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Take a look-- My friend's great new listing

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鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 11:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
The owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.2 u8 y+ m, B3 h( J9 q
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Sq. ft:  approx 2400 sq ft.4 T+ P8 z( G) C3 F$ G' F5 m

! w# M! e: v/ [  I' p- C2 storey
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Single Family Home
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Walk out Basement
3 O9 b: ^) {6 N" Q, U2 \2 Q/ u# [0 a, W; p
Location:  Beautiful neighborhood of Magrath (Southwest)
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' a: d" w- j( A& eAsking Price is $589,0002 M7 ~, V) I1 ~7 \- q

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For more details Call Cyndi @ 902-8131
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To view pictures visit www.wirerack.ca" [# T! q8 X( k1 d, D4 Y

9 U' B1 e9 o2 Q2 q+ Y# DCantonese/English speaking.
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 11:54 | 显示全部楼层
Z 评房:
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这是Hillview非常常见的户型,户型不错。可惜背靠马路。说是walkout,但从图片中看不出地下室层哪里有门。图中厨房没有窗,也基本没有upgrade.
( a3 c' `6 b: ~2 p: ]
) ?6 i; t5 K3 f5 d# ?参照,1~2个多月前,在路对面McKinney Green路那里,同户型的2200尺版本要价$525,000。Hillview另外一个户型Lexus 2在1109 - MCKINNEY LINK,2175尺,要价$499,000。这两个都卖掉了。
4 o; [; h5 ?) K6 m% u- e5 \, y) i
总结:如果不靠路,这个房子大概可以叫54万,52万成交。但靠路很讨厌,估计很难成交在50万以上,急卖肯定不行了,要慢慢等等,也许可以高于50万。现在65万可以在高地过去一点的Summit造新房,这个房子要59万,有点...
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发表于 2008-4-22 12:25 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

太贵, 地段也不咱的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 appleman 于 2008-4-22 12:16 发表 8 V, Y& e7 d# I; f' Z
The owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.# t- @5 q" c8 g! q6 h3 k$ t
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1 T9 O: s' F2 E# D+ x6 S/ m* q5 Z/ {2 o6 j, S' q2 U
very good!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 12:33 | 显示全部楼层
好像不靠大马路吧?只是社区里的路,不再钥匙圈里而已。0 x# n( i' s$ a, a0 b4 k* Z
1 P+ s" P5 m; }, t. ?
不过这个房子的装修太差,柜台不是大理石的,橱柜也是便宜货,地毯家电也没有特色,不值这个价。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 13:40 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-22 14:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 appleman 于 2008-4-22 12:16 发表
% S# F- P8 N9 e. tThe owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.
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" m1 L" R9 T6 Z- \2 V给楼主一个建议:给一楼装上深色的木地板会好卖很多,花不到1万块。
Z
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发表于 2008-4-22 15:35 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2008-4-22 13:33 发表
% |4 e" ~/ U- {* H好像不靠大马路吧?只是社区里的路,不再钥匙圈里而已。# H0 h5 o( O: N% u/ g! J& ]4 G# C

+ v7 t3 l" `6 U, M; S2 `' a. s不过这个房子的装修太差,柜台不是大理石的,橱柜也是便宜货,地毯家电也没有特色,不值这个价。

7 G6 M5 t' A9 Y( c2 q8 \- c
$ O' j/ t4 P8 |  _0 S" I进出Magrath Heights的总共就3个路口。& X& q; ^3 f0 h9 P5 ?1 y
1)23AVE上的
- \+ V: i) Z5 h1 Q2)Rabbit Hill上的
$ A7 v1 s( H1 e% y3)Citadel过去的$ ?- Q5 J' Y/ ~) c- i) |

+ n1 r- J5 o3 W8 L5 r% @第3个基本没人走,除了串门子的。
7 p" _! D5 S- U! L3 I/ R第1个,主要服务23AVE从西向东开,要向南拐进去的车。
8 m+ _" x1 F; u! s第2个,服务23AVE从东向西的车的,因为(1)是左转,现在没有红绿灯,一般都在Rabbit Hill左转。同时还要服务日后Rabbit Hill联通Antony Henday的全部交通。
1 M( s- B' s$ U
) R& ~$ J- a6 l% i! V5 U  r0 d这个房子后面那条路就是第2个路口近来没有几步路的。以后Summit+Manor大部分交通都会从后面经过。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 22:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这照片咋都那么怪泥
; z3 k9 _- ]- J7 Z7 q& Z/ l镜头上又套个放大镜?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-23 07:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-4-22 16:35 发表 # B& l* |2 z9 m0 A$ C

% y' b6 T: j) Z- u- Q/ h( S+ z8 O0 T3 q+ ^% E$ W
进出Magrath Heights的总共就3个路口。
8 P8 Q: d6 e7 v8 u! P/ [) K" V1)23AVE上的4 K2 S( J, x7 x, {; }
2)Rabbit Hill上的4 Y$ ^' b! J' f: X7 c* a% T
3)Citadel过去的
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) D$ W& y( p! Y) L7 Z4 X第3个基本没人走,除了串门子的。
' T7 K5 e8 I7 A第1个,主要服务23AVE从西向东开,要向南拐进去的车。
0 m1 A- q* X' C- Z$ Q/ _第2个,服务23AVE从东 ...

* ?$ M( Z$ J/ c6 B# V8 U- G" Q$ N* E9 L+ ]: S; S; s8 `
5 u  t, }( ~5 t
另外一点 WALK-OUT,  但是朝北, 靠大路, 没有带来优点.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-23 08:22 | 显示全部楼层
原帖由 网名叫网上的名 于 2008-4-23 08:22 发表
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# i0 D, \6 R7 F" o. K
# i' Y- f- D: Y+ N& H' T. J" B7 `( l# E
另外一点 WALK-OUT,  但是朝北, 靠大路, 没有带来优点.

& k# j& ~8 h/ [, A; }; c4 \% V2 X9 i
从图片看,就是高点,没看出是walk out。
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