房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
) a8 q4 V7 B; W$ u总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
) V& H" Z7 q( y2 \8 E! z4 ^3 ~有房子的：好，可以减低地税；
0 ]2 c6 N' Z8 Z, l& G0 B: X炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
0 g/ Y% {. F$ @* S" Z' a- q6 ^% d有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

' c" s6 t, E. L* f" w+ ?# P/ b房价涨的时候
6 q1 B7 m% Y& }
4 Y$ h  j* A, M4 l% b/ }没房子的:大好, 正是买房时机;
1 f$ T, D7 [9 B有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;
3 I9 w2 x$ z3 X$ n5 e  {9 X1 k
所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

& L0 l0 |0 V- z3 N) X& [是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
4 z4 ~! u  H4 R# \1 r没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：
3 c4 w" `; X5 N6 ~, T; @  X- P$ A( v
) Q5 `* @4 h* F+ o房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
" B7 m. u1 j3 m! L; Z' E
再补充一条：

' L. b+ y! [# f4 D& b& }2 R) M房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
4 |$ n& v) W% z5 u像我们这类买不起房子的
+ L* ]. T0 U; i: E( S只有干瞪眼的份了。。。

: k( G) l/ E8 P, P
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表

) ~% T9 l1 |( C/ B- l- a2 Q
+ x% Z8 `4 ?: J* m: z" S眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
* {2 J% N1 L0 h2 c/ H* k广大没房子的同学都高兴了
) v& f, L- d9 g; q& f9 N  {至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

9 T% X& o" b! z' X6 c本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
1 T5 z3 D! n" r1 M7 U没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

5 U4 m6 S( z4 G; q! ]9 {也不是都好，苦了Builder：
$ U& b) N  n" p2 U. X% ^生意少（7月份开工比去年少了70%多）
2 C7 d! k; a- X; W7 P$ r积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

# n5 w9 Z1 p( E; d& D. T2 r0 h, D

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
) V" A/ o/ F% V1 g9 b, n; B
; ~5 O4 R0 a& o3 _2 N
也不是都好，苦了Builder：
* G6 j! R/ Z( R! s0 C生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

5 [+ ]* r) F! ~- I4 F, B3 a) J
$ q. U1 c& @# Z怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

) A# v5 G# p( j6 N4 W既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
2 u/ }8 s6 \7 I9 s/ a) _! WBuilder 房子又不能出租，故不计在内。
8 O: O! {9 M4 r& i8 S1 \8 Z; s
* e' |' L5 G9 n) k4 m# E2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房；
- Z8 Y" v; ~% \. `5 I) R; T有房子的：好，可以减低地税；
% }7 V+ ~3 K5 E# b, f8 h8 o炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

$ V" y* N5 r, n- p1 j, a4 s) W7 L. X房子涨价的好处：
4 ~: e$ @$ m  `& @
: x; l3 c9 s1 Z& p没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
/ R  Z/ L- |5 p* k! H有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

% t3 c9 H4 E1 r7 n* [/ k, G2 q这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
  ^1 h; V, x6 \) l. q" `.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

5 e3 b. j7 ^# r5 q4 j华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
4 n8 p% N1 w6 E“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

$ A5 T6 s! ~  a2 y$ s7 e# ]  E7 w他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

; X, N* ?2 C/ m  o5 r& l; r他们在等傻爷们那

% ^9 K8 V) n1 A4 E; N# p  v! B笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！