房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。

; s* m' p1 n/ E# h9 y1 a' M
3 x, O4 n2 }. j3 ]/ z. b' chttp://edmonton-homes.typepad.com/
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; l0 ~# p/ A" S+ E3 t- V
+ V; G" o' ?2 X$ f" E" |November 02, 2007
# ~7 o6 }4 X, D8 U) u: YWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
/ s- ^! u- m; h8 X& y/ SHere is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
8 t5 F; ~% T2 X
/ N: ^7 n) T. {0 o0 p  GFor the past 7 days:

8 ?5 s9 n+ g. q* R. h& R$ Q# New listings: 558
  M3 w( N2 P  P- u9 n# Sales: 259
8 B8 ~3 l1 P: ~; o8 LRatio: 46 - Balanced market
# Price changes: 487
# Expired Listings: 660
& L. b  e& o% \  r) u, {& F# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
Net loss/gain in listings this week: -853
Active listings for single family homes: 3703
' ~7 r9 B0 D  rActive listings for condos: 2518
! _1 d" m$ f: Y* Y) G' D
4 `+ H2 K% w! ]" m& n+ c5 R1 e( aThat's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
4 }- V2 p3 e# Z- y2 p; K" ?5 h3 I
( `" n6 D: P1 n6 k0 a6 q9 |4 nIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.

$ k  ?7 z- |1 _' dOf note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
% X5 y" b% }3 t; @! k/ D下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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http://edmonton-homes.typepad.com/
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" P- i; x( @2 e1 {November 02, 2007
5 M% h: t9 `) w, f0 J$ OWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton  ...

1 b( A! d$ Q: V# f# New listings: 558(新增加)
# `) P( ~" u  T  l# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
/ X4 M0 k& l1 s# {2 p# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
7 P7 |/ i; b: j还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,
& Y( H8 \; p  N/ o
! O* j7 v* p( ^+ C6 t' u[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表
+ ^7 b3 o* E3 Q* K3 ?% _
; S, j) Q, K$ _' g' W# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
0 \, j" [; K$ s7 J7 i# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

3 g) V* \3 U9 j/ d5 Y
+ r7 i5 W) t, c" ~+ W; R4 o$ M也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
/ x  D+ G: q( a
另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表

9 n; ?7 Q/ @* O7 k0 V+ g
8 _$ F2 Z9 m- w% q% `+ J1 k  p& Q也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
1 U9 m$ i& |0 J6 k4 H' U! c
我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

8 v7 q& \/ O5 [2 D7 n

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

. C' _6 m1 j( g0 b我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

4 ~6 A9 Z4 Y+ M! z; g9 }/ ]9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
5 V; q6 w9 e" n$ o, j" G+ S此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

: _0 ?" ?5 |& G$ m) P9 s0 G
这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表
; F' Q; Z- w9 G+ I) l( L

3 F# v( j3 ^4 s5 c: h' G这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

" e" m% H7 R+ {* W% }0 f这才是讲道理的方式! 同意.