房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。


- B: v* i6 [/ k) S* n) X* z. ]http://edmonton-homes.typepad.com/


November 02, 2007
& W# W( W) g9 M  r) z, D% [Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
( O* J( h! I0 f5 q( ?5 m
For the past 7 days:
9 g9 N1 M8 P: I1 ^
6 T# K3 U1 `1 ^& _1 e6 Q0 M( R# New listings: 558
3 M# r$ L/ N7 r, ~" l1 J% R# _# Sales: 259
' Q- D' t, a" Z4 T/ h) s) O, xRatio: 46 - Balanced market
# Price changes: 487
# Expired Listings: 660
  s4 ]9 ?9 A' D0 {2 Q8 A; j, H5 U# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
5 _7 p, Q# C6 a# o8 pNet loss/gain in listings this week: -853
Active listings for single family homes: 3703
Active listings for condos: 2518

7 q5 k1 h5 {3 N  u' i/ u8 l7 T3 `- JThat's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
& n; ?+ p# O/ w$ d" O
& t% c8 g& N9 g; c  U. ^7 vIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.

Of note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
% G6 P2 Q7 y1 F. h: m  E6 b  E下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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3 a# x% {& _8 c2 whttp://edmonton-homes.typepad.com/

$ A8 v1 b7 \+ z; i- o- F
November 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton  ...

8 b9 d* s# ~; D# New listings: 558(新增加)
2 Z& n9 \, \/ B$ N# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
- N- ^$ V: ?8 D( E" q. |# o) p- ^# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
2 k, W6 A! o+ S" s  I; b还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,

# Y) K) Y7 c8 U) ]8 I[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表

+ r3 \  S* Z/ |$ ?$ d( O8 k* r# New listings: 558(新增加)
5 m, R5 X  g6 B" W# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
7 G1 m2 ~( V: y) L# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
2 X' b8 O, h; P稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

) L. n+ E" u; b8 X5 w
( Q5 E5 [+ j: Q  M1 u" F- O. S“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
$ j) J; t; ^) F* v5 b' z这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

( w0 Y- @1 u* l) }: o/ q9 O
- D: a" p; @; W6 s  b# c也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

( _6 L% I% |4 P另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表
2 q5 |, O8 r2 U' ]8 e
5 ?. g9 O5 d, n3 U: c. T# d- C
也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

5 p! ~3 k8 `) \& b7 B我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
) {0 x: Q: X5 M3 Z) l
& E+ F: N) F0 {, z我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

' U( u( t- p- }5 U& h0 }4 V7 g

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
) k. Q" Z4 Y. Y( T2 i/ _% }$ Q
我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

3 f7 l3 {/ L; Q4 ]( t
这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表


4 ~, c2 ]! K5 f) s2 e0 M' a) k/ p6 N这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

+ f# ]. D" X8 l4 P这才是讲道理的方式! 同意.