急请高手指点这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉 · 发表于 2008-8-4 16:18

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨 · 发表于 2008-8-4 16:42

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 18:38

啊,能降那么多价拿下?

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:49

原帖由老杨于 2008-8-4 17:42 发表
! _: g: L0 C& u8 U9 t( D2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:51

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia · 发表于 2008-8-4 19:25

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW
T5Z 0B5

Tax Roll: 4 z# ~3 H5 Q: P/ q5 f! K	10066654 ( o2 Y) k7 K! ^0 H' n8 W9 {, u
Assessed Value:3 U) X3 A2 A" P o	$718,000 0 {# g5 ?4 N+ D- J: f0 ^% I6 \
Building Class: * s4 J3 R* J2 z1 b# U4 K0 f/ C# V	2 storey with basement & `# R2 O( k' h1 n& J2 ^
Property Type: 8 p" @; p4 x6 u+ h, @	Residential) R/ X7 E6 {, i
Land Use: 9 O+ ?6 Y6 N; d3 g: s4 d	Single Family Dwelling8 @: ]- R$ i; }
Approximate Living Area (m2): 8 e' I6 N \7 y	265& Y0 v/ ?$ s3 ]+ n) n
(Does not include basement area or 3rd level of split level) # K4 J- p5 z9 i
Basement Development:& E# b5 O5 `/ [% D	No 0 E3 e1 ` T# e" Z% W
Garage:- d9 F ^* C5 g0 P, u1 S4 ]	Yes 5 l: i) _9 d& J. D" M5 \
Fireplace: , G2 H1 ?- z) E! f. e) f4 T/ x- C	No , }0 g, a+ o4 f) K8 d$ [
Effective Year Built:! K9 E* e4 _% Z" E) {	2007 / i8 q+ }" ?/ K% ]4 G

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan · 发表于 2008-8-4 20:52

lot is small. never heard builder name before. even 55W is too much.

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