房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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http://edmonton-homes.typepad.com/
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November 02, 2007
. y& g& ~" i6 g: B4 F! e. }Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
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For the past 7 days:
  y# F" u' K8 @; H! O
# New listings: 558
7 J; Q$ u/ t8 B6 I5 n  v# Sales: 259
8 e! K* O- u% w6 CRatio: 46 - Balanced market
% g- ]7 ~5 E) E6 B# Price changes: 487
! U2 p: U, w% I2 s" c# Expired Listings: 660
5 i: `, f4 v  k) L4 k# S# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
2 }: m6 b6 T- m1 m! SNet loss/gain in listings this week: -853
$ a. P7 K) l! K% QActive listings for single family homes: 3703
Active listings for condos: 2518
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That's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.

& q( T8 z  u& j3 n2 E0 S  dIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.
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3 r5 E& W, W* w' T. q% c7 ^  z: R( aOf note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
1 i5 |9 n+ K! j- w: s( T! s下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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http://edmonton-homes.typepad.com/
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November 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
$ w+ z& n3 U' I4 G) _Here is our weekly update on the Edmonton  ...

% i, ?5 ^$ P3 E5 _# New listings: 558(新增加)
- u9 V$ t# N5 p# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
" F" d0 R; C4 @% o稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
5 t0 U& `& e9 w2 x' E  D8 a还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,

1 \% E/ Q8 J* ?4 d0 ?$ d  V% W9 ]' {[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表

# New listings: 558(新增加)
" x8 v, Z# ^, R+ x; X# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

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“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

& m0 R! j' F  R8 G7 O1 l; t0 K
; T% O/ w$ v8 u' c( _% e! \也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
; y) p/ f9 s# y3 b: ^7 G
另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表


0 |5 P8 d% u' x7 m* h7 t" B3 `9 E也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
, E7 p2 [( O4 c* l
: s- i" d0 K+ ^另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
8 `! ]$ c; A" o& Q5 X, D
0 t. J- V! d5 A0 g* {& e+ k. b我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

4 p  [) D1 K' @/ L+ {2 n  f7 h, \2 ^% I6 _

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

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Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
5 l+ Z% X. p, Z- a9 f7 V此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

8 K" i) \! Y$ I. }$ D4 |( ~
这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表
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7 x/ F5 M# r) C# y. J这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

  Y/ A; z! U9 y* m% Y6 L0 F; D
/ N6 |1 V* Y2 d9 o  v7 @% E这才是讲道理的方式! 同意.