咨询房屋贷款事宜......

康裕隆

谁能提供一下相关的房屋贷款利率较好的银行或代理，有人高所我一种variable open和variable close，都是属于open 利率，现在究竟这种利率大概是多少，从哪个银行获得，请给联系电话等信息，谢谢！

武昌鱼

Originally posted by 康裕隆 at 2005-3-6 08:24 PM:
+ H1 T# y! R& _; S谁能提供一下相关的房屋贷款利率较好的银行或代理，有人高所我一种variable open和variable close，都是属于open 利率，现在究竟这种利率大概是多少，从哪个银行获得，请给联系电话等信息，谢谢！

! ?8 `# `- z3 ?; j/ b: X. \$ w$ |6 o
你好! 我在ROYAL BANK 从事PERSONAL FINANCIAL SERVICES 工作, 房屋贷款是我的主要业务之一. 如果你有兴趣, 你可以给我办公室打电话: 448-6073. 谢谢!

东北一女狼

我对这个一点不懂.

sindowa

当前升息的可能性大一点的话，就最好选利息固定的

如果预计头两年升息的幅度不会太大，就可以选择浮动利息的

供参考

横跨太平洋

Originally posted by 武昌鱼 at 2005-3-14 08:00 PM:
% r6 H, [2 C  v. |$ I1 V# z  S% s. f你好! 我在ROYAL BANK 从事PERSONAL FINANCIAL SERVICES 工作, 房屋贷款是我的主要业务之一. 如果你有兴趣, 你可以给我办公室打电话: 448-6073. 谢谢!

: G/ C. e/ }4 @0 D) r. H
1 c& f! S% ?5 w( W, Z3 Y
相信你一定能提供很好的利率给大家。不过，不知为什么，我所认识的人里面没有人是从ROYAL BANK贷的款，是不是ROYAL BANK的利率偏高呢？或是其代理人比较少？希望你能多提供一些信息，后年我们的TERM到期后也到您那里贷款。谢谢。

variator

Originally posted by 横跨太平洋 at 2005-3-16 18:27:
, q) l; N( S  O7 i7 |- o相信你一定能提供很好的利率给大家。不过，不知为什么，我所认识的人里面没有人是从ROYAL BANK贷的款，是不是ROYAL BANK的利率偏高呢？或是其代理人比较少？希望你能多提供一些信息，后年我们的TERM到期后也到您那 ...

' T# S! l  r+ c0 _4 e* I3 @4 Q! R不是抬扛,也不是打广告.我就是他们的客户,ROYAL里的ANNITA职位比较高很能干的.----大家吹牛玩吧!;)

又见炊烟

MORTGAGE BROKER可以帮你SHOPPING AROUND，而且他们很不少银行都有良好的关系，他们有时比银行本身更能帮你申请到更合理利率的贷款。

/ a0 h5 Q6 {$ M我们买房时，自己去TD BANK申请贷款，他们因为我们是新移民要求我们付35%的首期才能贷款给我们。后来我们通过MORTGAGE BROKER，她帮我们在TD BANK申请到利率挺满意的贷款而且我们只需要付25%首期。
  z  V" P( C, `+ w- W- U( O
如果你有兴趣，可以打电话908-8986跟RHODA，免费向她咨询。祝你好运！

横跨太平洋

Originally posted by ASSIST at 2005-4-1 11:05 PM:
( I! t$ l  R% }8 |, H$ uMORTGAGE BROKER可以帮你SHOPPING AROUND，而且他们很不少银行都有良好的关系，他们有时比银行本身更能帮你申请到更合理利率的贷款。
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我们买房时，自己去TD BANK申请贷款，他们因为我们是新移民要求我们付35%的 ...

6 j% r+ ~# f# D, n* T0 k
) P7 b$ z1 m7 s& p6 O, S! B: C+ Q( w我也建议大家找BROKER，直接去银行根本拿不到好利率。BROKER也要多问几个，要有个比较嘛。买房经济人也会推荐BROKER给你，也是一个信息来源。

八千里路云和月

Originally posted by sindowa at 2005-3-16 12:56 PM:
3 t& G6 l# m9 z当前升息的可能性大一点的话，就最好选利息固定的

如果预计头两年升息的幅度不会太大，就可以选择浮动利息的

, q6 k, t; \: K0 z. N供参考

请问，固定利率一般为多少呢？我可以一次和银行签定25年的贷款合同吗？
) I' U3 z7 T' R
谢！

幽幽

5年CLOSE利率约4.85%(各银行不同),最长5年合同

八千里路云和月

Originally posted by 幽幽 at 2005-4-6 12:06 PM:
5年CLOSE利率约4.85%(各银行不同),最长5年合同

& w" S$ l$ i- f; E# @  |7 [5 ]% x多谢你的答复。是否合同年限越短，利率会越低呢？我看到别的帖子可以贷到3%的？合同年限越短，风险越大？

幽幽

b]多谢你的答复。是否合同年限越短，利率会越低呢？我看到别的帖子可以贷到3%的？合同年限越短，风险越大？[/b]
合同年限与利率无关,3%的现在未听过,现在有头9个月3.24%的,但后9-60月为4%,现在固定利率合同年限越长，风险越小,浮动不存在这个问题(但要注意月还款是否固定)非专业人士个人见解

八千里路云和月

谢谢幽幽。
  i5 b( F8 A) l3 h6 ?) V! O
月还款是一样，则还款时间随着利率的改变在25年上下浮动吗？

幽幽

正确

横跨太平洋

Originally posted by 幽幽 at 2005-4-9 12:06 AM:
b]多谢你的答复。是否合同年限越短，利率会越低呢？我看到别的帖子可以贷到3%的？合同年限越短，风险越大？
合同年限与利率无关,3%的现在未听过,现在有头9个月3.24%的,但后9-60月为4%,现在固定利率合同年限越 ...

& T2 s, N: b% @8 Q回答的很专业了，给你加了分。:cool:

八千里路云和月

Originally posted by 幽幽 at 2005-4-10 12:53 AM:
# |* Y. C; b3 R正确

& R" S; Z- H/ c# k  Q谢谢！

玫瑰上的小蚂蚁