埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2560|回复: 11

房市可能有回暖的趋势。

[复制链接]
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-2 20:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
下文转自以下 BLOG, 房市可能会回暖了。# y* \" @; k2 J1 \7 {3 n
& q% s) p' E. K/ A% M

9 L$ C8 n; \) |4 V4 Zhttp://edmonton-homes.typepad.com/4 L( }# \/ }, n7 ^  z; `
" Q# B1 c% P7 V: W% r
! H$ z, K& u& x" L5 W
November 02, 20076 Y2 t" B1 _; Z$ o/ |. H6 ]
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
2 ]/ k* f; {6 }! uHere is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
) u1 [7 l5 t. r3 j7 F3 [# J1 t, w  S; r
For the past 7 days:
) Y7 E2 F6 v% x& c, x7 p' q
( ]* A2 n; Z: x% r, V# New listings: 558$ S; r* h3 b6 d! l# e1 n8 ^/ ~
# Sales: 259- u, _0 R. n$ ^8 N/ d  l
Ratio: 46 - Balanced market
6 ~+ G, p% k" R; ~: c$ M& v# Price changes: 487
0 W- L& O# D$ b1 I  W# Expired Listings: 660
1 y6 x1 h( |1 P0 z! r, ~# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492- H9 j; P% m& R9 k
Net loss/gain in listings this week: -8532 m( ?, _% s5 e8 E. [
Active listings for single family homes: 3703
1 h5 ]+ Y0 E0 P3 v# M" t, q* P9 ]Active listings for condos: 2518
. _4 d1 P/ s( N# C" i- e; ?% W9 K% a: G! k* K
That's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
# J, V7 _+ t* y) g( H( c6 C8 [# U, N; H1 f! F
It definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.
' N; x8 U& n# e
; G4 _# y/ H5 O& QOf note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-2 21:03 | 显示全部楼层

国内流行说法:专家的嘴,妓女的腿

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表 $ L3 u5 }0 W5 J
下文转自以下 BLOG, 房市可能会回暖了。+ U" S; S1 W" E& B  U) f
4 G' a) r6 @( |, e
7 n+ F. H5 B( d) j# b$ `  u0 l
http://edmonton-homes.typepad.com/" Q4 n' x: m/ o; g

% J, a( S8 W! K
5 v4 Z7 F3 Z! F, b* }- s/ s4 ~November 02, 2007
9 v9 S5 T& x' _, R+ {0 d" CWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market6 [+ N3 q$ W. J) ?  x6 x
Here is our weekly update on the Edmonton  ...
# A# P  s, l& U* m
# New listings: 558(新增加)
. w  N5 j) L8 H( g2 L# m  I# Sales: 259(售出), o: N* U, r7 @- }1 b2 x0 u0 |( h" P
# Expired Listings: 660(超期的)
  t0 }& A% a' n0 i9 y# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)" _/ f5 v8 r' a# A* u& p5 f
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!4 J" q0 Q# D5 M3 b% a
我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
! t! A/ x, @. o还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,( N2 a3 L3 T- z- {6 M

) l; e( H  O$ J4 d' D[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-2 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表
* n% j) k5 m3 l8 L0 [) P# U( Q1 [8 U- B. T- Y4 I
# New listings: 558(新增加)
" h2 ~- S8 B  N1 l7 X5 u' i# Sales: 259(售出)
( W% H; }. k: {* e6 ^% m# Expired Listings: 660(超期的)
+ ]% I+ U" b" H5 y* S# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的), y7 v3 c" L& Q$ K* h
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...
8 y9 w( E% t, t/ f5 |
: X2 G! D, _; a" N& W9 ^, x
; k$ g3 E) [  ~
“专家”就是大象鼻子上插大葱,装洋相
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-2 21:24 | 显示全部楼层

回复 #1 十年移民路_ 的帖子

老杨团队 追求完美
此文很有倾向性,数据不可全信:“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-11-2 21:26 | 显示全部楼层
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-3 15:50 | 显示全部楼层
房子多的人怕说??!可这东西也不是嘴能作主的。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-3 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
7 Q! O7 X1 e$ f1 Z这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

. Y+ n0 r2 Y1 R# _/ [* @+ Y* v
也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已.不比太认真了.
% [) N$ ~7 Q5 s! d8 p
% n" |% ?% Y% T7 ^7 @. u另外,我看不出原贴有任何"新移民"的任何文字,想不通为什么有人把它和"新移民"联在一起.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-11-4 08:17 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表
& r- f3 t6 Y$ Z7 I' R; i
( H3 w. z6 z3 T  a. A5 R7 ~( }
3 u+ c1 m; e- U  r- F8 C! u# P7 A" x也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已.不比太认真了.
7 E. ^( x& ?' r. D1 {
  k  D2 z/ k: l% X+ _3 q6 w! e另外,我看不出原贴有任何"新移民"的任何文字,想不通为什么有人把它和"新移民"联在一起.
7 n. ]! U3 C9 C8 R
我的意思是你好心转文章过来,却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-4 16:35 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表 9 m- T, K" C) M! ?% G2 F, Y+ p

% g# i" a0 E  c1 \, z* t8 y我的意思是你好心转文章过来,却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

$ J6 L+ ?& V5 R7 v& q
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-4 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表 . g5 I8 m+ v- [: S& W6 I
  i( }0 K1 R: a% t+ y
我的意思是你好心转文章过来,却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

  U( H, [$ X) a- ^: K9494
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-5 12:10 | 显示全部楼层
原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表 ' c: u$ o  o9 [7 f. a8 Y  z) N
此文很有倾向性,数据不可全信:“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”
2 X- x6 b* D+ x6 j3 [! Z9 |/ v

: _  @# g! J: v  ~! s# A4 h) Q这句在理,每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是,现在存量是去年10月末的双倍以上。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-5 12:18 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表 8 W# X- a5 B% U+ t: s( Z- c3 {

+ a5 n+ ^  }' l4 H& q( w! @' T5 M2 t7 k1 U
这句在理,每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是,现在存量是去年10月末的双倍以上。

/ m6 v8 }- u/ P, `# _
0 }* \. L1 L% }0 D8 o这才是讲道理的方式! 同意.
大型搬家
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-1-19 07:28 , Processed in 0.131315 second(s), 27 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表