房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。


http://edmonton-homes.typepad.com/

# r. Y. P! h  A& x. j$ Z
8 O% Q: q/ S' E) ]* U& b( X+ c/ X8 wNovember 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
, d; K/ w' s# `) v! D9 GHere is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
" t4 R+ J/ t. x2 M$ \* H7 |% }6 j
For the past 7 days:
! f; M, k/ ?+ A" r$ s
0 ~. ~& x5 Z& t) j, M* @# New listings: 558
# Sales: 259
+ g7 p' F* p! @3 O7 ?Ratio: 46 - Balanced market
: Y. x2 {% H: W. J5 b9 S# Price changes: 487
$ k/ V+ H" W4 X6 f" M# Expired Listings: 660
# X" ^: K1 Z$ s3 d# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
8 }% y: L5 V" u' Y$ x+ JNet loss/gain in listings this week: -853
Active listings for single family homes: 3703
Active listings for condos: 2518

. Y* j# B1 Z" uThat's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
- O. O7 n2 F; B* ?( V: l7 w
It definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.
$ k2 }0 X& v. x8 n
Of note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
( Q+ ^* i9 c/ [

2 p( \" l0 u: |8 l! chttp://edmonton-homes.typepad.com/


7 l1 Y! \: j: kNovember 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton  ...

# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
! N$ i5 e8 O: {# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
1 o, N: a5 W0 f( O1 f稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
+ S  U' S! s3 e8 ^3 e+ }我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,

. Z: W5 }; m/ R1 t4 a& y[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表
4 m' `( M6 l$ A# X; G
# New listings: 558(新增加)
9 U; t) S/ C2 }+ C$ {/ t" f& _) j# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

8 L* Q# A& c/ V8 _2 p

“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
# U& t. R( e1 r/ Q这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

6 K8 {5 u+ m( S* [) |' C4 R* d- ?另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表

, e0 m2 i1 T1 Z
! ~7 E# B3 d" a8 l: I也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
3 j4 Q5 `5 N7 `5 Z
另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
' U  y4 b& O4 O- |  N; i$ v
我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

5 C& J  r: u5 Q0 H7 x7 g

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
. B! @" P. G% F$ l9 f1 j6 ~- l# q
我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

: @8 c, N& t4 W. ?; {: ]这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表

7 s! Q8 a1 d  G1 i  V* b! d# x! e5 ?
# |- t/ d( t6 P- O& X3 E9 d0 n4 U这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

这才是讲道理的方式! 同意.