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INVENTORY 拐点即将到来

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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
0 h. B4 D, ~4 C/ _2 T/ G* c) w' h" q$ }$ q) L4 X7 v
New listings: 780 (574, 669, 714)
  D4 s% l: f, x$ s# Q' G5 m- A# Sales: 284 (235, 263, 259)
; }0 a" r8 \  W6 L6 L2 M3 y9 rRatio: 36% (41%, 39%, 36%)7 O. u4 Y  V# V5 o! R
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
8 e4 X, \; D" h/ y  A/ p8 Z$ `# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
$ o) S8 m4 v( b# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)5 _0 d4 }' H" ^# M! ^! M( c( T
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)1 ~0 M1 h% g0 \2 o# U# m5 F& a
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367): J  k( @1 W, t3 d* b. A
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)
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pacibridge
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 00:20 | 显示全部楼层

拐点已经到了，快抢。不然没房了

后悔莫及
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elephant
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发表于 2008-4-8 08:24 | 显示全部楼层
快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表 ( g  p3 P& a9 w+ w1 B
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
5 q) U2 }5 N( e- A$ }
& A: a1 ^: A6 k4 Y8 s1 d( sNew listings: ...
$ z+ D- `0 F' T+ z. _0 b4 V

! @; L. w4 Y" _, l# U思而不学则殆的典型。( D7 {) [: a7 L7 {; l

" p$ k0 u2 N, ?& _& u. Q每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:34 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
" \: T/ Q) q* w4 c  K  T& |请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
. I) I  Y5 x  w3 E7 U9 i: W3 @( `2 V  I8 Y) a/ O
New listings: ...

/ P& N$ ~/ v! m  P+ c$ B3 h' X% f5 u  f# H) z# Z
% r' l& d- o! `% a
New listings: 780 (574, 669, 714)% I! ~: t: \; v8 b# w
6 N: w0 `6 O1 H$ C* g0 Z
New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 15:45 | 显示全部楼层
同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。
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google
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
2 X" V# @2 U& M0 o; f3 L* ^6 P* K( k. C. U0 o
[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 08:36 | 显示全部楼层
Please wait and see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:59 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表 " v9 N: ?. N# I* ~5 F$ Y; A+ ]
Please wait and see
) m' i" F# P4 g; d5 X

& f* k- Z/ w! ^1 }1 vCan you see now?
' x$ E; z1 N2 B+ w$ r. ]- H, z, V; q
New listings: 869 (780, 574, 669)
0 Q2 ~( x; F" M0 ~# Sales: 272 (284, 235, 263)
7 b$ g0 q# }' U" P" J& WRatio: 31% (36%, 41%, 39%)( [: N$ H0 K& a1 z. @
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
0 Z6 T, z' L( O: v# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)2 p# O% w" t- _6 `
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)- C* P6 G! f6 T3 p, n, X; o% `
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)2 `: O5 o. R2 i0 i2 M0 i
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
, {$ G' y# t$ z6 m8 Q* qActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)
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cnjs2003
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-14 11:29 | 显示全部楼层
3888 , a good number to see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表 7 t& T" s2 O! e" q: S2 j
3888 , a good number to see

3 o$ H$ ^. ?1 H6 R; l% C( f. F' g7 Y3 U! ?( [/ H  y. l/ v  E
升发发发...# r% N' _& |! V3 a( f

' ?8 e) U4 r: i3 a; N可惜升的只是存量
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eagle2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-18 10:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
5 e) e7 O5 Q5 B! Z2 F$ d) O9 m2 e5 c. F* M1 C* b+ ?# k, W/ m

# Y: @: k6 p0 S3 a3 Z, I* l升发发发...0 ?' J( t# A' ?  v! r/ Q

9 a. N9 z) ]5 N( b6 f7 e6 f可惜升的只是存量
" f3 K8 i) k& Z
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