房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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http://edmonton-homes.typepad.com/

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/ n1 Z6 J8 G! Q+ G' \6 v- n9 d$ b" e! qNovember 02, 2007
2 n. L" y3 S# V) E9 S& P; L( w5 JWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
3 h  }1 J# u" c) z4 y( YHere is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
  ?; o! _9 O2 O, q0 Y9 X2 |1 y# L
* ^; q4 T6 a8 H% ^# WFor the past 7 days:
& r+ n# @: A6 p, U4 A1 a, S
, J% h2 _3 l  j( ~3 c$ O8 Y9 D' F# New listings: 558
/ e4 Q6 z. _5 N3 ?# Sales: 259
Ratio: 46 - Balanced market
# Price changes: 487
, W% D# f. |( e8 V1 w2 l% {# Expired Listings: 660
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
Net loss/gain in listings this week: -853
Active listings for single family homes: 3703
0 G- [) f+ q' U, U  d+ K/ pActive listings for condos: 2518
" f8 F* i4 }3 \6 s1 g* m
3 \! i" m2 v) ~" iThat's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
/ V6 ?7 J/ C" c4 A  P
( w: B5 O5 X; ^5 b( [( Q* UIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.
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( @7 p- @: p* R& D! [4 e1 Z# ^Of note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
1 r4 V7 q! U/ f6 Y3 y下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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4 e( x4 o1 o' L8 n! l. n7 }, D5 F* g
4 H  S4 I" m2 t; q8 m. s" nhttp://edmonton-homes.typepad.com/
  c0 X7 S- x, p' h. q
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November 02, 2007
; B8 B3 M' O+ u+ P+ zWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
6 ]. R2 ^) J% K# nHere is our weekly update on the Edmonton  ...

  v8 p) J% L5 P/ x/ B# New listings: 558(新增加)
+ e0 K. J; A( o  K8 ^, b# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,

& m! v  R- O& f" a* w+ K  A. ^[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表

) k% M  G0 g3 x8 f# New listings: 558(新增加)
3 y  E. Z9 Y# Z# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

- k9 K3 \3 o. c' M# _$ G% g# e6 V0 t“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表


0 |; W* F: B3 g! ]8 q( ~5 {也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
8 o7 O2 z6 G! C6 H, n& `! @5 I
0 m( L8 l6 H: s6 _; Z$ ^$ h另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

# E/ F; Q0 l, I+ Z* t# T我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

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原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
3 P* Z5 U1 t% h7 S; {) G0 j. W! V5 O
" h# w  D( l" {" R- l9 J8 B9 n我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

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BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
2 p2 j( G$ e6 a; _7 D; Q
我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

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Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
8 r6 F* E( H- x& J! T. C此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表
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这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

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4 \# P4 H. ~% K; F/ K  V这才是讲道理的方式! 同意.