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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 06年以来,在爱城有多少套牢的购房者?
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06年以来,在爱城有多少套牢的购房者?

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老鱼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 13:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
欢迎投票.看看房产是不是最佳投资品种." ~  k# ~# R, W

3 b* o, K7 \4 c) I' L7 F' z9 d[ 本帖最后由 老鱼 于 2008-6-3 14:57 编辑 ]
单选投票, 共有 470 人参与投票
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chenaimi
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 14:13 | 显示全部楼层
当购入价高于目前的市场价，大部分人会解释是自住不是投资，所以不存在套牢的问题；( M% n  ^3 q: _( t, w/ ]# E
即使真的被套牢，也没人会说出来，因为越多人觉得房产有利可图，这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话，所以没人会承认自己被套牢了，本命题形同虚设。
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老鱼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-6-3 14:33 | 显示全部楼层
原帖由 chenaimi 于 2008-6-3 15:13 发表
' v' h$ E3 Q; T即使真的被套牢，也没人会说出来，因为越多人觉得房产有利可图，这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话，所以没人会承认自 ...
6 b* w2 |, O4 X% p  z- Y' \2 ?3 b" |
我觉得不一定大家会这么多算计,再说就华人网的访客数量,也影响不了市场的大势.
- m8 j% G$ M+ L0 S6 G$ b$ G" {8 @+ g- u7 Q- d
[ 本帖最后由 老鱼 于 2008-6-3 15:35 编辑 ]
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circle
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 15:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
一直没买房，也算“已赚钱”吧
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自由的像风
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 17:39 | 显示全部楼层
没有买房，所以持平。
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gstudy
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 19:45 | 显示全部楼层
我没买，不知道。
理袁律师事务所
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买了，又卖了，赔了。
理袁律师事务所
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miewmiew
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 22:39 | 显示全部楼层
被套的都做landlord了。
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pengfred
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-4 00:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请参见四大傻：炒股炒成股东，炒房炒成房东，泡妞泡成老公，健身练了功。
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老鱼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-6-4 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 pengfred 于 2008-6-4 01:42 发表
6 s/ F  M2 q* v" R2 W请参见四大傻：炒股炒成股东，炒房炒成房东，泡妞泡成老公，健身练了功。
8 @3 E$ K: f+ C' _# a% R' T1 N
如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!
理袁律师事务所
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-4 10:46 | 显示全部楼层
原帖由 老鱼 于 2008-6-4 09:15 发表
. z6 }3 h) ]2 a+ Z" H7 A) n9 H, j# |' V1 M+ |
如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!

  Z; P+ L- n6 u4 s8 T
. v! ?: d7 ^( {& I: G& _Agree.
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-5 07:49 | 显示全部楼层
原帖由 老鱼 于 2008-6-4 08:15 发表
8 V* Z" m& N- @  ?0 V# n+ X% T% T/ f  ^; I' r
如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!
+ F( O. k  T$ s* ]' g0 M* A
说的没错啊, 胆小的人图个安稳, 同时也就别看着人家赚钱眼红了, 自己踏踏实实过自己的小日子, 因为要赚钱就要有风险啊.
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潇洒哥
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-5 09:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-6 21:54 | 显示全部楼层

Am I traped or not?

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
I bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?
理袁律师事务所
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-6 22:22 | 显示全部楼层
说的是呢! 交税的单子上可是评估的房价不低呀, 可是我卖的时候怎么卖不出这个价呢? 税倒是不少交,因为评估的高啊!
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kingstar
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-7 13:10 | 显示全部楼层
这还不清楚,多收税呀.
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老鱼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-6-7 21:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 howardx 于 2008-6-6 22:54 发表
7 v+ D" b) X; \  nI bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?

( ]  k. N2 C. e% R他们估的是07年6月的价格,正是爱城房市的最高点.照此推理,明年的税会明显下降吧.
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花露水
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-8 08:37 | 显示全部楼层
原帖由 chenaimi 于 2008-6-3 15:13 发表 8 S( w( A( ^) ~: l5 x
当购入价高于目前的市场价，大部分人会解释是自住不是投资，所以不存在套牢的问题；
2 }5 H+ a0 i0 N- |# e; ~即使真的被套牢，也没人会说出来，因为越多人觉得房产有利可图，这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话，所以没人会承认自 ...
) h" G/ V5 E; Y, y5 E  y! ~0 V

1 r3 b: N1 ]) q# I2 O3 G本来自助房就不存在套牢不套牢的问题。这个问题应该是针对至少有2套房子以上的吧。
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冰山上的来客
鲜花(657) 鸡蛋(3)
发表于 2008-6-8 11:51 | 显示全部楼层
手里的几套房子全部套牢！！！
大型搬家
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-11 11:31 | 显示全部楼层

If city can buy my house at his assessment value

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 howardx 于 2008-6-6 22:54 发表 ; H+ _" z) G/ t5 P9 v
I bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?

6 H5 |, g  s8 c3 |# ?" C7 a. wI would like to sell at this nicre price
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精品中年老男人
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-14 14:06 | 显示全部楼层
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沧海月明
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-16 03:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个调查设计有缺陷。
- a8 B( W3 Y8 Y5 `- u# D我本只想看看结果，却要投一票，我在国内根本不知道爱城的房市，只有参与房地产投资的那部分人的投票才有权威性，大部分人呢，要看结果就会随便投上一票，我是投的不陪不赚——其调查结果可想而知了。。。有误导之嫌！
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-6-16 10:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老鱼 于 2008-6-7 22:02 发表 3 S: {/ m& d9 a

. K$ D$ j. Z4 E8 j他们估的是07年6月的价格,正是爱城房市的最高点.照此推理,明年的税会明显下降吧.

7 J1 B6 @0 u. H+ f! v' ]- y$ E, R% M2 a' W; P7 W' u6 {
错。估值的绝对额和地税涨跌无关。
6 u  L! \7 Q0 y2 A: c8 D. W5 l4 k7 J9 A/ O' S$ e% U8 H
地税涨跌要看：: [! P( _) H' S0 m- w3 W3 l
1）政府总预计税款的涨跌5 `# A) I7 |# s- L* s6 H
2）你的地产和全城其他地产相对的估值涨跌$ k- f& e4 n1 E/ G. i5 G
) T% r! w7 J5 \8 P! S" x
如果明年政府要多收10%，而估值同比例下降，好比50万变成40万，40万变成32万...那么每一家都多交10%
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老鱼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-6-21 10:21 | 显示全部楼层
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落日圆
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-26 17:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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偶来瞧瞧
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-2 16:32 | 显示全部楼层
当年15万的房子,现在已经升到35万了,还得住啊,套地牢牢的
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潇洒哥
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-11 10:04 | 显示全部楼层
不买不知道，一买就知道。
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Touareg
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-28 06:38 | 显示全部楼层
基本成正态分布，很正常。
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老欧
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-3 05:01 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
呵呵，一半一半。
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laosan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-10 21:50 | 显示全部楼层
炒房炒成房东
  d- M. m) [" v2 X泡妞泡成老公: n  b$ V7 s6 q# j) Q6 f# D- A$ `: y
......
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