房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。


http://edmonton-homes.typepad.com/
" p5 g+ g/ e* p$ _

) ]) k9 V: o; v1 y4 [November 02, 2007
+ n& Q+ z& l  ^7 p* F8 Z. r! pWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
& v& q* L: |" f0 C3 l& w- y
, f5 i2 @4 L, g; @For the past 7 days:
0 e3 a8 g. e- D3 N" t" j
# New listings: 558
# Sales: 259
4 G' b& f; y: R* NRatio: 46 - Balanced market
8 Q1 _8 w$ p4 W8 M1 w7 D# Price changes: 487
8 D& z$ y3 o* R' _! n4 r# Expired Listings: 660
; P! D7 o4 l& Z7 R' h# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
9 s3 n) ?) F2 e; S" HNet loss/gain in listings this week: -853
Active listings for single family homes: 3703
+ X' R, F% {2 v5 G" v9 W' z  hActive listings for condos: 2518

. G$ T$ Z7 {' X' c3 dThat's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.

+ Z9 @. C1 s4 n' [/ b$ FIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.

Of note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
, g2 h) U) V" s下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
* d7 }7 k3 x, {) O0 ~

http://edmonton-homes.typepad.com/


9 H( a- K3 n2 C& L/ k$ |November 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton  ...

0 G: \) O6 b0 s' T  x4 g, s3 A. b, _# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
- X4 G! q+ R# s& l) l4 R, |2 s" n# Expired Listings: 660(超期的)
, F$ [; n2 n( E% y8 o# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
5 k+ }! S1 _+ v# s. u0 K稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
6 k  Z; C" a& [3 d6 ?; M& }, c0 j) |我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
$ N6 ?( |# @# c. F4 a; w& B还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,

  z/ J* q$ A: a  v. O0 t[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表
1 e0 G( e8 F6 b2 r, j
# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
: r7 u" Q' l# F' D1 O# k# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
) Y4 @& Q4 }3 {3 j- s% \: I; R5 P稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

- q. W3 c3 P0 Y" Z1 I% v( Y  N

“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
' t7 I, N+ ]( j( }# b! v这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

, c" c" O$ H: J0 \+ e5 n也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
" c2 p6 x' U8 X0 q8 h# @) D! Q1 P
另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表
+ P% U) d9 N7 m) Y, U

; z) z+ n4 Q' d0 t8 i也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

/ W& d3 }+ h& B我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

# r( g! b$ L  H6 J. z8 }

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
: b: t: G; F/ g* b2 F9 _8 U4 a: [. l& ]此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

# k# e7 p& {( m  x" e. j
这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表
- r+ [& I' I1 g+ X
+ y% Z; e, L4 m9 U1 R/ `. T6 D
这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

4 O7 H" D+ j; l* Z, o这才是讲道理的方式! 同意.