房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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1 Y' a4 M) y6 r1 `( e* ?+ i: D, n
7 j! n9 Z" h5 Q0 v+ J* chttp://edmonton-homes.typepad.com/
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November 02, 2007
& t2 e0 e# j9 }! n. u9 iWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
$ p+ S  a9 F3 |  J2 c; XHere is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.

  p7 p- c  G- E2 q* ~: iFor the past 7 days:
/ v* T6 e6 S* `& k! H  N+ E. P
# New listings: 558
# Sales: 259
Ratio: 46 - Balanced market
# Price changes: 487
( k& o5 E6 D* L' H2 e; a! B; _# Expired Listings: 660
; X* a% ]; O7 k4 ^8 [# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
( B& C% X& x5 s- w6 u2 z( D/ nNet loss/gain in listings this week: -853
Active listings for single family homes: 3703
$ c9 L) d8 N6 E0 \1 H. fActive listings for condos: 2518

5 L6 @% z4 r/ b3 C" W6 [. A1 o7 GThat's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
: B4 ^0 ~7 p2 p' x9 \5 W
9 z. v. S4 ]" c, r4 p2 k* a1 MIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.
  ]: ~+ }& S  r
$ C9 |2 M# w% l! _/ P3 VOf note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
9 p6 ~4 o* d2 u! l' f1 |8 B0 ~# L$ u下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。

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6 c3 Z4 w1 S, Z1 s/ k5 |  chttp://edmonton-homes.typepad.com/


9 t, L8 S" A2 t1 [# ?9 d& v$ NNovember 02, 2007
/ \# u- \7 y. P8 yWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton  ...

2 A, |9 j6 H  h$ b! Y, ^# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
2 s% u8 Y" R& P, s# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表
0 n5 G0 Y, m$ o% j
# New listings: 558(新增加)
( y) [/ P4 u  C0 B. w; c3 s# Sales: 259(售出)
  L- s4 u- M" u4 N9 h+ a: m# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

: h8 n' k0 P0 e& k- Q2 F

“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

% G9 l3 K6 ~  K: R
) n! w) W1 ?# B* p9 C也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

+ V6 Q% J' V+ m' V另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表

7 r$ N6 Z4 p- S+ x
  T  X! I& ^% w9 D也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

9 f! z  [: h" \0 s  M0 |3 p我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
* J+ B1 L) u, h9 G
/ t, N; M( y6 E* h4 [我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
: U% }# B1 o. O8 T7 z7 g
我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

8 D0 \/ }* o9 ^5 R6 z$ q/ ^: ~9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表

) \1 J1 z3 F8 P1 u( U& O$ S9 q, P) D
这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

% e, ?& N1 {: ^4 Q( v
这才是讲道理的方式! 同意.