房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。

8 k3 \% l% s9 }3 p
) a+ X; n% V- Ghttp://edmonton-homes.typepad.com/
/ y* s5 c& x# x% E1 p2 |4 @& G5 \
8 e3 [3 e0 {  j) B3 E
November 02, 2007
+ p" i* {2 C  N: TWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
2 P. B6 M$ i5 L* AHere is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.

For the past 7 days:

  r& g9 b' Q/ `* d# New listings: 558
# Sales: 259
Ratio: 46 - Balanced market
# Price changes: 487
! c0 G# t2 |9 z# Expired Listings: 660
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
6 q& `6 n% A1 F" PNet loss/gain in listings this week: -853
Active listings for single family homes: 3703
6 o( c% {! J0 Z1 \0 R- ?' P4 m; I  UActive listings for condos: 2518
3 z  E0 L7 i% T; i
That's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
% ]# d5 c% N0 M% \/ R; {0 E; ]# j
0 h& ?( ^3 g7 H5 l8 ~: IIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.
) Y; \! Y/ W( I) q) P
: Y& U. C( U6 \( _& HOf note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
3 [" f# O) B& B! }: f; l
& u/ B: F$ |& Z0 [
http://edmonton-homes.typepad.com/
, }8 O* ^5 x! U
8 ^5 J! O8 I; f' O6 I
7 r8 ~3 r& l3 o) s2 ~; u4 dNovember 02, 2007
- `7 a6 P0 G+ o2 P) HWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton  ...

# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
% {# F& e6 n9 ^# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
1 p. z7 D6 H3 B' w还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表
1 w# ^& x6 n5 R; q+ ?' r2 I' E* F
# New listings: 558(新增加)
4 L3 u" W4 p* c# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
. e  m) R2 c! w0 p8 d* G7 e# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
' G" @! b1 c. g; k' G" \稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

% ?3 Q- L; [& k4 ]也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
6 \8 {. ?' b, k4 y2 _- u
另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表
( T, m# Q7 o2 a
' D" U2 _0 G( G! d8 E; q
也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

, f0 N' F6 j! w1 U8 l另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

* ]& x7 k$ N5 S我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

' V/ X, {; D( a$ m8 x, T1 g$ C我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
3 D- _2 i6 |5 _- j! b0 M1 a) ~此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

% a7 r4 }  @! M. Y0 H' n' b9 ~
这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表

( b+ o7 H( U% i# F! D* _0 J/ w
0 d' d# t  e  C7 l/ P- c这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

* P6 h- `8 q# f2 u
- K/ d( j& b' }' {' W这才是讲道理的方式! 同意.