房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
3 M" _7 U: c  I; z, a
+ h7 e* Y; ?& K9 X/ ^
http://edmonton-homes.typepad.com/
% r: t( k3 ^: M/ z" L) f
3 m5 J1 h7 _: K# j1 k) k. L
1 C: k) b8 x( V2 B6 K& PNovember 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.

For the past 7 days:

3 A* t6 H( C6 f7 b" f  d; D! E% J# New listings: 558
# Sales: 259
Ratio: 46 - Balanced market
# Price changes: 487
- N! t( |! E1 K* s# w# Expired Listings: 660
. _" ~: L8 G/ i8 t' J. C# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
6 f( J' m) |  @3 _* C2 gNet loss/gain in listings this week: -853
Active listings for single family homes: 3703
2 U7 i8 K; B" g. S2 n- LActive listings for condos: 2518
7 L% a# [) w. ^* v' o/ _% B
. j, ~/ g0 K8 fThat's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.

8 {' P4 r0 P6 s' K& ?/ c) NIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.

Of note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
& Q! l  W, U* A8 a5 s9 m& m7 |下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。

4 R& t# g% ^8 a8 }* r% X( M0 b
, Q- L- w7 ~6 R+ k4 phttp://edmonton-homes.typepad.com/

; m. @  f1 b! j4 x' ]; F/ u. @
2 n* w3 D% }* C$ m+ C( e. TNovember 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
( r4 I( d9 h8 U# l! h0 yHere is our weekly update on the Edmonton  ...

# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
" _% }) C" w. J4 b: n# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
- t( m0 Y! G) G$ Y, t. X; e我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
$ T3 H% `; ^- B  o# B还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,
( [# K- }' r5 {2 |- R* ~, K9 g
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表
& T* E( Z% q8 \, p) v
) _, f! e) ^- i% K. r# New listings: 558(新增加)
+ i. b9 B1 A4 [; J$ Y# Sales: 259(售出)
4 d1 h& G8 j: B3 U# Expired Listings: 660(超期的)
( d  r$ b& E3 G# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

* t& R! c+ p. U% P; ^0 S5 H

“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表


, I/ P. v) s) ?$ S4 i& i也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
  s7 ~( `1 h) O, g0 ~2 m
# I4 d( [( w& ?5 f( F另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

$ H. \7 ~4 K+ T7 p* ?我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

* |. E! H0 J' z( a' Z' n# F

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

; e+ Q- K3 Q8 f+ P# c0 K% o* k% @9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

% E! a. l4 Z6 J0 Q4 y, P
这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表
: c" r: Q# n1 E$ Z! o
: ?* c3 _& B, [3 h0 A( @) K  |
0 f4 y# @2 r4 y. Z这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

6 ?/ Q1 q0 z- p2 n
这才是讲道理的方式! 同意.