房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。

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6 Y! J5 L1 U: Bhttp://edmonton-homes.typepad.com/

  m% z5 B4 ]& c2 f1 y1 `# v: G
November 02, 2007
+ v4 T5 X* W4 c' s2 IWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
" m0 D2 ^; A) r5 C  z) N; f
& x# Y" t" a. h" S( w5 B/ N: p- fFor the past 7 days:
. _) m: I3 f& f9 X
( ]8 u/ E9 i( b$ _# New listings: 558
9 r6 K) a/ o0 j5 b) v5 l# Sales: 259
Ratio: 46 - Balanced market
# Price changes: 487
# Expired Listings: 660
; U) ^0 u1 E5 z6 U& a9 G# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
Net loss/gain in listings this week: -853
* R$ A/ Y  Q$ Q# pActive listings for single family homes: 3703
2 }) v8 w* U, G+ v2 ~  S( n. u7 d4 }Active listings for condos: 2518
2 a. x! c7 i- _. k
That's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
, _9 z: |7 N" g
7 s# l/ c0 M+ n4 o) S4 ?1 l, WIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.
, U' F9 u, `* L
Of note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
% i1 {4 b+ d( ?" f8 N% z下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
; S% P6 D& r# Q

http://edmonton-homes.typepad.com/
9 }9 |' N% f, Y

1 V5 \. [/ |' F6 x  i( N1 ~; D7 wNovember 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
: d' ^; h8 N; z! j' bHere is our weekly update on the Edmonton  ...

1 `1 k8 ]( F9 p, x; X# New listings: 558(新增加)
. o  m- ]+ S+ P* |: l9 C# Sales: 259(售出)
; b0 B8 ?0 l$ `7 H# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
/ n9 V/ v, B! P0 g( a1 _+ S我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表
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# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
  F' B% }. t! J" H8 ~4 o1 \, y# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

) K  a1 [4 S" ]/ Q/ K0 g1 ~* C
1 g6 p6 }6 p; _: P$ I( a“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

; _9 d+ L3 o- F( [' j
, Y7 ]$ R5 ~' F' H也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
9 m3 c6 P- [. q9 {" H9 S3 [
另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表


也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
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+ f" U% x! _2 e1 D. T0 Y1 v1 d; F另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

- L' `2 @9 R( W" \+ Y0 @0 T" v我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
5 P! L1 e: z, H7 Q  Z2 b
& }- x, e) c( m7 ^4 @9 ?* O  D0 ?我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

5 `9 d. t0 T; D9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

, S2 O4 B: ^/ E8 s" {5 @* \这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表
9 M5 v( H  g5 ^# ^6 r0 q
0 P2 c1 ]0 l- a4 g) |- G* K) c0 I
* S( r1 S1 ^1 B5 M, }+ M4 K这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

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这才是讲道理的方式! 同意.