06年以来,在爱城有多少套牢的购房者?

老鱼

欢迎投票.看看房产是不是最佳投资品种.
; B  v0 l# a& }& P! Q7 t" o$ y
[ 本帖最后由 老鱼 于 2008-6-3 14:57 编辑 ]

chenaimi

当购入价高于目前的市场价，大部分人会解释是自住不是投资，所以不存在套牢的问题；
即使真的被套牢，也没人会说出来，因为越多人觉得房产有利可图，这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话，所以没人会承认自己被套牢了，本命题形同虚设。

老鱼

原帖由 chenaimi 于 2008-6-3 15:13 发表
即使真的被套牢，也没人会说出来，因为越多人觉得房产有利可图，这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话，所以没人会承认自 ...

我觉得不一定大家会这么多算计,再说就华人网的访客数量,也影响不了市场的大势.

[ 本帖最后由 老鱼 于 2008-6-3 15:35 编辑 ]

circle

一直没买房，也算“已赚钱”吧

自由的像风

没有买房，所以持平。

gstudy

我没买，不知道。

Lazycat

买了，又卖了，赔了。

miewmiew

被套的都做landlord了。

pengfred

请参见四大傻：炒股炒成股东，炒房炒成房东，泡妞泡成老公，健身练了功。

老鱼

原帖由 pengfred 于 2008-6-4 01:42 发表
5 D, D7 ~8 t* t请参见四大傻：炒股炒成股东，炒房炒成房东，泡妞泡成老公，健身练了功。

如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!

Dumber

原帖由 老鱼 于 2008-6-4 09:15 发表

如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!

2 R9 o6 w& o9 k8 e, W+ HAgree.

Lazycat

原帖由 老鱼 于 2008-6-4 08:15 发表
. _; M& @% `* e/ _
如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!

说的没错啊, 胆小的人图个安稳, 同时也就别看着人家赚钱眼红了, 自己踏踏实实过自己的小日子, 因为要赚钱就要有风险啊.

潇洒哥

howardx

I bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?

Lazycat

说的是呢! 交税的单子上可是评估的房价不低呀, 可是我卖的时候怎么卖不出这个价呢? 税倒是不少交,因为评估的高啊!

kingstar

这还不清楚,多收税呀.

老鱼

原帖由 howardx 于 2008-6-6 22:54 发表
) J4 \' s: w" e# y0 nI bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?

) J6 \" o- `% J" e: ]5 e9 B他们估的是07年6月的价格,正是爱城房市的最高点.照此推理,明年的税会明显下降吧.

花露水

原帖由 chenaimi 于 2008-6-3 15:13 发表
当购入价高于目前的市场价，大部分人会解释是自住不是投资，所以不存在套牢的问题；
  d) ~+ B0 K, P/ \3 }/ F7 L7 k即使真的被套牢，也没人会说出来，因为越多人觉得房产有利可图，这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话，所以没人会承认自 ...

本来自助房就不存在套牢不套牢的问题。这个问题应该是针对至少有2套房子以上的吧。

冰山上的来客

手里的几套房子全部套牢！！！

howardx

原帖由 howardx 于 2008-6-6 22:54 发表
I bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?

) F* c' _# i+ }: j" }; TI would like to sell at this nicre price

精品中年老男人

沧海月明

这个调查设计有缺陷。
: W; A/ ~! l/ |+ s我本只想看看结果，却要投一票，我在国内根本不知道爱城的房市，只有参与房地产投资的那部分人的投票才有权威性，大部分人呢，要看结果就会随便投上一票，我是投的不陪不赚——其调查结果可想而知了。。。有误导之嫌！

小黄

原帖由 老鱼 于 2008-6-7 22:02 发表

* d) l0 R8 e  R+ B0 U/ M' }" i. g% n他们估的是07年6月的价格,正是爱城房市的最高点.照此推理,明年的税会明显下降吧.

9 Q" h( `0 ?2 F( D# N- @  a
3 E8 d( z" p+ q7 g- r错。估值的绝对额和地税涨跌无关。
4 M) j" ^7 ~8 y9 K8 \
# o; b- v# u) Y& b# S+ }地税涨跌要看：
1）政府总预计税款的涨跌
' {" H$ R! _- b% a2）你的地产和全城其他地产相对的估值涨跌
8 o! |2 i6 D' n- o( O+ f
如果明年政府要多收10%，而估值同比例下降，好比50万变成40万，40万变成32万...那么每一家都多交10%

老鱼

落日圆

偶来瞧瞧

当年15万的房子,现在已经升到35万了,还得住啊,套地牢牢的

潇洒哥

不买不知道，一买就知道。

Touareg

基本成正态分布，很正常。

老欧

呵呵，一半一半。

laosan

炒房炒成房东
: p- |8 g& k# h8 }2 {泡妞泡成老公
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