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急请高手指点 这个房子给多少钱合适?多谢了

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鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 16:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看了一个房子,不知道给个什么样的OFFER合适,请各位高人指点迷津,不胜感激。8 l7 M% _( ]/ s7 |0 B. u, Q
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-8-4 16:42 | 显示全部楼层
2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 18:38 | 显示全部楼层
啊,能降那么多价拿下?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2008-8-4 17:42 发表 0 S  R  B/ Q( T% x' l+ p7 i/ s; q
2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。
' j3 `3 p; u0 P  `5 b( u) q* x
我也是这么想的。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:51 | 显示全部楼层
我这里准备下OFFER呢,高手都去哪里了?????
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 19:25 | 显示全部楼层
房子是不错,下面是它的2008City Assessment
7115 168 AVENUE NW6 c4 \' P& [( _2 B  B
T5Z 0B5

; W/ V' d" d* X3 d( I8 I" p( p
Tax Roll:
: [5 ^! t' s: p$ q2 r  x( g' k
10066654
. k4 N0 w% a1 j) }
Assessed Value:
& W; e+ z# I3 R. G5 I, c' Q7 |) A) W
$718,000. D0 ]5 P7 W2 r( q5 }" b  V
Building Class:
5 X0 A! O% J1 T% g% \
2 storey with basement9 P. f# }) a3 e+ z7 ]
Property Type:1 N1 i" l% \4 ~4 m8 p! A% F- N
Residential
. [" ~3 I, c5 o/ C$ Z0 y
Land Use:
+ G0 J: v) t; O/ E* B1 w0 M: b
Single Family Dwelling) X" y. n( K) I1 V+ H1 T
Approximate Living Area (m2):8 K& u/ ]6 |* ^  R9 R# J8 Z* f
2654 i4 x. N" V: r( z! ?! o
(Does not include basement area or 3rd level of split level)
! A  }/ N- D( {! V( l0 S
Basement Development:
( Z0 S+ `# Q/ A2 i- p' m1 R
No
- N9 [* I" t( \* p) m7 p& g
Garage:7 Q7 F1 p. {$ F' V% ]7 J' O8 R# e3 N
Yes- W  v/ R8 Q, ?! ]7 L: y4 S  s
Fireplace:  _, @4 e/ h$ {5 ~& u9 }
No+ _7 B* t( o7 x. b; d* v$ \" S) |
Effective Year Built:
9 z& n, V- H* D; `5 j. |) `
2007
: ~8 j- M- a2 G4 p! ?& N
不过房子在北边,而且背靠167Ave,这是条主路,估计交通繁忙,会很吵的。
可以以此理由来压价,同意老杨的看法,先试试55万。
' V. t" T$ x5 e9 o2 e+ ]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 20:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
lot is small.  never heard builder name before.  even 55W is too much.
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