买房租房的感受

水管工

不理解为什么这么多人觉得买房就是好,房价下跌也不在乎, 买自住房什么时候都合适.

0 g+ b# G% P& ?$ v可能主要是认为买了自己的房, 生活质量高. 但实际情况呢, 你买了50万的房子, Downpayment 10万, 贷款40万, 所以你的房子80%是银行的, 你得给银行打工20年, 贷款还清后, 才能算是你的房子. 这跟给房东打工是一回事.
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) {/ w* o! I1 Y' i+ {- Q生活质量不决定于买房租房, 主要取决于你的收入.
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1 ~# W+ v9 Q$ f" s# g# d[ 本帖最后由 水管工 于 2008-2-20 14:12 编辑 ]

依勒特

支持！

( o& U8 f" W* J7 R我要是买了房子，晚上不用睡觉，时时欣赏我的房子该多好！否则，睡着了，租房和买房好像没有区别。
估计我买了房子，晚上会睡不着的。该琢磨怎么保住工作，还银行贷款了。除非本人经济实力雄厚，否则哪里还有平安和自由？
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- y" M, O9 H: i- O$ E) l5 U[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-2-20 14:32 编辑 ]

彼岸花

小声的说。。。我不支持。。

% R. m- h+ V. Z! a& C俺喜欢住新楼，还有我喜欢住DOWNTOWN。新的楼出租都挺贵的，还不如自己买。
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无论涨跌，只要能还得起，俺就无所谓。

阳光沙滩

同等付出的条件下, 住自己买的房子和租的房子感觉不一样是肯定的. 这个不能否认. 起码我们大多数中国人是这样.

Lazycat

有一点，租房养宠物受限制，自己的房可以随便养，这是生活质量的一部分，嘿嘿！
人家涨房租了你也没辙，人家要搬家了你就得挪地儿。家俱啦房间啦布置也得受限制，等等等等，咋能和自己的房子一样？

9 V9 g; u( }) D, _5 U! ^9 ?' n$ }[ 本帖最后由 Lazycat 于 2008-2-20 20:16 编辑 ]

酷暑严寒

萝卜青菜嘛，　爱咋就咋吧　～　

麦克狼

原帖由 水管工 于 2008-2-20 14:07 发表
, U1 w2 z. v# k) g不理解为什么这么多人觉得买房就是好,房价下跌也不在乎, 买自住房什么时候都合适.
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5 P3 b$ x! i2 q: h可能主要是认为买了自己的房, 生活质量高. 但实际情况呢, 你买了50万的房子, Downpayment 10万, 贷款40万, 所以你的房子80%是银 ...

) _. N' n: ]& M: V1 K+ W3 _不同之处很多了。
3 \4 h' s' x# h# q买房你是给银行打工。
租房的话你不但给房东打工，还得替房东给他的银行打工。他拿你的租金一部分还他的mortgage,一部分为他的利润。
; Z' c8 d1 M( j( ^4 ~, w1 a你可以随意换房子租，但都得出房租，没钱没人给你租房住。不管替哪个房东打工，都得替他还银行贷款。

qwlimited

同意
8 h( Q1 |4 g5 T( D7 d, N# ?
/ s. K8 M  Y1 i0 ?+ A你花的大把的房租 租到的是和 50万的一样的房子吗？

qwlimited

这年头就怕没人借钱给你。次贷问题爆发，穷人就借不到钱了

吃里爬外

如果你是百万富翁你决不会租房，如果你是工薪一族，这样你根据自己的情况而定，没有什么好坏之分。我本人喜欢买房，以前在calgary就买了一个，后来因为孩子上学，在edmonton又买了一个，声明一下，我买的两个全是小apartments,确实也基本都翻倍了，当时也没想能涨价，如果知道能涨价就不会买俩个了，如果你打算长期在这里住，就需要判断一下房子的走势（需要你自己判断，）如果觉得房价像美国，往下走，你就先租，往上走就买。如果你是2005年前来的，你还会认为租房合适吗？如果你当时买了房子，现在卖掉，你是白住房子还赚钱，如果你一直租房，结果我就不说了。所以我觉得这个话题没有什么意义，别人说什么还是要你根据自己的实际情况而定。2003年我在卡市，我的一个朋友，两口子全打工，经济条件很一般，买了一个新车，还买了一个挺大的房子，当初我都为他担心，能不能有问题，人家想的开，饿不死人，苦一点没什么，现在房子赚大了，两口子也找到好工作了，生活的很好。

吃里爬外

这个问题就像很多人说过的是留下来好还是回国好一样，根据你的实际情况而定，如果你专业不错，能找个不错的工作为什么要回去？很多人老说以前在国内如何如何，那你为什么还来？留在国内或者回去不就完了？

十年移民路_

原帖由 吃里爬外 于 2008-2-22 21:14 发表
这个问题就像很多人说过的是留下来好还是回国好一样，根据你的实际情况而定，如果你专业不错，能找个不错的工作为什么要回去？很多人老说以前在国内如何如何，那你为什么还来？留在国内或者回去不就完了？

4 L' x/ d# M5 L* B
正理!
要根据自己的情况,如果心里没有底,可以看看周围和自己情况差不多的作参考.

水管工

原帖由 吃里爬外 于 2008-2-22 21:00 发表
9 q0 p) k6 w+ q如果你是百万富翁你决不会租房，如果你是工薪一族，这样你根据自己的情况而定，没有什么好坏之分。我本人喜欢买房，以前在calgary就买了一个，后来因为孩子上学，在edmonton又买了一个，声明一下，我买的两个全是小a ...

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; h% X% _$ q4 m9 u5 s买不买房是因时而异的，房价偏低时，买房合适， 房价有泡沫时， 租房合适。只是不赞同什么时候买房都合适，买房肯定比租房好的观点。刚来爱城时， 买了个空都，一年后基本翻番， 但嫌太小，而且不愿把钱扔入泡沫中， 就租了个汤耗子，租房子后生活质量提高了。所以， 租房买房都是相对而言， 没有买房就一定好的道理。

彼岸花

原帖由 水管工 于 2008-2-23 14:21 发表
) {6 l. Q" Z* i; U; V

买不买房是因时而异的，房价偏低时，买房合适， 房价有泡沫时， 租房合适。只是不赞同什么时候买房都合适，买房肯定比租房好的观点。刚来爱城时， 买了个空都，一年后基本翻番， 但嫌太小，而且不愿把钱扔入泡沫 ...

2 \% Y" _. S7 d! [; \4 H
( m. E) S" m' m: P  h. f2 t1 l) z0 ~什么叫合适？
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7 a" D* @7 @9 Y  O1 \如果人有钱，想要一个舒适的环境，那么用钱去换那个他想要的环境，就是合适。

* D* @% \6 S" H2 V  |, q' p9 m合适不合适也是一个价值观，而价值观因人而异。

2 ?/ ~. T5 u4 A8 w6 i) m合适不合适，还是得看人。

9 L% _+ X, d! a8 @) P所以我觉得这个没有什么好讨论的。每个人都有每个人的选择，只要他清楚自己选的是什么就可以了。

阴暗的角落

确实，看自己能力了。