求教，弱弱的问一下：爱城房价走低对租房价格影响大吗？

uncleTom

不知道现在房价下跌对租房价格有何影响，请达人指教，谢谢

CO2

预计应当同步下跌.

uncleTom

希望是这样，不过现在还没有什么感受，哈

大头熊

房租要狂涨

uncleTom

为啥呀

yxia

租房价涨一些也是可能的，因为通货膨胀。羊毛出在羊身上。
9 _/ O8 L3 _8 s: O4 ^5 D

CO2

那也得看有多少羊.
! j: y2 p9 k# N$ [7 P( H6 N2 [房子空一个月,房东都受不了.
8 _) G+ s  H4 S5 Q我的公寓去年底是抢不到房,今年到目前都空了四五套了.
+ h5 A! e. O" H; b: X; B过不了几日经理该给住户送电费了.
如果空置率更高,该免房租了.这个公寓就有一年免三个月的历史.

uncleTom

请问你的公寓位置在哪呀，一个月多少钱，现在正找房搬家呢，呵呵

carlzheng

我觉得明年初房租会跌，毕竟有个滞后效应。

phil79

原帖由 CO2 于 2008-7-27 21:49 发表
那也得看有多少羊.
3 F, ~# t4 L* U6 M' B! V房子空一个月,房东都受不了.
我的公寓去年底是抢不到房,今年到目前都空了四五套了.
* V: a6 r) E8 U- }过不了几日经理该给住户送电费了.
0 Q) v! H, H( o如果空置率更高,该免房租了.这个公寓就有一年免三个月的历史.

. g1 G# d9 y, l! p; {6 E. g8 J" D啊？
  请问你在哪里住？有这样的好事，搬过去和你做邻居

浪里黑条

现在公寓空的的确不少。

CO2

原帖由 uncleTom 于 2008-7-27 23:38 发表
0 C+ W/ h! _5 I- ?4 d0 u" V请问你的公寓位置在哪呀，一个月多少钱，现在正找房搬家呢，呵呵

! w6 h" L  a4 F7 ~, F这个地点远离市区，正好在几个化工石油公司聚集地，恐怕不适合一般行业的打工族。
因为租户很多都是外来做项目的人员，很容易判断出该行业趋势的变化。
$ Q  \+ t. R% p8 n  T  [今年的项目是明显地下滑了。
2 t! g; `* u4 x可以参考的是这个区公寓的房价800-1000平尺的价格基本在850-1000之间。基本是一平尺一元钱。
Townhouse会便宜些。