埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 6298|回复: 27

租房与买房的辩论

[复制链接]
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-13 19:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
租房与买房,那个利大于弊?
正方观点 (293)

租房的利大于弊

反方观点 (191)

买房的利大于弊

辩手:2 ( 加入 )
 
辩手:2 ( 加入 )
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-13 20:34 | 显示全部楼层

还用多说吗?

1,房租是变化的,分期付款基本是固定的,不受通货膨胀的影响。- p0 u" n$ L% {& K8 ]8 c8 G" B
2,用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比,喜欢住烂房子的除外。
  Z) J% [1 h; J: @7 y' j! F" {3,在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感,提高自信心。6 D5 Q* u- V; i- x: D" K& e) b' f1 f& N
4、给子女一个更好的成长空间,免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。; a* H, X  I; z( h1 h3 L
5、太多懒得写了,不然又成忽悠了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:02 | 显示全部楼层
Nobody likes to pay mortgage for someone else.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:55 | 显示全部楼层

这个话题我喜欢!!!

老杨团队 追求完美
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。  S/ n! `; l9 t0 e1 |* n
用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽华大酒店附近的河边上,租住了一栋House,租金800刀,今年房东只是要求加价50刀。朋友美地像仙女,德国小伙子一见钟情,为了妻子牺牲一切,家务事也大半承包。
7 M2 Z' [  [- W1 D& {4 ?9 X  幸福吗?目前为止,还是非常痛苦,入不敷出,先是语言障碍;后是文化习惯;再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重,自称“月光族”。, v# ^( A  u' g
  房子依山伴水,后院宽敞,可是,绝大多数精力都用来打理孩子了,后院荒草丛生。有房子没有房子,真的就是生活质量差别的标志吗?我看不见得!# ?9 q1 A" M7 q3 T) [( S8 Q- E( ~
  另一方面,租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家,是一栋大房子,房子的主人早就不知道移居到哪里了,两个篮球场大的院子满是半人高的荒草,也不出租,人家根本就不考虑这个小钱。/ a- a- x8 V" m
  别人说我好还是不好,对我有什么损害?% H6 |* Q1 \7 W+ z% ^5 }
  鞋子合不合脚只有自己知道,买不买房子,需要根据自身的情况,舒服不舒服只有自己知道。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 22:08 | 显示全部楼层

再举一个例子

  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的草地踩成了秃头,这得花多少钱修理啊,房子内部就不用说了!最可气的是,开始拖欠房租了,因为,你要的是现金,讲出来人家比你还有理。2 E# G2 r* H7 g4 c! D& p
  还有一位同事,那可是个炒家,两年前,吞了几处房产,其中,有一处是那种背靠背的房子,升值潜力最大,可惜!不幸的是租给了一个酒鬼,拖欠了一年的房租,房子毁成了什么样就更不用说了。最后,不得不低价出手,你可以想象,住着一个酒鬼的房子,能买什么价钱!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 23:07 | 显示全部楼层
不好说,情况因人而异。
' r8 I  i4 z; D对我来说,租房利大一些。对于孩子多,又不想搬来搬去的人,买房利更大一些。8 q4 o4 S# [% F2 Y0 l; {2 x& _
这个辩论没什么意思,想点有新意的吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表
+ A! G5 c' m4 z; O) j- u在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。2 T" T  G4 q8 l5 l7 z) N
用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽 ...

8 X2 w; Z; q% ]% p6 z- w1 P3 L& F
; W" n0 U0 J8 N" z- O6 J) s- @6 p3 H" Z5 F
看不明白你说的什么?4 Q+ `7 X) f/ m& _. t9 ^" b
+ g7 a! q/ @' ]) ]* {
德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。- y+ D0 A/ X% Y4 S  y0 s8 ~" j

. Z( ~2 Y( Z1 W这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?
( R+ o' x# w1 ?) v7 e
8 D4 P  j% D8 b" X太主流了。。。。。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 09:55 | 显示全部楼层
房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.  O7 \% \# Q; j. g
现阶段, 租房为好.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 17:10 | 显示全部楼层
原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表
. @; @0 ^. `/ j' M: ?/ Z) F; _5 j- K# d! ?0 o
: ]0 S4 ]9 m# B; _6 X
; h( R8 A  h7 c% v. Q+ c7 B/ O; H
看不明白你说的什么?* Y9 k9 S( [" \, J
; S  I# @3 ~) z7 \) A
德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。% s5 z$ T/ Z( x1 n$ T6 d

3 S* @6 i7 z$ a% a* }$ ~这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?6 g6 G3 t- q9 t# U, g

' x7 n* s3 E# S% V太主流了。。。。。

# v: n; D: D$ i0 L心中,自有一杆秤,何必让我明说。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
share washing machine
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-14 23:32 | 显示全部楼层
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。( l  I* H3 b! r: C0 L# V+ t; g
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-15 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
4 {' ^' f: @; S2 q1 j我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
( P$ Y' W! `- {晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

! B- P; K+ I2 H- N看看!紫光也有很长一段租房经历,在那么低的房价情况下,他还是选择租房住。9 X2 L: i% x; }. n9 h0 @
当然,有一天我们工作生活稳定了,也会选择在某个城市买房,那应该是在经济非沸腾期。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-16 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表 * h, K+ q+ `3 M* X# b& Y$ P6 m' @
  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的 ...
+ U2 T8 h- F& _9 h

- l- S1 q$ A' V: V' M( k如果是今年新建好的HOUSE,好像还不应该有铺草地吧?
  }0 o0 `% Q+ P. c
1 y  x" ]+ @* P6 c* \( G- b) ^  s可能应该明年。
+ I3 w' _5 ?+ V1 j# u- m. k  o
) S' W8 a* G, M. i建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情, 7 ?2 I& J$ s* I! ?% U$ x( R* z, ~

1 q+ |9 {! n# L" F, xThen Very Relax for that.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:18 | 显示全部楼层

再举个例子,租房和供房的差别!

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 )
3 G2 W, l- n" f! ~6 i我来说说我们家的花费.
- Z  P# R7 v8 d5 Q) d1 L2001年 蒙特利尔  刚到加拿大,看到什么都贵,舍不得花钱,每个月连房租,吃饭,地铁月票,两个人900元,房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话:100 零花100
: K5 ]: U5 N( x7 ~2002年的时候搬家,换了个公寓,上学有补助,老婆的导师每个月另给工资,花费也涨到1200元两个人,
" x: N2 I9 l/ ?# j; f房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话:120 零花200多*
9 `  E8 W6 A: o' P8 g! k2004年年底毕业找到工作,每个月花费1500
, G) ~; ^: z9 @0 P房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话:150 零花300
9 T  |- x1 Y; g  Q- w3 y
$ f. T, K: N- T4 A2 _1 K) A, V2005年,老婆来到爱民屯,我在2006年5月也来了,花费1800
9 Z! z* h( i+ I房租600 吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400
! P2 |" G4 w3 p6 `0 l& x! r, Y- y
9 B4 R- ]/ T; v. `2006年11月换了个公寓,房租暴涨,花费2000一个月
* W; Q. z; J5 P6 z7 C" a. e( K' t房租800,吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400; z# `) A* E# J. F4 C5 e/ K, m
, V/ y; J% Q; }( x1 \/ }+ K
2007年11月买房,花费坐了飞机1 f7 z# t. O9 |& w
还贷款:2200! y2 p* y5 ~2 S6 p# }; y9 [
吃饭:5004 U3 p" Z; J8 B' V3 o( k
车:2500 M+ e% ~, |- r9 [5 c
房子保险地税:60
+ O, e( n, j9 R  v: D水电气上网电视:400
  E3 g  ~  J0 [* K1 \! j& `零花:300
% W4 f$ s# T  i" k+ b! u共计:3500到3700
, ^( ^  G" A) g3 g+ v汇报完毕; _: ~# j9 ~' j1 @  M
由于本人太穷,现在我老大每个月负责我的零花钱,嘿嘿
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:22 | 显示全部楼层
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。8 J$ {' e, U4 D  [7 k
那眼泪真是哗哗的!!!!!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 09:10 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 - X. B- b8 i% w! a! ?# x9 [
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。  w% U, G5 s* q/ f+ P
那眼泪真是哗哗的!!!!!

& Y6 R* N  e- d6 [还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。
& u# r5 e. `+ K( A0 [& j
1 B8 m1 [# l2 y) \8 x7 t你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租single house 也应该在1500以上吧?
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
) w( Y" j5 E6 S- H4 s; }2 F买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
3 `/ Q7 }* w  Z3 C  b" R0 h0 M那眼泪真是哗哗的!!!!!
7 _0 g$ a8 K7 k  f: E# O
: X% ?4 ?! y, ^/ t' b/ g
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:36 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表   y3 S8 o3 Q$ D+ y) s5 Y! P
2 X1 ~" M- Z; K; B* i+ C/ S
还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。
; W& I$ X3 z8 V3 y: B. \4 [9 h$ j5 Y1 ~9 e  P; X
你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租singl ...
% n7 |0 v/ i0 \0 [6 A

0 E1 ]: C( W( p5 o7 e* g# a) g地税,保险每个月240,算错了,最近脑子进水了,光想着怎么抢银行,中彩票,然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好,我觉得自己有实力就买一个,买不起就去租,没什么太大的不同
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:38 | 显示全部楼层
至于生活的花费,我觉得不是和买不买房有关,是和收入有关。我刚来的时候没工作,和老婆都是上学的补助,当然花钱少,现在工作都稳定,逐步适应了社会,自然花费也搞了。1 f+ z  ^) o2 P0 [" S
4 W9 F  e0 O, m5 n  ^6 j$ F
在这里这样,在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月,也过日子,一分不剩,可是到了2000一个月还是一分不剩。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表 6 f3 R, x$ _( n/ Q/ F! K8 h' E
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
/ {0 _& r7 \; }( w3 O9 ^晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
" x! U2 d7 ^6 `$ _6 ?

2 @! M3 Z9 y' n$ _7 H1 W! {关键看邻居,如果邻居好还可以,如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:40 | 显示全部楼层
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-20 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 ; t. o( R  q  `) B$ B+ i1 A
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

- L) u7 b: S9 W7 H; T' P% K
+ e/ q$ h( }% N3 u2 z# Owanquantongyizhejuhuadeshuofa.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 $ D7 b0 h8 H. T
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
# @$ v  |2 @& m- v
+ W, y7 q/ R. c- m. a, j
& |1 J' L6 J9 O5 D8 G: r
that's point
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 17:18 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表
3 z$ n# G5 t: X" F6 y' S  y" m( c. c
% g  {. F. K! ]! v$ D7 y( c' x( u* h5 V1 j
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
2 M1 \$ C5 M' F, |2 Y% O' ^

0 x1 J& u& v8 x3 g# G我看成扫了6次雷了,瀑布汗啊
理袁律师事务所
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 20:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
3 P+ l# r3 A  M, a3 v4 z- M, x9 U我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

* F, M4 k. U5 Q) k
: B& V% n4 ^5 G小猪在自己的House里感受:/ J1 X, [/ ^) T! h' f' W+ t
脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
1 y$ [. O2 L+ H& m. E鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!/ z1 R3 Y! y# o0 E! ]
不小心掉下一个土豆,赶紧趴到底板上,查看是否对房子的结构有影响!5 A  y+ x# c& @/ a
炒菜刚刚闻到味道,就像是发现了毒气,把房子熏坏了,要大幅贬值的啊!
$ q# f0 V8 v$ p% M  |。。。。。。
. T( G/ Z& h5 |& \3 t都是花钱惹的祸!! I; b9 a7 p- _, t" a* A
。。。。。。
. C$ S7 F, N2 n, K+ g; {1 uTNND,等咱有了钱,买他几所房子,烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 13:26 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表 8 J' Q; H' t. ?6 V/ x$ U

. o! H8 x! ^! K& Y3 ^) Q' n* d1 ~7 l
小猪在自己的House里感受:. B: s8 C2 ]( e  R
脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!% @7 I3 x- x" q5 h2 w
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!
- Z; [- h! |9 p0 ?9 k不小心掉下一个土 ...
2 E8 N! M3 |4 W/ ?
0 R6 H" Z7 [; ?
你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 19:42 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表
8 H5 l  \. F) \+ M5 s0 Y; ]$ I: s& ?/ k8 @' o- @

- |# {& Y8 W* j- `% y8 m8 _你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
8 d1 |: D9 K5 w$ S
等老婆过两个月上班了,就好了!
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 21:49 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表 * V* P5 G4 `; h
9 I  m/ \0 ~% n5 x7 x8 y" h# J5 p7 W
等老婆过两个月上班了,就好了!

; O% g( N) S) {. y0 m% Z5 N! X, x7 \6 x3 f
炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.
' D; K" k0 z  c9 ?, T- N其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-7-24 07:37 , Processed in 0.218188 second(s), 37 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表