房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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, X% m- H1 H5 z) y# m2 ^http://edmonton-homes.typepad.com/

# I2 O2 z. ^/ w! m8 S* N
November 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
2 b4 h7 D% F6 G8 l* a* y  j
For the past 7 days:

# New listings: 558
# Sales: 259
5 t5 n' B- Z) g! e5 t: @, _Ratio: 46 - Balanced market
  l$ |7 N$ W' i# Price changes: 487
# Expired Listings: 660
* Q& Z! q0 Y& V2 ~& V# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
Net loss/gain in listings this week: -853
7 H  \/ P4 T: _: ?: B1 TActive listings for single family homes: 3703
2 v6 M; E; d' _% t' P6 d. H1 x. cActive listings for condos: 2518

That's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.

" d8 j  w, _9 [. T; SIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.
! [9 @6 h- m0 H; g
1 ~1 l, V' y* R5 w$ ZOf note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
3 r# m0 |6 w; _: x7 h" W下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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7 y! X1 U0 ^$ Bhttp://edmonton-homes.typepad.com/
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1 y; i# s1 t: N9 c5 JNovember 02, 2007
" ^5 Y* B9 `1 L1 p6 IWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton  ...

# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
; F7 B* Y3 b  \8 h& Y7 q% C# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
% t6 w( }5 f* _) `还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,

: o! i0 M% p: p4 B% T[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表
. [7 n# v7 Z6 G/ _) i2 y
# New listings: 558(新增加)
5 \/ w- ?3 q! P# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
3 m. I# P, v* `" G# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

& u; h) M) j3 }# X( l3 c7 g
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: M8 ]( ?$ g( y6 M“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

- e0 u* u, B/ G2 |& t& a
也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

/ x6 ?9 t  @$ ~  _: p$ p另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表
6 ^  C7 o/ K$ r' F! Z
2 Y  B. }+ }6 g$ A, e5 Z6 v, d
2 n9 t# p! V% g! U' r+ A也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

# p1 @2 K! i+ \1 P9 b3 h8 H0 J$ y我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

& X/ C) M: v  Z" K9 }5 g

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表

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( R% o1 N, \+ S2 d4 f这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

这才是讲道理的方式! 同意.