INVENTORY 拐点即将到来

中国狼 · 发表于 2008-4-7 20:52

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

New listings: 780 (574, 669, 714)
# Sales: 284 (235, 263, 259)
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge · 发表于 2008-4-8 00:20

后悔莫及

elephant · 发表于 2008-4-8 08:24

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z · 发表于 2008-4-8 09:19

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
5 t# ~; L- S0 z5 ?请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........; f% Q W/ b0 V; N/ t- Z* H8 B
0 H& R- e' O: Y* x+ D7 c
New listings: ...

思而不学则殆的典型。

每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工 · 发表于 2008-4-8 09:34

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
1 D" P2 d( E# Z) f& w- }" M请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
) B: ?4 u4 C1 H, U4 N0 k: M: p8 r. F
* N4 h# m& h: M) {$ oNew listings: ...

New listings: 780 (574, 669, 714)

New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇 · 发表于 2008-4-8 15:45

同意4楼分析。楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google · 发表于 2008-4-8 19:46

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.

[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼 · 发表于 2008-4-9 08:36

Please wait and see

Z · 发表于 2008-4-13 07:59

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
; G) q* P% Q% N% V: R/ nPlease wait and see

Can you see now?

New listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003 · 发表于 2008-4-13 19:31

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼 · 发表于 2008-4-14 11:29

3888 , a good number to see

Z · 发表于 2008-4-14 11:49

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
/ U3 s1 W( v- k! \8 I, l6 J H3888 , a good number to see

升发发发...

可惜升的只是存量

eagle2008 · 发表于 2008-4-18 10:03

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
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0 u! D }: R% T0 B0 P升发发发..." O/ B/ ]) @# y) D

& y' _6 j8 {/ @3 Y4 ^0 i可惜升的只是存量

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拐点已经到了，快抢。不然没房了

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