房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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0 j1 n! |4 i( _0 g! z8 E; |http://edmonton-homes.typepad.com/
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November 02, 2007
: M% O' m# U; u- ^5 G- j7 }3 iWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
+ U5 @& `4 C2 m* Z# t( `% I
For the past 7 days:
! }) s8 Y& q$ T- k! l; I
# w6 u/ s2 A9 ]6 c# New listings: 558
# d) A, B! A: S: d/ P. f# Sales: 259
Ratio: 46 - Balanced market
/ ^. F2 `$ P0 ]/ N1 _; W# Price changes: 487
# Expired Listings: 660
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
2 G9 W3 u" {5 }( t' ?: w- tNet loss/gain in listings this week: -853
' Q2 y" n* a$ }  ZActive listings for single family homes: 3703
Active listings for condos: 2518

; [& e; J/ D+ ^6 W, ]& a. j$ @That's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
/ B. U9 C2 w5 Q7 i2 W- k, L6 ?
+ }* W4 s5 l6 E  B  }! Q0 h8 H0 WIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.
6 ]  i) x3 [  P2 L
Of note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。

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! J1 A7 q/ w$ b- thttp://edmonton-homes.typepad.com/


" U/ p4 P( h7 ?November 02, 2007
) E+ \" h; S% G/ Y" k( K4 rWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
! J  E; ^. R1 a3 V/ |& UHere is our weekly update on the Edmonton  ...

# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
2 k- H# u5 S4 w) z# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
8 K" ?; R+ o6 ~  ]7 \% \$ ~稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,
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[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表
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/ U! I, _4 \/ K% j4 q# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
4 T+ z9 n  U2 k+ x7 F( R# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

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, g( X% d& g5 R7 Q0 U“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
1 _. O( K2 Z/ H( J& e这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

/ x$ G1 g' n% b1 F" i3 \7 e
+ c) G& a" N/ U' ?5 v, b" w6 J也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表

* s( I8 Z$ ~3 C# O, a3 p- }
也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
, P/ {3 V5 u' v3 }3 i, a  }( S
8 C# L. }; G) V; N* E% j另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

0 E3 X# p- Q4 X; H9 V; y  k$ U% i我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

4 N' p9 H7 s: s# c& Q6 [0 M: M我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

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这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表
. t% M+ Q$ M. t+ P  z2 Z

1 [8 J- e- ?, A  f这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

7 X+ m! r* Y% n: a: K
7 c" _3 b2 j# R0 H" ^这才是讲道理的方式! 同意.