30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
7 t7 n4 z" r& r0 a
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
8 q: ^7 b, {1 u$ E( f太小了。

你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
( u' b6 k) D% [9 f1 G. z
. @) u5 @8 H. s
你好啊， 最近很少看见你发言了，

# k+ j9 D" @* H2 Z谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。
8 R) ^% |" k0 k1 ?5 g( E' ~8 g* X3 z
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
  a% I/ h2 B6 q' l& F8 Y估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
2 p4 X7 F0 X" Q& X; s( y估计要5W左右维修.
; E& j( d9 r, U0 o! m( g/ \' {关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
8 {5 ]8 Q  d/ M% u老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

你怎么知道fundation不行了?
7 s5 i% ]% @2 p
我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
. ^9 a( Q6 D1 l8 j. W) Z7 @7 ?
" u8 ?8 d' u1 m6 ~2 A我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave
# \; i$ r' M0 p/ b; H
  E8 b% c: h* g7 w/ xAs it's said: A little TLC needed.

' l1 Q, o7 V$ r
% w2 E/ w" P; a" s+ \
5 n! e0 l# O1 u: g* Q" P, u请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
4 c' f4 O: Z0 E! x, a

1 ^8 L+ l- F- P6 w! c
请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

) c6 P  _6 f& T0 w5 A
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
) d- c3 Z* L$ T3 Y/ ^, m. P1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

) n6 Z) {  S" B4 T眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

# }. Y4 o: O' g0 t5 E; bUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。