INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
. V# L7 @% y4 `, U3 [4 I) a
New listings: 780 (574, 669, 714)
; d) l- @& z# y, u& O9 s# Sales: 284 (235, 263, 259)
/ F) U3 o" {- Q, W# u. NRatio: 36% (41%, 39%, 36%)
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
; F9 ^. L; X1 h' j2 ~Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
* A# Z9 d0 R) KActive listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
  a7 Y0 W2 g. WActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
! t) d: w1 I; K& ~5 f4 k3 r请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
% S. C1 T+ v  W7 w6 s8 Y' O
9 ?5 l) f; C9 CNew listings: ...

7 ?. c) y* `& `思而不学则殆的典型。

每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
" a( J8 ^1 t3 a请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
4 g0 y7 s& {9 R( m2 k8 P3 ^
  H. T: Z- h: k8 z5 Z% Y0 q, KNew listings: ...

New listings: 780 (574, 669, 714)
' v( C! K: [# h; j" C; t+ v# W. w4 X; a
New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.

+ q. B$ U0 }1 \: B[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
Please wait and see

0 }8 P4 @% h' d# v6 W3 i
, Q. a- Y  \4 z6 }Can you see now?
9 f( ^$ V. f7 o
6 ~. U- m( v$ |New listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
- ^* K: u! a, V( y0 iRatio: 31% (36%, 41%, 39%)
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
" \9 h( a- b! {# _4 Q& ?; k. c# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
! C6 W' w4 v' {* p' r: o. cNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
3888 , a good number to see

+ r/ q+ K8 q2 ?
, V4 A2 \& X8 p升发发发...
; o2 S0 \6 ]; |
/ U0 \6 }& `3 z- }+ R3 M可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
$ P1 e+ Q$ `* I; _% V7 _' [" U

升发发发...
6 ]  {. E  H; J# D
可惜升的只是存量

( [# d! k# y! u2 d) y+ ?, P9 h" G