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埃德蒙顿日报' T! @* ]/ B$ X$ n3 {) K: V0 O
发布日期：上午01时03分
; V+ F+ y Q: q- b5 d1 I埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。 3 a9 y+ O/ t5 w0 k$ V: {
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周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。 * E4 P! Y. k2 i8 T
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1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。 8 c: Y4 g0 Z/ o( M5 M+ G9 P* }
8 }1 e; l/ p" Y% }: }: b! j7 @2006年1月， 有1,175个单位售出。 7 R, {- y9 |% M) Z# E- s
+ s; C* g9 q. s% H# N" _"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。 ; z6 }4 J% r N" Q
5 T0 w! K( a' ~9 X"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。 9 F+ Q$ W1 V; i* }5 z* l! v
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但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。
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截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。
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2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。 6 o' u8 p% l$ j
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虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。
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3 L( g5 L5 n p" g: e" Y"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 " ! |. y! o5 `4 G& e* _6 u* `
8 v0 h4 v% T- e7 a1 C马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。
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# Y; p u0 [, B"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。 ' H, U9 j( a7 u& ]# C6 u8 T
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平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。 1 N- t) z- C' g) B
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公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。 % t6 S. j9 C" S5 a; r
1 b2 c: y o: g; E) ^/ ?9 |( K! q总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。 : }5 }+ Q" D( g
+ l' j9 C0 l- u. t马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。 6 A# y) s3 f; ^, g) y9 [+ ]+ V
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"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
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狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
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喧嚣卡
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显身卡
发表于 2008-2-6 16:14
