房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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2 @- c  I: g  y8 B& Q# ?; H) Yhttp://edmonton-homes.typepad.com/
- ]# B% N2 x, [

& D) n2 e, C& s, INovember 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.

For the past 7 days:
  E. ~; J# ^3 p7 I7 u4 M. z
# New listings: 558
7 X- Q0 E9 Y+ E% x, g: J# Sales: 259
Ratio: 46 - Balanced market
# Price changes: 487
6 f% ?7 `' r9 ?# Expired Listings: 660
, F7 ^# {% T' q- W( J3 G. _1 u# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
% t. E  t) g: t6 w  h3 |0 DNet loss/gain in listings this week: -853
Active listings for single family homes: 3703
( x% p6 V% ~3 X" z  q/ a7 [( s. yActive listings for condos: 2518

That's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
' S: [; ?( t% n2 o4 A
It definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.
+ k7 k. D; Z# {' P# c
Of note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
1 o$ e( s, C1 F( {, H( r. }" _' F下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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  L9 n3 s/ M. w+ o  M
http://edmonton-homes.typepad.com/

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# I; R" u. M* sNovember 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton  ...

' U7 T4 f) i" f1 \$ e# New listings: 558(新增加)
) H! z+ |: K- ]1 e% V7 r9 Z7 h# Sales: 259(售出)
# C/ v$ b; a) ]# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
* I* A4 ~5 o$ g$ b. M3 R! l稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
; }* [3 J( j) W4 B我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,
& H$ a7 w0 _; ]5 A1 ~2 F
8 D2 o$ A+ F' v" Z: r[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表
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# New listings: 558(新增加)
/ p6 e7 W7 A4 Y& X# Sales: 259(售出)
" `2 i' y0 I% E6 X/ q; t# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
- j4 k$ N( I# v, C6 b稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

8 [: ^$ y8 _* m; G  f1 R“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
. l$ e( V1 j; G  L% R* d/ g这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

8 i9 R: R8 o: m; Z7 A% a1 [也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表

& c8 m4 U) G  a9 K3 f. ?  B4 W! @
也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
1 J8 ]3 B. ~, k
! C  ^) G* V! D) B2 Y. M1 s另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
* E+ v0 @! ~% N# k# M0 N/ p
我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
, t! x4 ^1 k% ~* |, K% t) P此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表
/ L  h% p4 \& Y& N' k+ B$ y$ O

  y9 I- l2 o7 |这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

: g$ D/ J1 z( i7 N' D) b
这才是讲道理的方式! 同意.