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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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! O( f4 {+ p% n/ X( D7 B  大比拼9 }+ Y% y4 B. G3 |& M+ G( y, O( I* j
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  伦敦
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  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。* U; J) X9 Y3 ?  P0 r
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  5 S/ \$ M. [1 d' ^6 \/ |5 Z
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  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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( Z# K  a1 T. S2 e1 y3 J$ j# }' M  6 m6 N1 k% R: d
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  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉4 s* _4 z* l" A% T
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  香港
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1 `/ P8 C  E2 d- p9 }6 L  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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  蒙特利尔: I- q! q2 c$ h% {1 g  [2 k

1 |! h# K) v7 P8 S3 ?/ P! N/ }9 J  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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  布宜诺斯艾利斯
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& Z/ s# r  @9 Z- v  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。" ]) I1 v' W5 {# D  n/ Y2 W' e
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  纽约7 m. n# L9 b" H; D
  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
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& `7 k* P" H) L$ V. M  一边是好房 一边是好烦
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  房价太高悉尼人集体出走; N% H; g, k$ r) T- e
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  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
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& m7 Q4 g9 @: G: }: q  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。4 T/ y5 E+ |0 B6 E$ A) J! Y

/ }0 Z$ P! B( V5 F- B  贷不到款美1/3购房合同搁浅; A  T  B+ e. Q; D7 x" e

) X! J7 n, H8 F: N  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
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& R* a; |: H4 U8 Z7 i  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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# L) z' p/ g% S  外资抢滩欧洲人争买美国房/ A2 ?- j* S. J0 n! K8 c$ V% k

7 `# t5 u3 Y" ?+ P  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”9 A  ^9 p/ @$ M1 T3 o. l

. V- y! x- F% y1 f) }# {. p  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表
9 w0 e& o( e0 N/ s! S香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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4 {8 O  N- h3 T- t  j' ~  I没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表
5 H- Z* c7 ?: J7 M; a% H* h" n0 I香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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1 t* h; S5 s6 S2 ~% R不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表
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不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表 - r/ \3 i& _( r3 N

3 V6 L/ _8 w  V$ x9 t这可是每平方10万啊。

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上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表
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" o6 V2 O' ?( Y- t4 v. f& G) K$ ?( x上海都有这么贵的房子.

( j4 K8 J3 k6 h! e- n2 C2 ~. v% b上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
大型搬家
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?( I: l  i/ x* F9 E

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原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表
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3 V3 ]) Y" z6 T% W, C1 x# L! H上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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