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【ZT】金融危机的椰子国版本

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-1 11:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
茫茫大海中有一个荒岛名叫椰子岛,岛上出椰子树,岛民们祖祖辈辈靠种椰子树吃椰子为生,
* T/ K" `7 d! H1 @. n% ^! Y吃不了的椰子卖给过往的船只换钱,换来的钱一部分藏在席梦思下准备急用,
; [, w. o% K- ?  i1 s, F剩下的跟来往的船只买奢侈品和工具,岛民们没有更多的钱打井找水种更多的椰子树,所以住草房过着清贫的生活。
, s, ^$ {. {# g9 c4 K1 d9 k9 ?1 M9 S$ y! m, E7 Y8 S
有一天有个姐们划着独木舟来到椰子岛,给小岛送来了银行,这是椰子岛的第一家
' [% t% ~$ y$ r+ s1 b: B银行,这姐们招呼大家把钱存银行里,说放银行能生息,多好的DEAL啊,于是大家
/ Y. u& y5 A7 p! f/ ]都把钱从床垫下面取出来存了银行。
7 H; r+ y$ Y+ x, z6 c$ C, L5 o1 [7 Y3 P. X, I7 q
赔本的买卖没人做,杀头的生意有人抢,开银行一定是不错的生意,很快岛上又出现了
9 d) K! g/ F% r  M6 W' \很多银行,好些还是男人办的。这些银行加一起有很大一笔钱可以借给想做生意发财的 7 {# P- C3 s4 [; n7 {5 k
人士,借了钱的人士拿着钱去买椰子树,雇人打井,盖房子,钱倒了一圈手以后,又回
0 D9 B  h* q* E! N% ]到银行。从此世道不一样了,岛民们可以从银行借到更多的钱种更多的椰子树,再往后, 0 b( g9 A: W& V$ f+ p# Y/ N
还有钱给自己盖砖房。
5 Q" m) H# A9 Q9 b" b& c$ ?1 @* F3 l6 P2 V( T. p+ v3 E, t
在椰子岛每棵椰子树加上它扎根的这块地值100万,每年产值8万。岛上有官府,每年 ! s' [6 L, [; W2 k4 H+ V
收25%的保护费。银行是官督民办的,官府有优惠政策鼓励岛民从银行贷款,贷
) a3 o' @# |" p$ ~4 x$ ^款利息是4%还可以可以抵税。每个椰农交完税以后剩下的都是自己的。 " r( {4 `, v6 Y, ^$ d7 z4 Y
' W; I8 F% R9 Z( `2 r+ K4 Z
岛民椰农甲聪明能干肯吃苦,原来只有一颗椰子树,但是椰农甲发现找银行借款买椰子树 1 C- z: J) s( K! m
能挣更多的钱,椰农甲算了这样一笔账, . v& z" M; _6 \

" S" c, B/ m3 }# B/ {( |" h1 j如果不借钱,椰农的资产平衡表如下 + N& r4 r( Q" s
4 N5 Z+ e  i& R$ X9 b9 O; a
资产
8 n" R- ]( @( Z! k椰子树1颗 100 万 . c4 H) ]6 [/ @- K
负债
/ s, g1 I  Q, |6 i! a8 J银行债   0 万
" v& |; ^1 Y8 S9 A" m& P+ A+ V. k: M本钱 100 万 ' H) i, B! M: q1 L' f5 `; W, c

& U8 L) N! H0 J损益表 4 u  n# d* P3 t
3 k' q+ n8 j' E& L  x
年产值
3 T+ x# H, b1 m3 N椰子销售额 8 万
4 g7 B8 g3 F5 v成本        0 万 2 J- ?9 F& o& @
利息 0 万 . Q! d5 t. A: ]9 k+ M& e
, k" Q1 L/ m& A4 o' i
税前收入 8 万
5 u  e: l2 K  b+ }( c税(25%) 2 万 ! i# b* A% B) @% e* J) z
税后收入 6 万
$ Z, W3 `  e5 ?& e$ ~% O- e, \: C* F
% W' K. k5 |% b9 U6 G. V4 _
4 k* b0 @+ q# P/ C. R0 R如果找银行借贷100万,再买一颗椰子树以后,
8 e$ Z9 N) M; E9 A$ b/ d9 y( }资产平衡表如下,
2 X$ E) o' U8 y, J4 t8 v! {) A, I' [
7 O- W! S. ]2 ~资产 9 H3 p9 h# A% c9 t& j5 Q
椰子树2颗 200 万
5 d9 {9 P# U8 z9 w, G3 F$ n% d负债
: `& @. y! Q$ Z; M银行债 100 万 7 r  z) K& B1 H* ?8 g7 e
本钱 100 万 9 ~5 g$ J2 i9 s$ V# O2 ^6 x. N" L
# U8 m; z1 _4 ~* B- Y. Z
损益表
2 C/ d: q/ c& V6 K年产值 % d( G, ]( H( W) K1 c7 {; H; t' Z
椰子销售额 16 万 ' @' b! l8 O3 }; c# O* X
成本         0 万 ' e% o9 Z7 q* j9 b1 ~- a
利息(4%)  4 万 ; R+ s( n; I7 V  y3 Y# c
/ R7 m! ?% \& s1 Q
税前收入 12 万
% |" R( b7 J! e2 L3 h税(25%)  3 万 8 N% z, z' g3 p  n1 k0 n) K8 y! w
税后收入  9 万 + W5 x' z) H! T3 z  e/ j" `

1 ~$ p5 e" H0 W/ o: C7 S( S5 A哈哈,从银行借钱每年可以多收入3万,太好了。椰农甲于是从银行借了100万,办了一个
. K9 s' B% b7 s, J8 v" ^椰子公司,拥有两棵椰子树,年收入9万,以前椰农甲只有一颗椰子树的时候,年收入只有6万。
7 L) N6 E: C) @+ I, J' h  J# {大家看椰农甲借鸡生蛋发财了,也有样学样,都发家致富了。 ) o$ {* l- z# s3 z
2 r0 ~& P( A. N
后来岛上来了一些“聪明”的年轻人,
' R3 S/ W8 H: ^1 `! J大家知道他们聪明因为他们手里拿着计算器戴着墨镜,特酷;
$ C2 N, t: {  A. k) l  @大家觉得他们都很有钱,因为他们是坐快艇来的。 5 C: {5 Z- F% y1 l3 ?" k

8 o+ J) G+ ~% W" D+ c8 z# D这帮年轻人对伺候椰子树的营生不感冒, , |0 u& ~( H4 l
实际上他们是沙滩帮,他们的理想是每天冲浪和泡酒吧里的妞。 $ t$ m" x7 {( a' a3 x: A: }! r
以前岛上没酒吧,自从椰子岛经济起飞以后,啥都有了,
/ T* n! A# }" P/ v鸡的P,性病,不快乐啥的都一块升到天上去了。 8 \7 y  ]: w4 j' ^1 J& h9 N9 [
但是地但是,得有钱才能每天冲浪泡妞,怎么才能来钱呢? 5 Y6 X% x3 Y# @3 D0 ?3 L0 @

: L) M3 |% M+ W2 {. ~! J沙滩帮决定买椰子树赚钱,他们找到椰农甲,要买下椰子公司的一半股权, ; o2 [0 M7 \, U; Y1 @* v$ e
椰农甲开价60万,比成本价高10万,椰农甲说这是合理价格,俺把椰子生意生意做起来不容易。
4 ^  P6 N% H* t* Y, R  ?! k没问题,成交! ) B$ B( D- q0 B2 b
$ r3 l# t+ `& j. f
沙滩帮成立了一个公司,跑到银行去借了50万,再拍下自己的10万,凑够了60万从椰农甲 ) `6 `+ H) d3 {. a& I/ n
手里拿下椰子公司50%股权,他们给公司起名叫:私人(椰子)股权基金,简称PCE。 ( L0 A( p2 {9 n3 [$ U
0 g" G2 t5 g- C% R
PCE的资产负债表如下: ! k+ D" }( B4 {8 E& I+ e
1 B" x" e4 _# v% y' `8 Z0 o: \
资产
$ `8 ~: @8 V- H8 _* L5 D3 X9 E椰子公司50%股权 60 万 4 l( r5 P7 Y8 O# N
负债
4 E) W5 `2 t- l银行债      50 万
( E. a. o( u9 ]4 r本钱 10 万
- Z& e% J7 t. n- e4 ~
. [- e. P2 ~& ^3 m0 }* _" ~损益表 4 E% o+ y% v. k  f. u: D2 j, C
年产值 " ]7 `" U0 v% C
椰子销售额  8 万 0 z. m$ o0 R* K9 ~" j: W- j
成本         0 万 % @% |% H; b+ p2 U! Z( r
利息(4%)  2 万
' j" s! i+ o- [) V3 B  y/ S
7 j9 I2 g7 K8 ?& J$ R- t8 {  e/ f4 M税前收入  6 万
* h: E, I. Y: J0 @5 r4 _税(25%)  1。5 万
9 W9 o- E: |; N1 C/ m税后收入  4。5 万
; O: C: m2 J7 a. B6 C8 `本钱回报率(4。5/10=45%) 6 n- {4 a5 y! E
( p' `+ I2 }1 D4 O* D
哇噻,牛,沙滩帮太有才了! & w* m% ]5 Y, P6 n' p
椰农甲也很高兴,他卖了一半股权拿了60万现钱,可以拿去投资股票买宝马泡吧跑妞,
# M! ]. T( q- a每年从剩下的50%股权里还可以进账2万(8万-4万(利息)-2万(税)=2万(净收益))。
; O% O, t9 h  q7 A# Y1 `" O好啊,我们的生活充满阳光,充满阳光
' C; e1 v9 V. n. [
8 \2 W! v0 E( }6 k0 Q过了几天,又来了一群沙滩帮,坐直升机来的,
/ C, n  c$ f. {1 T7 {' ]手里拿着IPOD,戴着GUCCI太阳镜。 ' I9 A  V6 h3 r9 E3 l9 l$ s" c% U% i
不过地不过,有人比你们先到,现在椰农们都知道椰子公司值钱,大家都开老高老高的价钱惜售。
' A; v6 h" ]0 k4 n+ p; gSO WHAT,天大的困难难不到新沙滩帮, + E4 ]  u6 A0 R: Q
他们这回不找椰农甲而是去找银行,
4 S: A0 o$ j& ?; U5 L跟银行经理说,俺们想买下你银行50%的贷款,你干不干?
; T( Q. h! Y& H  d: H! S8 r0 Y5 V
1 G* q5 i8 B2 v# U: E9 B银行经理一听,很感兴趣,
# [- F+ }6 N" Y& d% P% l* R嗯,自己手里有借给椰农甲的100万,还有借给PCE的50万,
) e, V5 d, _0 V年利息4%,毛收入150X4%=6万,
( W! ^2 ]# `! l. l1 h2 \50%的贷款卖给新沙滩帮以后,可以回笼75万的资金, - e6 ^: ~7 k$ X3 I# m4 i7 S
再把这笔钱当房屋按揭放出去,年利息可以收到7%。 & _, K& [2 g# \1 p- E4 K
不光贷款组合多元化了,平均贷款利率还可以增加,何乐而不为?
4 V, B0 f1 [6 a7 h& O. Q
; e3 g% }4 X9 a* H# V2 m银行经理说,好啊,
6 D8 \" H% X" X$ W& L我还可以借给你75X90%=67。5万资金,
& O* H2 j' d) k' @' k+ n/ J* r让你买下我的贷款,年息3%,怎么样?
5 J" [  g+ b! C2 [9 z3 o  _7 P& A7 d7 y/ r% S8 o* F
新沙滩帮说,谢了,俺们自己能找到钱。
1 n8 ?, i) T- }8 V( i  z; q
6 ^' p3 \! d  [$ `4 i  d$ ?% h他们回头跟日本银行打电话:牧畜牧畜,我们要借67。5万;
1 n# t+ k+ h* k/ M- N哈依哈依,没问题,67。5万,利息0。25%,以后请多关照。 3 `* B* O/ x7 d. \- ^! t

/ S* y6 p+ ~$ J/ A8 C新沙滩帮也办了一家公司,起名叫CCDO,椰子担保债务权证
% T! @6 J9 j% Q! C* s0 V' `$ e; H; t(Coconut Collateralized Debt Obligation), + S+ R! ^! H& T
也有一份亮丽的资产平衡表和损益表如下
% W- d! G" P* l& V& t" a+ o2 Z8 V& w3 _& I& o
CCDO公司资产平衡表 " z8 z8 N9 @7 k5 Z9 a

' m3 V8 t5 `9 I2 |资产
1 K- X8 D5 ?' Q从银行买进的贷款组合 - ~0 M6 a7 x- H- }- K* Y
(150 X 50%) 75 万 # n/ g( Y" U+ l

* d5 A: L$ u' D% d4 k, `; G负债 ' D, z7 Q# P  s9 \% o6 ~( Q  ?8 u
银行债 67。5 万
" b. W4 |+ |* N& m本钱  7。5 万
9 B3 M6 t: {" p1 {( C3 o5 m
2 G' P. Z) R& m! C损益表 4 U$ t: {, v$ Y3 C2 \
年产值 - Y! j& P" G7 g. V+ c
利息收入(75X4%)  3 万 & k! C, s. G. g4 d
成本 ( A5 P" G3 S! J. J+ f- k- X
利息支出(67。5X0。25%)0。2万 - S0 K1 j, P9 K  t; D. Q

3 d, \2 D5 Z. Y5 c# n! H税前收入  2。8 万
# r( X# g3 h# v, T. o税(25%)    0。7 万 $ {9 t( R6 t# P
税后收入    2。1 万 - S, X, Y( w( o. B, D! X) t# }
本钱回报率(2。1/7。5=28%) 5 y8 p  n! [5 @! I" |
4 w8 P) q, \- u, S) @; M% j% p8 O
业绩虽然比不上老沙滩帮的45%,那也是相当的亮丽。
  F% }9 L8 W5 y8 k) L银行经理也很高兴,自己账上放出的贷款的平均利率是((4%+7%)/2)5。5%,
$ F- w$ ~) j+ o2 J* Z  u毛利息收入从6万增加8。25万,业绩净增37。5%,年底拿个大红包那是一定的。
+ t3 V1 }1 O+ L; h9 _- g- z/ [
. y. S, I: E4 |/ N. u; _& ~, `椰子岛的岛民们也很高兴,他们觉得自己更有钱了,房价涨了,股价涨了,
1 `& Z/ e: ~. [) M2 V大量外资流入,椰元非常坚挺,每个人都可以有钱到麦阿密度假跳TANGO。 & h% m% A& O1 M; F
椰子岛的官府也很高兴,收上来的企业税和房地产税也比以前多了。
$ r+ X4 p  L0 E4 |! C. g- l3 L" V4 f
+ g2 m% e8 w' h/ P: D; i3 d岛上只有一个叫拉奥孔的老头不高兴,他也住在沙滩上,没房子没椰子树, . s, d% }; {2 M8 b1 h' ^) W
他说最早的银行贷款投资实业让岛上的椰子树翻了一番,
2 x( ?& [# {$ q# z但是以后的贷款都是叠床架屋,不生产任何实物的虚拟贷款,
: G5 }/ ~. ~1 ?他没有纸,就在沙滩上摆了下整个椰子岛的资产平衡表如下, # Z, ~% H# U8 o8 {/ L
( w* g- W  }4 ?, I
资产 $ F% W. ^( @5 ?# f6 N
椰子树X2 200万 : G8 u" k+ X# P5 C
负债
9 j; H5 V' T& j椰子公司欠100万+PCE欠50万+CCDO欠67。6W+房贷75万
- Q; a# U- j1 Z' b( j# X总计  292。5万 3 F/ Q+ J, }: n

2 Z- C) Z( Z+ h3 P净资产 -92。5万
! l9 e/ q2 ~6 a" B& E4 y" F1 H' X) ?, k) W5 \
他说:“你可能觉得自己很有钱,可那只是资产价格膨胀和债务让你觉得自己很有钱。
3 j( w% Z  z' M/ l' P! F- a+ y相反你已经破产了,因为如果椰子树上不结果子了,你的房子也将一钱不值。” $ j, [; L5 K2 e& i6 G
% G) r9 }6 Z8 [' Q+ v
椰子岛是民主国家,大家不把拉老头的话当回事, # m- Y+ q% C$ p& y' j
也没有人骂他是乌鸦嘴, / l$ Z) N$ f* o; J( g* a+ d
欢乐的海潮很快就把他写在沙滩上的T表给冲走了, $ Q2 G& c$ n5 z6 Y4 K- p
大家继续冲浪泡妞晒太阳,过着幸福的生活。
% Z7 T# N& h& [/ s" o! ?
7 g' \* Z: N3 i, E: z0 b% V直到有一天,石油涨到200块一桶,通货膨胀率升到5%,
/ U9 V! l+ K5 Q椰子岛的房价跌10%,
& t. E' z1 A* U5 m银行把贷款利率从3%涨到7%。。。
* M: a5 h3 s7 ~+ B- x
' C+ `  q4 K/ d, P1 B) r: K5 `谁给接下龙,看看现在的资产平衡损益表是啥样的?
大型搬家
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-2 00:19 | 显示全部楼层
有意思,也有点复杂。
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