房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。

* j9 a! |0 G5 b6 \" l
http://edmonton-homes.typepad.com/
: \- d* [) S' T) G; O

November 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
& _* V1 v3 B: V$ W' X  AHere is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
8 l: J. a  v6 M0 s. d6 s
$ ]6 `  w* C  N9 E& [For the past 7 days:

# New listings: 558
1 e, q5 P; `" [* x/ E# E* j# Sales: 259
( n1 M% M7 J7 L- O5 b& _Ratio: 46 - Balanced market
# Price changes: 487
- E  r, W9 v( \# Expired Listings: 660
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
) [9 m, h3 j: RNet loss/gain in listings this week: -853
, y0 U6 j" ^: s. i% J$ sActive listings for single family homes: 3703
Active listings for condos: 2518

  G' v$ y3 f% ^# P: J; hThat's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
+ W6 i8 t$ Q  f7 b# p2 g% M0 T# k
It definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.
( }3 l4 ~; l' Y# q9 ?
" o* P5 u& P0 s  Q! VOf note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。


8 i+ Q# K1 \6 {! G% i. u! J4 t; Uhttp://edmonton-homes.typepad.com/

, p4 @+ i0 y' v4 D7 ]  A
November 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
- P% d2 H* ^) a/ i) j, hHere is our weekly update on the Edmonton  ...

8 y5 r6 c. Z, y. i# New listings: 558(新增加)
# w. J! q- t! Y3 q8 {# Sales: 259(售出)
( h' C# K/ v/ t& m7 X) @- j& T% U# Expired Listings: 660(超期的)
' f& J1 ?( A  X# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
* W$ k# U2 Z( m. e6 q" z2 m我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表

! x# ?$ m- f( e4 Z2 {2 f# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
2 [8 l. g4 m  B+ S! l# M# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

! H9 I; s/ B% T8 T4 p
3 [/ }" p1 D  C+ U$ b“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
5 h1 m  e; |& Y3 G9 K这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

7 T( H+ ~7 g3 q/ y& i1 ~8 L! p
也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
7 O! T) {7 Q0 k
另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表
' {4 f8 P" F! V) r& U( J: ?- c

& \2 X( k# t0 ], L也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

% y) Y+ h8 V! I另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

( I: h: r. K- @我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
! [4 N/ S9 ]( h9 f
我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
/ n" ^$ i" K# X6 p8 p/ F6 G4 R2 ^
" d, G) M7 J3 ]/ X  r我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表


& s1 c% Y1 T6 \8 i/ W! S" E+ ]7 h" @! z这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

% g& F( V& u* A! F; y  d" d
这才是讲道理的方式! 同意.