与爱城房市有关的最新消息

yxia

房市看涨：

1. 国际原油价格今天再次冲击$100美元大关。金银、石油和能源股涨势强劲。

2. 一月份加拿大通货膨胀率下降到2.2%(降0.2个百分点)，核心通货膨胀率(除去食品和能源)从1.5%降到1.4%。Alberta通货膨胀率从4.1%降到3.6%.
3.由于通货膨胀压力减轻，普遍预测下个月加拿大中央银行将进一步降息。
4 r4 q6 H; m% t  t
/ u' N7 @, B8 q: E+ P4 G5 J房市看跌：
; @, E. |7 Z" Q8 BEdmonton Journal的一项民意调查显示：在727人接受调查者中，49%的人认为现在不是买房时机，只有26%认为现在是买房时机。这项调查说明房市消费者信心下降

高级潜水员

沙发

老杨

提供信息！

flagship

TDBank

qwlimited

欢迎降息，每月又可省下点银子，买点小酒喝 ！

色戒

楼主病情好像好点了,现在说话正常些了,恭喜!

yj151

qwlimited

这么 每个贴子里 都有 爱骂人的 变态 呢？

qwlimited

笔误： 不是每个帖子，是有些帖子，老是有爱骂人的 变态。

BaiLing

提供信息！

BaiLing

I meant

紫光

谢谢总结。不过关于看跌的一条值得商榷。
7 I1 G" J, r2 o* R因为房产市场的推动力不是需要50%以上的人去推动，而是只需要0.5%-1%的人就可以推动。
0 c5 s9 z; G- d4 S, n比如edmonton如果100万人口中有5000个家庭同时有买房、换房的愿望，你就看着房价怎么飙升吧。
7 I" ^; |0 ]% ]) Z4 \因此我认为26%的人觉得现在是买房的时机，这个比例已经很不错了。

qwlimited

紫光的分析，总是值得一看的

yxia

原帖由 色戒 于 2008-2-19 21:34 发表
4 s. O# t9 }' j$ Y$ f5 L7 z  i4 A楼主病情好像好点了,现在说话正常些了,恭喜!

: `0 `* h- y% c! }0 O0 l色戒？瞧这名字取的，一看就知道过去曾犯过错误，如今有痛改前非的愿望，还是我来恭喜你吧！

阳光沙滩

原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:04 发表
谢谢总结。不过关于看跌的一条值得商榷。
3 K7 m, J% K8 u' M- Y6 m因为房产市场的推动力不是需要50%以上的人去推动，而是只需要0.5%-1%的人就可以推动。
比如edmonton如果100万人口中有5000个家庭同时有买房、换房的愿望，你就看着房价怎么 ...

$ k+ t/ p' r7 o  L6 o$ B1 X8 `) e5 o不能同意你的分析.
+ f0 T$ c' s- _- l7 m6 f只需要0.5%-1%的人就可以推动。道理没错, 但力量相反向下时也是一样的道理.
5 G5 d9 y8 ?# f5 U7 u* ]26%的人觉得现在是买房的时机, 和自己现在实际要买房的人比例, 不是一回事. 不能用以证明向上的推动力.
+ r  X0 V- S6 T' v就如49%的人认为现在不是买房时机, 并不说明他们现在要卖房子, 是向下的推动力.

[ 本帖最后由 阳光沙滩 于 2008-2-20 11:11 编辑 ]

lalah

原帖由 阳光沙滩 于 2008-2-20 11:05 发表
. [- X2 Z# n( a...
% c) L; e8 W  R% I: G只需要0.5%-1%的人就可以推动。道理没错, 但力量相反向下时也是一样的道理.
26%的人觉得现在是买房的时机, 和自己现在实际要买房的人比例, 不是一回事.

4 S1 p7 f* p8 S- `* q& J$ l8 t0 b. z% T
9 V3 f) A4 s- v6 R" J  有道理！
* q5 K$ d% q# J) z; O. C9 B2 U
" I  g; o* D; P( Y7 c% k3 l) v" D, w[ 本帖最后由 lalah 于 2008-2-20 11:15 编辑 ]

紫光

原帖由 lalah 于 2008-2-20 11:14 发表


  有道理！

4 x$ a8 x4 U+ P6 u力量相反需要99.9%的人持同一观点。这一点美国去年的房市可以证明，几乎是全世界的人都不看好美国的房市。
5 ?% f2 Q- F- z( R不过今年就很难说，近期美国新屋开工量有所上升。

HooHoo1

让紫光整明白一件事无异于上青天，去看看美国的房市，成交量是否为０？

HooHoo1

不过也许紫光明白着呢，只是房事被套没办法，用足劲呼悠，尽尽人力。

紫光

原帖由 HooHoo1 于 2008-2-20 11:30 发表
3 O1 B% F$ R% |9 a$ Z/ I让紫光整明白一件事无异于上青天，去看看美国的房市，成交量是否为０？

) p& G& T$ M" K& N, U) Y, W4 U: T所以我说99.9%。其实我想对你说同样的话。

Z

原帖由 紫光 于 2008-2-20 11:22 发表

. K1 K* X' N' O$ ^/ Z6 ]6 b力量相反需要99.9%的人持同一观点。这一点美国去年的房市可以证明，几乎是全世界的人都不看好美国的房市。
不过今年就很难说，近期美国新屋开工量有所上升。

按照紫光的理论，1000个人里面：
8 T5 b6 ^2 S" Y+ ?& H/ o5 j5 r如果全看跌或999人看跌1人看涨，那么房市跌
如果998人看跌，2人看涨，那么房市涨。

紫光

原帖由 Z 于 2008-2-20 11:50 发表
8 k- v, O( }/ I3 x" X
% {$ a& X) I3 b2 a
按照紫光的理论，1000个人里面：
* w! I& I- ^3 s/ _5 ^6 T, |如果全看跌或999人看跌1人看涨，那么房市跌
如果998人看跌，2人看涨，那么房市涨。

7 V9 ]( a' k! Q. `. o! r" r1 _你这叫偷换概念，将本来不能绝对化的问题绝对化。
. {7 W6 e- j  r9 Y" K' ^6 F- r当然我也承认看涨和直接投入行动是两码事，但就前面提到的数据26%的人看好房市，这其中只要有1%的人投入行动，你说会是个什么结果？

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2008-2-20 11:57 发表
# [, F# f& z7 f: `# A
你这叫偷换概念，将本来不能绝对化的问题绝对化。
* k3 f& t  Z! w% I当然我也承认看涨和直接投入行动是两码事，但就前面提到的数据26%的人看好房市，这其中只要有1%的人投入行动，你说会是个什么结果？

这个购房信心是高是低，人家调查公司自有专业人员分析并的出结论。也不是你口吐莲花能改变的。

Go_Away

好, 我来给你算算:
5 }! c( W) c! S如果26%看好房市的人中有1%投入行动, 将有0.26%的人买房, 根据你的数据0.5%~1% --> 不足以推动房市向上;
9 M' f5 X1 r' M7 j4 W如果49%看坏房市的人中有1%投入行动, 将有0.49%的人卖房, 根据你的数据0.5%~1% --> 基本可以推动房市向下;

黑蛋

*****

黑蛋

专业调查公司可以根据想要得结果来设计问题，最终来得到他们想要得答案。如果他们做不到这一点，他们就不能称之为专业调查公司。我说这个和我对房价的看法没有关系。

HooHoo1

理论上是可以设计一些倾向性的TRICK的，不过得有动机。调查公司得以生存就是能把抽样数据很真实地反映实际情况，要不然也没人请他们调查。

SHUSI

ccs

据说3月4日央行再次降息。