房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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http://edmonton-homes.typepad.com/


November 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
  m* m( ]' T7 Y( Z5 v. u$ y
0 w7 D  c' b& I; T5 E* \6 q: ~) mFor the past 7 days:
8 u% h5 K! W5 n0 u
# New listings: 558
+ I, X7 y4 Z# ^) ^# Sales: 259
# p4 w# N. s. t; n; K3 XRatio: 46 - Balanced market
1 \) v: f. _6 A6 p# Price changes: 487
# Expired Listings: 660
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
Net loss/gain in listings this week: -853
  M! P3 V0 o+ \& S- XActive listings for single family homes: 3703
7 a$ S* n* H4 j" H' jActive listings for condos: 2518
! n* I) w! D5 j9 i3 D3 S- M
That's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
. @6 r3 _# y' s0 P# f- T  k' f. D
It definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.
6 B9 z, b/ U/ E0 o+ C% r. E( `
/ [. D( R) x4 C8 POf note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。

4 U* o: b, ]9 Y4 R' o3 D
) Z/ Y; g: x  X3 p  |http://edmonton-homes.typepad.com/


November 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton  ...

. ]/ ^0 z% x2 D$ V' y5 t& l4 [' S# New listings: 558(新增加)
7 `, ~6 L/ v! \# F0 V1 W# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
5 T0 x4 I- z0 H7 R6 b# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
4 I3 z7 p% i- [1 [3 B% C9 |稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
! T4 t+ G& c1 s还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,
( E' p3 b6 S0 n% E( g7 l, F9 X
4 q  l, f5 @% u" r7 R7 y[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表

; O4 R1 m/ p2 M( I- |4 B& l# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
: B* y* J2 N' K5 }- {/ e& ]/ |5 Q& e稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

: G+ P) r5 r8 q+ u  N' ~( _
* [9 V% ^% D+ C" O
“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

) h% k5 y2 z( K+ W- X$ N  }, ~
7 a0 O5 ]0 K2 J+ k! s) R) l也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
! N' J8 H! C! k
2 M5 i0 A3 ]) t# N% n, ^7 [另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表
1 |& U. I; I. P6 f3 C. h- ?

也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

& R8 p4 V' M* v7 O4 \另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

  E. O, a/ b7 a' z我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

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原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
+ ~# A, d- s7 Z  M- |
: D$ J% _* |+ s0 ^) W# s我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

! Q: y% t1 L9 Y( [

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
" l" f7 r; L' _2 `0 R
: J% V3 X# f  P0 m, i7 ?我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

3 V) q9 @' L5 L+ Q5 p) h" e9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
; S3 V' J$ o3 l' z! t' j0 L. e' j7 T此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

( i3 P3 P; `4 G& U' H+ A( I; h6 u
这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表
! n" c2 u4 o" c6 K% ^( I8 ^. H; p
# ?9 Q" D. u0 Q$ M/ ~
这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

4 ]4 v2 S2 a  @这才是讲道理的方式! 同意.