给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
Living room: 20平米.(男生)
master bedroom: 13平米.(女)
( W# D3 x+ [& q' B* J3 j: msmall bedroom: 9平米.(女)
( i+ ]& E6 H- W" w
大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
大房55%
二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
) S, f" U2 R6 m1 d6 ]small bedroom 510
- ^! S2 A; S+ C5 z- Y  sliving room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
* O* q) N/ h. C5 d5 J% i) P: X不公平啦~~

& K& V, m1 T0 Y) q* d+ x2 ?( }
. Q$ Q7 M' K- v8 M( I( {没有什么不公平。
要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
+ M9 M, R) {$ X1 b" D( {. e& q为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

支持四楼！
: w* l+ B2 ?/ c1 o1 F, \
5 L* b2 q- ~; G正因为有差价，才合理！
* F" n! k# F8 N: |* S) p: n& N
不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
  O7 ^" P" x  T4 ?. d4 j+ X5 j但是,客厅其实是可以隔开的.
还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。
* l9 F& i9 g, }$ v: c3 G: h) q: L+ T

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
master bedroom 560
small bedroom 510
living room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
% M" Y2 v# h% S) F而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
可是不知道怎样分配价格.
! i. I* G# r  t6 S' J6 m7 z
( C9 Z* @, u) t+ s& }' u' p还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
# T4 R. j5 v& X' y为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。
" b; ^# v! i2 B7 e3 r
3 o# M5 r. O* ?8 S其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
# O) {1 p6 e/ t0 t( {; B应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
5 {( t# e& x: {: v, s) m然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。
: m3 R4 |* n: R" Y1 h) `
: N1 l  _0 M$ O; S3 n1 R' K9 t设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
# p3 s2 K; E8 R- J支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
1 _9 G; i% L7 s  j$ V7 J/ `0 C是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

' K! t5 K; d; Q6 X3 h0 r小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
  K$ P9 g+ O& v4 u9 F小乔 周郎住small room
3 G8 O2 |) U' s/ }$ s1 l紫髯碧眼的住living room
# |: D- u% {$ U/ d# X
2 ^4 N( y$ b# V( n7 x
- ?4 r" E; [# w* n3 L. N

[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
5 |% _) m5 Z/ I6 q, A6 T: Bliving room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

这个比较靠谱。