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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。2 {* c2 W3 ]; h* s! A, @! Y
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  大比拼0 ?3 x/ P3 `. j6 o4 J" A
" o% w) X9 ~2 D2 n7 N2 C# s$ w( Z; N
  伦敦9 I) {- {; p- n$ g
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  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。. y2 r- B# r) ?; e
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2 x& a, O' o, _' T' h1 C0 p) t! r' y4 h
  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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* }# o3 s2 I' T5 E) G  
) l, d% L/ j) @/ i& w/ R6 N. z$ X3 g3 @- z
  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
4 Z9 B4 C* ]5 v# c, R* i5 r  X, C( ]8 S8 X/ a. k
  香港
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" O% q& h+ z5 }3 B8 D8 N/ N& s  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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  蒙特利尔
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  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。' I9 {- g. T7 h5 a+ \
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  布宜诺斯艾利斯, n: G; }" a2 B  ]
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  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。: ~9 s0 n  r( z) `* s7 g

. B& ~" }( J! s% u  纽约
1 ]7 X$ p8 t: D. Y. E2 L6 i  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
6 @6 d0 L! K. M! z9 p; O& R" ?% `/ L$ E% {: s# N% A( ^
  一边是好房 一边是好烦- w* s2 q- }  B; w- u( o6 V

+ \* t) v9 D$ L+ Y" G  k  房价太高悉尼人集体出走
" _5 R, V) J  ?$ p6 W9 ]+ F9 |- X3 I# Q
  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。; ?% b" e+ a) ^9 ?, K
$ O: z! Y% W6 @/ U
  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。, d9 ^7 e3 P1 X$ h
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  贷不到款美1/3购房合同搁浅& [1 ~1 F; ~# k
# _$ e9 U  c8 k
  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
+ N' H/ [( }6 K5 x9 E" U7 h- _- n9 m5 o& l; d7 v; b. T. ~2 R! T
  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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  外资抢滩欧洲人争买美国房
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4 l: }! L% k  z5 E; n" ^5 s: F
  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”& u/ V" f6 L2 A( r
% u9 |3 Y2 m" N2 Y: B
  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表 * q9 b+ H) ~. ?( h9 c1 q5 r, i
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.

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没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表
2 V: ]2 l# J6 R# W* I2 v0 B香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?

6 h" B2 J+ Y& Z6 t) U0 i9 j  n9 ?: b8 T( I
不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表
* e1 P$ V" i5 S4 r" O$ @) O$ \9 N
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不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了

( B3 b& d6 e0 I" L: M! y这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表
4 o& Q) H. h. f: i
& B5 l& J5 D/ C1 K. W' h这可是每平方10万啊。

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上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表 / ]% b1 Z6 T" E+ M6 j# M. P

! l- o: c2 H. P# U9 [" Y
) z5 D+ N! _5 b/ W8 r0 F( u上海都有这么贵的房子.

2 z* l( o8 ]) {+ ?/ I7 O上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?/ _  j9 r; P5 n, H1 X, C
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原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表
* M2 l. a3 e/ U+ u6 z/ ~. n8 z
4 ~  `7 _+ a: g( o2 _上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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