房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。


; H. ?# c* i7 F' Qhttp://edmonton-homes.typepad.com/


November 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
/ g$ L% F/ k; f0 ]; o& @
For the past 7 days:

# New listings: 558
# Sales: 259
5 ^( m5 X- g* G, Q! MRatio: 46 - Balanced market
# Price changes: 487
4 b" F  P# ?6 O, o* ?2 p3 |# Expired Listings: 660
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
3 G% ]1 N! J/ k8 jNet loss/gain in listings this week: -853
. @& f2 i  g' ]7 AActive listings for single family homes: 3703
8 G8 {* Q9 S, L& H+ ^, UActive listings for condos: 2518
& M: @1 e  i7 I( k( z6 S2 V
  y" o0 ]8 n6 A; O1 u; gThat's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
5 F$ V0 D# m# ~
, r' @+ e* u8 E7 Q& C& `It definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.

9 u4 w/ T3 N1 D9 ~0 u: vOf note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
% p9 U  U6 ~3 Y, b

http://edmonton-homes.typepad.com/
$ @3 W" u# u: @* }. V
  Y  x7 O, e' N5 o2 i+ U
November 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton  ...

# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
' Q- l# H3 |" `- f" `) m) v# Expired Listings: 660(超期的)
6 Z7 ?0 w/ B: [' W& K# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
  b. O/ {7 k- C$ m" D, G7 D稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
1 i  a( v9 K- Y' [. x! J# ^) ^还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,
" t9 [$ W1 X6 ~+ |0 e
2 i' L. l7 T* {2 Z[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表

# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
, Z. b! g0 d' I& N# Expired Listings: 660(超期的)
- Y) B" f. Z7 ]9 ~( t4 G5 t# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

% m' n9 C) U- g“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
& ~- m7 ?4 T1 l  h) |! |这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

  ~+ v0 m! \# @* p也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

) u% |) E! _# F. S另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表
6 p8 {! w9 P6 v! R  x
9 v* L% J7 n0 b
8 ~2 B0 r* u: d1 x  `7 f1 \0 F/ O也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

/ N6 U) u* M( D3 G6 v4 O( K另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
* T$ F% f7 V+ Y3 h, U( P+ J0 D( P
我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

# d7 W  e  f8 [( G9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
. c  |0 K0 l& q# c1 n  I此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表
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这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

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0 _4 g8 F5 I, {这才是讲道理的方式! 同意.