房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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http://edmonton-homes.typepad.com/


November 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
1 O) F  Y6 U) s  z6 b8 P
# m" k/ r; ~' t7 }$ m6 @" WFor the past 7 days:
1 I! n9 I$ a/ x; [3 }
# New listings: 558
2 }) D) _6 v) `# Sales: 259
Ratio: 46 - Balanced market
6 o3 W" F3 T) f# l1 ?# h# Price changes: 487
# Expired Listings: 660
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
Net loss/gain in listings this week: -853
, F" T: J) S8 o7 k+ H& MActive listings for single family homes: 3703
4 @2 l$ Z* [# b- b7 I0 q0 H8 ~; J+ ~& E: rActive listings for condos: 2518
0 I: D+ n+ \9 u
That's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
3 L6 H3 i) ]7 |" s
+ G5 @' P9 {( G% z  @/ Y1 AIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.
( s' Q& P2 U' c
Of note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
( g$ i' e, g. D/ u4 z下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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http://edmonton-homes.typepad.com/


November 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
) @+ ^. j2 h; Y3 q/ n5 \Here is our weekly update on the Edmonton  ...

# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
( @6 S' }& Y  ]2 m( k  Q, H# Expired Listings: 660(超期的)
# R+ R! w, s3 O+ E9 G1 D! L3 R# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,
% C" X1 U9 m  J" B
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表

# New listings: 558(新增加)
# u7 K% ]% z$ G# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
; Z7 }& p7 T3 Q0 [7 v/ u; i稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

- P* K4 x& K/ Q' }“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

- h7 f+ i- \1 z; N- y
也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
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. X% S4 M* x* y& `! h% L另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表
- f1 h# f' m) q" t; x: m  T6 i

: }/ t5 k& c! R也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
. l* K% j7 q: _" E1 q
另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

0 n4 @* z' H$ v/ j% y. L我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

# ~; F2 B) z. A# @) K

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
7 Y( P3 E! w, [% C
  N6 r( A& H; z% f+ ~4 Y我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

8 u% w4 c3 @4 P$ ~6 Q1 M
这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表
" ~) ?8 z9 e3 i+ l4 u: f7 A0 Q

8 \5 u2 z. `" K% k0 Y3 x( W$ {- ~这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

这才是讲道理的方式! 同意.