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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 想最近买房，那个区好呢？
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想最近买房，那个区好呢？

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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 19:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
想最近买房，那个区好呢？还有可以提供几个卖房的网站吗？
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-10 19:31 | 显示全部楼层
www.mls.ca, F( f6 @% _& L1 p( V% v5 K7 X
www.comfree.com* B" V- I; h  b( o3 q3 d* @) z
一般性认为西南区最好，西区也不错。
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 07:47 | 显示全部楼层
millwood is not bad.
4 e( i0 ?5 X! d5 C- H! e( ooh, by the way, I am an Indian.
大型搬家
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 08:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
预算越多，区越好。
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 09:05 | 显示全部楼层
Indian也会看中文阿？？
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 09:08 | 显示全部楼层
预算在35W，一家三口住，多谢各位提供信息。我现在一点头绪也没有。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 11:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
找个代理。
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:08 发表
! \) s, S+ u2 N  o预算在35W，一家三口住，多谢各位提供信息。我现在一点头绪也没有。
* G/ L" M* k4 c- J# D4 G2 U1 T

8 v& q0 I3 V+ l& d看你买几年新的了，我们家这边价格和你要求差不多。房子也都是三口人正好的。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-4-11 12:38 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:05 发表 . ~2 z% w# H( X* Q4 z/ Y
Indian也会看中文阿？？
' _9 A% V8 b0 @7 `$ H
歌里唱到：/ N$ e! h6 ~, R5 f
全世界都在学中国话，孔夫子的话越来越国际化。。。。。。。。
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 13:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2008-4-11 13:38 发表 9 V, l7 q4 b* K8 a, @
3 x4 a/ U" `$ K& c5 Z9 Z7 r* @
歌里唱到：
+ N) y/ h& Q$ ^, Q% R# Q2 U5 f; f全世界都在学中国话，孔夫子的话越来越国际化。。。。。。。。
- r' x  f$ _0 d* b) ]! H* g: W
agree.
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678
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-11 14:11 | 显示全部楼层

我有房要卖

请联系我，在西区，近西贸，电话：7804821219
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 21:25 | 显示全部楼层
to:。爱美丽
" G: F- c; B% u' \9 F你家在那边呢？可以多说说吗？我想要个2层独立的，几年新没关系。最好院子大。
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 21:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我在网上serch了一些，都不太喜欢，看房真累阿
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-11 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 22:26 发表 - G# ~5 Z: X, ?
我在网上serch了一些，都不太喜欢，看房真累阿

, _- u5 G- H( U& G3 B# c* N0 g/ h实话实说，35万想达到你的条件比较难。45万差不多。
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 21:47 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 22:25 发表 + I) u: s7 q5 W) c! D! O4 |
to:。爱美丽2 ]9 m" a. D7 Z8 h; b
你家在那边呢？可以多说说吗？我想要个2层独立的，几年新没关系。最好院子大。
9 v3 z  I2 K) p- N. i8 ~

5 K, D$ ~" Y# L那就不符合你的要求了,我在东南,这里都是2000年后的,院子都不大.6 u! p5 H: H, q0 e) c% P$ h
按照你的预算,在米尔伍兹买个80年前后的房子还是可能的,两层独立,院子都比较大.就是年头多点
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-12 08:37 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-10 20:12 发表
# e0 N% G, x" U% @想最近买房，那个区好呢？还有可以提供几个卖房的网站吗？
3 D' |; y$ }7 L2 u, {& S

+ j0 W2 B9 |, \7 M. u8 w以 35 万的预算,建议你在: 50 AVE 以南, CALGARY TRAIL 以西, 119 ST 以东的一带看看, 房子老一点,1300-2000 SQ FT,  但还不错, 地也大. 目前有可能找到比较合意的.8 e& n0 C0 D! H2 d8 o2 y
也是好区.
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-12 19:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
TO:以 35 万的预算,建议你在: 50 AVE 以南, CALGARY TRAIL 以西, 119 ST 以东的一带看看, 房子老一点,1300-2000 SQ FT,  但还不错, 地也大. 目前有可能找到比较合意的.
5 U0 |% Z# ?7 D- M8 {8 P8 _! V; ^. Q8 h/ C也是好区
" C- p/ {  f# _8 h, x) H. V5 }4 i) n0 F
大型搬家
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fredjudy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 05:00 | 显示全部楼层
降息无力回春 加国房产市场将再度冷却* L8 a9 v5 a3 p+ N
--------------------------------------------------------------------------------3 T7 I% i% _- T0 L
http://www.abchinese.com 加西中文网  2008/04/12 11:15pm  * E/ }% {5 w1 C

8 \; T' W2 F0 C
  p. H% E. G* X5 w9 w! e被过滤广告 5 ^1 E3 q/ G* H( f- [  S
【加西中文网】据多伦多信息港报道：加国住房市场今年会有所冷却，明年销售量、动工量以及价格上涨速度也将缓和。但道明经济分析部(TD Economics)预计加拿大央行的降息会阻碍此缓和潮。 : A' q. y! e8 K% S2 @
4 s7 ?) J" E$ v+ J
道明银行副首席经济学家亚历山大(Craig Alexander)昨日在报告中称：“加拿大房地产市场十年来已发展成支柱产业。但是美国房产市场的疲软必将引发加国房产市场迅速衰落。”
, O3 H$ S9 T+ Z: |/ I* O9 {/ b! ^4 [* h1 ^+ W" p. G& ?9 L+ e; ~) ~  |; l+ t2 p
过去五年来，加国房地产市场在西部省市需求的推动下蓬勃发展，每年平均上涨10％。但是最近的数据表明，该市场已经开始冷却。一些城市，像是卡尔加里(Calgary)和埃德蒙顿(Edmonton)价格已升至巅峰，现在开始下滑。亚力山大称：“购买力的下降足以说明销售速度和市况早晚会更为稳定。”
2 ]3 t5 v8 {/ N" h% V. n9 q7 l# ]
+ A- [. A( O! [" |同时，加国也处在经济衰退的行列中。2008年经济增长速度放慢至1.1％。安省以及其它因美国需求量降低而沉重受击的省制造业开始衰退，致使劳工市场疲软，再加上加元升值必将影响加国经济。亚力山大还称出口市场不振影响经济走势只是时间问题。 " o9 a. X+ e1 K8 `& ~& S8 i' {
) ~* `9 @" i) _4 Q$ L
在多伦多市，房屋销售量本年连降三个月。恶劣天气以及土地转让税的实施使销售量降至最低谷。虽然春季有可能复苏，但紧接着速度会再次放慢。央行报告称安省房价会缓慢上升，2008年增长速度为4.4％，2009年为4.1％。 & p5 _6 Z+ [* a  P

' ~+ k. e- P+ G! A经济下滑使央行被迫降低隔夜利率，房产市场下滑趋势会得以暂缓。预计短期贷款利率至该年底会降低1.5个百分点。而五年期固定贷款利率无望大幅降低，因为信贷市场仍存有问题。但只要不采取新的金融调整政策，像抵押贷款期限延至40年，房产市场不久就会冷却下来。抵押贷款颇受首次购房者的欢迎，但是有批评称抵押贷款加重了无力偿还房款的消费者的负担。 6 {0 ^& P6 S- @) ~$ ?2 Q3 o. [
) T7 }7 E4 L! y2 m; A2 ]6 u" p
预计加央行2009年底前会逐渐收紧利率直至2010年。但是亚力山大提醒一旦升息，投机倒把严重的市区将受到巨大挑战。
) b6 T' g0 Z0 O- d0 T' d
7 X. B- |4 ?# o) ?: e现在共管公寓受到越来越多的关注。而多伦多是北美MM管公寓最多的地方。但明道银行称根本无法准确预计其前景，因为该市场到底存在多少投机倒把者谁也不能确定。亚历山大称由于投机倒把行为的存在共管公寓价格更容易飙升
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 06:52 | 显示全部楼层
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
1 ~7 M; G0 F4 Q. b5 \http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:10 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
# C  i( G. Y) s  g2 s$ S( s, J我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。* Y3 D. B+ A* P+ @2 \. E4 X5 h
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

8 L0 Q5 \1 ~  |- j5 U6 [  S" w% i& f地大，值。不在乎CONER LOT的可以考虑。
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 08:19 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
4 }, f4 l4 F! n7 |# T: i9 E" ?我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
1 ^% C! z; z9 s, jhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
. Y3 p7 ^3 O% p$ N, O0 u9 i
+ T9 }/ j- f+ J3 I. w# M
现在的房价降到 这个地步，恐怕也跌了30%了。不知道什么时候能够稳住
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 0 B- G* H6 Q; a4 r* r. E$ H
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。9 M9 ]# A  [% N9 q8 \# K! H9 H
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

) q" k3 k' B: {/ O& v0 m3 a
/ X! ]* W3 |& B超值!!!
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-13 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨

% \4 m) B# h  r, @最近发现有很多我要的要求的房子，只是地区远点，在看啦。谢谢各位的好意。
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钱大哥
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 20:46 | 显示全部楼层

先买个Snow blower

原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
5 |2 L( S1 C* u9 V  b! \3 ~我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
3 N# M$ _. T& ohttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
3 K% t6 Y3 x: j4 Q5 ?) k# V
5 `& U) m4 Z! S* `- Y
385,000 + snow blower + 剪草车 = 房价
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 21:05 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:05 发表
0 p9 l5 D0 A. k& G Indian也会看中文阿？？
* C) S: E: B9 U. b  q& f
right, I am an indian chinese living in Canada now
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beston007
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
9 L; P- _5 C4 D! g我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
/ O6 I7 r2 Y2 h4 d- `" Chttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

: i) R' Y; o' ^1 [6 L4 T/ N# z0 Z0 O  转角夏天剪草面积大，冬天铲雪面积也大，累。
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 08:24 | 显示全部楼层
原帖由 beston007 于 2008-4-13 23:33 发表
1 ?: I" y' h0 ^1 N1 ^& x) ~  Q7 S# f; a, M
  转角夏天剪草面积大，冬天铲雪面积也大，累。
/ ?8 N1 \3 b3 h6 e% Q
# U. K- W; p& ?# Q$ j
只要便宜，可以解决一切问题。用省下的钱，雇人铲雪。至于剪草，看不出为何转角地要多剪。
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钱大哥
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 12:15 | 显示全部楼层

已经被人拿下了

原帖由 Z 于 2008-4-14 09:24 发表
0 i; ^. r+ J) R: j$ `( ^- C( M( g1 J6 j- I, p0 B6 W' Y' V

) R: W# j$ t  w* z只要便宜，可以解决一切问题。用省下的钱，雇人铲雪。至于剪草，看不出为何转角地要多剪。
# i5 {1 B. U5 w8 i* Z. Z4 K6 I+ n& j
1 w: O5 s' j* b$ x* T: ]8 y
打了电话给哪个卖房代理, 已经有offer pending了, 而且有Back offer了, 看来很多人和你英雄所见. 后悔没早点认识您.
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辣椒
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 12:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
新房子35万以下一般是多大的?
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 14:54 | 显示全部楼层
原帖由 辣椒 于 2008-4-14 13:33 发表 : y. t$ f8 `' M4 x7 ~
新房子35万以下一般是多大的?

/ {$ D* c& ?1 `/ _) h$ H, L- e8 {3 e6 J
前些天，South Terwillegar 有个面对pond的独立屋1300尺，要价33万。现在已经卖掉。你要耐心等等估计还会有。
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