同居Common Law 问题

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I am living common law with my spouse now, paid some money when we bought a house but my name is not on the title.
3 F+ W& X, f5 a1 U$ T$ a4 X) G2 W7 [
; `+ X' n5 P" \8 U8 `# `What I like to know is, upon my graduation and having a job, I will pay the mortgage, is that mean I wont get the claim of ownership on the house?

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这里有两个问题。 先逐一帮你解答
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1  买房子 Title.
2 I! z3 [. E* R. a  _, [9 Y& J; w2 Common law 的定义

eagle2008

帮忙顶一下

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1 如果买房子的时候， 先留意Ownership title.
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1 s3 [$ t# u& y1 ^加拿大法律 Canada Constitution 注明所有的地产拥有权是英女皇Crown-Right-Of-The-Privince. 严格上来说，我们都是租户。
) ^* Y8 J8 {+ f( A' _
0 t$ v9 @9 ?; f' V  A在亚省， 房子的Title ownership 分为以下
5 v* D" z" e( T2 j- I+ d5 K1 Tenant in fee Simple
' B+ j- K6 f# R' ?' A9 u2 Tenancy in common
3 Join Tenancy
0 c4 h4 l1 z8 y) u. T( J' E第2与3 是给两人以上， 这分别会影响分配，买卖， 税务等问题，由于你说的Title 就只有一个人，这里就不多说了。

# A0 n. S9 H" V: L3 W7 d0 {: Zfee simple 的含义包含了让拥有人及其家属永久使用 - "Absolutely and forever by a person or his heirs."  - unconditional.

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Common Law 的定义在于与伴侣在没有举办婚宴或注册的情况下同居。双方同意共同生活， 实质上与婚姻生活没有差别。
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; ]1 P/ N% ?, J( o8 \在法律上， 当同居关系结束时， 不需要申请离婚， 也因为如此，不能通过与离婚一般由法院安排的强制性财产分配给双方。

" T% E. u3 |+ _2 x$ }+ z$ ~虽说如此，也不一定说明不能从对方得到属于自己的东西。Cohabitation relationship in certain circumstances generate a right of partner to make claim to an interest in property by way of trust claim.

2 d0 l/ p$ ]  w* Q5 e0 R同时， 如果共同生活的时间越长（一般上超过一年）， 伴侣也一样可以申请 Right to maintenance or support, 尤其在有小孩的情况下。

0 g: @0 Y% ^  {) |; o, Y+ g6 Z7 k% T举例， 如果你交部分房屋贷款， 首付， 参与维修整理， 法律上的定义就是共同维护产业的价值，只要能出示证明如收据， 付款证明等， 因为你的参与使双方受惠， 你就可以向对方索取这方面的费用加共同享受其利益。

& D; H; q7 G7 H% S虽然不是根据 Family Law 来维护自己权益，但是Trust claim也可以在一方面上保护自己。

天涯的猫

在加拿大，只要你保留你的事实夫妻的证明,房产一定是一人一半。

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原帖由 天涯的猫 于 2008-5-8 09:55 发表
% t/ Q' k3 d4 f% u" o4 ]6 u2 G在加拿大，只要你保留你的事实夫妻的证明,房产一定是一人一半。

1 D: s9 l  G. \! w8 B3 \, S
# `$ c; z. P/ i% @& N$ g9 k还想请教何谓 "保留事实夫妻证明"  ?   
8 [; R  L* h8 R' |9 e  l6 i
如何证明？  同居10年算不算？ 20 年？ 1年就不算？ 如果分手又如何?
& v: U  d& X! W6 o0 ]如果双方都有超过一个以上的性伴侣又如何计算？ 可不可以告另一方重婚罪？

8 [# g! ?( d8 \6 q: w* i这项法律是属家庭法 Family Law 的定义么？

8 V8 i' ~: A2 k( n 怎么没听说过。