房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。

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& U8 _6 e2 Y" M' Z" l; fhttp://edmonton-homes.typepad.com/

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November 02, 2007
# k7 g: G" r6 I' t# x5 ~7 V  oWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
9 p, U$ F& X- a) F0 _8 `Here is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.

For the past 7 days:

# New listings: 558
# Sales: 259
4 ^4 _, f6 s( p. CRatio: 46 - Balanced market
7 Z. _; c2 U: e/ ^0 t% r  g# Price changes: 487
6 q# O" v0 [8 }) U6 R0 X# Expired Listings: 660
/ T1 @3 ?, ?. Q; Q$ F' b# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
Net loss/gain in listings this week: -853
Active listings for single family homes: 3703
Active listings for condos: 2518

That's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
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It definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.

Of note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
0 ?; ^9 |, M8 e6 d# g8 I" t3 w下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。

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http://edmonton-homes.typepad.com/
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- R2 K: Q3 m8 j9 xNovember 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
3 t& H  _' j' x# `- v: u; G- LHere is our weekly update on the Edmonton  ...

# New listings: 558(新增加)
2 \- e# P  l2 X  x$ h# Sales: 259(售出)
  |; k. I! i! L" U# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
9 E+ ]9 j; ^. @8 W, d我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
, J0 f# i" M% b: ^9 K还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表

9 A. N! G- h/ _; m+ ^: ?/ T# New listings: 558(新增加)
; d% E3 d7 Y5 N  ?8 D% x# Sales: 259(售出)
" o  }4 S- l# ]! M4 N# Expired Listings: 660(超期的)
+ f2 i' I% K1 g9 k7 t  K, U3 y/ v# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

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* U( f: H- J; P, W4 [0 I5 ~# a
/ b" P. e6 d1 ]" Y4 G5 w“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
0 }2 f6 |6 O7 {这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

+ ]/ U, }9 \$ a+ |# y/ L
也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

$ Y' K: {3 s. C- r6 N/ G7 c5 T另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表
8 o$ K* \( [& y4 A) m+ Z  Y4 O+ S

! Q6 ?: ?8 z' J+ y  B$ _也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
8 j- `, u% Q7 W- z; V! B0 u
另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

' |- n  Z( c5 s# v2 z我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

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原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

, v. [* I  k( C, a6 D9 P我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

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BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
" J9 G, U, r1 m$ D
# h9 ]9 T) C2 `' F$ {3 l# I我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

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Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

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这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表
7 a' h% L: X7 w$ p8 C

8 {' y  E' |; W0 I# r# I这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

这才是讲道理的方式! 同意.