为什么有人现在买房？

老杨

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝

一个朋友刚刚搬进了新家。
$ ~4 h" m! I, u6 x她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光

原帖由 老杨 于 2008-7-23 12:20 发表
即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife

原帖由 紫光 于 2008-7-23 12:54 发表

1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；

% n  G( t* n6 M& R3 F2 D7 p紫光也认为房价正在跌吗？

紫光

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表

紫光也认为房价正在跌吗？

) h8 z4 {- b, |+ ^那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
+ d( ]* H  _$ K我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表
有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

superdragon

Reasonable price 买
' a$ V  O- H& H# ~: y4 f  G& [' z2 pReasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

醉酒当歌

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
' Z2 h8 |/ z9 k( |6 @7 i

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
( W$ w) L* r% A# r. c" Q* VReasonable price 买
  U. l0 c0 N* \" l0 `Reasonable return 买
5 Y( a/ Z1 V. W6 n' p, i. l( w* eNeed to use 买
/ ~* c; h8 y5 s% g5 ^Have money 买

大自在心

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表
5 J, x. G2 N/ h9 c# R" X( Rwhat if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
$ i! L" F$ E" e

先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表


先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
* s! j" {8 @' A; N我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

4 w' |) f' {. V6 X啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃

' \3 P% T: U7 x' a3 @  U& y, D6 r4 K/ Q1 S爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
. `5 b8 O" `. y& r) ]( U5 }3 k- h) fReasonable price 买
Reasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀