急请高手指点这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉 · 发表于 2008-8-4 16:18

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨 · 发表于 2008-8-4 16:42

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 18:38

啊,能降那么多价拿下?

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:49

原帖由老杨于 2008-8-4 17:42 发表
( B0 C. j& m& N5 w2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:51

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia · 发表于 2008-8-4 19:25

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW
T5Z 0B5

Tax Roll: # `# p% r8 M. @0 R* ?% o+ W, {9 M$ M	10066654 - w9 X2 c( z6 \|2 r8 V a7 I
Assessed Value: 9 u9 [+ ~7 p$ ^* R	$718,000+ R. a( p S* \|9 r( `; ~$ x! E
Building Class: 8 \| `) a0 W9 \5 l& b1 Y) ~	2 storey with basement ' F l+ u3 }6 P; {0 ]& h9 o) u
Property Type: 7 k" {2 a/ i6 j# m5 y* A	Residential! F' n2 W8 ^- B# q* o; f
Land Use:" v2 ^' i5 U, j+ N: P	Single Family Dwelling : B s$ l9 s8 ^+ m \|
Approximate Living Area (m2): ) d- n- [1 B3 d& B; h+ \|	265 # V2 U/ U3 B6 Y
(Does not include basement area or 3rd level of split level) . u5 ^' x8 P8 X+ k1 \|
Basement Development: ; i% e& \|/ t8 A0 Q; I4 c8 N0 K	No % t% I1 u+ q+ P4 C" `$ H- d5 V2 a
Garage:9 E2 k. o; n1 t4 s% s, r5 E	Yes 0 T ], Q8 N# \|/ M: x% G# d+ f
Fireplace:4 Z+ x9 q( Z# Y. x N: \2 l* r	No 6 t W& b+ P* m4 w- j0 k
Effective Year Built: ( f! b9 {* h2 m; Y. P	2007 ^0 I% ~$ m9 i" n/ L

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan · 发表于 2008-8-4 20:52

lot is small. never heard builder name before. even 55W is too much.

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