房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。

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http://edmonton-homes.typepad.com/
) Q* k3 V) A9 T7 A6 A. M

November 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
+ K: E' r) Q5 xHere is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
# y, \: ?$ y; E. e5 `6 h* H
0 H  k7 K. S2 lFor the past 7 days:

# d- L; y3 q! |& n# u" V# [# New listings: 558
# Sales: 259
& @1 |* p' t+ NRatio: 46 - Balanced market
# Price changes: 487
# Expired Listings: 660
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
. k# f3 ~4 s9 q$ V1 @4 A7 [- p7 eNet loss/gain in listings this week: -853
Active listings for single family homes: 3703
Active listings for condos: 2518
- D7 ^4 ^$ G: d- K7 Q0 [) X& d7 y
0 L1 w7 a, P) s6 V" c. e* qThat's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
; L! o8 K/ D/ g
# Z3 T, L2 d6 [/ k$ _$ V, o  AIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.

% }) ^: r( h" i4 IOf note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
. _5 P( e/ `$ {% o* `下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。


6 m  f' A5 A  k: f/ G- {6 ?8 J% B& |http://edmonton-homes.typepad.com/

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November 02, 2007
2 P' O& B2 ?* v, H9 f& Z( a) S5 A& rWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
' l, }- }8 u/ i& {4 I% iHere is our weekly update on the Edmonton  ...

% i- o- K9 ?! u- _# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
; U  m- S; `; |& `  v! r# Expired Listings: 660(超期的)
8 Y3 E2 H% ?. W8 @' j. W, w4 x# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,
2 u/ q# ^+ @# A+ k2 M
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表
- D! z; z9 G1 E6 `2 `' R6 b# [
+ m+ H+ v' ^' _. v# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
0 S" l: N2 m( L% _; v. D+ L# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
2 L. W1 W6 K/ a* ?稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

$ U1 B, f6 @5 o3 c2 H9 c" ]8 p" y“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

/ R# o5 p2 d+ C9 j1 R也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表
" p$ o4 M7 T0 a6 i* \7 O
% W) j4 q  ~+ B' N% b1 C- }3 j
7 @! u3 x9 e: V- p  W7 L) i/ j也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

( W$ |& |/ p% h7 E另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
, j* E2 B1 d  {) i7 ?+ P& m4 k
我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

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BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
% S7 Y* b/ [, q  ?) d
$ h% l0 Q/ i6 F' F我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

" S" J+ [* C1 Z, N9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表


这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

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, c& q8 V0 z, H这才是讲道理的方式! 同意.