请大家进来作裁判 (机会难得)

yxia

“爱城房市短期走向的人文分析”发表后，“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版。

% D" c4 M/ N9 i  S首先，“醉酒当歌”从卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子)，反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期，强调爱城房市必步卡城房市之后尘，坚持继续看跌爱城房市。

. @% p: R6 j$ {6 l  [8 K其后，“紫光”也从汇市的百忙之中赶到，以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言，移动最近大作“房市直击”到房版，从原因开始到问题出在哪里？最后预言房市下一步的走势，引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。

不过，有一点二位大侠都没有否认：他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市，另一个是坚定不移地看涨爱城房市。

0 O, m; m2 s0 ^现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确？(这一回合指：到今年年底)
: o3 w8 s$ g# g! w- s$ P

9 g/ k. H& v4 q3 s[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]

yxia

为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

老杨

原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表
为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

0 p  A8 g# e. [3 A设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

上海菠菜

楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~

涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？
5 n1 l' h* C9 y+ E. U* o
要是从长线来看，肯定是紫光胜！

浪里黑条

有没有银子驱动？

panghkc

支持“醉酒当歌”看跌

yxia

原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表

设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

# |7 D5 g1 p7 G# g- d7 \还是不明白，我这不已经设置成投票了？

yxia

原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~

- Z4 l9 `  a+ s! o' S3 X9 w- U涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？
# `/ Z' I0 L/ f3 b1 u
) V% x. L" a5 e2 O  I% W要是从长线来看，肯定是紫光胜！

4 I+ X: X/ j& [, U1 \
5 F1 J2 k" u4 c: B不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗？
3 e# M3 v8 ]+ H# n1 ?* ^2 f  r. h

yxia

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表
有没有银子驱动？

7 G: n' D, r3 R* s5 i
3 M& V0 h$ g, H没有银子驱动!

程摸金

还有一个叫Z的家伙，好像也是房事砖家，怎么最近没意见乐，反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。

青萝

我估计Z有两种可能：
* I  b+ N9 T  s' G+ d# i$ ?* V1 买了
2 搬了

精品中年老男人

Z是我崇拜的房版大侠，看问题相当透彻清晰。
" A/ b7 r, j% l8 i4 _/ ~- s
但凡有人在放市场烟雾弹时候，总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在，令我等有顿开毛瑟，拨云见日之感。

只可惜Z君在时事版得罪了超级版主，被重判无期，永久封了ID。
4 B: @# d& K/ O1 G7 m+ }1 R
* \6 {. \% v1 S6 I- w# J现在改了名号，去其他板块做闲散人了。

青萝

看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。

流光飞舞

我也希望Z能常来聊聊，不知Z的新名号是什么

依勒特

房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。

小黄

Z的新名号是小黄。
3 n4 G: b5 v9 z! }: R! z, x建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
3 y8 u% o. l, p  p3 k
/ s1 q# F! B  h4 Y2 p3 m小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

phil79

到底是什么时间买房好？今年年底吗？谁给分析分析，谢了

irish

小黄还没出手？

小黄

原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表
6 j; M9 y/ }2 R, g小黄还没出手？

石油工人一声吼，该出手时就出手。

青萝

虽然旧名字很酷很神秘，但新名字更好更亲切。
欢迎回来！

三思

房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

waiting

至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身，这不，到跌了他就重出江湖了。

yxia

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
  Q" w9 o+ h/ M  X3 b2 FZ的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
. C5 [( m  Y% H" W% J1 Q+ l% o
5 Q/ A, n' f- o( X; {( [+ U$ R小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

/ B8 ?) I) U- {* [
这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。

醉酒当歌

错了，请你仔细研究卡城房市再做评论，拜托了！醉酒06年4月开始唱跌，卡城06年6月达到全年最高房价，07年到现在涨幅不到4-5%。请问，我何错之有？而且我早说过，爱城卡城有几个月到半年的时差。
  }9 s+ H& G8 u/ P# x3 M
, W5 `, r& ^8 \5 y& W8 Z" N& J8 s

原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
* ^- z. t) {+ B) |+ R7 h1 Y房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

猪刀小试

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
Z的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
+ o/ n8 i2 {) q1 z
小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

4 b7 b1 d$ F' P
& F5 \: T3 Q8 _4 I* K支持小黄写点原创。当然，你在政治版也不能消失哈～

一叶扁舟

没房的当然希望醉酒的预言成现实

小黄

原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表
) K! `  a' R' N* ?
; A; I0 n0 i  }$ R* X. |
9 E$ y+ ]+ K! B这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
4 `8 @1 V2 z. N( E小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。

如果是那样的话，所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多，均价就上涨；如果公寓卖掉的多，均价就下跌。
& H5 s: g) ?) L, W5 g! L; L未来一段时间，无论独立屋还是公寓肯定都阴跌，小黄认为公寓会非常难卖，独立屋比重上升，所以均价会上升。
: ]2 p; y3 w9 G. G估计到2009春夏，公寓投资者就到了非出手不可的地步，减价促销，而独立屋因为今年造的少，届时成交亦少，所以合计的均价将会暴跌。

小黄

小黄要买一个满意的房子，还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。