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从这个政策也许能看到未来的趋势，尽管炒吧，政府帮你解套; F2 u( E, }3 O8 A8 ^3 V( d4 g
http://www2.chinesenewsnet.com/g ... 6_14_16_19_497.html3 \4 z8 r0 x/ w T" B
多维社记者安涵编译报导／众所瞩目下，美国总统布什12月6日宣布房贷利率计划，让部分次级房贷初始利率冻结五年，此计划将可嘉惠众多因大幅利率重调而付不出房贷或是房屋被法拍的屋主。(chinesenewsnet.com). Y' C2 y) \/ A6 h o+ u9 ^
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贷款银行协会在同一天公布，法拍屋的数量达到新高，布什宣布的计划是在财政部长保尔森与房贷业者进行商讨后的结果。(chinesenewsnet.com)
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% X- W4 e0 ~5 {1 s( p4 I( s“我今天提出的步骤，是对（目前）严重挑战所做出的慎重回应。”布什强调。“我们不应该优惠借贷方、房地产评估业者，或那些明知无法负担买房的金额却做出草率决定的人。”
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! x; w$ O$ \, m% e布什12月6日宣布了房贷利率冻结计划。（路透社）- \6 G& P1 u* q( n9 d1 R. O* [- q
/ z4 u! H: g' X5 E& S& F- Y$ i# q(chinesenewsnet.com)4 U- `5 Q( u" l+ H
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此计划为近来解决房贷危机影响力最大的方案，房贷危机使得大银行、与其他投资方损失数亿元，进而影响到全球金融市场。(chinesenewsnet.com)
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3 f3 y: }( G' Z布什也认为，国会应该尽快通过补助方案，好协助抒解房贷问题。(chinesenewsnet.com)5 V6 V! c( s& y8 t) H- M8 u u' f" ~
, k( m6 d4 D4 D+ }2 ]+ v+ C7 E新计画将涵盖在2005年1月1日至2007年1月31日首次获得次级贷款者，而利率重调的时间则预定在2008年的1月1日至2010年的6月或7月调高者。布什表示将有120万人符合计划的资格。(chinesenewsnet.com); O/ P5 p, n' _) j8 _
0 Z0 N3 n; A) L. }" ^8 L* @$ S& Q不少次级房贷最初以7％或8％的利率吸引贷款者，但随后调高至9.5％到11％之间，调高后贷款者每月要多付几百元的款项，据估计，约有180万名先前获得低价初始固定利率（teaser rate）者，2008年的利率将会增加30％，如此将使得房屋被没收的情况加剧。新计划在明年造成更大欠款潮之前开始冻结贷款利率，可避免部分房屋拥有者的楼房被法拍或是积欠贷款。(chinesenewsnet.com)5 ]$ G0 g; W% ~7 x
' c8 g5 E6 Z! V# T: \计划规定，冻结利率计划只限于屋主自己所居住的房屋，好避免房地产投资者从中获利。(chinesenewsnet.com)7 ?: [ D \# v! Y \
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此利率冻结计画主要针对那些有能力支付初始利率的贷款者，以及那些在未来利率上调时将会面临拖欠问题的人。符合条件者需有稳定收入、还款记录良好。(chinesenewsnet.com); z# c' W0 |; d1 N# N/ C# V, f
! F" y, ~- q7 r& L, Q$ x1 K, ?在这些贷款者中，在贷款后信用记录提升的房屋拥有者将有资格拥有“快速”修正贷款，也就是让贷款者在五年内拥有稳定利率。(chinesenewsnet.com)7 u& }* [. ~7 D' K3 z+ W; J+ {
7 u2 \' H- g: V至于那些在贷款后信用记录未改善的人，仍旧有资格拥有五年的冻结利率，但在得到调整后的利率前，必须先接受更多的审查。(chinesenewsnet.com)
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6 A V# @6 v$ f# f. P2 `布什另鼓励遭遇困难的屋主，可拨打1-888-995-HOPE的协助电话。(chinesenewsnet.com)+ q, l- K+ P9 X' L
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根据美国商务部公布的10月份新屋中间价跌幅为13％，下降至21.78万美元，为1970年以来最大的跌幅。尽管10月份的新屋销售量比9月份些微上升了1.7％，但与去年同期相比仍下降了23.5％；而第3季全国房屋价格也比上一季减了0.4％，为1944年以来的首次下滑。 |
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狗仔卡
发表于 2007-12-6 13:59
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显身卡
发表于 2007-12-6 14:24
发表于 2007-12-6 15:16
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