请问一下购房讲价时需要考虑的几个因素

cajn

本人打算买房,需要讲价,有经验的过来人可否谈谈自己买房讲价的看法.
9 N3 b$ D# w" d) O3 |比如:
' O. w# c  B6 ~+ P& B7 F(1)房顶时间比较久,买后需要更换,大概可以讲价$10K
, h5 W8 I5 r3 j  ^: x* Z* _8 f(2)地下室没有完全装修,是否可以便宜5K.
* k* z, {6 |# e# x7 M: L1 n4 M, l...

' _/ S4 \8 R9 D另外,如果看中一个房子,如何寻找一个好的房屋评估师啊?

先谢啦