房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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" Z, ?- h: v$ a4 ehttp://edmonton-homes.typepad.com/
+ E3 F/ ^( {; K4 _2 N! w4 l! h
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6 y% J9 C) D0 R) U9 c9 d, UNovember 02, 2007
$ u/ R, o  q8 M3 C1 A2 U& zWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.

For the past 7 days:

# New listings: 558
! F2 d) E% S/ m# |2 W# Sales: 259
Ratio: 46 - Balanced market
" H0 ~0 X( H! f& T, D6 _* p& J# Price changes: 487
# Expired Listings: 660
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
+ g/ H& X9 z- l3 O, s) V" Y2 y, b, \, iNet loss/gain in listings this week: -853
: y6 P/ e4 A# y7 uActive listings for single family homes: 3703
Active listings for condos: 2518

That's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
1 m5 B2 a# z8 ?2 @  W
7 S4 P; |* @& bIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.

. t0 r( f3 t/ q/ v/ a3 wOf note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
/ l4 T" x* D6 n' ]- p& p3 O; c/ n下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
& y. r! X  ~7 C: a$ t4 Z& D9 J" S

http://edmonton-homes.typepad.com/


November 02, 2007
7 O- s+ Z) \5 c0 x$ E4 {% p5 ?Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
  h' K( b; J( o- i% f( Z0 PHere is our weekly update on the Edmonton  ...

% l# u$ |; S1 Z$ M  D% C) G# New listings: 558(新增加)
; s: k( v8 w8 n4 n& J# Sales: 259(售出)
( J: U0 J$ m- Z; Y" h. q- q# Expired Listings: 660(超期的)
  F, U3 l% L* W% @. U9 D' r2 u# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
7 a! z, S" e9 o  O4 j( a# Q, s1 H* N还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,
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( H5 u" ?9 b3 O, U6 R' l- p/ G  }" N[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表

- I1 S. k; u6 R3 J$ X! r+ b# New listings: 558(新增加)
+ e5 A" G9 M& O: E7 x# Sales: 259(售出)
" I4 }" b% @. b, N1 b0 y' {9 E8 N( R# Expired Listings: 660(超期的)
0 C1 r8 N  E5 P# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
5 d! f  u" H: U' o% B稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

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9 J" \1 _& D2 P9 X" H' h3 ?7 f& I" h1 W“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

7 e' j9 N: w7 O2 e6 X+ `1 d
也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
9 C/ ~: O+ g2 \# Y1 s0 l
另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表

; I8 K9 _0 a! X$ r0 i2 d
也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
6 N/ f0 W* H$ P+ w' m
1 K. L8 Q7 x% Z3 N8 r我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

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Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

" Q" y8 d9 t" j% D& }9 B9 o- N
这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表
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' j- Z, u' t) m- Y4 g这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

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7 z. ~( \9 x3 I这才是讲道理的方式! 同意.