房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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  m% v0 R% p9 @  Shttp://edmonton-homes.typepad.com/


- o& X# C  M/ P6 x1 }' s- a6 _0 u6 uNovember 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
/ [6 ~; r; n$ [2 M+ l0 RHere is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.

1 h- i5 s, ?  Z( Q2 [For the past 7 days:
' E) c) d, L  V
+ X" ~3 k1 p& n- Y+ C8 w# New listings: 558
# Sales: 259
4 A( |" N* k0 U' [; ARatio: 46 - Balanced market
2 U) u3 ~3 A5 w& [, F1 j# Price changes: 487
% s: g9 h( U4 \5 f# Expired Listings: 660
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
, V$ H- O% @7 d6 ^! _7 g. z% JNet loss/gain in listings this week: -853
$ ]6 T& u: h. S. ~Active listings for single family homes: 3703
Active listings for condos: 2518

That's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
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It definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.
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Of note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
& O1 w1 ~. Z0 ~" l$ j3 h8 |) n- t下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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http://edmonton-homes.typepad.com/
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November 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton  ...

# D: }3 @3 }' t* t# New listings: 558(新增加)
; [- V% Y! P$ y' g  z# Sales: 259(售出)
8 L" Q1 {  {3 |  I# h6 d# Expired Listings: 660(超期的)
5 F4 K& K" N- x) r# z  y0 P' q# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
/ f: e% }0 u( E0 G( ]稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,
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6 b1 ^, z! C0 W# z- p+ Y[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表

. h$ M3 u4 b, g! [+ t# ^# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
0 w! I5 N+ U/ w' w7 H' ]# Expired Listings: 660(超期的)
' A6 i; r1 D0 v" L" `$ o* L# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
- r% S' e) z) B8 ?7 A" z3 p$ @, e% e1 }: }1 ~稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

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5 l) G8 ?1 F9 D8 ~$ p+ t
“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
5 O$ k( n3 {* V' r7 s2 R. X! ^这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
: C3 e7 _. b, V$ u' ?
; h( }) L/ Z/ a  j' ~' ]# }/ h另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表
9 A- g! C# N0 ^* m1 h
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也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
* A4 K. t# N1 k) J( @
5 }: t3 `" O4 D% n+ P; j另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

3 d; M+ J+ g- S我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

4 m8 E: f* f! e; b* w$ f0 n, M我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

/ z; t6 Z+ ^+ m$ g8 m' R' q9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

3 Z+ e; G8 w. D1 C/ W
这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表


这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

& E, H4 c) \. N+ z
这才是讲道理的方式! 同意.