房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
; n, m# y% s$ z+ M$ }$ x1 [
! c7 R; _$ V- s( f# k7 W* q' N
6 |( N0 O' h) g! h. P( L2 f; rhttp://edmonton-homes.typepad.com/

: y, z" h6 s+ ?) a
* f' m9 S0 \1 ]  G0 @6 |November 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
/ z  i2 V/ Y# p% p8 v4 v
For the past 7 days:

# New listings: 558
* U) S; n7 i1 q( S& T2 x1 F# Sales: 259
) I: }) r$ v; C( P. JRatio: 46 - Balanced market
! X5 X5 H6 m1 Z& n# Price changes: 487
* J- F  S" C1 g' z! d0 w# Expired Listings: 660
' G# D! c  g$ [5 n' E* V8 s, h! F# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
) x& h1 y9 M, UNet loss/gain in listings this week: -853
Active listings for single family homes: 3703
Active listings for condos: 2518
8 h* V/ ]! X4 w6 _6 V; ]) \
- J4 {. r6 Z6 n4 f3 i# yThat's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.

/ e3 }6 z0 C. m$ k; f- @; U9 vIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.

Of note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
' ~; U" h2 n4 J* \1 d' e$ s
8 x4 L0 @, A/ n6 r- u1 q1 H
$ Q6 q1 @: z. g6 khttp://edmonton-homes.typepad.com/

7 W4 b, @; \& L, ?9 {  d
; |1 d2 C. [7 d7 _4 }November 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton  ...

# New listings: 558(新增加)
% a7 J- h# K( N* F# Sales: 259(售出)
. T6 h2 }+ L; u: @) M# Expired Listings: 660(超期的)
: `+ g) L! a5 o3 g, Y# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,
% m8 c2 Q5 B6 i' j5 Z
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表
3 r& T1 l% z" |5 y
# New listings: 558(新增加)
- z) @, Z, B: k6 P% a# z; U# Sales: 259(售出)
  i% Y3 ^' |- N( x" B9 Y  J  W$ h# Expired Listings: 660(超期的)
  h& U" H& t  b  j! R# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

2 V/ q3 j: g, P' K( i) g- `“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
( N! X7 T. @9 A1 o% N' \# G这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

& o7 s, [" V' Q8 }/ V# Q# u# Z也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

# V2 t# u* G" B( s另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表
7 S! j/ J' u' V7 Q& ?) @" E
" t7 q. T" M$ o3 y4 E" c# z
也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

+ k5 @4 S4 E( J5 Q/ q( x另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

+ ~, ?$ ]: ~9 F& q3 s: n我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

8 H( l9 h- X" T8 z我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

% e& a5 U# f3 Q6 J: N我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

9 ~9 d5 |: L6 ~" y6 h" Z- E9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

+ m8 y( I7 \$ L
; {+ A. a) ^9 r$ y: V这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表
2 A& ^. e: q* i/ K8 u/ F
( ?) q+ ]" X' l- x: M- ^9 g
这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

5 U. A$ e. h+ ?5 K; O6 a& n- J: a
  G0 ~( v, c# _这才是讲道理的方式! 同意.