房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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http://edmonton-homes.typepad.com/
7 P& z1 I  \, ?$ J9 b5 N

; U- B. J4 K& Z$ w  Z& R5 _& a; R" GNovember 02, 2007
8 W) F  N$ B2 jWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
( ^: f3 b8 A6 {6 A$ e
For the past 7 days:

# New listings: 558
# Sales: 259
Ratio: 46 - Balanced market
7 [; ]1 ^3 S( A' X# Price changes: 487
# Expired Listings: 660
" p' Y5 _' l4 v2 u/ F: C% _4 q# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
, W; \# g+ W% [8 M4 t* tNet loss/gain in listings this week: -853
Active listings for single family homes: 3703
, u3 Y( Q% c+ r+ UActive listings for condos: 2518
/ H" C0 k, {. y6 J) X) l* D. V
That's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
, _% A" N* F5 ?( L) c. n
3 A. C' p) O; }% Y, h: T8 L2 u# ~It definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.

Of note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
* i0 N/ y, d4 d& P; y- f  `5 D) g下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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0 y! _+ L% z$ ?' p7 N5 @& S
# i6 g3 j5 [3 q3 f/ uhttp://edmonton-homes.typepad.com/

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November 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton  ...

& }8 T8 ^5 x  X# I# New listings: 558(新增加)
$ I$ x& ]6 S& Y" @# Sales: 259(售出)
9 }" Y# _) T0 W  I$ ?) a: M# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
3 o' @. R! e; V. B2 T$ U  _稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
$ Q; v. f4 L: x( T. c还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,

2 M$ S/ _2 E% O5 s! f- W- O[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表

6 r- Q4 C' r$ ^# New listings: 558(新增加)
3 {+ m4 g0 j+ G) ?$ A! d# Sales: 259(售出)
5 [; T- D; q1 X2 l# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
; r! k& r1 X  N" C' @9 t稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

) m7 W7 a" Z6 c2 Y% R/ y

“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

5 z) ^5 Y; r& W  S' _
; W& T) g+ ^- {$ O6 B也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
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另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表

/ x* R: E& R. s. Q$ L& Y4 e, r9 f1 a
/ c1 Y$ W6 D- L" ?( v) I- ~也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
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' x8 p$ h  d$ N; Y! a# r' k另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
; q4 N9 o' U3 B& F! s
7 d* s0 O7 c% i4 U我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

) ~) D% I; _+ d5 h9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
- t8 Q1 v' c$ V: r0 h! E此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

3 Z5 A* t* l5 p5 K+ B# Y1 d这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表


这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

2 Q# \' b3 @7 c" F  \0 H# N
这才是讲道理的方式! 同意.