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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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! O( f4 {+ p% n/ X( D7 B 大比拼9 }+ Y% y4 B. G3 |& M+ G( y, O( I* j
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伦敦
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可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。* U; J) X9 Y3 ? P0 r
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美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉4 s* _4 z* l" A% T
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香港
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1 `/ P8 C E2 d- p9 }6 L 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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蒙特利尔: I- q! q2 c$ h% {1 g [2 k
1 |! h# K) v7 P8 S3 ?/ P! N/ }9 J 能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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布宜诺斯艾利斯
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& Z/ s# r @9 Z- v 可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。" ]) I1 v' W5 {# D n/ Y2 W' e
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纽约7 m. n# L9 b" H; D
在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
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& `7 k* P" H) L$ V. M 一边是好房 一边是好烦
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房价太高悉尼人集体出走; N% H; g, k$ r) T- e
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澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
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& m7 Q4 g9 @: G: }: q 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。4 T/ y5 E+ |0 B6 E$ A) J! Y
/ }0 Z$ P! B( V5 F- B 贷不到款美1/3购房合同搁浅; A T B+ e. Q; D7 x" e
) X! J7 n, H8 F: N 美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
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& R* a; |: H4 U8 Z7 i 这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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# L) z' p/ g% S 外资抢滩欧洲人争买美国房/ A2 ?- j* S. J0 n! K8 c$ V% k
7 `# t5 u3 Y" ?+ P 伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”9 A ^9 p/ @$ M1 T3 o. l
. V- y! x- F% y1 f) }# {. p 如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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