房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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http://edmonton-homes.typepad.com/


8 ]6 ^& o' W. M/ c, JNovember 02, 2007
$ w& p( C0 z; r1 u8 A! e: f2 rWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
' W' ^" i9 U. O9 Y; g) C$ hHere is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.

( |9 p9 D$ o9 A& d( C' N" e+ RFor the past 7 days:

/ C5 f1 T4 J, B# New listings: 558
# Sales: 259
Ratio: 46 - Balanced market
# Price changes: 487
1 ~6 G/ i4 s  P" I0 t8 ~3 ~# Expired Listings: 660
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
& O0 F; O/ B) a1 b: t; _Net loss/gain in listings this week: -853
Active listings for single family homes: 3703
/ q$ V! w. D6 C0 u! M% U3 VActive listings for condos: 2518

; K% U' @; U! y% m) x! e' uThat's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.

! T% y) I7 S, r1 u, MIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.
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Of note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
1 k* d0 R5 m8 k4 z0 D+ W下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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& s7 F3 J* ]* A7 \( D+ hhttp://edmonton-homes.typepad.com/
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November 02, 2007
1 W; n& }0 n7 ?" E( {/ oWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
  C1 l! o+ x, j. [# G( IHere is our weekly update on the Edmonton  ...

: J- f" P$ l) P7 p" n7 r! }# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
4 ]4 t/ i# r# x" T% w: C. i0 w# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
6 r4 X8 y! B0 I+ w. S我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,
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1 d' T3 {" s8 @; [4 ~6 S) R[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表
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# z2 N$ N& X5 T7 L! }: U# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
4 U2 Z! i( \, \+ V6 t- M; X) e# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

. Z- f6 i6 X2 [3 q“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
" w5 \; s9 D3 l7 c这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

3 I# f, L7 s* V也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

/ Q5 u9 w3 G/ T. ^$ M5 C( ~另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表
4 ^0 S. @" G  `; S! I
: J, D- s9 X: M+ e& T8 _
也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

( ^7 n  @1 J3 M$ q5 M另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

" V  w- Y* g1 z9 ~; u# O我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

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BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
4 n" O' C1 ?0 w6 f) h, ~
我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

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Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

! I* A$ r6 a$ y) _8 Q6 x! A5 u, r, w. Y
这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表
/ j" K; J# \7 N) C4 s# A2 l  l) V% `

  B" H: |4 r3 G7 a2 v+ ~这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

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! ?) }, \- y! L这才是讲道理的方式! 同意.