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急请高手指点 这个房子给多少钱合适?多谢了

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鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 16:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看了一个房子,不知道给个什么样的OFFER合适,请各位高人指点迷津,不胜感激。' l) q% }) n& `! k9 e9 S: Y
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-8-4 16:42 | 显示全部楼层
2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 18:38 | 显示全部楼层
啊,能降那么多价拿下?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2008-8-4 17:42 发表 % ]& ^- E7 T) Q1 @3 {. z. w
2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。

# @: e& M* T& P6 q% B8 J  o$ M我也是这么想的。
理袁律师事务所
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:51 | 显示全部楼层
我这里准备下OFFER呢,高手都去哪里了?????
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 19:25 | 显示全部楼层
房子是不错,下面是它的2008City Assessment
7115 168 AVENUE NW
) |9 W7 X  F( p5 X0 I( b9 k: O7 DT5Z 0B5

  F' F2 B" X9 G, c+ _$ b
Tax Roll:
0 a, e2 W+ \0 b, Q
100666540 d8 E0 Q1 N+ R7 I" e8 y. e
Assessed Value:
' X& ^: j# J8 t- b: d; z
$718,0008 ?( R3 Y2 I9 |3 s. k; M
Building Class:& J6 r- e/ i/ h  S$ D
2 storey with basement
5 ~. R) K9 K9 ~3 U# z, a
Property Type:
) m* \4 h9 r4 b8 `) m9 S
Residential
# j+ l4 y3 O! s' T  A, N/ o; `& U
Land Use:0 `: c% n0 Z: \8 R6 t
Single Family Dwelling3 p6 T7 H# g8 K& ]
Approximate Living Area (m2):
' ?; E6 E* z1 v  D2 M
2654 m  l5 f) P3 z: C
(Does not include basement area or 3rd level of split level)
* x+ y* @/ a1 g5 l) _1 Y
Basement Development:
* P. J8 ]: ^6 g( C8 u1 E4 X9 X3 }
No
7 o) y% j, X$ r7 M/ h; K/ R
Garage:) R: M7 [* `& V! w8 p* ~2 N6 @
Yes
$ D2 G) E4 Y8 Y* D
Fireplace:
! T6 ~0 B0 y* X1 }) S- }) X5 I
No
1 g& ~5 }& H  Y8 d: R  h: c7 `1 q8 u
Effective Year Built:
& m, H  K3 K- L8 `8 U, W' Z
2007% C6 \3 f0 b, w2 _0 ?1 y/ x; y
不过房子在北边,而且背靠167Ave,这是条主路,估计交通繁忙,会很吵的。
可以以此理由来压价,同意老杨的看法,先试试55万。% `4 A, }0 o& f- G& r" e' {* W' R! ^
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 20:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
lot is small.  never heard builder name before.  even 55W is too much.
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