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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。; ^6 G( n& p5 G
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大比拼
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伦敦* `6 x) Y5 k! _$ A0 D
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可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。3 \# H6 [. P5 D% P$ `
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美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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! V! `5 j! d9 l! e; B9 R7 u6 Z 南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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1 X6 L/ g6 l, U6 o. N! I3 B 香港' k* V1 g# H: V$ S/ ^4 P2 ?/ F& E) q1 {
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可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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0 D# ?" e$ S4 A2 J2 {/ A 蒙特利尔$ b" v' A( B& r' E# N8 F+ Y% d
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能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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, |6 o5 r# B/ b& K' C3 L1 c- N* g2 I% v 布宜诺斯艾利斯
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; H: k8 L3 n; z 可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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纽约
3 j' M9 f9 L1 F 在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。1 ]6 _1 v& ]! Q, B# K3 d
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一边是好房 一边是好烦
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房价太高悉尼人集体出走8 z1 V# b5 D" R& u" t
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澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
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据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
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贷不到款美1/3购房合同搁浅8 F2 @. ~4 S. d' _0 B2 f( ]5 U
7 q# M8 k# g w7 F( e! d ~ 美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
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- K i6 N) h! s! l4 R2 y 这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。% F6 O0 K9 }4 [
/ N. _; p+ R" j& v& C: x1 W 外资抢滩欧洲人争买美国房
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伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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