Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

: v8 a& y( H1 M# q以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：
' ]  V5 ?* L/ M% P( y

游客，本帖隐藏的内容需要积分高于 20 才可浏览，您当前积分为 0

同意的顶，本M再做具体分析。

+ ?' }, c0 X9 f; a5 D[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
0 k! J. w" ~7 n你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

' n% a: {, Z" a/ E# ~2 z他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
7 I$ w6 K5 k) S
% B, K7 a% R/ ?& V防身器材装配好了就来贴具体的。

# L- p' S+ F- `' t5 T) {4 f呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
$ E' G; B  j- F0 q' {# j! x9 l9 F今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
$ q5 @( Z) D7 u5 Q3 p
6 Y9 Y0 Q* d  H' m+ C其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

" n6 |* g. _7 j4 k; _1 g# G7 v3 f其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
8 I. F% p  L! z2 x% k# }今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
& {* n8 b. N+ n: ^& w) P% l
6 s2 u3 m" Z0 x. w: b
喜欢长篇大论！

4 a" J1 ^9 y+ [6 l! L1 B6 C那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
) d- i/ }* N% a1 c' J  @

! y$ C$ V% t1 M& f8 X" K; @5 ]喜欢长篇大论！

' {$ C' z1 ^2 Q对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

5 T# C  k6 K# L' \# |  w/ |Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
( m6 R; ]2 k: M' G( G  i' ?- K现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
' o& |$ K5 n) z- C
/ x- \) J' x! G如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
8 l% P( }/ D" {; v  

0 [; M) F2 t# G( m2 X  |5 VZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
1 C+ K( C0 w' F3 t
如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
) z" ^# M+ q3 A  \4 n+ ^5 K  
( B$ K2 }* H3 ]& L& a
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
7 k0 T6 Z. @- R  k, g现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
! J' N/ f' x9 Y" f
如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
( _' H0 `( W) R! }
对，说得多才容易挑毛病！

: I9 v0 W- Y' x; a' {- l
别！
' E  s5 g3 Y. Y6 Z! M好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表


别！
/ l! H$ l; d# B. w% v& B; e, ~1 P好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

: N' V" o: i( l0 d- U; E5 I5 N* Y对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

- ]7 Y. M) r, @
同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

  A7 C, h3 j. p5 g; U$ G0 j5 n
估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.