埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2744|回复: 11

房市可能有回暖的趋势。

[复制链接]
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-2 20:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
下文转自以下 BLOG, 房市可能会回暖了。
) T+ [% N# v, |) l" ^; W) q
" Z" C; q6 H* W& T2 Y' }
% a/ c6 ~& n8 z* _http://edmonton-homes.typepad.com/( K$ `' v4 Y' f. n5 D$ W9 U0 @+ @

  |1 t2 S6 j/ I9 Q
8 o  J% z! F( a0 |$ C( b+ ^- ENovember 02, 2007" B$ l7 u% G4 @2 ~) T% f" Y* T
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
) @: s0 @( F. m. N+ U0 q! {+ }2 \Here is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
0 I4 Y7 d% Q3 F9 K5 O5 |3 d2 |9 `* x! |7 S$ X8 @
For the past 7 days:
- d9 K3 I- z, K, y* }3 X( b' D4 `/ k1 f+ Q3 }4 ~# @5 V7 Q3 @0 @
# New listings: 558
( U/ z' ^0 W5 c7 _& z" q# Sales: 259* N- p) i9 H1 c' G
Ratio: 46 - Balanced market  u- g. U: s! p0 [# F
# Price changes: 487  {! w/ i' L1 d# ?: T5 [
# Expired Listings: 660
7 t6 N" \# o( ~0 {# Canceled, withdrawn and terminated listings: 4921 R: ^: b3 l: T. k8 ?) X
Net loss/gain in listings this week: -8532 _+ D6 R' X  X9 c$ f8 z$ c$ P$ c
Active listings for single family homes: 3703+ O: a. q. G$ c/ J- ]5 ^+ O6 M
Active listings for condos: 25182 ^( Z7 k7 L$ l  ?/ {6 R' W; f  ]

  d" z, @! ^9 G) ~& ?& O. sThat's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes. * ~5 p7 i8 l2 q* x

6 u' o. h- I* n# H; ~5 h7 GIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.
0 b. M0 n& u8 C7 @
# G$ b- C7 g$ a, OOf note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-2 21:03 | 显示全部楼层

国内流行说法:专家的嘴,妓女的腿

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表 ! ~# [& X" G2 G% T" ]; I
下文转自以下 BLOG, 房市可能会回暖了。* B8 Y( R& [  p3 J

& i3 h& \. M, ^+ ~) E1 X8 a* @1 s
( Z# W9 |4 j6 f! L7 Hhttp://edmonton-homes.typepad.com/
( T# x; ~" e# i% C( [# D4 T8 E; n9 F9 x6 k4 X; f1 l% ^* t
7 r3 _) Q$ g4 S* E1 r
November 02, 2007
* |& y/ ?7 \8 E0 m3 H6 jWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
4 Q; m6 u+ c7 {5 Z$ a6 R# q0 \+ sHere is our weekly update on the Edmonton  ...

* o. f' x) l/ n3 k0 x* Z' }1 X+ w# New listings: 558(新增加)
2 }0 F' |, |7 i6 J# Sales: 259(售出)6 D9 K2 {4 W& c( S5 ^
# Expired Listings: 660(超期的)
5 G" P3 p3 w. b2 }/ E1 ~7 [& L# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
/ f% @6 c. j# s) u# P稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!* ^& b0 ]5 L2 f$ v1 V7 Q: ?4 p( t
我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
+ a5 @  }& W4 g  x; s还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,1 o) J; u! e1 N& `
2 X9 q8 p$ h, Y5 u; i' O# g0 Q
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-2 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表 + ?( N. b, A' [" D& s$ H+ G

' t" Y! E& Q1 E( P# New listings: 558(新增加)* P2 w: ?" X. b
# Sales: 259(售出)5 w3 P) E" v; V/ y3 W2 y7 K
# Expired Listings: 660(超期的)
$ V- U9 A6 L9 x; K# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)3 c" b) h/ u  A- b: |+ _
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

7 m; b2 d# I) Q1 `2 O
( E' Z6 _- D8 }
2 @9 u5 v& j% c2 g; f* I“专家”就是大象鼻子上插大葱,装洋相
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-2 21:24 | 显示全部楼层

回复 #1 十年移民路_ 的帖子

老杨团队 追求完美
此文很有倾向性,数据不可全信:“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-11-2 21:26 | 显示全部楼层
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-3 15:50 | 显示全部楼层
房子多的人怕说??!可这东西也不是嘴能作主的。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-3 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表 + a$ {  }( M: \% [
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。
- `2 l4 G  X9 }4 F
' B- C4 \* B* u) l/ M% {
也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已.不比太认真了.
8 z; f# s. F" f! v) }  O8 n% b
另外,我看不出原贴有任何"新移民"的任何文字,想不通为什么有人把它和"新移民"联在一起.
大型搬家
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-11-4 08:17 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表
/ T% v6 Y- Y% z4 n$ |6 p1 {5 G, g/ K& q& K
) T; U7 o; k! b
也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已.不比太认真了.: |9 A5 P9 V# B

2 [4 X* L5 D' ]% R* ~  t另外,我看不出原贴有任何"新移民"的任何文字,想不通为什么有人把它和"新移民"联在一起.
- }6 k& ^  J* ^+ v( S% l3 H" q' r  ^
我的意思是你好心转文章过来,却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-4 16:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
8 e4 z. z; q" H, f- A- V% g/ b
, A: E$ u" q: E. l6 g" s2 N6 T我的意思是你好心转文章过来,却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

+ i) q1 Y7 q9 W
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-4 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
" L7 w+ }0 s. ]/ ~
9 E# ~- L  j; ^2 X4 s我的意思是你好心转文章过来,却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

% D' q$ u0 o! A" i! a" d  `9 m9494
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-5 12:10 | 显示全部楼层
原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表 * A7 d: K- C) c  Y( R2 g
此文很有倾向性,数据不可全信:“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”
. f$ Y1 E' c* q9 {$ v$ n) X
& t. R* B4 b# P
这句在理,每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是,现在存量是去年10月末的双倍以上。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-5 12:18 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表
% j$ S1 q, J' k+ T2 ?+ X2 ~: ?4 V$ {# K" X) ~/ P5 j. J

$ ~2 E8 ~% u9 P6 X. N. l! a  }5 w3 L这句在理,每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是,现在存量是去年10月末的双倍以上。

6 a  S1 \% q* d- d! x7 v7 L: P- k6 @7 \2 [  ]. U; p; y1 L
这才是讲道理的方式! 同意.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-1 10:29 , Processed in 0.171426 second(s), 27 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表