INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
3 _5 u3 G3 a; B; b8 E5 d: N
+ Q# w4 h! i6 Q# `' S& M: a' O  |, xNew listings: 780 (574, 669, 714)
# Sales: 284 (235, 263, 259)
4 F- J- C" {5 z& b/ FRatio: 36% (41%, 39%, 36%)
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
* v9 n! y6 @2 O5 [( ?  ^# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
. a- G; A8 q! ~6 B  ]4 \' VActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
8 h- E, o1 }' K4 J# W. O" i
- P; i, x5 H7 M$ VNew listings: ...

思而不学则殆的典型。
! U6 `8 _7 a* Y' S  T0 u
每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

& [7 ~# h5 o! l+ W% L5 WNew listings: ...

& P4 r2 E% V; B; }
0 t# k2 z4 h7 h+ E5 ^6 z
7 E3 B* N0 C2 f- T7 `" FNew listings: 780 (574, 669, 714)
  r0 q( q. v$ ?1 d
: C8 s: i# W7 t% BNew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.

[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
Please wait and see

9 r- S9 Y! t$ l( N- }9 g
Can you see now?
+ g  d& |+ a9 d7 }/ L( @( y* s
2 }0 e8 b( u# m1 }( J" i7 ^New listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
6 U( a$ X) ]. \2 B* @4 o% h9 p# Price changes: 567 (550, 450, 465)
7 t/ {# r5 C  {1 T4 S& K& M9 X# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
/ b. O" h9 L2 t( eActive listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
: z/ r3 P  g6 A* |! ?3888 , a good number to see

8 F& I# Q6 F/ \4 t$ n( I/ a
3 b3 V3 {& q1 n4 X$ j2 [" J- P' H升发发发...
) O% V# v! T+ l7 J9 q' n( u- U' P" x
可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表

! Y1 X6 k, B* d: T, t( ?+ H
& x8 V  H" ]% C7 M升发发发...

可惜升的只是存量