央行如预期再降息0.5%

紫光

对于想买房的同志实在是个非常好的消息！！！

年轻的心

  
. Y+ d7 A3 R1 v! [( t' x

3 T( z: M. ~6 o/ U对于买了房的用的浮动贷款利率的同志，

也

0 K' u7 W$ ]6 h  G$ W& S是个非常好的消息！！！  

彼岸花

Rapala

今天早上听得新闻，哪知道还是有人抢道咱前面发了贴。可惜了加元，被美元拖下了水。

pepsi

原帖由 紫光 于 2008-3-4 07:09 发表
3 L* [) `* I& H. P/ D对于想买房的同志实在是个非常好的消息！！！

. x/ |* M% t2 O- X, f$ ?

pepsi

原帖由 紫光 于 2008-3-4 07:09 发表
对于想买房的同志实在是个非常好的消息！！！

请问紫光,你认为现在可以把利率固定住么? 还有降息的可能么?

catty

不用问，还会降

Rapala

原帖由 catty 于 2008-3-4 09:15 发表
4 s( P! B$ `9 r/ A% [% _不用问，还会降

5 Q' V+ b# n' v" y( y加拿大只会跟老美后面拣屎吃，完全没有一点创意。30年后等资源用光后一定被淘汰出局。

依勒特

原帖由 紫光 于 2008-3-4 07:09 发表
对于想买房的同志实在是个非常好的消息！！！

3 t2 X/ C) t7 g2 T对于背多个猫给鸡的炒房者是好事情。

catty

为何降息，股市仍然下跌？真看不懂

难道是
0 i" J: N: O, K# a8 D- A- Q8 ?2 fQ4 growth down
. ?9 a* J9 M7 O( i6 [, x  Y% H& iFor the fourth quarter of 2007, annualized growth in the economy came in at 0.8 per cent. That was down from the three per cent annual pace seen in the third quarter.

; x" n( F2 S  _5 o: g: e* n* EDuring the October-December period, Canada's exports fell by 2.2 per cent — the first decline in six quarters — on the rising Canadian dollar and extended holiday shutdowns in several motor vehicle manufacturing facilities.
2 g  f5 l" i' \7 y2 |0 I2 y1 x: @
Strong growth in consumer demand and an accumulation of wholesale and retail inventories drove imports up 2.6 per cent.

Output of the service industries grew by 0.7 per cent in the fourth quarter, while the goods-producing industries contracted 0.9 per cent.

2 J% \" I- F8 [: wIn the United States, the fourth-quarter growth rate was 0.6 per cent.

# a# O# @" E# t3 D* ?3 SFor all of 2007, Canada's economic output increased by 2.7 per cent.

yj151

qwlimited

Open Variable Rate

黑蛋

预计短期内还会有两次降息

紫光

原帖由 pepsi 于 2008-3-4 09:08 发表
, s: @6 ]; u7 G! g8 |5 W/ i+ y$ m
请问紫光,你认为现在可以把利率固定住么? 还有降息的可能么?

还有降息的空间。这次降息预测0.5-1%，但只降了0.5，而美国不久很可能又要降息，加拿大会跟进。

音响神仙鱼

太好了，这样才有动力去买房

大漠孤烟

现在浮动利率降到多少了？各个银行一样吗？

: N' P. z& |( y! k8 Y9 y" B: C: s或者哪个银行的摩给几利率最低？

十年移民路_

原帖由 紫光 于 2008-3-4 07:09 发表
7 d9 e( ^/ W, j对于想买房的同志实在是个非常好的消息！！！

但好像是说,"摸给接"的利率不变.

精品中年老男人

可以炒房了。

qwlimited

Prime rate now is 5.25%
; a* T$ Y9 |- T0 U, B
$ W9 R$ }1 M8 ]6 A. f; \So open variable rate is around 4.5%

紫光

原帖由 十年移民路_ 于 2008-3-4 21:44 发表

  i, \5 E" O6 s) V% |
但好像是说,"摸给接"的利率不变.

如果是open就变，前天去签一个，银行的人就告诉说你很幸运。明天利率就可能要变。

qwlimited

Bank prime rate falls to 5.25%
It took the big banks more than five hours to start matching the Bank of Canada's rate cut with a half-percentage point cut in their prime lending rates. TD Bank was the first to lower its prime rate to 5.25 per cent, from 5.75 per cent, effective Wednesday. Royal Bank, CIBC, Scotiabank, BMO and Laurential Bank followed soon after.
( I% `, v! x. H$ L2 V
$ _( Z7 }0 v3 n4 f! gThe prime rate is what banks charge their best customers and serves as a benchmark for a whole range of lending rates for variable mortgages and floating interest rate loans.

catty

原帖由 紫光 于 2008-3-5 09:07 发表

如果是open就变，前天去签一个，银行的人就告诉说你很幸运。明天利率就可能要变。

9 U+ k# f2 h# P" t1 O买到小3/4啦？ 顺势而为，恭喜恭喜

Rapala

研究表明，从长期来看，varible利率要好于固定利率。只有前几年利率很低的时候，选固定利率的同学才是例外。
8 {1 Q( R9 N$ ]研究还表明，variable open要好于close, 虽然open的折扣要少，但随时可以固定，而且卖房子灵活。
研究还还表明，买房好于租房，特别是利率在下降趋势，而房子不涨不跌前提不明的时候。
! M2 a) Z) o8 H8 O8 l研究还还还表明。。。。。不说了，说多了也没有人听。

qwlimited

well said, Ding !!!!

紫光

根据今天美国出台的经济数据，预计美国还将降息0.75——这个月。

pepsi

原帖由 紫光 于 2008-3-5 12:43 发表
根据今天美国出台的经济数据，预计美国还将降息0.75——这个月。

$ L8 ~; H' I+ o3 F: v" Y( N是不是可以说最近加行也要跟着降息?

紫光

原帖由 pepsi 于 2008-3-6 10:51 发表

是不是可以说最近加行也要跟着降息?

) V6 ?' h  Q0 w/ Y9 L加行一般情况会跟，但也要视情况而定，但有一点肯定：短期内加息是没有可能了。

pepsi

原帖由 紫光 于 2008-3-6 11:02 发表
, q6 n5 ?8 P3 v! `' ]& T" p
! r$ `# M( k' o# Z/ s加行一般情况会跟，但也要视情况而定，但有一点肯定：短期内加息是没有可能了。

. t3 W7 f( N) P" V9 [1 W不加息也是个好消息.

Rapala

原帖由 pepsi 于 2008-3-6 11:19 发表

不加息也是个好消息.

对我来说，降息就是银行给发bonus，还是税后的bonus. 比如降1%，对于30万的贷款来说，一年省3000，40%的税率，税前就是5000，哈哈，还没有算省的利息。

! a% L% Z) N# a+ t+ G[ 本帖最后由 坐看砖起 于 2008-3-6 11:42 编辑 ]

qwlimited