埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2568|回复: 11

房市可能有回暖的趋势。

[复制链接]
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-2 20:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
下文转自以下 BLOG, 房市可能会回暖了。/ \% B7 |* H2 b, S1 g* R' H, a" S
; \9 Z( V  F. \7 [9 b6 C' ~; ?) E

& f5 J" f* T1 M- o; f3 A& hhttp://edmonton-homes.typepad.com/5 k" J1 b# t. g7 c/ C
/ Z# M7 A9 c6 ^% J
5 w" C$ c$ w3 B
November 02, 2007
- E7 E1 g: f6 L3 \Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
7 J* r  _1 S/ ]* bHere is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.) n( L. ]/ T* a

1 q# w) h$ [) E# DFor the past 7 days:
" p. S& v& G9 K6 d* ~' w+ ^# _6 B- U2 ^
# New listings: 5582 M# i' `. s/ X( R9 R/ G" O7 u
# Sales: 259
" w% H' r4 \' iRatio: 46 - Balanced market
# E" K0 n. l) y/ t# Price changes: 487
7 n7 M  ^+ a/ i# Expired Listings: 660
- S1 N+ r0 \# P- o! _# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
# \. r9 t/ A, t* X" jNet loss/gain in listings this week: -853% A) O) y/ X+ O; N7 B1 i
Active listings for single family homes: 3703
  ~% v. B  [. OActive listings for condos: 2518& u) d, k( k" @2 |: T* k
2 v" C# `! w* a+ E3 h
That's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes. & `5 y  u) H  H5 o! m5 j

# v/ i1 M( W- ]8 c' l$ u0 Q) W6 IIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.
/ z: \! `% O  R% g; t2 p- J# \1 g/ x9 x: ^5 a& g
Of note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-2 21:03 | 显示全部楼层

国内流行说法:专家的嘴,妓女的腿

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
8 U6 ?9 n% G$ V6 j4 @3 d8 l7 z+ ?下文转自以下 BLOG, 房市可能会回暖了。6 j; E, G8 p; E$ V% }: c2 G9 _
6 n: S) ~5 n3 h* v! o- O! n! u. S1 q

8 s9 M9 X; f7 }http://edmonton-homes.typepad.com/
; m8 _) @  E. i1 `7 Q# Z
: T) k/ z  W2 \: M6 n* L! R$ B9 E. P  g
November 02, 20076 P: g9 O6 `& i0 S
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market& M/ k5 r* M- y8 O0 [
Here is our weekly update on the Edmonton  ...
+ e" S- g. }8 m. ~
# New listings: 558(新增加)
) l. c) f0 f: Z4 `# Sales: 259(售出)
! ~* z% O6 f2 r7 Y0 x# Expired Listings: 660(超期的)& K% b/ Y4 U, R4 l3 @; x
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)$ M! s$ P3 P& `) K
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
$ T) g( F( q5 e7 `0 K我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,: x2 P0 M, o$ n/ Q( p
还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了," ?6 u$ t/ J$ M9 N1 C2 Y5 _

2 S: B8 s4 n0 x, d2 \, L[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-2 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表
6 Y- ]' e* m5 s
# S8 p8 J, ^1 H3 m4 Q# New listings: 558(新增加)
0 G* c2 ?7 Y$ o7 w! G# Sales: 259(售出)
" }9 C2 f9 f: }# Expired Listings: 660(超期的)$ E- j, f$ {/ v
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
6 `: C/ f1 q# y* d% R: G" [稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

; @0 Y7 j  h6 U9 Z, r
$ ?3 v9 s% A4 ^# b" z: l! }% i( c) ?; T7 ~2 N
“专家”就是大象鼻子上插大葱,装洋相
大型搬家
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-2 21:24 | 显示全部楼层

回复 #1 十年移民路_ 的帖子

老杨团队 追求完美
此文很有倾向性,数据不可全信:“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-11-2 21:26 | 显示全部楼层
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-3 15:50 | 显示全部楼层
房子多的人怕说??!可这东西也不是嘴能作主的。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-3 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表 2 w* n8 U; ?1 V' j; y- g
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。
5 K* |: N/ J5 t9 M9 q
1 {2 c5 W) z& E8 H- T
也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已.不比太认真了.
/ ^+ c% f5 g5 v. F8 M- n8 |7 ^/ S! Y. W
另外,我看不出原贴有任何"新移民"的任何文字,想不通为什么有人把它和"新移民"联在一起.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-11-4 08:17 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表
& H' C: ?6 q% o: M- U9 G
$ w, d9 q; I$ s% C. U
5 }3 o: L$ p8 R5 X/ I  b0 H5 P/ J4 G也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已.不比太认真了.; D5 A& ?* I: n9 U" q

( R8 f. F/ t, L; m另外,我看不出原贴有任何"新移民"的任何文字,想不通为什么有人把它和"新移民"联在一起.

' T: [8 ]2 ^3 W* H! `4 B& N我的意思是你好心转文章过来,却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-4 16:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表 3 D4 r* k* q" a1 h3 i9 p$ S

2 M* t" a6 ^4 y( ~我的意思是你好心转文章过来,却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

  S/ [8 J( t; c
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-4 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
3 e0 T# C# ~7 h( n2 H
/ B3 W3 U! v& x4 b% |( a' Q我的意思是你好心转文章过来,却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

( x' V: o, I( ]- f- @) n) X* u4 ?9494
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-5 12:10 | 显示全部楼层
原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表 8 a: ?" Q! h$ c* n* }* I9 g
此文很有倾向性,数据不可全信:“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

" t! S) r5 u) |
# S  V) x5 p9 h6 p这句在理,每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是,现在存量是去年10月末的双倍以上。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-5 12:18 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表
, L" O+ I- M5 ~' N' o; @! d( H* ]5 V0 M' i" b# o3 A

$ y: \( k" T" U# |0 F0 y这句在理,每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是,现在存量是去年10月末的双倍以上。

( Q- @& l. k. D$ `( N. j* C$ _- g
这才是讲道理的方式! 同意.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-1-22 12:24 , Processed in 0.184829 second(s), 27 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表