房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。


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) \) u. k  v, w6 D$ q  M) c- |

+ c9 H( e* C8 h. e! x" @' }November 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
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For the past 7 days:

  a5 _) f0 n: X5 |( d6 n# New listings: 558
# Sales: 259
$ o( H+ T' L1 q) J* s& LRatio: 46 - Balanced market
# Price changes: 487
4 T) b$ k) M( N4 _# Expired Listings: 660
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
) q" a( s0 K/ ^# ]Net loss/gain in listings this week: -853
Active listings for single family homes: 3703
Active listings for condos: 2518
6 _. m" G, E2 R3 Q
) T( a: |4 n5 _  Q6 o9 ~; LThat's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.

9 s$ g% c+ D* j7 i/ ^It definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.
9 P% R6 k, a( M) _! l
Of note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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http://edmonton-homes.typepad.com/

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) O4 V' o# q& |4 R" Q. l1 oNovember 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
/ X# @6 R% `" j9 t, R8 VHere is our weekly update on the Edmonton  ...

2 N  c1 ^: h9 h: G2 ^( @" g# New listings: 558(新增加)
1 \6 b- q) q2 X# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
; q% c7 h. T! c+ f* t, d稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
1 Z8 ^+ i& B, j还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,

5 c7 I8 X6 @" F0 l' F+ P+ v[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表
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# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

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“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

  d2 N2 p& E% r8 T! {
+ G" Q6 F: S6 u6 r5 w也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
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另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表


也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
( _. K; l: s6 S  m+ n
! U" v) c0 R/ A3 a另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

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BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
2 _' a# S+ d+ Q; `) v- V
1 I. k# m. H# T. P3 @* ^" z我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

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Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
2 v! y0 r) s7 \9 V% k此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表

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# V# u* c' E  Q$ y( ^* r这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

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这才是讲道理的方式! 同意.