请大家进来作裁判 (机会难得)

yxia

“爱城房市短期走向的人文分析”发表后，“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版。
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. S1 Z0 D" r5 m: X$ I首先，“醉酒当歌”从卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子)，反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期，强调爱城房市必步卡城房市之后尘，坚持继续看跌爱城房市。
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! ?- U, E: u  X其后，“紫光”也从汇市的百忙之中赶到，以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言，移动最近大作“房市直击”到房版，从原因开始到问题出在哪里？最后预言房市下一步的走势，引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。
0 p% e: r2 g+ ?; [+ x# s
; w5 M/ E: X+ a4 }3 Q+ Q不过，有一点二位大侠都没有否认：他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市，另一个是坚定不移地看涨爱城房市。
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现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确？(这一回合指：到今年年底)


* \5 v2 A) o) n3 i- h. }& b5 E2 l% g[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]

yxia

为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

老杨

原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表
为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

上海菠菜

楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~

2 l3 \- g5 J3 E& y3 ^涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？
- S& r4 O* n4 d& z( g
( k) _' o5 K( V) {要是从长线来看，肯定是紫光胜！

浪里黑条

有没有银子驱动？

panghkc

支持“醉酒当歌”看跌

yxia

原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表
: c8 ?$ e* D1 H
设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

还是不明白，我这不已经设置成投票了？
4 R" s: \0 C" I, o# R& V3 Y( o9 V2 J

yxia

原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
  ^+ ^* A/ G  ~/ l楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~

涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？

要是从长线来看，肯定是紫光胜！

( N& v6 m2 a, g! U( Y, G
, n/ t4 C3 k- g4 f! N( e0 U不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗？
9 j( I) B* H$ l! U3 J0 r1 Z

yxia

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表
4 \/ S6 }. X( Q- B2 k! q3 F) {有没有银子驱动？

3 d1 @( d$ ^# o2 v
没有银子驱动!

程摸金

还有一个叫Z的家伙，好像也是房事砖家，怎么最近没意见乐，反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。

青萝

我估计Z有两种可能：
! C6 `+ S  M, `% W1 买了
2 搬了

精品中年老男人

Z是我崇拜的房版大侠，看问题相当透彻清晰。
, q, p: q% |- |) m
但凡有人在放市场烟雾弹时候，总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在，令我等有顿开毛瑟，拨云见日之感。
0 b$ T7 x& |4 t& `$ M( I
' U  r& H3 [3 f2 k) K. F7 }只可惜Z君在时事版得罪了超级版主，被重判无期，永久封了ID。
* ?0 F) g9 z) m5 V
6 Y$ v2 V, |3 X! i现在改了名号，去其他板块做闲散人了。

青萝

看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。

流光飞舞

我也希望Z能常来聊聊，不知Z的新名号是什么

依勒特

房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。

小黄

Z的新名号是小黄。
1 ^* z$ F: U5 n( h建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
0 a9 y! b8 m+ ?7 y# k3 N/ ^! ^7 x
小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

phil79

到底是什么时间买房好？今年年底吗？谁给分析分析，谢了

irish

小黄还没出手？

小黄

原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表
' a, _' {$ m5 S5 L小黄还没出手？

石油工人一声吼，该出手时就出手。

青萝

虽然旧名字很酷很神秘，但新名字更好更亲切。
+ H" y0 U( z" ~, C7 f, i* o. _" S欢迎回来！

三思

房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

waiting

至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身，这不，到跌了他就重出江湖了。

yxia

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
Z的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
% v. P- o  C  y9 `2 l
6 }: }7 T) e  ^& a: K* X& o0 e小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
' H& J0 m0 @' e) t% h3 D小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。
4 r, [: M8 `" h6 H9 r

醉酒当歌

错了，请你仔细研究卡城房市再做评论，拜托了！醉酒06年4月开始唱跌，卡城06年6月达到全年最高房价，07年到现在涨幅不到4-5%。请问，我何错之有？而且我早说过，爱城卡城有几个月到半年的时差。
6 P. m; w7 b( q, m

原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
5 _9 w; N$ d$ j# \7 ^( V! Z房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

猪刀小试

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
2 z5 F3 A: W. s" u) ~3 Y" cZ的新名号是小黄。
: z1 y! f, K+ r6 H建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

/ i' _% e9 q4 e) S9 B+ p# M9 m支持小黄写点原创。当然，你在政治版也不能消失哈～

一叶扁舟

没房的当然希望醉酒的预言成现实

小黄

原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表
, M* \/ S3 |7 P5 b

这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
" t7 W2 R7 p7 d/ h" ~小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。
9 N7 J& S8 r7 q3 d# f6 z% ~# N

如果是那样的话，所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多，均价就上涨；如果公寓卖掉的多，均价就下跌。
6 J7 y5 i3 D9 T$ F) n& o* d$ t2 d未来一段时间，无论独立屋还是公寓肯定都阴跌，小黄认为公寓会非常难卖，独立屋比重上升，所以均价会上升。
) h3 ]% E6 O1 \& C! e8 s6 `估计到2009春夏，公寓投资者就到了非出手不可的地步，减价促销，而独立屋因为今年造的少，届时成交亦少，所以合计的均价将会暴跌。

小黄

小黄要买一个满意的房子，还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。