房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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4 _/ q( {4 x. y- f: {+ S8 Bhttp://edmonton-homes.typepad.com/
( ^0 u. B1 H, u1 r2 \/ o; n
( \# f! t7 a2 ?4 }9 r1 |
- L' v. z3 |; wNovember 02, 2007
! d2 @( M  u6 G* wWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
  H- U/ O1 Z3 c$ {$ ~) C5 A/ s
- x5 F% y; h; r" g0 wFor the past 7 days:
4 {1 V) }" [, z  b6 @
1 A% D8 C2 X# ~# New listings: 558
% z* Q1 f5 m% \' F/ E# Sales: 259
9 H7 c5 l5 b2 x: [7 n1 h- F4 nRatio: 46 - Balanced market
2 R2 Q0 G8 o- X" j1 |# Price changes: 487
# Expired Listings: 660
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
Net loss/gain in listings this week: -853
, T, S+ X* N; V! \6 bActive listings for single family homes: 3703
) X( u: J  X0 p- _$ `Active listings for condos: 2518
5 Q# t( Z) c* G: {" l
  _: s9 a& m! p% g, T7 W4 Y. ]  U% GThat's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
, S, h4 R; w2 Y' \, A+ ?
It definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.

5 u, b5 ?0 _/ \3 d  QOf note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
' w/ x/ l; i/ T5 x: ~3 `; ]下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
& Z  Y3 Y; G' t1 v/ Q7 c

8 Y5 i: q' {( a# ]/ \, }8 |http://edmonton-homes.typepad.com/


" Z% i. Y) S& A. c; \$ o4 UNovember 02, 2007
9 ^, g/ x" h& J. o+ w, ]2 {1 TWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
! @9 q! A  u- [8 hHere is our weekly update on the Edmonton  ...

0 c! b  R5 }( N0 X" B- E- M# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
& o- H& U3 p$ e4 W0 g# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
, d# G0 R: r' N稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
7 I/ W; m; b) R- b5 Q, i  ]我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
4 C6 O% l" a: t# r7 o还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,
* U! s6 M) [; n4 D5 `
# n# c8 m" q2 O  z2 s' T[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表

# y2 J& q5 _9 j0 e# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
) H: f1 i( s8 |2 v# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
0 E3 C! K8 Z$ Z& O1 L. i/ T稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

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1 p6 Z: p7 D  A  Y5 K$ T$ g“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
; k, b& l% O# S. q, U  Z  I这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

& F, Q* j3 R: W+ G5 a+ v也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
  U3 y& i# k, N0 J
另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表


3 F/ ]3 h" \$ o+ Z3 n+ k& L# g也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
% g! R. s% G" u: D6 W
另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

/ r! d% w( e' q1 o) q我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

0 K( H4 _4 e. F( ~3 R8 Q& @

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
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我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

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Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

3 X6 j$ c" o5 s! ^5 R这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表


9 K1 p% I% I: U7 r7 x. P/ B( m这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

: Y% c4 B0 t5 N+ I: \0 M4 D- z
这才是讲道理的方式! 同意.