Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
( r! C0 `* z, @0 Q
2 l" _' a" s6 v) Z/ }以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：

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同意的顶，本M再做具体分析。

% z% |+ ^* L% r) c8 H' l& @( j[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
) }' J( \: e$ ]5 s" L% [顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

6 u/ r2 |' b% m  i3 y+ y防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
1 y8 [7 I* s3 T4 _0 V+ ^) T
防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
( z- R" {5 V3 g# ~愿闻其详！

) q) Q: ]/ B4 r' C  O7 R其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
' t0 m, q* u6 m' _今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
! d; B( m: c( I今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

# r3 u: R; a$ E: Q" c
' H/ c; f& h* U/ m
1 L$ P: Y) Z- }5 o( d想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
$ y9 r8 M; y! w, A今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

- d3 J# }- ~0 N8 t, o( }9 h! O
喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
, l8 j' u$ |2 ?( w( N
+ S. d# S0 G3 E5 q6 b1 l' ~4 N  V
* y% A+ Z6 w* s- }喜欢长篇大论！

1 t; C2 a6 z! s那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

" q; N2 ^; }* H5 R3 Z7 i5 o
2 W/ f$ K  K# A* U8 L0 F喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
7 u$ c' \8 g9 t& i. Z
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
/ P6 G6 n; F- Q! y5 d现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
- q) j9 I8 z6 c8 E: }# x
如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
6 s( T9 D% a6 x0 ]( w( A  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
$ e. N) }) s, I* ^! y$ J! D现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
- _4 l: [6 T! J7 w, r
如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
$ @3 a! m% [* x1 m/ g3 H  
- [! M8 a3 R. a5 H! f  R7 O. W7 H
* i& Q- }  w9 i: YZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
; z! S5 k7 T. ~( N% y) {: ?- \" \! k现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
& J' F1 ?( n. Y" `4 @4 d- H4 o
对，说得多才容易挑毛病！

别！
8 o4 k1 D- m7 H8 @; [+ ~4 G# o好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
. P5 Z; e4 k" @: k1 n/ v1 v0 M

4 V. J, F; i/ P+ `* O别！
+ g7 C, v1 p$ r* r& `8 _; x  Z好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

  _% [" t1 Z3 ~( D对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
8 U+ I+ w- Q% Q- n& \
9 C! |5 M8 x$ Q% ]  j5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

% z9 H) D! ~0 J' |9 z) W& h同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
5 O4 {( ?, C% B, Q, G- N3 J
/ W5 E, g1 Y/ N; m2 ?* ]5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

# A+ m% M2 L' o2 N) B3 ]3 t: I

估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
  I# k4 w3 c; o8 j: d5 E

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.