房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。


http://edmonton-homes.typepad.com/

( w. F: u: v/ W
November 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
' @9 F, e& D$ [8 N: s
7 ?7 }, R( v( E7 e$ |/ l6 |# h$ |For the past 7 days:

# New listings: 558
# Sales: 259
1 l8 `" L' l5 xRatio: 46 - Balanced market
# Price changes: 487
4 z5 X# K. e6 q5 D& Z# Expired Listings: 660
, }% W4 B- Z+ L7 W7 ^# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
Net loss/gain in listings this week: -853
! F6 `: W7 l0 ?! u1 JActive listings for single family homes: 3703
& J" v4 ^5 G! M- h$ v& M5 U" PActive listings for condos: 2518
  `, A2 o: M5 p1 k4 I, C  l* w) ?
That's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.

- N; W$ |0 R2 gIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.

Of note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
8 r$ Q# J2 }" P4 t5 }3 ~+ z
9 F* y$ Y* Q0 K' m  ^/ b
! H( P+ F( K  {$ x, o+ u# t& chttp://edmonton-homes.typepad.com/


2 Z2 a$ k. O0 L" x6 ANovember 02, 2007
5 y$ b! K: V: LWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton  ...

- [3 Q  b9 d) W7 F  j# New listings: 558(新增加)
% P& I  r" [% S5 J5 n# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
/ Y3 ^' ?' B2 I稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
; y) K/ }( _7 P$ g' c7 J& d我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
% F$ r( M* C; I还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表
; p% a: H( A; G; N) E3 O4 a
# New listings: 558(新增加)
1 a: w, D- \+ M. v' M# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
6 j; p* o. e0 @; A2 f, r; k2 z# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
. _! Z! T+ L" }8 Z# y8 E. H稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

( c4 g" s  F2 _0 Z* P- G) i也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
5 A; j3 r( b/ F- ~. s; o( B# j
另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表

- Z' B: {6 O1 Y
也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
2 q- `9 L4 v6 g5 D, v: \
0 o8 V8 F2 q; h$ C9 f# K$ k另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

- f9 N# H+ r+ V' x1 u

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

5 Z. O4 F# s6 A; ~  r* y" R我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
% g# E7 g: g, p此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

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这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表
; O" S. i1 c" k6 V2 H; a' ]( \% O
  Y/ p9 R; P: D0 K2 w
( V6 p4 n% M8 J- N5 A7 B- B这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

% {+ j3 b9 o' Z+ G. z+ h
( ?/ N- Q9 H7 q, @/ l- I这才是讲道理的方式! 同意.