房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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% G$ r& x' Q6 Q3 z7 ]
( K+ `0 e, W& Y/ q4 |& Rhttp://edmonton-homes.typepad.com/
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November 02, 2007
' u7 o  W6 @: J' D) oWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
9 w, g5 N9 q- C3 x6 A6 eHere is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
/ \, g$ X& i; l
$ d, d- i7 P/ ~  \% s3 ?For the past 7 days:
: m# E- E0 D% a$ `
# New listings: 558
6 H/ o. F" n/ }' E; n4 S0 G, V: l# Sales: 259
  w# W" J' g8 X, WRatio: 46 - Balanced market
# Price changes: 487
# Expired Listings: 660
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
Net loss/gain in listings this week: -853
) ]5 P) P, U7 y: X4 `6 }Active listings for single family homes: 3703
Active listings for condos: 2518
1 S% }2 B5 c$ {0 B
That's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
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It definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.

Of note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
8 w+ s/ w" o  z" R下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。

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1 ^* K6 n  B% d# G/ o' O0 d6 ahttp://edmonton-homes.typepad.com/
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/ G3 C, F& i( lNovember 02, 2007
: x: d! A1 F. L3 o" q3 _1 P4 V3 c' }Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton  ...

4 E1 l1 X* t/ d# New listings: 558(新增加)
! f2 C( a  ?8 G# Sales: 259(售出)
: I- S# ?$ b% C6 L( w5 E5 ?# Expired Listings: 660(超期的)
+ q/ S) t  M# o& l4 {# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
) e' f# n* H3 W9 K' @我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
/ Z4 g, z5 f& o还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,
( D$ e3 j2 L" L+ m' I5 m
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表
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# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
& Q; }) J) A. x0 ?6 E4 B+ p# Expired Listings: 660(超期的)
4 Q3 x9 R' t. E/ F* o# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
9 L, J, p* S. h; b  E9 V% i- j4 s稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

% b% u0 i* P, Y$ X8 Q6 _“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
6 E1 T: i/ l0 {3 i% a3 K这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
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另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表
' `) d4 o$ o' f! n+ x: p
4 z) \$ M5 ], A9 r& @3 y0 B/ u( O
也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
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另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
( O% B9 i+ e2 S! p
* a" Z) i) f6 o! l我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

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Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表
) P+ _6 r, f' N0 H# _

' m2 y$ \: r7 E0 x) n' n5 g这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

- H$ C: K% M" v1 ]6 i这才是讲道理的方式! 同意.