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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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& t" Y& Q, k8 I' b. N0 X  大比拼
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  伦敦5 M4 C3 N& d8 ?# ^" O1 c

3 `# a- z* c1 Z% l7 C  W; U1 m  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅" t& v; ~. E4 I" M3 W( e  C

2 ], |& q6 ~! d$ ]    b: G! O, j1 ]1 L0 U; y& |
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  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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  香港
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7 l! l$ R7 {4 K' k, c6 f2 B  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。% J, @9 K3 J% M. E, {  T# _% t. p: X
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  蒙特利尔% Q$ Q- L9 v0 \- ^

5 f- a5 u) I/ p# _" X  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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0 [- m9 L' _$ J$ k# w8 H9 P  布宜诺斯艾利斯
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  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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6 o& V- Z9 V9 b- h# ]& d  纽约
+ B9 u3 X) I  a  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
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) s& N. h2 m- Z" p  一边是好房 一边是好烦' i2 T3 h4 ]- t0 S( A

7 ]- v% A/ n. W2 @  房价太高悉尼人集体出走* I, |9 t' y$ u
$ d" G5 T9 Q5 `- w% t
  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。. S* y5 A6 J2 G, B3 K. z& V
5 {( ]( G' o+ x. E4 D1 J
  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。# s; G- E2 t1 h( V  N/ Q' a

4 i' [& M+ q; B  贷不到款美1/3购房合同搁浅' h8 m1 [: ?/ `/ y; y
' a  D, o2 ^/ r  f
  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
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% R# R" f% ]: p8 X$ ~+ ~  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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  外资抢滩欧洲人争买美国房2 U1 J) P* g) e/ }0 q
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  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
# l: I# b& [6 P$ t" \2 ^) o, l7 y* |2 T: _: F$ l8 K! W+ U
  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
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发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
理袁律师事务所
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表
; Z0 m$ T5 q7 G' ^( s! e4 v香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.

0 ~  H0 U7 q7 |% O9 \3 X* J" i7 I. K( x. P& Z, G$ ]& y& ~- A; ?* O
没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表
. T. y2 I& c2 p5 {! i" w- e% M香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?

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- B6 S; X* s- L% h0 T  [9 [不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
理袁律师事务所
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表
* }% K  e- _1 @3 _9 a" S
" `1 p- ^* M0 K3 S/ n' W& L. A* Z* Z" p- s
不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了

* k9 C% Z) J3 C0 B) h这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表
8 y+ {% c8 D1 `" {+ c! ^7 M% X) K: p
这可是每平方10万啊。
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& |# r0 s- y( ~2 |上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表 * k* t- I; f+ g" K  {9 b- @
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9 w0 e8 d( [) O& r上海都有这么贵的房子.

4 k/ T$ G# ]0 }: x; s. u* F上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?
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原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表
4 U* ^, r" h; M: y: e9 ]
' j* p; s' Z9 Y4 T) {9 k上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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