房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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http://edmonton-homes.typepad.com/

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November 02, 2007
  q5 P& [2 j, {$ i: f3 ^$ G4 dWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
) a+ y) u# w  C$ CHere is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.

- w* o* P5 q: w4 k/ qFor the past 7 days:
4 i$ l2 _. f; C2 a; a. S& A9 @; A
# New listings: 558
- S1 ?4 A/ m2 Q$ F& b/ i0 S# Sales: 259
Ratio: 46 - Balanced market
$ X4 [  j* v0 R( a, X# Price changes: 487
# Expired Listings: 660
( {$ R1 K! I" V, m$ U( N, t# m# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
* a) N8 k! ~8 z  F# b( GNet loss/gain in listings this week: -853
* K; K! b3 X1 m( C1 F  [Active listings for single family homes: 3703
Active listings for condos: 2518

% A. M7 L* `6 [7 a" lThat's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
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It definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.
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9 O% p: @4 D) G; y4 B+ xOf note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
& ]; W9 Y2 a7 Q2 ^, ~. m下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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4 R! }" d9 _0 ~3 \- z  phttp://edmonton-homes.typepad.com/
" J& f! S2 j5 j$ c# }

+ H- w& w! b& X+ l, P- vNovember 02, 2007
2 J3 B& P" p3 G! k2 I. y0 rWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton  ...

( J5 A/ D/ H+ d6 m4 H; ^5 z# New listings: 558(新增加)
3 x* ~6 E& @' J# h' z% [. b# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
3 K) o# @9 y1 V- c' h7 t我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,
5 o( m. L: n8 z9 T2 E
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表
" w2 g# A& A! @8 G
: Z( w# m2 G/ b6 n& i# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
+ R5 A$ n, o, B  u0 s  a# Expired Listings: 660(超期的)
( P2 L) u" @2 G1 Q" M' [& L# U+ R/ ]$ w# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
( O# i1 M2 O" _, k" i稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

4 H5 k; F- Q) [
) `- y) R1 u, V) E“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
6 L, y" T5 [1 Y8 t0 K' T这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

6 x' f; D  [' G& H& q4 _: ^
也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表
& x$ ^7 F: \! Q+ _$ A# j
6 o  C% V3 b4 e& a: K$ ?
也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
6 C4 V* l, p# i
另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

& W- Z) b; ~% t. z$ d' i我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
; {& a+ [0 ~2 t1 c1 ?
, t0 t2 q$ P4 G9 R* M7 J5 k我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

1 o8 E: B7 `# J3 P. ~

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
  o! v& m8 P; g. Z$ J
我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

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Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
8 a& `. k% O1 ]' ^2 R/ a/ [6 G: g此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

$ p3 [. j% W' s  t
这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表
' M0 h" t+ ~5 N: }4 Z3 g

这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

这才是讲道理的方式! 同意.