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西南区一个40万以下的house

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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-5-12 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6903388
5 x& t5 Q# u% @8 O
( J" ]5 e6 i) S( M7 L: B这个房主我认识，她接到一个38.6万的offer，没同意。她说想找人私下交易，不通过经纪人。她的房子的缺点是没有木地板，因为家里有几个小孩子，所以地毯、地板革都有轻微的破坏。优点是蓝斯给坪已经做好了，Deck也做好了。
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:38 | 显示全部楼层
装木地板不难
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爱城迷茫堕落男
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:51 | 显示全部楼层
如果和经纪签了合约，不能私卖的
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如沟 于 2008-5-12 09:51 发表
' ?' A1 b7 p, w如果和经纪签了合约，不能私卖的
$ {. c( M0 o+ ^# D, h; k) {
她说已经跟经纪说了，要取消跟经纪的合同。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:02 | 显示全部楼层
这个还是不错的，如果私下买38万的话。
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-12 10:12 发表 1 }. L9 d: j8 W

- A7 B3 F1 F7 h2 _5 c  [她说已经跟经纪说了，要取消跟经纪的合同。
* A$ Y1 P8 p7 E3 V3 k$ t! L

/ j& x7 `% W6 B) S! e! U通常，合同终止3个月内卖掉，仍要付经纪人佣金。要问清楚。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-12 11:02 发表
% a4 V. b+ P/ D) |" P这个还是不错的，如果私下买38万的话。

! M( n* F4 r. j" f. r7 l* i( n3 {我估计38万差不多可以拿下。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-5-12 11:42 发表 & ~6 |' X4 v1 z8 t# D

8 ]) @5 z0 r/ p/ F7 T9 l  I" k" r$ |
通常，合同终止3个月内卖掉，仍要付经纪人佣金。要问清楚。
% B% z; N% G8 |2 E
她说不必。可能她已经跟经纪人谈好了。
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这个房子我看过，缺点是一楼厨房和厅不是开放式布局，比较挤，二楼很大，但是朝向西，光线不太好。
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steven2005
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨，怎么联系房主，约个时间看看房子先。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 steven2005 于 2008-5-12 13:25 发表 ( h5 C5 a2 B# J& _4 N3 B$ x
老杨，怎么联系房主，约个时间看看房子先。
/ X. T# N$ \3 |5 l: V
你恐怕要先联系我，我带你去找房东。
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rob0591
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:04 | 显示全部楼层
不是38。6房主没同意吗？老杨，怎么38万拿下？
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LuoYangFengBo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2008-5-12 13:27 发表 2 ^+ P9 Y; f4 T8 Q  A& s3 f& F5 [

2 S, J6 k) w' R' B# M5 R* o你恐怕要先联系我，我带你去找房东。

' |1 a& E. g6 E+ i% V6 J
6 G3 P$ j; ~% N, K& Z  b. b. }+ J开始做房产经济了？
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爱城迷茫堕落男
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 rob0591 于 2008-5-12 16:04 发表 9 E; k6 [1 r8 U
不是38。6房主没同意吗？老杨，怎么38万拿下？

. b& u: V: Q: C$ n: D5 @4 k6 j9 ^- w+ }" b
那个是含佣金的价格，估计到手是37万
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 LuoYangFengBo 于 2008-5-12 16:19 发表 ; J( B6 E- E( T. N
9 K# |* w2 o# v, F* t/ K8 [

" K9 D1 M& F3 n  n2 n开始做房产经济了？
  y# N, G4 U1 M4 h" [' V
房东两口子是黑人，老公在美国找到工作，已经走了。女房东挺着大肚子，带着几个小孩子，挺不容易的，让我帮她“忽悠忽悠”，我心一软就开始帮她忽悠了。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 如沟 于 2008-5-12 16:23 发表 : v+ Z- D, T+ n  x

7 n) ?8 K+ s. q6 Q) ^- {  ?) y$ X
那个是含佣金的价格，估计到手是37万

( T/ }! u' l8 }% x9 _" G正解！
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 08:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
蓝斯给坪是啥意思？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-14 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 09:10 发表
( A: s( g! ]9 t/ J蓝斯给坪是啥意思？
# T& C0 x, Y9 I  C
金山词霸：
; U) T" ?% p0 ilandscaping   3 h7 s$ ?- V0 n6 r$ r
[`lAnd9skeIpIN] 5 L5 @) Q4 |. W
n.
9 N; L. c6 Y( u 景观美化
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-14 10:06 发表
) G9 W7 k% h4 K' u, X3 H/ g0 v* t* p& u! z! P
金山词霸：; f' E" Q6 a& {/ Q* h; H' N
landscaping   1 j; ]2 a9 O6 J/ \, r
[`lAnd9skeIpIN]
1 X& \5 k7 y/ J1 H& P1 |n.
, E8 `% k3 s. z) i3 o1 ~ 景观美化

8 P' d: u9 E( R- z5 F& z哦，弓虫！
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小柳
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-17 08:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 10:33 发表 ' D- p8 k3 ?9 O: e5 D

3 b/ O2 R4 t1 X, d+ x! P: [, j4 K' n4 Y& T哦，弓虫！

' f9 V& J: A# }* ~偶也这么说过，其实是 弓虽！
# Y+ j3 Z, A9 l2 ~' i8 \呵呵！
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许三多
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-18 22:24 | 显示全部楼层
太崇拜老杨了，敢情老杨应该去当语言学家，经营这个网站有点屈才了。。。
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