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租房与买房的辩论

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-13 19:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
租房与买房,那个利大于弊?
正方观点 (293)

租房的利大于弊

反方观点 (191)

买房的利大于弊

辩手:2 ( 加入 )
 
辩手:2 ( 加入 )
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-13 20:34 | 显示全部楼层

还用多说吗?

1,房租是变化的,分期付款基本是固定的,不受通货膨胀的影响。- j: T6 S, }0 ?0 k7 J5 T
2,用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比,喜欢住烂房子的除外。. G. _: l" `+ d
3,在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感,提高自信心。/ Z/ g$ m$ G' ^2 f
4、给子女一个更好的成长空间,免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。' W. i+ D1 X& U& `2 \2 f
5、太多懒得写了,不然又成忽悠了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:02 | 显示全部楼层
Nobody likes to pay mortgage for someone else.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:55 | 显示全部楼层

这个话题我喜欢!!!

老杨团队 追求完美
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。0 q( F. D+ b8 k. W" a
用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽华大酒店附近的河边上,租住了一栋House,租金800刀,今年房东只是要求加价50刀。朋友美地像仙女,德国小伙子一见钟情,为了妻子牺牲一切,家务事也大半承包。" p& c1 v! o" e  S* S
  幸福吗?目前为止,还是非常痛苦,入不敷出,先是语言障碍;后是文化习惯;再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重,自称“月光族”。9 d+ T/ }0 }- O, q
  房子依山伴水,后院宽敞,可是,绝大多数精力都用来打理孩子了,后院荒草丛生。有房子没有房子,真的就是生活质量差别的标志吗?我看不见得!# e+ i: `; R7 e6 H, E4 k, k
  另一方面,租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家,是一栋大房子,房子的主人早就不知道移居到哪里了,两个篮球场大的院子满是半人高的荒草,也不出租,人家根本就不考虑这个小钱。' {% k7 K' M+ o* O! g3 E6 W
  别人说我好还是不好,对我有什么损害?3 w/ T! ?$ m9 _7 V
  鞋子合不合脚只有自己知道,买不买房子,需要根据自身的情况,舒服不舒服只有自己知道。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 22:08 | 显示全部楼层

再举一个例子

  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的草地踩成了秃头,这得花多少钱修理啊,房子内部就不用说了!最可气的是,开始拖欠房租了,因为,你要的是现金,讲出来人家比你还有理。. p9 i) n* `& `. g! x) @5 O, d
  还有一位同事,那可是个炒家,两年前,吞了几处房产,其中,有一处是那种背靠背的房子,升值潜力最大,可惜!不幸的是租给了一个酒鬼,拖欠了一年的房租,房子毁成了什么样就更不用说了。最后,不得不低价出手,你可以想象,住着一个酒鬼的房子,能买什么价钱!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 23:07 | 显示全部楼层
不好说,情况因人而异。1 E; v4 q# b+ r
对我来说,租房利大一些。对于孩子多,又不想搬来搬去的人,买房利更大一些。% R5 Q& q4 M$ p- G" r: M
这个辩论没什么意思,想点有新意的吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表
8 |% a; U# b0 e( G( |在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。& o2 U, D. U9 }0 |7 G& x
用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽 ...
( G! }& r5 v  k( x  r. I0 h9 ~

+ t5 t, w0 ~4 B9 i. M9 ^1 A, `6 Z  L/ Q. c/ e1 q2 C2 M
看不明白你说的什么?
9 g, L8 J5 X9 F; _
0 Q+ m+ B. R  }! i; n3 H# z( E- G德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。
& \% K( _! i  o6 \% R7 L+ |8 {+ }6 Y) ]) f# K( o" p
这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?
, v. N) b* L6 o. v8 X! Y; {! h1 e7 E3 z# o1 [; S
太主流了。。。。。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 09:55 | 显示全部楼层
房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.8 S+ b$ I+ A4 K, V% P
现阶段, 租房为好.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 17:10 | 显示全部楼层
原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表   ^/ ]3 C0 X4 z; p

5 [6 M! ]# r3 D" j5 }* v: s; x( `# s/ X/ ]
1 @( z/ N" e1 B0 A. j) t
看不明白你说的什么?, d- z" w0 |0 d4 G- t8 H% j0 u* P
/ r. n  f$ j% N5 q* `( t
德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。
4 h6 ~5 ]7 r  n& _% R9 n% t. Y- }  Z8 W: M5 D/ x% J1 n
这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?* y. s( f' ?/ z* M/ l

* V$ a1 N6 e$ P* U" S太主流了。。。。。

- b7 e9 @, m! [; Y9 z: e" D心中,自有一杆秤,何必让我明说。
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发表于 2007-12-14 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
share washing machine
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-14 23:32 | 显示全部楼层
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。# t( F1 p8 h: f& Q% P; J
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
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发表于 2007-12-15 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表 ! o8 ]* Q. Z& F5 e
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
# e/ q. d1 }/ i5 u. ^* o1 _晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
/ [8 }% u  E, }5 m9 g: ]
看看!紫光也有很长一段租房经历,在那么低的房价情况下,他还是选择租房住。5 p2 V; V5 f+ o, j
当然,有一天我们工作生活稳定了,也会选择在某个城市买房,那应该是在经济非沸腾期。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-16 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表
0 ]; [+ V( L7 }% M8 @  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的 ...
! q- l9 [9 w8 e: K, S1 V/ D4 r

$ W3 n4 r4 G1 h& `5 h5 C' Z如果是今年新建好的HOUSE,好像还不应该有铺草地吧?* G% O1 F* h1 n8 S$ t; s! W

( e4 c0 c! \9 p3 @  B4 d  u, ~7 m3 G可能应该明年。7 j0 l4 ?7 Z, s# Z1 b

; g; X& A0 S5 q5 D  ?建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情, ! X9 I( Z( p/ p% Q
% m0 a1 Z/ A% H" E
Then Very Relax for that.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:18 | 显示全部楼层

再举个例子,租房和供房的差别!

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 )
; Y2 a8 t/ c6 p9 G3 Q0 E+ L+ B我来说说我们家的花费.8 t3 w+ z/ {% @# B: \
2001年 蒙特利尔  刚到加拿大,看到什么都贵,舍不得花钱,每个月连房租,吃饭,地铁月票,两个人900元,房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话:100 零花100
3 T5 Y: g0 y  y/ F) e& U2002年的时候搬家,换了个公寓,上学有补助,老婆的导师每个月另给工资,花费也涨到1200元两个人,
% v) I0 E" [4 W" _房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话:120 零花200多*8 p/ @: n* k; |5 l, o
2004年年底毕业找到工作,每个月花费1500  d4 D  V% I! T7 n
房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话:150 零花300
% s5 Q- x- C1 W( {; A! h
3 M) x- ]" H) O2005年,老婆来到爱民屯,我在2006年5月也来了,花费1800' r% M, C' P; V
房租600 吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花4008 O) [8 ^8 d7 m! G! P7 M
- D7 b" n( X1 Z2 v" i+ ?
2006年11月换了个公寓,房租暴涨,花费2000一个月1 ~. T( q4 Y& o( J* s# s6 J$ h
房租800,吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400$ ^0 p0 j9 a1 d% G" d
7 u5 X( {% W) g% c+ Z- i
2007年11月买房,花费坐了飞机* ^1 g% _6 ~# a9 D. e
还贷款:22008 [6 u  j" E+ z7 \* Y' W
吃饭:500
6 |; `4 ?0 @9 K0 r( F7 b车:250
  E' A/ ?8 `4 y7 e3 Y% O房子保险地税:60# q" b4 {! d; R! P. [/ u1 k: s
水电气上网电视:4008 V8 k+ r% t' x' |3 r
零花:300+ |6 @7 L% k1 ^* e: v: I4 b
共计:3500到37005 _5 `1 N" ?  K! A' c3 Y9 ]
汇报完毕
) A$ j+ e9 a9 Y6 C# J( ~9 m# R由于本人太穷,现在我老大每个月负责我的零花钱,嘿嘿
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:22 | 显示全部楼层
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。' d/ h3 ?& r6 P$ ~: y+ P7 |
那眼泪真是哗哗的!!!!!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 09:10 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 & W3 D9 K* ?8 R3 s
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
8 C; a: @, g8 C  w' x- M; n3 X& f那眼泪真是哗哗的!!!!!

+ w% y; W7 l8 V" n6 L2 S* a  ]' o还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。( w) j+ y, k  {) }$ k
3 v5 J" q! R' s* ~
你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租single house 也应该在1500以上吧?
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 + N4 ?7 g9 {2 P8 |
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。, W, g+ t) S' \% z0 @% d
那眼泪真是哗哗的!!!!!
  z1 Z: e5 Z& F) t8 B! a

( ~8 m+ C: e4 Z真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:36 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表   U/ O" d# H$ \

; H- J9 i# S1 i' U) o4 }. V还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。
; O$ U% O/ Y# d) {
: i- v+ O' z  C% {) Q你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租singl ...
% }( ^1 t- N3 b& V4 }& e! }" m- N

# R" ^" c+ Q) ]! u8 b地税,保险每个月240,算错了,最近脑子进水了,光想着怎么抢银行,中彩票,然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好,我觉得自己有实力就买一个,买不起就去租,没什么太大的不同
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:38 | 显示全部楼层
至于生活的花费,我觉得不是和买不买房有关,是和收入有关。我刚来的时候没工作,和老婆都是上学的补助,当然花钱少,现在工作都稳定,逐步适应了社会,自然花费也搞了。6 {( B6 k4 D" [

5 y3 v5 A% y# }' Z$ ^4 s在这里这样,在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月,也过日子,一分不剩,可是到了2000一个月还是一分不剩。
大型搬家
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表 / W+ B. X7 x% g# x% x2 u. F
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。, w1 e) x7 J2 x+ `; ~" Y$ }5 r1 E. K
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

# r) x7 J' \( R) \% r( M/ T* G: K5 Q( V7 `2 N" @
关键看邻居,如果邻居好还可以,如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:40 | 显示全部楼层
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-20 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 9 O, \0 s1 z1 |3 B& p
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

$ }8 k; N( B( D& K/ M
' P4 c8 ~4 }& z3 a/ H* Jwanquantongyizhejuhuadeshuofa.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
3 Q$ x9 j1 R8 l我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
' S6 L: ^8 w, G" v3 x4 P
* a( W; ~& ^, J( x4 [# z( Z$ t
8 a& G: Q5 t/ y4 x5 @: L
that's point
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 17:18 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表
$ J) S/ s* |" I" c" W9 u0 W$ E
! M3 t( _- D3 L& K' m# h- V: P
6 f. i; ]) U' P! a* P% q" t4 U6 o5 h% l真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
- N" Q% s+ {9 x

/ N" V* c6 z9 _! `9 U" b我看成扫了6次雷了,瀑布汗啊
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 20:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 . U  p% y/ ]; q
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

+ q; _& V9 j5 `( h' \% a
  @8 W) N+ @  ]7 f7 @小猪在自己的House里感受:5 H9 M$ V( y' d6 q
脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!  Y4 T8 k: ~4 C. w1 D
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!+ C  b% d: k$ c( x! y
不小心掉下一个土豆,赶紧趴到底板上,查看是否对房子的结构有影响!, j2 B$ N! @$ G. ~3 [
炒菜刚刚闻到味道,就像是发现了毒气,把房子熏坏了,要大幅贬值的啊!
6 I) |+ e& m+ n  a。。。。。。. i/ I8 n2 V' i- w2 \1 H' R, T9 [( P
都是花钱惹的祸!
6 ^( N* `7 ^: {: s( W; Q0 G$ y  O, O。。。。。。
+ `9 E4 H. m5 I$ c) G8 S& ?" GTNND,等咱有了钱,买他几所房子,烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 13:26 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表
+ f  _& P- h! X5 h
8 N1 D8 r" d, X0 Q  e* u) J- j- c
小猪在自己的House里感受:  W0 x& B/ N- o/ i4 C, C8 L: v
脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
4 B9 x4 z" t8 M0 z3 j' c1 f: l鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!
+ u1 S$ I3 `3 v( I; k/ _不小心掉下一个土 ...
. {, }: T* N1 z3 J
- }% R# `5 T- E. ?/ N
你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
理袁律师事务所
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 19:42 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表
% E0 o5 x$ h8 Q) ?4 \- x, m- N7 W& h6 P

+ C, H  {& ?: y9 j1 q你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

$ E0 L" [% k$ v# f等老婆过两个月上班了,就好了!
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 21:49 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表 & }1 S3 N5 ~, x5 R0 l# a$ ^6 m
6 b: V  W# [" I* s# J, I7 Q
等老婆过两个月上班了,就好了!

, W% z& E+ G8 _
2 `. h+ i: T7 J炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.
" I/ [+ s- E0 T8 [7 p* E; z" r! w其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情
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