房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
8 m$ Q' F$ y# I! b8 D0 `$ ]7 V$ S至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
6 K1 n, @' O2 j8 y. S8 F8 g4 z( P炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
+ E4 t- z6 E. V1 M0 h- p1 V没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
$ g2 W+ L2 [5 {; G2 ?6 N$ C2 d炒房子的：好，可以趁低买进；

: G' C9 }7 M/ J7 `% b% Q* w
房价涨的时候

3 R6 c  E: z0 a& h& v, [没房子的:大好, 正是买房时机;
, U  Y3 R' [0 l) Z  N有房子的:大好, 房子值老钱了;
1 r) ~' V6 S. u, f( G炒房子的:大好, 又能大捞一票;

+ \! R2 }; c* v4 N所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
( F" i! r2 r) @8 [: _1 o% H在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

+ d! G8 D1 D$ q% |
是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

% P  T$ W6 y+ U# g再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
  S3 X- n' G/ q( D! }+ l( Z3 ^
% H- Z3 E- R$ a0 f+ q; {9 o再补充一条：
" D$ E1 v. x0 q3 k5 d) p
# [" U1 f/ r% u% W7 E3 l房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

+ b! Q, m0 h0 m$ l) L9 u4 O果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
& n, C3 T3 o. Z! w, s只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
0 f" k, x9 F# [' l  i# v  {像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表

+ R; F7 U6 ]  V9 U. @3 L) v
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

8 ^9 z; a4 a9 W9 E: c! W是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
% w$ x8 d, R" q4 |( Y: D. N广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

1 X1 H0 q9 S+ V/ R6 L本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
8 u8 P' j" R1 Z9 s  \4 U有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

4 F  s& U% f$ ]+ O% X1 n也不是都好，苦了Builder：
; s. }9 A+ [6 V* Y生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
0 l7 I3 D0 {$ D有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

: u& O0 C# [- b- Z

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
% ~' W" W4 ?% u: ~! ?: W+ O: u在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
2 i' ^4 h9 I+ A# t8 ?/ X

  y9 c5 }. e! H* }5 l8 d7 S! w. V: }+ L也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

* H) Y0 E; ~$ f! l. V$ x9 Q8 Y: S/ f) P既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
+ c" _/ f+ P( r/ f

也不是都好，苦了Builder：
4 `6 W, ]! b: U& p% d4 y% i生意少（7月份开工比去年少了70%多）
, b- W% q- ^  u; S# y" M2 G  }; Z# y积压多多。
* {+ y8 ~6 {# ^% k  f3 H有资金链断的危险。

: E4 v+ w7 u1 |怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

( i! `5 E2 G( ]2 x
想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

. Q( k0 W- W% H6 w) p7 I' V$ k既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

. z2 v9 s$ `% Y, C  ^1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
' f0 Y  P$ o  dBuilder 房子又不能出租，故不计在内。
$ K/ B* K8 N8 e6 v* k
. N- C- G  }! T0 }& M, u2 g, h2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

' s) s! Z. ?9 G+ Q" r6 y没房子的：好，可以尽早买房；
$ R) S4 ]  O+ L+ N8 E7 V& n有房子的：好，可以减低地税；
( |7 k; X4 w3 R  }6 D7 Z' }) A炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
8 D2 m8 i8 F* F, {( i
) Q) w8 R& v. G) |; w7 n1 u, H4 [房子涨价的好处：
( I) K! G0 u' q! i
没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
4 c8 g5 l& o3 A  w有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
0 _6 _; l* }  J  _5 \炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

" ~/ ?- B2 N+ k& p# f2 K4 l5 k有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
; o; b  e7 ^! D/ m: E“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

! H! u& v/ _$ `6 B: }, c  f这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
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" Z, A; E8 J" C& M: {/ p7 p/ E: K; _华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
4 b1 B) Y, ]) K) ~1 X( z; g( T4 R
华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
$ `* I2 V, g' D“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
0 E( v" u: x& N% \4 p' y) M! r
9 a7 B% _; i0 j他们在等傻爷们那

! U, A  F0 I( w2 {- w0 H笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！