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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?4 R+ T' f9 m6 R( a4 a
! t( P+ I$ I" v( q0 Z
- K' j: _3 C5 W* ]
  M+ ?" o# k+ U4 P7 w% A
$ y8 p  S  }, V1 }3 v
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
大型搬家
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。7 \2 y% J8 S5 J

! l- q0 Y/ P: y4 l[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg: y$ O# k1 n7 d8 P6 u, x; j, m: C
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg( p, ~7 {3 ^+ I& b$ n
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
# ?7 i7 X' N- g- g" b. E
; b8 s7 X0 O$ I# ~[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。
- K2 a7 ]- r! X* e. Q$ w8 X6 n7 w, H0 F! Y4 D2 B
因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
% z( D: g' C5 n+ a首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
/ c$ W, g+ b) \. ]. S" D: I
  A! V% R$ @# U# k8 l[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
大型搬家
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
3 |& ?4 l; h; r' f: k房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.  K. _0 {3 I+ X* b- s" d
" c$ a1 H0 h* l* @& ]# I% d) y
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
理袁律师事务所
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表 1 m, y/ G# E8 C* V6 w/ f
先问问有没有warranty。慰问！
4 e* a! ^" _# G0 Y1 b$ Y
  w% K: q2 \$ B" b" g
Agree,
( ?" X- ~! M& E( x- M3 W& uAsk your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表
3 C$ j! |. n1 k. M: }6 e. b+ B
  I7 g* i$ s; w/ R6 g0 G8 P2 K% k  |2 ]6 \
& l! t( K+ r$ f5 v1 l
) ?+ @" a! R; q( {) _2 @
典型的STRUCTRAL PROBLEM：0 n- {  l, |( R* B
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY5 M, }5 ^  V# A0 h9 C* ~
2。WINDOW裂开而并非由于撞击7 q2 d1 ]( I. z2 d* {! B
! o9 V- o* Z( q0 ?
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
0 j7 f* t4 M% Q# x# t, t7 u: U* g: w
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)( l8 x& ?- V7 ?( R3 q) w& m+ r
3 c% z! I. h% Q9 ^4 Q# }  m
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.3 m( b1 \. n- ]' Y! n6 u1 Y# f2 x8 {
, C7 g# S  [* D  [! {; A
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.: }% T8 D# w! T3 V1 @; ?! o
# W  B, ?- t- j$ a
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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