房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
, d6 n: Y9 ~, [0 S1 s6 U& E至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
, G# F% G- m" C7 X' R炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
$ O: i* U% v+ Y9 U1 P# G没房子的：好，可以尽早买房；
. L. h( j/ u9 e( [4 ~有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

房价涨的时候
6 E, {% k0 @) K
1 Z. P7 \* x$ x) X0 e没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;

* m+ T3 s" {0 ^3 a所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
: Y2 F2 F$ D+ Y' E5 [在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

; @4 H7 v/ L3 V: r* p再补充一条：

* }$ N: K# Q  Y) T4 O3 {房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

再补充一条：
) t3 \. c9 w* A+ r
. p; }+ ]) l/ w, q  a) K0 T9 o房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
! l( {! }* X7 x, }$ H$ s" p当房东的：好，可以提高祖金。

果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
; U, |7 H( Y5 ^只有干瞪眼的份了。。。

: ~! W- H' I% W
) J6 o% T3 \) h; o眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表

  o1 A) E3 l. y8 [) v
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
5 }+ S- {" x) `$ k广大没房子的同学都高兴了
; v4 h5 h( M* X# R' y6 ?, V8 |至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
; _8 n0 [! z4 C/ e: }& [; x( \! a没房子的：好，可以尽早买房；
, v' K; a7 x/ m& _. j有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

也不是都好，苦了Builder：
4 L; Y; A6 j/ Q9 [. J* u生意少（7月份开工比去年少了70%多）
2 n& h' l$ c$ S6 x" H% k积压多多。
% d$ [! ^8 R" w, W0 @6 x6 R8 B* A有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
& a, z( S8 ]6 r; `# P" {( c* w在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
$ ?6 m* P) l3 o4 ]

; u: W* h" e8 G8 X* @6 s' g4 n也不是都好，苦了Builder：
4 \/ h0 j. _3 p5 F2 R. z0 g生意少（7月份开工比去年少了70%多）
, f4 f' T( q; t) d$ i积压多多。
有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


也不是都好，苦了Builder：
2 ~4 y- p6 V) Q/ p/ E# W$ A生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
0 O2 f0 T/ O# ~$ `2 c如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

; m" T4 J# [/ k6 E想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
5 V+ Z0 \  [2 x) W
既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

9 I# A4 L  q. S5 I1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。
, B4 Z  H4 m. M3 S
) v1 o/ Q" b$ u; k2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
% ~" r; p: h+ l* q7 U9 I
6 J6 p! [$ Y/ k没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
# g8 g2 D8 a/ `/ T) A/ x炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
/ Q7 ]; Z7 z, m0 P  B3 |
房子涨价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
2 }' @# [6 X4 E8 s0 I有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
9 t* O( O6 U" `: P( f" K
有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
$ n' d/ `& M% E; T9 s6 ~' n/ z' B“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

2 o+ V2 g6 X, p2 c, Z+ @5 x" K- Q+ b
+ p+ H8 m8 B2 b" I1 W3 Z% s这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
3 {+ ], Q, \9 i9 F& t% Q+ d“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
/ l$ s7 \% u" C) y; V.

2 x1 R  ?+ [' R* U5 x华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

4 F/ W/ s2 d- D4 X0 B- ~4 T1 Z7 Y6 n7 \咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
, M8 B; ~/ m# {6 q
他们在等傻爷们那

5 n# j- B* d. ?" P6 b5 ?* H笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！