请大家进来作裁判 (机会难得)

yxia

“爱城房市短期走向的人文分析”发表后，“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版。

首先，“醉酒当歌”从卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子)，反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期，强调爱城房市必步卡城房市之后尘，坚持继续看跌爱城房市。
% E1 z+ Y: p2 o
其后，“紫光”也从汇市的百忙之中赶到，以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言，移动最近大作“房市直击”到房版，从原因开始到问题出在哪里？最后预言房市下一步的走势，引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。

$ H* h7 o+ a1 q; q/ E! v( H不过，有一点二位大侠都没有否认：他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市，另一个是坚定不移地看涨爱城房市。

  f7 `7 R& v9 T现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确？(这一回合指：到今年年底)
$ o; f) b0 n1 D7 o2 G+ o' ?+ t, \2 Q

- b) J$ I, E8 W, l5 X; T[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]

yxia

为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

老杨

原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表
/ [& c6 t5 I& s( q3 w. X( r为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

上海菠菜

楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
* [* E+ [9 ~3 b' d
- F+ u6 D0 D( M$ D1 f) f涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？

3 E9 ]: _) C  P( o) ^要是从长线来看，肯定是紫光胜！

浪里黑条

有没有银子驱动？

panghkc

支持“醉酒当歌”看跌

yxia

原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表

# E$ T% u/ x$ A& r# x& f. y" }设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

  u8 ]% e7 b* |  l
7 J' @" o# t* T% b  Y还是不明白，我这不已经设置成投票了？
- t- H# T/ p) H0 L6 W

yxia

原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
; n9 ^: j. j: x5 h. I
# P; T6 n  U) B1 c' H涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？
! G4 D7 N* Z) J! q0 F7 \5 g, a  k
( |8 v( J- f% Z$ ?; L- U* C要是从长线来看，肯定是紫光胜！

! z& G, C  ?  J/ }
  {* r; v& C$ i# S- ~6 E/ R不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗？
4 a$ h- a/ |# C. g, ?

yxia

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表
有没有银子驱动？

" U! s3 P% E, c. m5 V. T
; N  n# ~9 q  G5 f9 B8 w& c* [1 T5 _没有银子驱动!

程摸金

还有一个叫Z的家伙，好像也是房事砖家，怎么最近没意见乐，反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。

青萝

我估计Z有两种可能：
1 买了
- V/ e! [9 l# |6 X% f, C! m2 搬了

精品中年老男人

Z是我崇拜的房版大侠，看问题相当透彻清晰。

但凡有人在放市场烟雾弹时候，总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在，令我等有顿开毛瑟，拨云见日之感。
% @) Z2 L  h4 W5 n7 v4 w9 f; A
只可惜Z君在时事版得罪了超级版主，被重判无期，永久封了ID。
/ B1 @7 F$ q' P) o/ ~; @* u. m
" X7 s1 V2 g- v' s2 d现在改了名号，去其他板块做闲散人了。

青萝

看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。

流光飞舞

我也希望Z能常来聊聊，不知Z的新名号是什么

依勒特

房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。

小黄

Z的新名号是小黄。
1 b  F1 A# g' b3 N3 x1 ~1 Z( Q建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

phil79

到底是什么时间买房好？今年年底吗？谁给分析分析，谢了

irish

小黄还没出手？

小黄

原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表
小黄还没出手？

, `. G8 Q: F" y石油工人一声吼，该出手时就出手。

青萝

虽然旧名字很酷很神秘，但新名字更好更亲切。
欢迎回来！

三思

房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

waiting

至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身，这不，到跌了他就重出江湖了。

yxia

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
Z的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

' K2 l1 ?& p- ?* {4 \9 _9 j4 Y小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
' G, p: S. M; @; s1 I/ W小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。

醉酒当歌

错了，请你仔细研究卡城房市再做评论，拜托了！醉酒06年4月开始唱跌，卡城06年6月达到全年最高房价，07年到现在涨幅不到4-5%。请问，我何错之有？而且我早说过，爱城卡城有几个月到半年的时差。
  A+ q0 s- k$ x* k0 X, y  }

原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

猪刀小试

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
Z的新名号是小黄。
! D% u3 H9 F& N1 {1 g0 l建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

3 @7 h) V; d2 e' [& U3 r支持小黄写点原创。当然，你在政治版也不能消失哈～

一叶扁舟

没房的当然希望醉酒的预言成现实

小黄

原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表


这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
. h6 F/ w: f5 J) `0 d小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。
4 p& k& s9 [" ?

如果是那样的话，所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多，均价就上涨；如果公寓卖掉的多，均价就下跌。
3 Y% L6 _9 b9 s2 {! F7 j. W未来一段时间，无论独立屋还是公寓肯定都阴跌，小黄认为公寓会非常难卖，独立屋比重上升，所以均价会上升。
估计到2009春夏，公寓投资者就到了非出手不可的地步，减价促销，而独立屋因为今年造的少，届时成交亦少，所以合计的均价将会暴跌。

小黄

小黄要买一个满意的房子，还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。