房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
3 \' U+ z1 ^7 @2 q* S% H, v/ _至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
0 m) g$ V5 w; a! S. i总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
9 t" ?5 B8 ^; J/ e# U# M3 V' @有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
8 P4 h# ~* Q/ o" O- M有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

! H) _6 ^$ v) C1 P* i& W
房价涨的时候
  S& S# j* u( V$ @
没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;

; c  y- L/ n. |" R! @1 g所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
) M1 N' ?& Y$ b: @$ {有房子的：好，可以减低地税；
1 T, `9 ]2 F" Y2 c1 K. N& W" `. ]炒房子的：好，可以趁低买进；

$ A2 \+ c; d4 q8 C  S" J再补充一条：
+ O6 |' L) P6 o6 m4 U: N
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
) }4 z  Y) m) s' a1 w
再补充一条：
& z" L7 P# u4 g/ o" M' U
$ P+ z2 w6 R8 _& ^  l房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
- z3 B: E( Y8 e! i; _# o当房东的：好，可以提高祖金。

2 x9 p' P1 _  V
0 {, W+ p" @, O  H果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
5 G; h& `# M# P0 @8 u' Y4 v像我们这类买不起房子的
; G6 K5 {' \% [$ M只有干瞪眼的份了。。。

* G4 C8 W- p6 T, t) E: y
+ Y* J: Z; G6 |% h" ]. S" p眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
' r; k/ T$ s% ]% R6 |0 @: j
5 d5 d* }7 {1 t. S2 r. l
. ~, p) C' ]6 J: P眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

7 r2 D4 b3 G0 [! b6 L' F% S7 U( T是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
# M6 X$ r* V* d至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
/ h) C9 }( l' i5 ]1 b+ b总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

& _1 a4 c6 J4 U, H0 \3 Y2 z本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
- p) i4 p7 ~8 N5 s/ K炒房子的：好，可以趁低买进；

也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
2 d! q9 B0 i, s5 o+ `有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
: y' Y( h2 ]7 F! E0 O在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
) @7 a) k4 }1 \: I% }! l+ h2 y

. Q4 h" _/ }. B, O- j: x也不是都好，苦了Builder：
" c) b. y2 \  J: l! u生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
. u7 d! O' W; u' ^

也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

7 G0 z' o; }- G& N, }
4 P8 y- F, F! a怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
+ J0 M" f) ]& N如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

+ e2 ]! ]- N: c  k  E- D8 c8 S9 y# B想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1 f: {- s6 Q' ?. ?- o( D+ o1 @1 Q$ {  f1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
+ }8 l1 E2 X2 e" DBuilder 房子又不能出租，故不计在内。
1 }' D/ _  @3 e: g
2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

0 l2 `$ ]/ l  k没房子的：好，可以尽早买房；
8 X5 D9 K2 v, b' n3 a- y  `, |& t有房子的：好，可以减低地税；
5 n: j7 F& i) Y/ t* E" h炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
2 e3 m1 d9 W# \0 \, N/ n' f* l
5 E) s: J8 o& L8 p+ y5 \房子涨价的好处：
0 E0 T* N; f+ k% U
没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
! {+ r1 i1 T2 v4 q% v9 X炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
: ?9 u' m  R/ O$ X  {  v# e
有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

* A4 _# \& Y* `, F$ K这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
2 K0 h: I; W0 W+ n“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
2 c$ ]5 X- H6 r& R! x.

: b1 M& S' b5 S% a" P( E- ~华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

+ {$ n6 S* B, I他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

他们在等傻爷们那

$ D% Z! ]" P, J; ]9 M$ X笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！