 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
入冬之际热度不减 大温房屋销量再飙升
3 N- a7 g! }$ E M7 Y' @+ @8 e F6 x8 j% {
大温哥华地区的房屋销售量上月较去年同期飙升逾两成,在此同时已处于极高水平的独立屋房价仍上升逾一成,显示入冬之际房市热度不减。
3 S+ v1 i7 a! H4 ?& z9 }* W1 L# E) j5 C7 j5 D: j
据大温地产局(REBGV)昨天发表的报告,11月在该局“综合列销服务”(MLS)成交的住宅房屋达2883个单位,较去年同月上升22%。2 z7 [3 i/ i3 T: ?& k, `2 D
) v( r4 E- d, t/ x
上月成交单位多达1816个是公寓或城市屋等多户住宅。地产局总裁那普泰利(Brian Naphtali)表示,住宅单位的可负担程度已成为了关键考量因素。# w' ]6 a. K5 U
5 j3 d0 [: n' k
不过,独立屋的房价虽然对一般人难以负担,但强劲的房价升势显示需求仍不弱。区内典型独立屋的所谓“标竿价格”(BenchmarkPrice)上月升至72万9011元,较去年同月上升12.6%。
- A- J. u, p0 L; V4 v, L
- T7 o3 i- x( z9 \: _8 s* { 在菲沙河谷,房屋销量及售价的涨幅都较大温地区温和,都仅为其一半左右。事实上,最近一两个月的统计显示菲沙谷的待售房屋数量明显增加。
9 D N$ ?3 U* C- h8 G2 o4 _, A6 }& ^
菲沙谷地产局(FVREB)总裁麦考根(Jim McCaughan)表示,更多的待售单位为购屋者提供更多元的选择,对于房屋销售也有促进作用 |
|