Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

3 x3 J0 v& g: B" _# Y) k以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：
+ o' b% c4 `3 P* i0 ]0 [' Z

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2 u- s/ s; `# c6 T$ k9 s同意的顶，本M再做具体分析。

  u& }. J' L7 U- Y& D[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

3 B+ w8 `" y  o- P" o$ j他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
+ R, t1 P5 b  n* A' d
5 d, d( V" H8 W) U  }防身器材装配好了就来贴具体的。

8 E5 Z& j' i6 h8 R, Z6 I3 ~/ j呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

; Y* w. E3 e) S- I+ \5 _其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
* R8 c# C, z" T
3 _0 c, ?) z7 V8 `9 _% g. Q9 _6 d! L3 B其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
. z6 U1 [5 }5 e$ L今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

1 t6 k- O. F* s5 d1 a) I% o1 }
4 z/ q+ K# g7 y1 V8 G1 Z6 s想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
) q( i: z8 y1 k+ V, M8 v今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

" b5 j7 B% x0 m/ J" m& B% ~3 c' `喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
7 \+ S* v. H+ u* C2 G
: K: s; x+ v7 G& m# F9 v/ @
喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
4 K8 a7 C; J9 k2 ~0 `9 X
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
6 [0 k$ |4 V% Z$ E$ ^& n: }
5 c8 k1 ^1 @' v/ Q4 q如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
# Y7 P' `; ?* M7 v! A  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
" ~  |8 \5 y* N; o) `现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
3 F2 e6 Q/ o: M& w
如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
- W: ?" e  [  d$ r0 D/ \
! J# _, y- \9 x1 Q0 h4 j6 OZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
' P, T" o3 E1 G  Z  {" _: C9 g现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

) t( t7 x, b- X0 _5 k3 L如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
" c' V+ M$ {$ ]# d" ^
对，说得多才容易挑毛病！

3 f% l$ v1 x, O( _别！
+ u' {8 Y1 x: L0 W9 k" a, [! w好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表


! X6 Q1 d9 K, b+ x& s1 j5 W% T5 T别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
2 s* H/ U3 ~+ h7 i- A. y8 H
5 v* K$ @! K# L2 x2 M. ~5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

' W2 p8 |+ V% ]9 I* [$ [7 V
同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

; I6 e& ?3 X; @. s8 e5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

: U5 v& I: q% `$ n( A) M+ c估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.