谢谢先.求助有关地下室渗漏

太平洋

地下室渗漏.22日的雨量大,雨水渗入地下室.墙角与地下室的地毯之间渗透,地毯湿了,掀起地毯底下一滩水,用毛巾吸了半脸盘水,墙壁摸起来是干的.请教高人,该如何处理?请人弄该花多少大洋?
4 o  }; H9 }8 A- o1 R% Q; U# R当时请了验房师没发现问题........
0 k7 o, v8 G/ W( u$ W' |. q是70年代的老房子,穷人啊穷人啊!住破房子~~~~操心!!!!!!!!!!!!

xge

慰问!
+ ^9 ^8 u8 R6 n$ u
能看到裂缝吗? 有裂缝的话可以补上.

太平洋

没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

yuz967

Where is your house, I want to buy an old house too. Hoprfully you can fix it soon. good luck

太平洋

thanks!

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 13:24 发表
  \1 `" _1 e/ b( K: ]0 i! N: I没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

5 F! e8 Y. W$ k$ a' w要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

太平洋

修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 18:19 发表
9 x, j/ U! `0 |# o! N" `6 ~6 P/ j
要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

有没有其它更好的办法?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 19:19 发表
修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

- D; V0 N! k4 S$ J3 g( y5 ^想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 19:34 发表
- g8 G+ f; D0 m: U9 \
想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

穷人啊自己动手丰衣足食
如果拆开来的话,找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

yj151

如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

太平洋

原帖由 yj151 于 2008-6-24 21:28 发表
如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

水管工

估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 09:54 发表
估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

xge

如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
http://www.radonseal.com/crack-repair.htm

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:11 发表

" P) B0 V& g, N2 O$ l* P9 t" a- y难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

. u$ R7 x2 P" y% D
这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 10:23 发表

( G3 g. |3 K3 j- N
, G& _0 ]5 U6 V9 O( G+ J8 g这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
) Z* ]0 i. {4 J( h1 `: i如何下手?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表

" o( L8 W! k: G& y( O6 i" w2 A& G" A+ k问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
如何下手?

' i* V3 s( T9 ~# F) F, a9 t您拆开看了吗?

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:19 发表
5 X7 y- d% u: ^, @如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
http://www.radonseal.com/crack-repair.htm

! \& k+ ~5 g. K7 L- N7 M- L8 v 看不懂 I AM ENGLISH TOO POOL
5 P# y" p8 D" V7 }谁帮助翻译一下.

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表

您拆开看了吗?

: r% \( j& S( q' ^2 {* e还没

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表
6 y2 ^: A( A1 [' E/ C
您拆开看了吗?

) m+ Y; q% p: T( |2 ]+ M! G) ]这儿老下雨,不赶拆啊!怕水满金山呀!

xge

水管工的意见简单可行, 先试试, 没准水就不进去了.

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表

* P1 C7 t7 t' c9 S) ^! `( {0 f2 E( y: O问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
6 H$ B& \$ v4 P4 r5 K5 m' Q如何下手?

( V5 z9 c2 a$ `4 n! N3 j
从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 16:26 发表


从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

2 z- A  o$ F* b2 H8 ?$ S9 h: U- D 就照你的办法干!
; r- l9 m5 h* @# J送花!

太平洋

鲜花怎么送啊

suvescape

很麻烦的东西.
可以这么说:
1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
, F  g. F. m5 F; ^# _2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
* l. N- A8 h% O1 l3) 永久的修补方法就是重新压水泥层外的土.(这层包括砾石,土等东西,保证水不直接渗透到水泥层.)

说到这里,搂主明白了没有? 正常的水泥层外面是用砾石,土等东西包了另外一层,保证你的水泥层环境干燥! 水泥是不能长期淹没在湿润环境中的. 这一层(水泥外的保护层)非常重要,是basement的关键. 要压的很好. 你这层估计已经被破坏了. 从你的水泥层到你的basement,是用塑料+保温东西,有着保温和防止水再次渗透的的作用.
9 f& s' [' {4 _1 ^5 N8 ^' I
- `) f' |- y  O- _4 p4 f. S  b+ ?+ |如果下雨了,水泥层外面的保护层,应该将雨水过滤的干干净净, 很快,雨水就不会对水泥层进行攻击.但是昨天雨太大了,我估计你的保护层不能将雨水完全过滤,于是大量雨水就入侵你的水泥层.
2 h/ p# I5 O6 _6 S1 b. H: ~( A恰好,你的水泥层有缝隙+你的内保护层破了,雨水就进来拉.
+ N& K1 R' X* B: E: i/ q& p
- k) |. s: x7 A你现在面临两个问题:
1) 修补你的水泥层+干燥你的内保温层+修补你的内防水层(塑料布组成的东西),这还简单
2) 完全干燥你水泥层中已经渗入水泥中的水份. 也不难
0 J  K) E1 E( r& e; N8 e8 J3) 完全修补水泥层的外保护层. 比较困难.除了再次压实之外,就是大工程拉.

+ F0 I% r2 P( d/ X你明白了?

suvescape

楼主的工作重点,重中之重就是不能让雨水直接接触你的水泥层!!!你的明白!
% _3 k7 o2 P" x! G5 ^8 Q% P. b你或留个电话,我可以详细给你解答一下.
4 I$ U; E8 M9 ~
房子这东西,刨开了解释,是猪都会盖滴

太平洋

原帖由 suvescape 于 2008-6-25 23:02 发表
很麻烦的东西.
  l/ T! w) q$ z# y% x& u) r可以这么说:
1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
% d2 b; @5 F( B0 T. G, @0 v" S3) 永久的修补方法就是重新 ...

. Y& @2 x  q* n; o
6 C9 n$ |' n/ U2 L2 msuvescape 兄,你说很有道理,我的明白!收藏次贴!!!
很麻烦的东西,兄弟我烦躁着,不知该如何下手啊!
联系方法见短信.
2 q3 U0 K. T- s3 b: ^愿聆听你的教诲!

红豆

以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

太平洋

原帖由 红豆 于 2008-6-26 15:37 发表
* \( @- r0 W& F/ D/ i5 k6 ]" D; q5 }以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

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& g' l/ b7 p+ S6 J  ]8 X7 i, A+ o
钱啊钱!钱~~~
穷人啊穷人,穷人~~~