埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2598|回复: 11

房市可能有回暖的趋势。

[复制链接]
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-2 20:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
下文转自以下 BLOG, 房市可能会回暖了。1 g! s: o& V- [$ t( _
2 L$ N2 Y1 Z7 H

( K2 m2 f# V) P* Z5 j9 V& D) l- phttp://edmonton-homes.typepad.com/, Y0 b( ~! x7 \; H9 I

; d9 E$ `3 B; S( i" ]/ ~+ @8 u) _. j! L* F& i9 n( i2 v0 D3 J
November 02, 2007: Y. R3 Q* o1 t: `5 X- w3 _% j
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
  P0 _% Z% i. E3 _, z2 m+ cHere is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.! _1 j* P( ^3 U; I* c  C/ q+ G
3 M+ d, R6 t$ }4 e. F) ]1 |
For the past 7 days:
$ H& ^( i9 F6 \. n% j
) g+ p0 L: G4 y& P; L" a. L" j# New listings: 558
0 v6 p- F4 D. p; I# Sales: 259
2 ~" r4 V; r" e) c5 Y, A) u# qRatio: 46 - Balanced market
" V& R7 R( P5 p* Z2 n- C# Price changes: 487
0 G7 y- B2 N1 i  R$ l0 c9 l0 o# Expired Listings: 660" \6 U7 R2 c) B1 w; `- ~: }: A
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
8 y( x: q; Z- r$ r! gNet loss/gain in listings this week: -853
$ W( N( [$ S  k) N4 NActive listings for single family homes: 3703
4 Z2 `, C- k* C  |Active listings for condos: 2518
; r  v, I; F/ {& P; H9 F
1 V# r8 R% I  T: u. V0 U/ a3 [That's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes. 5 n6 D* V* f9 q- ^0 _6 ^) l1 B
) }! J4 e7 \' k- s* ?) \- q/ C
It definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night. , G0 B( k, q4 t* x  [
# b7 t8 k: \7 s! |, n/ _4 `( _9 s
Of note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-2 21:03 | 显示全部楼层

国内流行说法:专家的嘴,妓女的腿

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
( Z7 A* M3 ?$ C% k5 n6 A. {! A2 `下文转自以下 BLOG, 房市可能会回暖了。( H+ P& t! N" h2 d

) t6 i1 Y! ^7 x* v
* N5 H; w2 J6 h3 ehttp://edmonton-homes.typepad.com/
1 H$ t8 ~' L! K
7 X% e5 ?' ]9 D8 A. D
1 n: v) r2 ~8 e0 J- pNovember 02, 2007
- z) m% H* I/ d. e, P- LWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market( L! w' ^! S( i  A# H
Here is our weekly update on the Edmonton  ...

6 Z+ b# D/ F8 X6 i% ~4 m# New listings: 558(新增加)- T+ d  W2 G9 I% L6 t1 R
# Sales: 259(售出); d  B& t1 N  Y; K* U
# Expired Listings: 660(超期的)
/ E1 j5 ], X, a! F# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)( r2 D" E" s# u
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!6 ?* P( x9 P, b# |' s  _
我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,0 Y7 O5 s- A4 s7 B; N1 U7 ]: z( b
还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,
9 K. E, z$ u2 H. s3 c
, X/ [# `# K$ y$ ^[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-2 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表 " `% \5 V6 V# x

$ b+ Y9 i+ q  i# New listings: 558(新增加)
5 {/ D0 A; W4 t: D; e# Sales: 259(售出)
1 l- \' s9 s% @# |: d$ b/ q# Expired Listings: 660(超期的)9 w7 x* u+ s1 x& [. U0 a
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
7 `- u# E. \( X1 I& }稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

/ V' X- |9 K3 J- A7 u2 N! a( {
8 i0 k: b& t- ~+ r6 ~% C
2 g, r* }8 f5 s“专家”就是大象鼻子上插大葱,装洋相
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-2 21:24 | 显示全部楼层

回复 #1 十年移民路_ 的帖子

老杨团队 追求完美
此文很有倾向性,数据不可全信:“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-11-2 21:26 | 显示全部楼层
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-3 15:50 | 显示全部楼层
房子多的人怕说??!可这东西也不是嘴能作主的。
理袁律师事务所
鲜花(19) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-3 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表 & d8 g5 t4 A+ m/ N
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

6 f  \* t2 C3 [/ w/ |' Y
) |. ^2 H9 M) l" v( t2 x& v也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已.不比太认真了.
! c, j! J+ Z  n! C, v1 f& o; T# P  O3 M. a; z
另外,我看不出原贴有任何"新移民"的任何文字,想不通为什么有人把它和"新移民"联在一起.
理袁律师事务所
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-11-4 08:17 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表
9 f* N, S1 t- C5 L3 G, P
  l8 T9 _* o, U& @3 c2 u% |
9 V+ S6 t, a3 E, Z9 ~; U也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已.不比太认真了.$ w- \1 ^4 R: L# e5 X

3 y4 K, O2 B+ {4 M7 C) ?" I+ y1 X另外,我看不出原贴有任何"新移民"的任何文字,想不通为什么有人把它和"新移民"联在一起.

% _0 k% @% t8 `) N2 K我的意思是你好心转文章过来,却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-4 16:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
0 J# e/ N% T. ~  M2 `# F* \  G/ O1 D
我的意思是你好心转文章过来,却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。
# S* {. F- D8 l+ U8 |
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-4 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
! M  b7 p6 g6 K' s
% o+ I, d0 ]2 f+ a$ @9 k我的意思是你好心转文章过来,却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

: ~& s  S& a6 H9 ~1 l9494
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-5 12:10 | 显示全部楼层
原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
8 s4 i9 i' x  \& P8 a. M此文很有倾向性,数据不可全信:“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”
: k/ W8 N& _- C1 C
6 n; J/ c9 Y3 f
这句在理,每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是,现在存量是去年10月末的双倍以上。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-5 12:18 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表 # m1 a& H1 }0 L' O, ~9 s4 x; U" |# Z

5 X5 g/ w" a4 J5 g/ ]; f2 Q) F$ ^: q* T
这句在理,每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是,现在存量是去年10月末的双倍以上。

  }' D) a9 D3 Y' L5 D; f) @  y8 g+ o! G) D) [  _. I
这才是讲道理的方式! 同意.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-1 18:23 , Processed in 0.124647 second(s), 27 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表