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房市可能有回暖的趋势。

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鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-2 20:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
下文转自以下 BLOG, 房市可能会回暖了。
- N1 e9 e6 o% G$ R; l2 B. f* ~9 l4 @5 e% N8 t

2 j2 S# J: V, T! Y1 ?9 G5 n4 jhttp://edmonton-homes.typepad.com/
4 I; G7 b/ V) D( o, f/ E6 }
2 ?' }( k5 E; ?% n* _( R* i7 k- {! z4 g6 _  _  p6 F
November 02, 2007+ Y0 {# Q; W$ L6 m
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
" o( T! @) _9 E2 H" o% `Here is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
$ s$ T& A# `( d. ^5 L4 ?- P) b
6 V& N* ^/ L1 i  I" kFor the past 7 days:
3 }0 {. [* n+ J$ S/ g. E* R0 K1 T4 S5 {6 }: T3 n$ G4 p
# New listings: 558
4 t3 z+ ?/ H$ S9 I6 A# Sales: 259
( z4 Y. m  L: e+ @4 yRatio: 46 - Balanced market' |4 c+ K6 l5 G% `6 k0 q8 ]
# Price changes: 487
/ {  D: H2 q* M/ {; B3 E! M. R7 T# Expired Listings: 6600 p  p3 ^7 ^# ]
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
& u2 Z0 O9 u- f* d/ rNet loss/gain in listings this week: -853
! J. e, [' s9 h+ l) l* iActive listings for single family homes: 3703
6 O# V* L* Z# z' t) jActive listings for condos: 2518
6 Z, o! G6 B2 L8 K3 K5 m1 o7 `9 A9 \) {- x3 e. g: y6 @
That's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
$ |; p5 e% [) {" d$ i. G6 Q
8 a" ?/ z2 L' ?; ?9 R" B" r) TIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night. 3 P- S  F7 _4 F' E

3 U' f' d4 X9 A; Y+ J' h- SOf note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.
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发表于 2007-11-2 21:03 | 显示全部楼层

国内流行说法:专家的嘴,妓女的腿

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
: X8 G6 q2 u$ L! j1 S5 ?下文转自以下 BLOG, 房市可能会回暖了。
1 `( ?% I: V; Z7 A- q; Y. R4 z. c
* T7 `$ j8 {8 {5 x' Z2 ^: Y1 [% M0 n" r0 Y
http://edmonton-homes.typepad.com/
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  \. a, P. s- ~November 02, 2007
! ]1 z/ L# b2 rWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
1 ]8 S0 }6 [& O, J' YHere is our weekly update on the Edmonton  ...
, l8 T5 P3 {$ M5 y* t
# New listings: 558(新增加)
# [' T9 C. x  C' S, r% m* b8 ]7 x# Sales: 259(售出). p. @2 C- ^; `: D: _& F5 h
# Expired Listings: 660(超期的)
& I! W+ |8 ^; c! b* b# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
( p+ L* b$ o6 C: B稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!( M' j4 E% O) m! @. L
我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
+ J1 G" c5 ~2 e) {# b! r% ^0 ~/ y* Y还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,  }( @: v  Z* c
  T  x6 R2 K; i6 q
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-2 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表 ( O( d1 o' q$ s4 M
* J8 m( U+ R3 S, J1 m
# New listings: 558(新增加)1 [' [  `3 C* V* ^: I4 o
# Sales: 259(售出)% B7 ]$ m2 t. C5 [( ~* X0 c
# Expired Listings: 660(超期的)6 r# y& C) H9 ?4 `: }! v" \
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
. {% H, `( Z5 ]% n1 g5 t0 U1 {稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

  g1 `6 w7 U6 W, O8 ^! N# |$ Z
% M/ [) T. _7 I% ]. \/ J0 B) ^# w* g1 Q% [7 N
“专家”就是大象鼻子上插大葱,装洋相
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-2 21:24 | 显示全部楼层

回复 #1 十年移民路_ 的帖子

老杨团队 追求完美
此文很有倾向性,数据不可全信:“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-11-2 21:26 | 显示全部楼层
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-3 15:50 | 显示全部楼层
房子多的人怕说??!可这东西也不是嘴能作主的。
大型搬家
鲜花(19) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-3 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表 0 y& }1 s4 Y' R/ x& k
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

6 }- |' m0 q3 {& t4 V1 h' x' r
) r5 j: ?1 {) u% M7 E也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已.不比太认真了.6 K9 x" r9 |, B7 }1 F9 W( p
8 [% P% w; t% V! k! R9 E% P" s. H1 Y
另外,我看不出原贴有任何"新移民"的任何文字,想不通为什么有人把它和"新移民"联在一起.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-11-4 08:17 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表
5 \/ v/ i) H3 x7 ?$ `5 Y2 A( @# N9 [+ W, w' q# ^
. w/ n9 @  S. o. i; {
也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已.不比太认真了.
7 G5 a/ Z! |3 o4 b5 K1 s: o; x! u. G0 q
另外,我看不出原贴有任何"新移民"的任何文字,想不通为什么有人把它和"新移民"联在一起.

- A; a8 u2 d1 X我的意思是你好心转文章过来,却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-4 16:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表 8 z  d1 p$ k( E1 L: ?5 D( Z

, D+ C4 U- |5 A( I) P6 }( D我的意思是你好心转文章过来,却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。
7 S/ v# \' ?2 @6 ?, `0 S* |2 J
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-4 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表 5 |/ Q% T, O, w" Q+ L# P( M2 r
3 g# i( b& L5 i8 p
我的意思是你好心转文章过来,却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

2 E: i6 ^. g+ M" B9494
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-5 12:10 | 显示全部楼层
原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表 ( u9 f* C& Z3 {' p
此文很有倾向性,数据不可全信:“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”
) Q8 u/ O/ }9 V( g" P
3 _9 P4 |$ J1 M" t% W; ~" m
这句在理,每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是,现在存量是去年10月末的双倍以上。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2007-11-5 12:18 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表
: w8 f% p6 o" U
& u) S( S- {7 r$ p) u" ?% `3 O' R" A* O  G+ L% X1 m: Z9 g
这句在理,每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是,现在存量是去年10月末的双倍以上。

4 T) q# o4 U3 E; _$ {5 K2 G  p! N( a
+ s- g- L0 B# V/ X6 [! q这才是讲道理的方式! 同意.
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