30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

( J+ I. y9 M+ D4 r  W; }
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表


你好啊， 最近很少看见你发言了，

9 ]# a( Z; G1 M' k& `+ g# P谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。
/ b7 s% L0 T! B2 Z; s
4 U3 I* D( ]+ W) l[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
' ~; Z  N8 d" h5 ]/ a4 |: Q关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
4 T% m5 {1 z( J估计房主也是面对这个问题．
3 {4 M, G9 X9 Q7 t2 {7 c2 k! q老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
# k$ }) @# }: q' ^关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

8 x; n" v- B: N" ~/ v
你怎么知道fundation不行了?
( H' \6 j, b! E5 ~4 [6 K" o
( b$ Y- O( V8 g1 f3 L" w( i4 N我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
- H8 g& w; f7 u. S
9 c& e8 d0 U  W8 w4 y( e  i我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

+ z; T  c& W( F: u4 hAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
# r& F! z! |6 [/ B  J$ Q: r  VSouth of main road - 61 Ave

! U0 ]1 u9 ^9 w$ p5 dAs it's said: A little TLC needed.

, u. d- }  O, V9 K- ?$ G2 j; M
/ F* O' F3 S" A; H; o! l) p3 X
8 ^6 {7 J& Z5 f0 e( E& A: {请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
) e( n) S+ A9 ]8 U3 W8 @


2 `; Q$ ]0 B5 n+ ~请教， 什么是 TCL?
' b; J' @  k7 K" G老房子的确风险很大。

TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
: S8 |3 |2 f& D- b& G. j2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
$ f1 ^+ _+ c& ~' G7 s1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
/ ?7 U+ B, G2 c2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

4 v' J" u) y9 k% q6 M4 `! m
( z5 n5 S. }+ `  _眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

8 n6 S7 g9 z' ~1 b# c) wUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。