省府地区的1月房屋销售仅次于最好纪录

水管工

埃德蒙顿日报
发布日期：上午01时03分
- T2 y/ r7 V' G7 T' g9 F埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。
8 h% a4 a/ |& n) W- l5 a
) h; o& N) u' r7 o2 |" q# H周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。

" i) H% F; d9 g3 h2 R1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。
8 l6 n! D0 r& W$ D, {
9 ]5 h+ q$ R1 l4 f, a2006年1月， 有1,175个单位售出。
" m8 W4 S* F, N/ ?  F. c# a
1 Q; [+ k3 v$ p"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。

' d' ~9 L) k# V. e' J1 F8 \0 h9 h"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。
! o/ p+ G6 f( K
" _2 A( F% }# q4 ~1 ^4 O但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。
+ z6 a8 _5 _0 q
截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。
1 W. v9 k# H+ ?  u4 {. c" ]1 H
, G3 u7 R; D" p2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。

8 G. v* m6 \$ M; }& N& i  u虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。
( n6 A( \) n- H* s# _+ v
5 Z# E  J  N2 [+ N"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 "
3 Y  w/ P9 g' T( ^. I
马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。

5 D  o2 w6 o; s"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。

平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。

" X5 b) m! a1 i1 T) h: X5 c公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。

: F5 P4 E' K, I' P1 y8 g, y+ h总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。
0 [7 N( q$ k9 G" o1 z2 N
) _5 D& \9 }! ]8 K) o  j0 C; h马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。

6 W$ W: D& Q# W"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。

邮差

周天

elk