30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

. K4 m" u/ G3 h8 D5 Y& ~
* k, }0 H$ }) Z' p; n+ r你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表


+ |; R, v$ r1 k" ]; ^' V% V你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。
; H( e7 h6 h, |  o8 f* m
! H1 ~; X( x; v! S[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
( h/ S4 J1 e& s3 Z% ~5 R6 T3 d+ b老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
4 U  S$ Z0 ]( i5 {6 B6 H估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
! h6 f9 J1 u6 C6 P- p; C( T& _老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

0 p4 }  l0 D# Q; n; A# ]你怎么知道fundation不行了?

我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
2 I* h. \4 f' @5 @: q7 I
9 b' E9 H4 R  K; Z' H. g我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
* L/ m' o7 u# c" o# ~- NSouth of main road - 61 Ave

# Q' w& y5 f! n; m% B$ [As it's said: A little TLC needed.

! |9 a1 `* z1 x9 u
' t- s% M* _2 J1 \( ]; G& b
请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
# c  N; W. s( f( f7 ]

* x7 [& d) H) ^" r# R9 _
: k' n7 w  z7 S% s请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

* j& S) x' z7 O
; u( C" ~! \% L% j! fTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
9 I" k% q% c# Q, b1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
! \6 P5 |0 o' ?8 f! w- H, I7 d2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

$ M$ W, _1 b9 Y
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

9 {: ?! T2 _* gUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。