急请高手指点这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉 · 发表于 2008-8-4 16:18

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨 · 发表于 2008-8-4 16:42

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 18:38

啊,能降那么多价拿下?

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:49

原帖由老杨于 2008-8-4 17:42 发表 0 S R B/ Q( T% x' l+ p7 i/ s; q
2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:51

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia · 发表于 2008-8-4 19:25

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW
T5Z 0B5

Tax Roll: : [5 ^! t' s: p$ q2 r x( g' k	10066654 . k4 N0 w% a1 j) }
Assessed Value: & W; e+ z# I3 R. G5 I, c' Q7 \|) A) W	$718,000. D0 ]5 P7 W2 r( q5 }" b V
Building Class: 5 X0 A! O% J1 T% g% \	2 storey with basement9 P. f# }) a3 e+ z7 ]
Property Type:1 N1 i" l% \4 ~4 m8 p! A% F- N	Residential . [" ~3 I, c5 o/ C$ Z0 y
Land Use: + G0 J: v) t; O/ E* B1 w0 M: b	Single Family Dwelling) X" y. n( K) I1 V+ H1 T
Approximate Living Area (m2):8 K& u/ ]6 \|* ^ R9 R# J8 Z* f	2654 i4 x. N" V: r( z! ?! o
(Does not include basement area or 3rd level of split level) ! A }/ N- D( {! V( l0 S
Basement Development: ( Z0 S+ `# Q/ A2 i- p' m1 R	No - N9 [* I" t( \* p) m7 p& g
Garage:7 Q7 F1 p. {$ F' V% ]7 J' O8 R# e3 N	Yes- W v/ R8 Q, ?! ]7 L: y4 S s
Fireplace: _, @4 e/ h$ {5 ~& u9 }	No+ _7 B* t( o7 x. b; d* v$ \" S) \|
Effective Year Built: 9 z& n, V- H* D; `5 j. \|) `	2007 : ~8 j- M- a2 G4 p! ?& N

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan · 发表于 2008-8-4 20:52

lot is small. never heard builder name before. even 55W is too much.

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