Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
) G$ e* w& c4 G' D8 Z* \7 _
  w$ `: \7 `% E以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2 q9 Y; v& v9 K) p; s2007底预测2008年：
0 n) m5 L6 N2 k* J6 z

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" @3 ?1 w. e2 ^$ p9 R% C* F同意的顶，本M再做具体分析。
% `/ Z1 G8 z/ b: b
" k) U+ L4 l( z[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

* a/ X6 f% K4 ]! I" J5 U0 H, N他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
# ^  a/ X! A# Z顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

' \4 O3 V3 Y2 T0 ?. E, E; D' F防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

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judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

6 L& K: {: d: [6 B( L8 F4 S其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

7 M" h& ^* e$ y2 H& \5 C, r想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

" I7 r% x" R2 O; |: V: j
喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

* R4 }$ F* p# {1 k
0 j" @' y3 G3 ~喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

; u( ^, x8 P4 e6 D! {' _' v! i
喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

9 S# Y6 p: w1 a) }3 AZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
0 b5 n1 L: }7 e0 D/ r1 g$ e现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
( W. s5 F( [% P' u8 X& x
% }, ?2 l8 @# H3 U如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

' R* D6 |) i. `5 L* l6 VZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
- }) R, O3 [7 }4 N4 c+ Z$ r8 C现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

/ i- T2 n& r0 ]# G我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
9 h! T2 c' C1 e( B2 G$ u8 t( w  
$ Q9 L4 R% |7 R
# U" ]1 `; B4 F' q. h/ C% S: p; YZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
  i' k  n, z) d5 j+ o! }现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

/ V2 y' h* k. ^) A0 M. a7 [, }如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
  S" p% J5 c6 I( b: R/ X7 \
对，说得多才容易挑毛病！

0 {8 z! r% z; c) ]$ r" O
别！
2 [" l2 O' \$ u2 g- \1 z2 q1 v好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
1 ?1 H' i: `% T: n0 E- E( a5 \
7 c/ M2 Z8 o$ H& r1 m' U) v
& g7 G" J7 x0 A" X  J别！
0 x: Q+ _" V( n7 x  e! ]! B5 T7 {好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

& f  u7 r6 O  m对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

2 j8 k) T6 h1 q* I; T5 N5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

# J( O8 m7 F, _1 t
! p% l; i' p% {- Y" ^7 K2 _同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
9 n: Q7 Y' o  D) c( @
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

% C7 e+ _0 m- M# O, s; c; g

估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.