房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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http://edmonton-homes.typepad.com/


' m2 j4 a& \+ @. E- e, Z: ONovember 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
0 b6 G; X9 d8 V/ Q8 W/ KHere is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
. R& }. K* `# G0 c% d8 p
For the past 7 days:

# New listings: 558
  p8 h4 T/ v2 D. x# f# Sales: 259
Ratio: 46 - Balanced market
+ H) y. Y. t- t" F3 A. b1 z# Price changes: 487
+ a% g* |2 m' U8 ?# Expired Listings: 660
0 C; C. T9 b/ t& Y3 f9 m. ?, `! o# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
+ n% j! W" u7 ]# q& |Net loss/gain in listings this week: -853
) l- p) X+ {9 R. PActive listings for single family homes: 3703
Active listings for condos: 2518
! W* k9 ]: A3 u/ O3 z$ `9 k. x" q
That's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.

2 ^% g: Y0 v* h, r5 `; cIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.

Of note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
- h# c4 z- i8 {& @; L" Y% \6 \4 G下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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9 {. l1 i  _5 q- b! H  ]) u2 vhttp://edmonton-homes.typepad.com/
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November 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton  ...

# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
5 k) ^$ a! `& Q( e* u8 B2 ]# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
' ~, w+ S: z! L$ b稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
: m. h4 `+ H  a还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表

( t5 W! ^) c3 A' h- R% h# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
2 p' }  G' C$ L7 L+ N. w# Expired Listings: 660(超期的)
. F0 R! d! r- a0 a3 W7 `; c: Z# Y# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
- W0 \+ `3 g5 q" @1 w# l稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

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% N  T2 D! X5 _/ B9 t$ V8 a; V# Q“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

% e$ d  a. U( S3 p/ h
也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表


: `6 c9 |8 U  N7 j* u& V* _也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

/ l) z. P5 K& i" C) d

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

. A  u$ K3 T  a9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
9 ?9 _* N' K* _- N此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表
1 U: b! ^9 G- g, C
: Y9 ]. R& n  p: W
( w# H9 g+ ?: S' H* N这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

这才是讲道理的方式! 同意.