急请高手指点 这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨

啊,能降那么多价拿下?

松杉

原帖由 老杨 于 2008-8-4 17:42 发表
! B$ G4 d& Y( y, [/ A5 b2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW ' R9 c% s( X8 ~! y1 Q) K9 XT5Z 0B5 ( J' E, A* l' y/ |

Tax Roll: 3 j8 ]6 Q) q- e; }4 V: U	10066654 0 V- B( u" r/ L( C
Assessed Value: & R1 K) f% Q" k4 L: L	$718,000 # X3 y- b3 {: |/ C2 A/ u+ L+ {3 v
Building Class:	2 storey with basement
Property Type:	Residential
Land Use: : y% ^$ h; q5 s1 d: l	Single Family Dwelling 8 I) M6 h9 f  `1 r6 D# ^
Approximate Living Area (m2): 7 ]; t9 |; T" O, X	265 6 Z# B) t$ a1 r
(Does not include basement area or 3rd level of split level)
Basement Development:	No / b0 l8 v0 a4 F6 Q/ q
Garage: ' N4 [. O; E8 f' U8 T	Yes 5 f# S) N4 A# c7 R0 w0 h& C$ b' V
Fireplace:	No 4 @. X. n+ z& M+ _7 Q+ @" y& n! p
Effective Year Built: : O* S6 m9 a+ a9 h. Z	2007

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan

lot is small.  never heard builder name before.  even 55W is too much.