房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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http://edmonton-homes.typepad.com/

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November 02, 2007
8 @( ^* W+ m) R3 v1 pWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
# R. Z+ }; L6 j1 w8 z5 k1 P6 w2 ?Here is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
! F+ r  P, E1 Z
  {6 k+ J: R  m- J, l, L& V5 j" u% CFor the past 7 days:
, n; ~/ d% r! P/ i# d
# New listings: 558
  \$ K. D7 s& |8 ^! X  g( }. w/ a# Sales: 259
! Y/ F4 r( K, @Ratio: 46 - Balanced market
0 F* q" J6 v" C& E* }# Price changes: 487
9 e' b- h( ~9 d' C1 o# Expired Listings: 660
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
) B( T9 h' E- d: NNet loss/gain in listings this week: -853
7 R% Q* n/ J3 I$ o+ hActive listings for single family homes: 3703
Active listings for condos: 2518
$ x( Y1 F, E' V" _+ ?, b, ^
: B2 s  q. `* v% `9 r, {That's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
: ]7 Z9 v  r8 j
1 O! ?3 \" Z1 QIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.

Of note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
. I8 H+ Z; Q* C, d4 |/ n下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
- A' r# Y$ L& u8 E

; x  p3 V' a  p. T+ }http://edmonton-homes.typepad.com/

. i" n  I4 U% O  W; N1 |# ^  b
November 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton  ...

* ~) J2 T7 B; B! x5 N% e7 ^# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
9 Y0 T3 \0 V) y, Z# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,
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1 \  z/ B/ z6 J: Y' r[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表
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; z( u! H; |' S# New listings: 558(新增加)
4 G/ G( V$ u# n9 X) H# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
) L1 F$ _5 z# S- D5 M9 r稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

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! p/ [) X+ S5 ^6 l! o& f* e“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
/ X7 y1 A: n9 h" Z4 m这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

' d$ e6 K% j. D$ D8 H. N' y
7 J' ]0 U- d: l也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
) A$ `# r9 e2 T3 B; {) o9 o2 R6 c
另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表

- c3 Z+ Q/ l, R7 A; j
也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

: H2 q7 l/ J8 V* A& j另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
6 |7 d+ }( F$ x% H  p
$ \! j9 ?- U' E我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

% b) \5 k# o) z- @* @

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
! o# e1 O6 l/ o* |9 l
: T) {1 u7 T0 U9 a+ S我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

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Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
9 Z6 r# |# }3 C8 I7 k# a此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

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这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表


这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

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4 \. ^2 `8 C4 ~4 m' G这才是讲道理的方式! 同意.