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租房与买房的辩论

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-13 19:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
租房与买房,那个利大于弊?
正方观点 (293)

租房的利大于弊

反方观点 (191)

买房的利大于弊

辩手:2 ( 加入 )
 
辩手:2 ( 加入 )
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-13 20:34 | 显示全部楼层

还用多说吗?

1,房租是变化的,分期付款基本是固定的,不受通货膨胀的影响。
- }+ z/ n# b! q* \# x( `5 m2,用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比,喜欢住烂房子的除外。
7 m( ?8 ]. ~& f3,在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感,提高自信心。
$ g& R: C6 y! p+ o- r) w5 p+ H) v4、给子女一个更好的成长空间,免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。
( D3 N" b5 d1 h# y# t8 d5、太多懒得写了,不然又成忽悠了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:02 | 显示全部楼层
Nobody likes to pay mortgage for someone else.
理袁律师事务所
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:55 | 显示全部楼层

这个话题我喜欢!!!

老杨团队 追求完美
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。& a9 u% J- Q. B) t/ b0 N
用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽华大酒店附近的河边上,租住了一栋House,租金800刀,今年房东只是要求加价50刀。朋友美地像仙女,德国小伙子一见钟情,为了妻子牺牲一切,家务事也大半承包。$ @: [3 `' o7 G" B. l7 m
  幸福吗?目前为止,还是非常痛苦,入不敷出,先是语言障碍;后是文化习惯;再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重,自称“月光族”。& m! B" ^# b& f. s  O
  房子依山伴水,后院宽敞,可是,绝大多数精力都用来打理孩子了,后院荒草丛生。有房子没有房子,真的就是生活质量差别的标志吗?我看不见得!
# p/ M, {( O+ ~! `3 ]& h: S( {  另一方面,租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家,是一栋大房子,房子的主人早就不知道移居到哪里了,两个篮球场大的院子满是半人高的荒草,也不出租,人家根本就不考虑这个小钱。# w! C" O! u' S
  别人说我好还是不好,对我有什么损害?- M& J. U; X& q- W& P7 T
  鞋子合不合脚只有自己知道,买不买房子,需要根据自身的情况,舒服不舒服只有自己知道。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 22:08 | 显示全部楼层

再举一个例子

  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的草地踩成了秃头,这得花多少钱修理啊,房子内部就不用说了!最可气的是,开始拖欠房租了,因为,你要的是现金,讲出来人家比你还有理。+ T8 l: f2 D+ t6 |2 t: f
  还有一位同事,那可是个炒家,两年前,吞了几处房产,其中,有一处是那种背靠背的房子,升值潜力最大,可惜!不幸的是租给了一个酒鬼,拖欠了一年的房租,房子毁成了什么样就更不用说了。最后,不得不低价出手,你可以想象,住着一个酒鬼的房子,能买什么价钱!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 23:07 | 显示全部楼层
不好说,情况因人而异。
! r4 U5 y& q1 |  A5 v对我来说,租房利大一些。对于孩子多,又不想搬来搬去的人,买房利更大一些。
; W% Y0 [! e% w/ B) m这个辩论没什么意思,想点有新意的吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表
, f( q8 w% f& F# Z$ z; n在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
  K$ @8 J0 m/ @* H  g用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽 ...

4 d' c" b" w" w4 v8 d) J; d, K6 ?- H* j0 E' p; Q& x
; x' J9 m6 T& O1 V3 V2 ]9 n
看不明白你说的什么?
. H( d% d  C. ^/ R
, N+ \5 U! K+ W% r: X) l) M, a) \1 x德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。
0 R0 O! e7 |5 ]( x/ D
0 u1 B& j/ y5 A0 ?1 ~这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?4 z) k2 n; }( p* ?. F1 s: X
4 z, O1 E% e0 S
太主流了。。。。。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 09:55 | 显示全部楼层
房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.- ~  E. O  n6 T1 X  T7 ]) r3 K  _
现阶段, 租房为好.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 17:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表 1 i. `' S4 A1 p$ o3 o
+ D/ p/ I5 |$ F3 c

( L8 _5 Y6 L* n1 k5 l: n$ R) C0 U" w" H, l  @* h1 R0 G8 p
看不明白你说的什么?9 y/ r9 d$ B3 u5 i. ~
6 B! g# c' _+ I+ @' B
德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。: q4 ?. A4 W5 o1 s/ ^1 K* p
* D% i* i+ t* V6 K( l; ^1 o
这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?8 B/ @. A  u9 r: H, Y
+ O+ k4 O4 z9 C6 ~
太主流了。。。。。

( x- R! b1 q" u; a% N; J心中,自有一杆秤,何必让我明说。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
share washing machine
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-14 23:32 | 显示全部楼层
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。, Q* u* v9 p3 i9 O
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-15 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表 - C7 f( ?  D% o" T9 P5 {% K
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
7 y& P7 j( g% }+ i晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

4 h* B2 U7 e, Q, F看看!紫光也有很长一段租房经历,在那么低的房价情况下,他还是选择租房住。
( A* A! u1 y9 `. Q* e: w) S当然,有一天我们工作生活稳定了,也会选择在某个城市买房,那应该是在经济非沸腾期。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-16 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表 1 s: u9 M7 t4 p% t) j1 d
  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的 ...
2 V# x3 O9 d/ E( u

5 F8 _, M/ t% T. _) V+ X  L. E如果是今年新建好的HOUSE,好像还不应该有铺草地吧?
! e) T$ l: T+ ?% `8 ?- m8 U
4 i; M+ g8 X% ?" d0 k可能应该明年。
% M3 A! c/ e9 [
" i0 t+ l7 r7 W$ g建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情, % H' N, M/ o2 ~4 i" c
% I% f! z( Q1 s' ^6 q/ S* A
Then Very Relax for that.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:18 | 显示全部楼层

再举个例子,租房和供房的差别!

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 )
9 S$ K2 q, I7 H+ Z& m我来说说我们家的花费.
$ q5 Y5 ?; s" a) j2 r! Z$ w2001年 蒙特利尔  刚到加拿大,看到什么都贵,舍不得花钱,每个月连房租,吃饭,地铁月票,两个人900元,房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话:100 零花1000 o6 P. H7 Q1 x* C
2002年的时候搬家,换了个公寓,上学有补助,老婆的导师每个月另给工资,花费也涨到1200元两个人,4 u$ l6 `1 k" p  r
房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话:120 零花200多*! g* {9 [/ g5 a/ a
2004年年底毕业找到工作,每个月花费15004 W2 X1 c$ O5 w' }. H
房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话:150 零花300: }0 \: T  h* p3 }" p+ ]
9 e4 q* S# i$ S# M* K; H
2005年,老婆来到爱民屯,我在2006年5月也来了,花费18008 z, q7 z$ O$ A0 D* L* F! y0 n7 x
房租600 吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400
0 O$ {1 N1 q9 e; a0 j9 V& ?8 k2 h" w$ B$ L7 C
2006年11月换了个公寓,房租暴涨,花费2000一个月4 X. {' D$ P' I" t. s
房租800,吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400( a* n! U+ L! K. _/ W# E( {

4 S% O) Z! z. D. {* T6 ~2007年11月买房,花费坐了飞机
$ E* d, U# M. W4 p还贷款:2200) W* O" Q' I* P" K: N" ?1 N5 j
吃饭:500
9 O. B8 K- H8 ^) \' f6 F3 h车:250
# g( f# f, ?% ^+ f3 g房子保险地税:602 |3 d% L* t9 o0 N1 s, n) M
水电气上网电视:400, V- f7 \3 x1 X6 ]$ v) b3 F
零花:300! w$ t$ ^% H$ G. |1 ?
共计:3500到3700
8 j) `# x4 C9 \& \' h汇报完毕, L3 Z* b; x4 L7 H( I
由于本人太穷,现在我老大每个月负责我的零花钱,嘿嘿
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:22 | 显示全部楼层
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。& a" r- u+ B; j9 X0 A. f( j
那眼泪真是哗哗的!!!!!
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 09:10 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 4 M# Z5 d$ a5 I+ P+ c5 Y" b) i
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
' ~8 V8 d" Z$ P2 T8 m  e那眼泪真是哗哗的!!!!!
& E/ o7 J$ z* }9 |
还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。
4 d' P7 j/ t0 o* z$ D  y0 W
* K5 ^  [% Z% O4 [; o) [你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租single house 也应该在1500以上吧?
大型搬家
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
* [( ?) G( q& q/ ?买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
7 m+ o8 Q* p* S, v. G6 Q那眼泪真是哗哗的!!!!!

  X! ~$ F) i/ ?) q4 h' t5 {  ~: a8 G( m$ a/ g
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:36 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表 $ o' T1 H5 w/ d5 N: w1 l5 X
# L6 T. E; B" M+ L
还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。
& Y' L: _! d$ m
6 S  B/ O3 P/ A' d你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租singl ...

5 B/ o$ L) t; O# _) E
2 _' w4 L4 |. ]. S" t  x8 E! a地税,保险每个月240,算错了,最近脑子进水了,光想着怎么抢银行,中彩票,然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好,我觉得自己有实力就买一个,买不起就去租,没什么太大的不同
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:38 | 显示全部楼层
至于生活的花费,我觉得不是和买不买房有关,是和收入有关。我刚来的时候没工作,和老婆都是上学的补助,当然花钱少,现在工作都稳定,逐步适应了社会,自然花费也搞了。/ K' z7 X" \% _1 a& s* i8 N" e
- K/ o% Q- w  C: f) D% T2 s7 }0 N
在这里这样,在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月,也过日子,一分不剩,可是到了2000一个月还是一分不剩。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
" r! q' M- _8 D! Z4 @- D$ i我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
( h/ |( V9 k- n& v  G晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

- w& N: }: K; f5 W6 M' _
  m" C+ }, |! ]( R, n& r关键看邻居,如果邻居好还可以,如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:40 | 显示全部楼层
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-20 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 7 C8 \0 N' Z6 U' B1 U0 |3 o
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

: |1 y+ Y( i: q- m9 L3 R* u+ H
( c0 g  C/ x0 \" d, X2 \0 bwanquantongyizhejuhuadeshuofa.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 . u* ?' A' h8 F/ n) ]3 U: I' \- U( s
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

9 [8 K* V! |; ^% U3 W2 k# M! y# s; a# p: ?( P1 P
2 ^- O( |- O9 J
that's point
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 17:18 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表
  K: G( X/ m7 t
; x9 q! G: t9 f, {' v: ?2 W8 h: B
; i4 ]6 p9 h- R3 e4 q! {5 b真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了

- ~0 P# I) G  ^$ m& ?0 F
- a% c. R5 n" Z/ |我看成扫了6次雷了,瀑布汗啊
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 20:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
1 W* O0 I, P0 j& ]- t# A9 ~; J我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
# P& r) ?5 A7 Z4 n. w* }

8 ~* Q* M9 o; v  s& M小猪在自己的House里感受:& A' C" ^9 o# `. S% T  N
脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!9 r/ \: _' d) C
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!
5 B, H; B9 E. I. C) ]8 J不小心掉下一个土豆,赶紧趴到底板上,查看是否对房子的结构有影响!
6 f/ {2 Y" k5 d1 ]6 i- f, o9 x炒菜刚刚闻到味道,就像是发现了毒气,把房子熏坏了,要大幅贬值的啊!; X: W1 w( v1 \
。。。。。。
% j. Z3 e5 c4 q! f7 u都是花钱惹的祸!
# ^- g/ g* i/ D。。。。。。2 w+ \. D% u* ~3 |/ o. ]8 _* {
TNND,等咱有了钱,买他几所房子,烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 13:26 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表 ! u0 I# _0 ^: M- ]0 k/ h

) x% ~% X& _# `- {. `4 g' ~' d7 C# y. {: H% ?' c
小猪在自己的House里感受:
' _* h9 X$ L9 Z8 b9 L脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
3 K! \2 W! V* M$ v1 l% c4 h鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!
7 P" `+ [# [0 [6 @5 Z4 ]4 ^; l不小心掉下一个土 ...
5 R& ?  t' ^0 J
; L! s( v1 W- A
你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 19:42 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表
" i8 E' v" v" R) y; V% O/ S- F
6 m2 o; y+ |5 ^/ E" Z6 c6 t- y! P+ q, r1 N7 z9 i
你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

6 [  d8 W" _! L, T$ o% x等老婆过两个月上班了,就好了!
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 21:49 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表
3 N/ ?( k/ L& a; o& [
/ T; x+ ?# d3 }- I$ n" F: w等老婆过两个月上班了,就好了!

5 v# F$ C) u3 ?6 c3 H$ z% c2 B4 ?/ t! N- ?7 q, L
炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.
9 g/ {5 s4 B; D" t* B  }$ s! C其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情
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