房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。

( x- P3 l: L5 \5 z' L% H! }
http://edmonton-homes.typepad.com/
- c* ^$ Q' s# F9 t1 z4 z# x, G
" x+ Y) k; W) b# }! V
% r, @4 P. \1 @/ C+ x9 ^November 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
  V- U6 B9 D& r% ]6 \Here is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.

; c$ K0 n7 \3 H0 O# eFor the past 7 days:
3 q; g7 A5 w. ]0 d% K" M
5 s6 O9 Y6 d! b, [2 y8 `" N: |# New listings: 558
# Sales: 259
0 U7 f3 a+ a% o# E' cRatio: 46 - Balanced market
# Price changes: 487
3 i; T( c% q! t4 C& i# Expired Listings: 660
, H3 f+ q& R/ s. {# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
7 o6 X- ^( R3 GNet loss/gain in listings this week: -853
9 |+ m- e% h( V$ T. ZActive listings for single family homes: 3703
0 z, U1 l9 y, j( R- WActive listings for condos: 2518
, g$ h4 z6 j+ g. w- [
9 e8 C- P: D4 U+ h$ L5 TThat's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
( b  E' h, _; ?+ `5 G4 U
0 ~% [7 W& T7 ]- R: C% gIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.
% v/ N$ G6 _, X) W( a% v
Of note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
) f* \) Q. p7 {- P2 m下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
( i6 Z5 r4 I% x4 V: Z7 a
# \8 ~! ^7 x: e0 h& ^
6 r3 ]1 i/ y2 i9 G& _http://edmonton-homes.typepad.com/


7 h. L4 J# F4 E' U) l9 k% QNovember 02, 2007
7 ^6 l4 ?0 z" A4 P  }$ HWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton  ...

( [. w& V2 A# o1 Q9 [6 Q$ |# New listings: 558(新增加)
6 L6 t$ W+ P) n# x# Sales: 259(售出)
5 h4 V+ M, ^3 L4 a# Expired Listings: 660(超期的)
5 k" w% H6 G/ |( Z# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
8 D# J& _; h) a1 p$ D0 i5 W稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
) P  v7 X4 O1 u5 R+ S/ L我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
6 y" h, m  N4 c. i4 I+ x3 P# Z' y* h还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,

& n# L& b; }' m[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表
7 ^. I  m2 n% {' d, M2 t( u1 h  g1 X
( w  f$ l+ s% F& s# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
0 M: z$ L1 `' M5 s- K6 h% J* i8 d# Expired Listings: 660(超期的)
$ A; c0 t2 v  [/ Q- g# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
" N, u) I/ k; |. U7 Q稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

, w( `2 i+ Y' \  ^7 z) M1 z
“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

* c6 }1 w* m" {2 n8 }
也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
. T% e7 r4 L! C; C) ?
另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表


也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

! P/ e' F7 J6 j* d我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

$ s. x. t2 F! k$ ]  g! Z( c

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

1 {) I- @4 d- I我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

' y  J: U9 T- O% c7 J! w7 Z* T
这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表

; N7 N: ^: ]# F6 o9 {# I* e% W
& w( ?2 e  }' R. X* y% @这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

# O5 E8 m+ c8 J4 b, R8 H/ w
- {& {3 n6 _3 O! a9 a; a这才是讲道理的方式! 同意.