埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2786|回复: 14

买房租房的感受

[复制链接]
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 14:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不理解为什么这么多人觉得买房就是好,房价下跌也不在乎, 买自住房什么时候都合适. 0 _: S( u: O5 N  k0 U4 i: C7 O

0 g+ b# G% P& ?$ v可能主要是认为买了自己的房, 生活质量高. 但实际情况呢, 你买了50万的房子, Downpayment 10万, 贷款40万, 所以你的房子80%是银行的, 你得给银行打工20年, 贷款还清后, 才能算是你的房子. 这跟给房东打工是一回事.
4 h& v; x( y& U4 F0 l" C6 N
) {/ w* o! I1 Y' i+ {- Q生活质量不决定于买房租房, 主要取决于你的收入.
& l9 D9 Y8 D4 k, g: i9 Y; o( v2 y
1 ~# W+ v9 Q$ f" s# g# d[ 本帖最后由 水管工 于 2008-2-20 14:12 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 14:31 | 显示全部楼层
支持!2 D3 R8 x, K0 p, j

( o& U8 f" W* J7 R我要是买了房子,晚上不用睡觉,时时欣赏我的房子该多好!否则,睡着了,租房和买房好像没有区别。$ o: M+ }" T# Y
估计我买了房子,晚上会睡不着的。该琢磨怎么保住工作,还银行贷款了。除非本人经济实力雄厚,否则哪里还有平安和自由?
6 y8 h2 n; F" y* X! M0 x5 _9 Q
- y" M, O9 H: i- O$ E) l5 U[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-2-20 14:32 编辑 ]
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 14:33 | 显示全部楼层
小声的说。。。我不支持。。  R/ W2 b) P9 W9 e" @  t8 _

% R. m- h+ V. Z! a& C俺喜欢住新楼,还有我喜欢住DOWNTOWN。新的楼出租都挺贵的,还不如自己买。
$ e+ T4 Y7 R& X: n3 ?1 o1 q$ c5 |$ N- I, O( R. F
无论涨跌,只要能还得起,俺就无所谓。
理袁律师事务所
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 14:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
同等付出的条件下, 住自己买的房子和租的房子感觉不一样是肯定的. 这个不能否认. 起码我们大多数中国人是这样.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 20:12 | 显示全部楼层
有一点,租房养宠物受限制,自己的房可以随便养,这是生活质量的一部分,嘿嘿!/ N! T. [  o9 _0 {& u+ O
人家涨房租了你也没辙,人家要搬家了你就得挪地儿。家俱啦房间啦布置也得受限制,等等等等,咋能和自己的房子一样?, ^$ m' n& Z3 M: `& T4 @) q, N; B

9 V9 g; u( }) D, _5 U! ^9 ?' n$ }[ 本帖最后由 Lazycat 于 2008-2-20 20:16 编辑 ]
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-20 21:35 | 显示全部楼层
萝卜青菜嘛, 爱咋就咋吧 ~ 
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-22 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-2-20 14:07 发表
, U1 w2 z. v# k) g不理解为什么这么多人觉得买房就是好,房价下跌也不在乎, 买自住房什么时候都合适.
" @# b' }0 Z1 P7 m
5 P3 b$ x! i2 q: h可能主要是认为买了自己的房, 生活质量高. 但实际情况呢, 你买了50万的房子, Downpayment 10万, 贷款40万, 所以你的房子80%是银 ...

) _. N' n: ]& M: V1 K+ W3 _不同之处很多了。
3 \4 h' s' x# h# q买房你是给银行打工。4 T& a% ?* ~" Q1 J" Q+ P  n
租房的话你不但给房东打工,还得替房东给他的银行打工。他拿你的租金一部分还他的mortgage,一部分为他的利润。
; Z' c8 d1 M( j( ^4 ~, w1 a你可以随意换房子租,但都得出房租,没钱没人给你租房住。不管替哪个房东打工,都得替他还银行贷款。
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-22 19:05 | 显示全部楼层
同意
8 h( Q1 |4 g5 T( D7 d, N# ?
/ s. K8 M  Y1 i0 ?+ A你花的大把的房租 租到的是和 50万的一样的房子吗?
理袁律师事务所
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-22 19:08 | 显示全部楼层
这年头就怕没人借钱给你。次贷问题爆发,穷人就借不到钱了
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-22 21:00 | 显示全部楼层

我觉得这个话题本身没有意义

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果你是百万富翁你决不会租房,如果你是工薪一族,这样你根据自己的情况而定,没有什么好坏之分。我本人喜欢买房,以前在calgary就买了一个,后来因为孩子上学,在edmonton又买了一个,声明一下,我买的两个全是小apartments,确实也基本都翻倍了,当时也没想能涨价,如果知道能涨价就不会买俩个了,如果你打算长期在这里住,就需要判断一下房子的走势(需要你自己判断,)如果觉得房价像美国,往下走,你就先租,往上走就买。如果你是2005年前来的,你还会认为租房合适吗?如果你当时买了房子,现在卖掉,你是白住房子还赚钱,如果你一直租房,结果我就不说了。所以我觉得这个话题没有什么意义,别人说什么还是要你根据自己的实际情况而定。2003年我在卡市,我的一个朋友,两口子全打工,经济条件很一般,买了一个新车,还买了一个挺大的房子,当初我都为他担心,能不能有问题,人家想的开,饿不死人,苦一点没什么,现在房子赚大了,两口子也找到好工作了,生活的很好。
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-22 21:14 | 显示全部楼层

在说几句,

这个问题就像很多人说过的是留下来好还是回国好一样,根据你的实际情况而定,如果你专业不错,能找个不错的工作为什么要回去?很多人老说以前在国内如何如何,那你为什么还来?留在国内或者回去不就完了?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-23 07:52 | 显示全部楼层
原帖由 吃里爬外 于 2008-2-22 21:14 发表 ' b% c& U- ~# e+ ?. y
这个问题就像很多人说过的是留下来好还是回国好一样,根据你的实际情况而定,如果你专业不错,能找个不错的工作为什么要回去?很多人老说以前在国内如何如何,那你为什么还来?留在国内或者回去不就完了?

4 L' x/ d# M5 L* B9 z" O  y: q8 M9 U
正理!6 s- [/ z2 u4 r3 ]$ y7 H: V% u' z) h
要根据自己的情况,如果心里没有底,可以看看周围和自己情况差不多的作参考.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-23 14:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 吃里爬外 于 2008-2-22 21:00 发表
9 q0 p) k6 w+ q如果你是百万富翁你决不会租房,如果你是工薪一族,这样你根据自己的情况而定,没有什么好坏之分。我本人喜欢买房,以前在calgary就买了一个,后来因为孩子上学,在edmonton又买了一个,声明一下,我买的两个全是小a ...

" R6 H0 h8 ^# X0 f
; h% X% _$ q4 m9 u5 s买不买房是因时而异的,房价偏低时,买房合适, 房价有泡沫时, 租房合适。只是不赞同什么时候买房都合适,买房肯定比租房好的观点。刚来爱城时, 买了个空都,一年后基本翻番, 但嫌太小,而且不愿把钱扔入泡沫中, 就租了个汤耗子,租房子后生活质量提高了。所以, 租房买房都是相对而言, 没有买房就一定好的道理。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-24 05:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-2-23 14:21 发表
) {6 l. Q" Z* i; U; V! `* x. d2 J5 O8 s9 W) u# Y# u) E
4 d6 X+ T/ n) f, ]3 S
买不买房是因时而异的,房价偏低时,买房合适, 房价有泡沫时, 租房合适。只是不赞同什么时候买房都合适,买房肯定比租房好的观点。刚来爱城时, 买了个空都,一年后基本翻番, 但嫌太小,而且不愿把钱扔入泡沫 ...
) ]3 {3 f  H7 ^7 _/ ?

2 \% Y" _. S7 d! [; \4 H
( m. E) S" m' m: P  h. f2 t1 l) z0 ~什么叫合适?
2 c9 C6 W% B8 D% O4 W$ |0 Q
7 a" D* @7 @9 Y  O1 \如果人有钱,想要一个舒适的环境,那么用钱去换那个他想要的环境,就是合适。9 r4 p! B% q$ \( t" I2 K

* D* @% \6 S" H2 V  |, q' p9 m合适不合适也是一个价值观,而价值观因人而异。4 ]. l# l4 A4 k8 F: y- m# W2 v5 [

2 ?/ ~. T5 u4 A8 w6 i) m合适不合适,还是得看人。0 k* b  Q! O( v3 e* t

9 L% _+ X, d! a8 @) P所以我觉得这个没有什么好讨论的。每个人都有每个人的选择,只要他清楚自己选的是什么就可以了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-24 07:40 | 显示全部楼层
确实,看自己能力了。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-3-29 03:42 , Processed in 0.110890 second(s), 31 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表