Take a look-- My friend's great new listing

appleman · 发表于 2008-4-22 11:16

The owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.

Sq. ft: approx 2400 sq ft.

2 storey

Single Family Home

Walk out Basement

Location: Beautiful neighborhood of Magrath (Southwest)

Asking Price is $589,000

For more details Call Cyndi @ 902-8131

To view pictures visit www.wirerack.ca

Cantonese/English speaking.

Z · 发表于 2008-4-22 11:54

Z 评房：

这是Hillview非常常见的户型，户型不错。可惜背靠马路。说是walkout，但从图片中看不出地下室层哪里有门。图中厨房没有窗，也基本没有upgrade.

参照，1~2个多月前，在路对面McKinney Green路那里，同户型的2200尺版本要价$525,000。Hillview另外一个户型Lexus 2在1109 - MCKINNEY LINK，2175尺，要价$499,000。这两个都卖掉了。

总结：如果不靠路，这个房子大概可以叫54万，52万成交。但靠路很讨厌，估计很难成交在50万以上，急卖肯定不行了，要慢慢等等，也许可以高于50万。现在65万可以在高地过去一点的Summit造新房，这个房子要59万，有点...

richard2008 · 发表于 2008-4-22 12:25

太贵，地段也不咱的

西门处男 · 发表于 2008-4-22 12:31

原帖由 appleman 于 2008-4-22 12:16 发表 + ?# a; ~+ d8 ^& h8 z$ ^
The owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.
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Sq. ft:  approx 2400 sq ft.. ^) L9 T! X4 \! w
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2 storey- N4 S. g  v1 |8 h# r7 O0 }& Y6 F" p

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Walk out Basement
( B3 ~% b/ H. c9 z* j5 c9 U/ i* A% g3 n2 w
Location:  Beautiful  ...

very good!

牛眼熊心 · 发表于 2008-4-22 12:33

好像不靠大马路吧？只是社区里的路，不再钥匙圈里而已。

不过这个房子的装修太差，柜台不是大理石的，橱柜也是便宜货，地毯家电也没有特色，不值这个价。

精品中年老男人 · 发表于 2008-4-22 13:40

紫光 · 发表于 2008-4-22 14:12

原帖由 appleman 于 2008-4-22 12:16 发表 . C5 ?4 G: X$ F) g# V3 q, T9 y
The owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.: n' R& O0 Y- L& H
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( g6 A( L7 i! N4 ]8 l; E/ P" R' v
Sq. ft:  approx 2400 sq ft.% |: G( E/ B% A; C* j

4 v1 _% g4 o8 m, }5 G2 storey4 x! Y' s1 \7 L9 [4 E7 z
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Single Family Home( z' V  a. ]6 P" B8 Y: y( _
9 B9 _, \1 a9 P' ^- c
Walk out Basement
# y" P; W7 _. h8 z6 X6 Z  G. G) u
3 k- U# h3 h4 L+ p& m) {  LLocation:  Beautiful  ...

给楼主一个建议：给一楼装上深色的木地板会好卖很多，花不到1万块。

Z · 发表于 2008-4-22 15:35

原帖由 Monster 于 2008-4-22 13:33 发表
+ E1 M' F% p$ F: {( Q好像不靠大马路吧？只是社区里的路，不再钥匙圈里而已。' i& G- H* q% Z" K

" _! K; l- k# h k! @" D不过这个房子的装修太差，柜台不是大理石的，橱柜也是便宜货，地毯家电也没有特色，不值这个价。

进出Magrath Heights的总共就3个路口。
1）23AVE上的
2）Rabbit Hill上的
3）Citadel过去的

第3个基本没人走，除了串门子的。
第1个，主要服务23AVE从西向东开，要向南拐进去的车。
第2个，服务23AVE从东向西的车的，因为（1）是左转，现在没有红绿灯，一般都在Rabbit Hill左转。同时还要服务日后Rabbit Hill联通Antony Henday的全部交通。

这个房子后面那条路就是第2个路口近来没有几步路的。以后Summit+Manor大部分交通都会从后面经过。

猪柳蛋 · 发表于 2008-4-22 22:11

这照片咋都那么怪泥

镜头上又套个放大镜？

十年移民路_ · 发表于 2008-4-23 07:22

原帖由 Z 于 2008-4-22 16:35 发表
) j7 K, K0 A6 j! ~# d; g+ h7 k0 u! |1 T, O' F

- ]0 U1 T. O1 G+ I/ f进出Magrath Heights的总共就3个路口。
- d; v2 C0 Q2 Z1）23AVE上的7 t! T6 h  f$ m& T8 X; W  W$ p, ?5 |4 j
2）Rabbit Hill上的
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第3个基本没人走，除了串门子的。$ |  k' ^7 f; T2 y
第1个，主要服务23AVE从西向东开，要向南拐进去的车。
, }( }: Q- H# l第2个，服务23AVE从东 ...

另外一点 WALK-OUT, 但是朝北, 靠大路, 没有带来优点.

Z · 发表于 2008-4-23 08:22

原帖由 网名叫网上的名 于 2008-4-23 08:22 发表
9 w. \& i2 R8 I) }5 r+ S, V9 P& v. _$ X1 K# R. M; h f1 Q
6 q! [5 H& v2 J: \9 M7 e# i

* ?) c. s/ o+ J另外一点 WALK-OUT, 但是朝北, 靠大路, 没有带来优点.

从图片看，就是高点，没看出是walk out。

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