房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。


http://edmonton-homes.typepad.com/
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November 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.

% f1 \8 B1 ^9 M. R" XFor the past 7 days:

2 E4 n% H& \' Y0 G# m9 [# New listings: 558
# Sales: 259
Ratio: 46 - Balanced market
# Price changes: 487
# Expired Listings: 660
8 J8 C( i/ x' X+ P# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
; K. H0 F' n0 [" g; K# _1 x- P8 _Net loss/gain in listings this week: -853
/ @* D8 p4 S+ |. y/ ?' d' p# \# Z0 KActive listings for single family homes: 3703
Active listings for condos: 2518
  D3 ]7 X( i6 V/ O3 i6 U2 W
That's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
' H6 _0 B. H  o$ z, P" c! C" b
8 O* w, I9 ?  k* bIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.
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Of note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
; |7 n, J$ j4 a: f% p+ g下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。

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http://edmonton-homes.typepad.com/

0 _) }( \/ }5 Y4 f8 c; h
$ p. f# }& H2 i, h. w6 rNovember 02, 2007
8 }6 j) K; ^3 A4 v9 c3 H6 QWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
$ Q# J8 s% U9 ?' k! s  X/ c$ CHere is our weekly update on the Edmonton  ...

3 D. [1 F( M* F& A2 T: h# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
5 s! D+ h8 k1 `* g; A4 n# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
4 e. f5 l: e. P2 W4 y. A1 f稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
* K" i3 k" e6 L$ i; N1 o7 X) K我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,
9 T$ A3 j- t; t! A
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表

# New listings: 558(新增加)
  F! J* p( W7 r# J5 S# Sales: 259(售出)
9 _5 O! r3 T  y$ V+ t# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

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“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

5 a2 H' x7 J7 b5 n6 x也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

& M0 N! y, w: d2 A! Y8 s另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表

( {0 k! t$ J- W( C1 N+ x+ p
5 k$ ~, V9 [7 e( [) |: e$ \也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
# W: k) J4 Z9 X6 i- d
另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
1 Y) \3 ^# `9 c" D( p3 z' [$ F
: J, Y* e2 U/ A# M) d我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

* F3 H( c, J, W0 L

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
, b0 y; J+ X/ v$ ?" j
' b, R/ t' e' K我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
2 N0 p0 J" K$ a4 `+ f0 F8 T此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

, C0 \/ d( K/ [: G% @1 O: W
这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表
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9 X: K. Y0 A' T. L$ R: B7 A3 ~: |这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

5 k( O' _: P* l/ Q
这才是讲道理的方式! 同意.