30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
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$ J+ V+ e5 l, Z3 e) Shttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
3 s% D* S' V4 M) Z5 s0 @5 W! z太小了。

/ V0 o9 i, ~4 E7 ?2 _0 W
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表


4 z( q5 k# @# d9 v你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
# Z, ^. m+ V" m0 ]5 Hedmonton 有的房子真很老了。
  ?+ F! t' v7 J$ a+ j% c
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
' z7 w& _* C7 S/ h* I估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
0 I3 ~1 ?$ {4 _, X7 p8 x3 a% ^2 _估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
, m, {! W$ T7 L% R6 H估计房主也是面对这个问题．
! T% F% r  v# f1 i老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

4 a: a" k7 V) L2 `9 `
你怎么知道fundation不行了?
9 O% I9 E0 N4 f2 l6 i
我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

7 F: v  e" P6 `" g我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
9 a: f; k- f3 d; X
2 w7 x! @9 V& |; G: ^As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
  ^7 K* G1 a: d: C# z5 oSouth of main road - 61 Ave
: Q0 J5 \2 x4 j+ E! a
As it's said: A little TLC needed.

3 ^) r2 A. B1 b$ O  V
; {- |8 @2 c) G3 }请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
3 [3 d3 y' e/ g" v" z) ~5 u

3 F% [# Z7 Y' T/ A- [6 V5 E
4 {3 K0 M) @1 U请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

4 B. a! `2 @5 f+ JTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。