房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。

' d" J8 @& z9 V* D) h
http://edmonton-homes.typepad.com/

3 w! P  @" t- N7 f: ?& b! ?2 ^) ?
/ _4 k, f) c- h/ O6 h6 CNovember 02, 2007
* Y2 ?  u2 y9 Z* G7 bWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.

4 e& [& p* O3 ~7 R. i+ ?9 a! ~) gFor the past 7 days:
8 a6 C1 U8 Z8 `$ q3 k, l
# New listings: 558
# Sales: 259
: S0 a; q9 x3 L- hRatio: 46 - Balanced market
# Price changes: 487
# Expired Listings: 660
4 ~7 I1 a4 N1 k+ n# W/ }# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
Net loss/gain in listings this week: -853
1 \9 u) m! U; H5 dActive listings for single family homes: 3703
, @! ^/ B; P& L3 }8 A: hActive listings for condos: 2518
- ]+ p" a, `! k0 z- W8 x( _5 v
That's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.

3 o/ ]" q& s% h% G( y/ O* tIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.
) q% o0 B, y3 ]8 P/ y. M' _
Of note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
) h" H3 ^: p9 G7 {. x  @& z/ Y下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。


# @0 o  Z7 z9 \, whttp://edmonton-homes.typepad.com/
! T% Z2 e$ x: O2 F3 Q
6 A9 d$ }" x/ j) a( r
November 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
# C- E3 g# a0 o* i9 HHere is our weekly update on the Edmonton  ...

# New listings: 558(新增加)
, \( C2 [$ M0 Q" I& }) Z5 i0 J# Sales: 259(售出)
; X. ~" ?- v$ p6 B) z/ t  C# Expired Listings: 660(超期的)
& _2 c. N0 E5 i4 i* ~1 |% g# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
% V, c0 G! b* x) R: I我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
9 e4 w# T* S1 `还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,
' o+ W9 k2 W* [% u
5 ~: Y  r* Q2 e/ |[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表
, r' \# ~6 p/ K7 n
# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

1 n# }7 k3 t* s' B- t
; k* r% }& V: ]- r
“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

5 O9 _' W. L# y' i2 u  M# P$ I也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
( x4 K- m" m8 W
) T" r; u" W4 v2 \' z; |8 `另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表


也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
" x+ h5 H4 {) l  Y
另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
1 W" I4 W. _. H; I4 Y
我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

1 c" y! t6 G$ Q1 v! N- `0 Q

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

- O$ E, [0 T0 O% f1 A我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

- ]) y5 G- y6 r; n9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
& `( E8 z  V1 W* G6 G6 |9 F/ f! a# A: [此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

& `% f3 d& G7 a这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表

4 ]* d* A  e& s  w- M" ?
- _6 t. V2 l" s5 e3 F; b1 J1 f0 W这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

这才是讲道理的方式! 同意.