省府地区的1月房屋销售仅次于最好纪录

水管工

埃德蒙顿日报
' Q# _4 z+ v) p6 `( e$ f# b发布日期：上午01时03分
- {/ N5 \# V7 k* A. O埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。
' n( ~4 ?6 b9 a0 A) H' b) X
! M, M6 V( n+ `& O$ x周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。
, s' G( R" G; ^6 e2 t
9 D5 Q, B: n9 H- ?. F+ J1 ?/ ~# }1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。
' k' l6 k! o1 }3 H' F% S9 M
# U9 t6 V/ D' i' T, ]2006年1月， 有1,175个单位售出。
6 K$ H) Z/ s) P% o) [) G/ b) j
"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。
- n: }7 H! G6 i; e! n
+ K/ D$ N8 [6 O* i* M"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。
7 \! \$ [( U- A$ ~! B
但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。
2 X3 [' m7 y0 o* V) t
$ k# G7 J- s/ I截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。

2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。

虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。
+ n2 a2 J- Y5 `" q: @
) {1 W% i$ z# v( t* U"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 "
  n4 O: I; p9 g
' B' Q+ ?) M$ S马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。

"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。

% v8 P+ n9 e# `1 {  l& l0 ]8 c平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。
  q+ B$ ~" N9 w' A
公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。
1 L2 C" n0 {  T9 }
总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。
- o$ h/ X6 @7 u
马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。

+ n! |, P" K5 l9 t$ o/ l. y7 @"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。

邮差

周天

elk