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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。* R) L% z0 `& V2 ? Z
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大比拼
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+ `+ `" |8 B Q3 @5 [8 K2 @$ `' A 伦敦/ A. ?) I8 B: a9 i# [% E7 X
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可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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2 T: ^# E! k( r1 W 美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅1 i- h$ e- `" n
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南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉% Y, t8 P v( H) m. z2 a
; E1 R$ k: f- j' A" e8 n 香港
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K4 C& x* }8 ]( C 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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# b0 {. N4 A" t 蒙特利尔( d& F. E5 C: j" Q# z
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能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。9 o( ?% u |0 Y7 x% w
9 f( ?: n0 I& _0 y4 G2 ?7 E 布宜诺斯艾利斯; ^ q2 [9 q- F1 B" i$ |/ m. J
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可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。# P H) Z" T# v, o4 R& I
0 n& n, v7 T, ^' C' ]4 D 纽约
3 H$ p) s" X; |, J. Z8 c 在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
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. V2 c$ q+ M @+ m& \% q 一边是好房 一边是好烦
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% E. v8 b8 Y4 f8 q2 y2 o5 D 房价太高悉尼人集体出走
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) f0 `; h$ \4 t* o- o8 Z 澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。# K5 Y. \# t$ i! c/ x& w7 W) m
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据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
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# \2 a+ G# d* q7 {+ j 贷不到款美1/3购房合同搁浅6 |$ }% V9 p+ E: |6 [
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美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。: N: z$ S. Y3 T6 D3 ^- v; r3 z2 M
, v, M9 y* g" [. z* t5 ?" G 这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。/ |9 b+ q% E* E* W; [; J% Q
) _+ U- R7 }: r9 s' O9 J. P 外资抢滩欧洲人争买美国房 p6 d5 \7 K# U o
& V6 u$ R& P' C/ e, n 伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”/ p, S* i# d* X! D2 ]; ~7 _
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如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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