给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
Living room: 20平米.(男生)
8 e4 s5 q/ N2 b% P( S1 S& Ymaster bedroom: 13平米.(女)
small bedroom: 9平米.(女)
4 B  E, q% m0 N' S+ Y8 W9 a6 [
大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
  a2 W8 l8 i- ?$ c7 F- f大房55%
二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
  q  y: z) A5 A/ c3 ?2 @small bedroom 510
living room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
不公平啦~~

没有什么不公平。
- j5 t! M( O: i9 m) d" ?要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
2 `$ G; C: r3 `4 E7 K" Y4 U小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
: \8 q1 v( H" X$ }为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

6 R% l) M% S: \: Y5 _1 \) p; R支持四楼！

2 e, _/ v  O- _& ~5 o9 s正因为有差价，才合理！
- Z) E5 s6 b7 i6 a2 {  W9 N
不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
: x4 M; _% Q+ L但是,客厅其实是可以隔开的.
7 Q: z0 M# G% f0 q还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。
/ \' O6 \' `5 B' y% u+ Z

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
3 N. D. s! @7 _master bedroom 560
small bedroom 510
: p9 C" G- w; _living room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
5 I' o7 Q- b) z而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
可是不知道怎样分配价格.

" k: g( `& [: |) Y* G还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

( a- p4 {6 e1 k$ w: C$ ]不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。

* m- ?/ y, ?' z, l& f其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
! g" D) Y4 ?3 M/ N4 `9 K: Q# ]" U应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。

设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
6 H# L. E) @8 a! b, y$ o) W8 A支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
: x2 T# j: e# d: Z* v' Y! |$ o是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
: J- c# D' {6 y1 ~然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

' {2 V9 a. n. A4 h
6 N0 i7 Y) ]9 H3 _5 p
小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
! R5 |7 ~8 A# R2 R5 ~. G3 T  m" ?/ R小乔 周郎住small room
紫髯碧眼的住living room



( V2 i" j! l$ a
  x& c/ g9 n/ |: @4 W, \[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

0 w/ B$ Y& v' q# k+ ]这个比较靠谱。