急请高手指点这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉 · 发表于 2008-8-4 16:18

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨 · 发表于 2008-8-4 16:42

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 18:38

啊,能降那么多价拿下?

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:49

原帖由老杨于 2008-8-4 17:42 发表 4 d0 X; Y; U2 w L* L. z# v' S; z
2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:51

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia · 发表于 2008-8-4 19:25

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW
T5Z 0B5

Tax Roll: ; {3 H7 o, _/ @: [	10066654' k! U6 }. s+ Z0 T
Assessed Value: - Q% f6 x2 `8 `6 J9 c' m4 S& K g	$718,000 ) m' Y1 l4 d; b8 [4 b
Building Class: B' Y0 H8 I' B, D! B; b3 N7 v* j	2 storey with basement0 \$ X/ R, u( e2 Z
Property Type:6 m+ T( u1 n. A5 G( h	Residential5 d) i- }2 t5 a( ]$ C9 `2 _$ ~
Land Use: N9 `" d' M4 l	Single Family Dwelling* s/ c9 p7 K, T5 Y2 W5 [/ e/ B
Approximate Living Area (m2): & i7 {5 U/ _8 O- k5 E& J) N	265 * a( R5 z6 L+ M Z' X
(Does not include basement area or 3rd level of split level)4 y! b% R' O1 s0 V/ X# U
Basement Development:/ m2 b! f5 s; y3 H& T6 T. M	No0 ?+ j( N" h: L
Garage: ; I3 Y! X8 U& t) w: r' H4 [* u	Yes & M, Y+ J" W) @9 v. ~
Fireplace:: f% \. R8 T- c3 g	No' [, z' k& ^2 s9 c4 h+ i! E) b
Effective Year Built:) F# w2 W! U @$ R1 `% u' S8 D	20070 c7 x3 g% p; t

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan · 发表于 2008-8-4 20:52

lot is small. never heard builder name before. even 55W is too much.

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