 h( K拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

( a+ R' ?. M  [" h( t精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
6 P# d# ]2 ]! Q" [9 ]/ ^  {因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
% ~; u6 t: ~% d; H8 x! @/ I这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
' K, J6 F5 f" {. a( J& _! `因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
; `3 s: j2 y  a5 M8 e8 \4 h这也是房子 ...

9 U3 B& f& s6 I9 }, T6 {6 G
说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
! J: a. ^7 }2 Y0 ]7 y6 _因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
5 d( |, y5 I8 G8 A  b# \1 D4 {: ]这也是房子 ...

2 A! b% W6 Q+ y4 U$ l视角极为独特和老到。
4 k0 B0 B: I8 s" T极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表

- n5 v6 {9 K3 c+ C# T( V
7 S+ W$ [) R: a8 s视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

6 {7 G! i9 V: k0 ^6 [又抬杠了不是。
( n. z- C, P, ]我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
/ K7 k8 s; r5 _- N; y如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表
0 _4 o. s! K2 B/ C9 b9 e
/ c% z6 I: n( M* F2 }1 b+ J又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
4 B7 O* a; F  R' n1 _( [: [: C如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
, z/ p7 ?- V9 ?# P& O  |% P如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
* B7 D, H/ [. P. y; p* C$ e. L$ o  f. L那我得说这房 ...

" \: w( [+ x) [兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

! X- }3 J% H0 M8 J 厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

# j4 R" p% D/ f8 Y1 }4 d- P如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
. Z( o3 h6 [. W0 v& C! E7 f% S1 i拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

, X( _+ ?8 o7 u0 ^' J嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

' {9 C. h; `6 u  w* ]7 @; b: r但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

+ ^/ ?& h( Q9 x: w3 w( A但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

  I7 C4 Y/ M& A- ]% s! _
) L$ Y% [' c( ~1 |& H

YOKO

! Z+ Y" ^" J) x5 y' P# F

snack

* I7 J# c+ x& _3 h$ K# B
估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了