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买房和不买房之我见

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发表于 2007-12-5 10:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
年底到了,加上寒冬的到来,爱城的房市也降温了。很多人开始考虑是否要在低点买进,准备建仓了,论坛里关于涨跌的讨论也非常激烈,在这里,我也说说我的看法,请大家指教。; f  I5 t8 h* J. B; t
首先,我要说的是房产长期看涨是不争的事实,大家可以比较一下全世界各大城市,二十年前的房价和现在的房价就知道了。但是房价的涨幅是各不相同的,这和当地的经济息息相关。4 A8 d" Z1 c7 Y3 Q) F  U3 W4 U

4 M) R: W3 T. @/ Y2 n二,爱城前两年的房价飞涨,我想老移民都该知道,爱城的房价在过去相对加拿大其它大城市房价过低,主要原因也是过去经济落后,加上气候等自然条件差。阿省成为加拿大最富的省也就这三四年的事。但是这两年的飞涨已经把差距摸平了,供求关系也趋于平稳,所以有人还想现在从爱城的房市牟取暴利是天方夜谭。2 H! |5 K- q) }% L

8 T" M7 n! E2 s- S, Y- E5 c4 g三,对于老移民,有稳定的工作,收入颇丰,估计自住房已经解决,准备投资的,如果现在有好的房源,价钱合适,我认为可以买进。以现在的局势,暴涨不会有,暴跌也不会有,长期投资风险较小,(考虑通货膨胀)房产长期是增值的。  m1 Y% t0 [3 w6 X$ }9 K+ K
0 n) L8 u& B  {5 P; e
四,对于新移民,我不赞成买房,原因很简单,大部分都是从事labour工作,不稳定,有专业工作的估计也不敢保证不被lay off。所以不要给自己增加负担,房价已经到高位了,晚两年买也不急。等到工作稳定,站稳脚跟,你会发现到那时你买的房子不会比现在贵多少(也许还要便宜,市场是一直在根据供求关系调整的),但是肯定比你匆匆忙忙买下的房子更加令你满意。
  n  e" H  W5 T8 U! K: K: V/ _/ @* C9 B/ a
呵呵,个人观点,年纪较轻,也没学过经济,金融,难免有错误,请大家批评
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-5 10:59 | 显示全部楼层
分析得一点都不比学过经济,金融的人逊色啊
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-5 11:11 | 显示全部楼层
要是再多写个一两百字就精华了。
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发表于 2007-12-5 11:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-12-5 11:11 发表   V2 q0 {8 b& i" W" h
要是再多写个一两百字就精华了。
0 T# z0 _# |7 [, b1 V

' z4 G' s3 b7 X- I0 u* e为啥? 我就喜欢看200字以内的,简单明了
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发表于 2007-12-5 11:16 | 显示全部楼层
看到密密麻麻的大段,头都疼了
理袁律师事务所
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-5 11:39 | 显示全部楼层
原帖由 让爱住我家 于 2007-12-5 11:15 发表 ) R1 l5 q" i1 \+ U/ l7 b
. ^6 T) z1 O# A/ y5 d, w$ N" C, J6 N

9 m, y5 c  ^+ {0 j5 K1 X& e为啥? 我就喜欢看200字以内的,简单明了

1 f( F- N+ g  v# I7 @我就喜欢看500字以上的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-5 11:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么能根据字数来评判好坏呢?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-5 12:14 | 显示全部楼层
原帖由 小叶子 于 2007-12-5 11:44 发表
, j/ }* |& T' |- t/ |( p4 p怎么能根据字数来评判好坏呢?

( \* v: X. F% T8 ?5 ~你这是一个很好的问题。但问题再好,也只有13个字,所以仅凭这13个字是不能精华的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-5 12:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
短点好。言简意赅。
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发表于 2007-12-5 14:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近不见了爱城赫赫有名的top10的名经,大概是太忙了。以前无论多忙总有时间发帖,现在连发贴的时间都没了,可见不是一般地忙。看来房市依然火爆。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-5 17:56 | 显示全部楼层
原帖由 随心生活 于 2007-12-5 10:39 发表
5 |! x, t! Y' z* ?年底到了,加上寒冬的到来,爱城的房市也降温了。很多人开始考虑是否要在低点买进,准备建仓了,论坛里关于涨跌的讨论也非常激烈,在这里,我也说说我的看法,请大家指教。5 t& w7 F: o+ Z! p/ X
首先,我要说的是房产长期看涨是不争的事 ...

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8 Y. w8 I$ P0 H+ e* r' w: a, [! Z& c同意你的分析和建议.
. t# c# H0 V& U( E. W道理对大家都一样,稳定是第一位的,发财是第二位的. 当然,能发横财,那就另当别论了.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-12-5 19:02 | 显示全部楼层
楼主很有经济头脑,比很多精华写的要好
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发表于 2008-3-8 09:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有道理。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-11 22:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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