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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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& t" Y& Q, k8 I' b. N0 X 大比拼
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伦敦5 M4 C3 N& d8 ?# ^" O1 c
3 `# a- z* c1 Z% l7 C W; U1 m 可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅" t& v; ~. E4 I" M3 W( e C
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南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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香港
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7 l! l$ R7 {4 K' k, c6 f2 B 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。% J, @9 K3 J% M. E, { T# _% t. p: X
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蒙特利尔% Q$ Q- L9 v0 \- ^
5 f- a5 u) I/ p# _" X 能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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0 [- m9 L' _$ J$ k# w8 H9 P 布宜诺斯艾利斯
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可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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6 o& V- Z9 V9 b- h# ]& d 纽约
+ B9 u3 X) I a 在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
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) s& N. h2 m- Z" p 一边是好房 一边是好烦' i2 T3 h4 ]- t0 S( A
7 ]- v% A/ n. W2 @ 房价太高悉尼人集体出走* I, |9 t' y$ u
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澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。. S* y5 A6 J2 G, B3 K. z& V
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据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。# s; G- E2 t1 h( V N/ Q' a
4 i' [& M+ q; B 贷不到款美1/3购房合同搁浅' h8 m1 [: ?/ `/ y; y
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美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
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% R# R" f% ]: p8 X$ ~+ ~ 这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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外资抢滩欧洲人争买美国房2 U1 J) P* g) e/ }0 q
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伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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