Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
+ F7 W' T+ {8 v5 f7 C! U
6 z+ w+ {* _4 `# X4 [5 S# A: d以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
0 K/ Y4 u) q9 y2007底预测2008年：

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同意的顶，本M再做具体分析。
; S/ ^! `* w$ M: _
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
) p3 O4 I. J5 S" j; n你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

1 `" e8 s- U3 p  G他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

4 o. c7 {) C$ x- T  V* m防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
# `# I) k3 y) i5 ~, Y愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

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judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

2 q0 q  ~3 C' A8 w! t其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

% p7 B1 {5 J5 g  T
喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
, Q) \. w. b& y9 t6 g2 y: x

喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
2 T5 G0 K. O6 l3 p! u2 [5 _
7 v% `. z* E* }0 q' b1 y. f
喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

! Q" u5 @  D1 P7 r如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
7 y& c; H5 J, [# D% E9 h  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
1 H' m1 q) ]; H/ p: r/ Z3 i) M现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
' N; |) [! E4 |# ?1 q' `
如果想买房的话,看来该认真看房了.

3 o/ r1 R: k1 l2 n( X) n. _我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
; z, m' p( u" L, r4 h, c0 C6 f' K  

8 f5 i) W- U+ m& sZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
+ V% t$ e/ A& f  \6 y' g! J9 B
如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

' ?& C6 Y% S* K2 R% P1 `$ `; j  c  f对，说得多才容易挑毛病！

( L& _+ N" V- f/ A5 C) M别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
/ S7 Z5 F' A! L+ b% g* d
/ A) p) J+ J9 T; i0 `6 e7 m
, _, {* i# s2 {( n0 _别！
! l( I- T& E" I4 n4 Z, |好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

& {: F" l2 [) g5 A5 y5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

1 V6 O$ K5 a+ d, B! p- E& r
同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

- h2 C% f( K5 J5 |: U4 d' J8 v* W5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

( K0 w% v) m# u/ J
( y& `$ d# h% ?* y/ g% G! b估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.