房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。


) v  |' d4 K6 ^- E0 Fhttp://edmonton-homes.typepad.com/
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7 X. \0 I; L4 ]  o4 O$ w
November 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
" x7 ^' J& a* T4 cHere is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
+ y4 v$ [- F) X( f9 S
For the past 7 days:

# New listings: 558
# Sales: 259
% m+ M' K9 Q! a5 H1 _8 ARatio: 46 - Balanced market
# Price changes: 487
# _0 d7 Q, y1 U: h6 X, J6 ~# Expired Listings: 660
. o7 ]% @* B# w1 L( x7 Z# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
Net loss/gain in listings this week: -853
Active listings for single family homes: 3703
& D. A; e, [8 CActive listings for condos: 2518

4 h9 w, }$ b9 iThat's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
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1 [4 K( t! h. ^( E4 MIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.

Of note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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7 O! c9 J; V( J( bhttp://edmonton-homes.typepad.com/

3 ?! @. k; O% T
November 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton  ...

& u& X- k: w. P% Y2 k; L5 `" V! [# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
) a: n) K) c, N/ @0 X# @! H4 l7 ^& o" \# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
2 x  L% k; q4 ?$ ?3 s; [% U我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
  m2 R- u1 Q, ]还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,

5 E  N* Z% `, q1 A' _[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表

- p' R6 Q% |  K$ u6 h# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
' n9 Y( ~( p3 {7 L4 P: }) d4 n# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
) m3 s3 u' ]3 i& i6 V8 L稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

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  J. B! b7 ?- P, ]/ z2 H$ O7 @
“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

& x% F, N0 ]# l! e也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
8 Z) y, v3 Y9 r6 M3 e! |0 |2 h
; q* T1 G  I( B: @# K+ ?5 J另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表
: L9 w8 b+ ~) }7 X0 e! U8 H% U

5 I/ [' G: b( E# z$ Q! f& }也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

$ s9 }- ^' Y+ Y0 u另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

, O7 Z- m7 o/ m7 G% h7 B; O6 h我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

4 z# F1 a6 r, ~0 f( N; D

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
+ v* m; C2 U# f, L1 d
- i! @. U2 D! q6 ^% E我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
3 Y* L8 J* n3 c! m7 w此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

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6 Z/ r+ v. r; p+ e1 |/ ^) I7 N这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表

9 S7 o6 h) b; s  J; }7 @" A, N1 a
这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

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% f1 c7 R/ _1 Y' H2 e' R7 f这才是讲道理的方式! 同意.