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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 给房间打分,谢啦!
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给房间打分,谢啦!

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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
/ J: x8 D% z7 I  eLiving room: 20平米.(男生)$ O# c# d# r$ O& Q" @& D
master bedroom: 13平米.(女)
  {2 u$ Z' q, o- z$ [+ r2 A! {small bedroom: 9平米.(女)8 v. u6 B' _) a

& S7 `* E9 W  v3 ]4 F 大家给点意见! 谢谢!
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:42 | 显示全部楼层
男生免费！5 q$ f2 y8 T+ N
大房55%4 _7 i* Y3 L' \9 }
二房45%
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 20:48 | 显示全部楼层
不公平啦~~
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annie66
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:53 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
master bedroom 5603 R; T$ \+ Y4 k1 Z# u
small bedroom 510% d' m# }9 m/ L- d) @* G) C
living room 355
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 21:07 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表 8 q) R, _( N8 v; q! H
不公平啦~~

. u3 r" z. `# k+ h7 `5 b7 }& [
4 c9 T* ?+ u8 c$ W# O- y没有什么不公平。
+ Q5 v) P6 q' C1 H8 N" l: }% P- Y( g要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 21:27 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 21:28 | 显示全部楼层

回复 4楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
为什么small的和livingroom差这么多? : ?: B; r: l- `
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 22:20 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表 " h9 f) x* |  k; B3 q9 W; p, d. w+ q7 t
为什么small的和livingroom差这么多? 5 z0 M! h( O1 G$ a
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

' f# h1 t9 c3 j0 D! z- o' J- @- S% y1 q. V- m9 Y* C7 r8 |2 S" F
支持四楼！  z3 h8 z& T8 D8 k; M4 S

5 E5 C$ E% ~0 E: I0 A, O/ l* l7 j正因为有差价，才合理！* h1 ?7 Y  y4 C1 l4 X( o- E. N
6 ~7 ^" p# H: l
不然可叫那男生住小房啊！
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 22:30 | 显示全部楼层
考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 22:49 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
仿佛比较合理,
- H; F$ W$ B' N1 b+ d4 b但是,客厅其实是可以隔开的.
; j9 a8 L8 _/ O7 m2 y7 j还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.
理袁律师事务所
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-25 22:50 | 显示全部楼层
这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。
" n( z2 s& n% p9 H% X* M
, G1 d6 T7 X1 `* @' f* I
原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
% C; E" U$ v$ Q( e, C8 `" Lmaster bedroom 5607 B3 x( ?+ M/ f# t
small bedroom 510
9 T9 R# c. X5 q9 p: A+ ~living room 355
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 22:59 | 显示全部楼层

回复 11楼 的帖子

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.9 W; y  M- w4 @( H: k0 [9 y
而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 23:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
为什么要LZ住厅啊?
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maomao119
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:24 | 显示全部楼层
不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:56 | 显示全部楼层
因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 00:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.
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牛肉mm
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 00:22 | 显示全部楼层
自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 00:36 | 显示全部楼层
事实上我就是要租房出去,
7 N/ Y6 [, R/ \; @0 H" u可是不知道怎样分配价格.
: V! j: g9 M8 B% N+ A9 _
7 k2 h/ _1 [) T$ j8 M' L还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...
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潇洒哥
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 08:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原来小乔是房东！
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缠绵雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:08 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表 / w, S( m. k5 f8 _1 p+ n5 \8 A- h
为什么small的和livingroom差这么多? / c- A# {: ~, N7 ^7 J* k
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
9 g& x- B0 E, C0 i
不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。
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缠绵雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。
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Rapala
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。% l! c/ O- ~; c* H
% t6 F0 `# |; \6 ^7 ]4 T0 g
其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-11-26 16:45 | 显示全部楼层
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。( ]7 l  U* N, v) X* V
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。! }- S! J) C; [- C! \
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。) p+ E$ k& J' a
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。) S) P0 Y& w" j
6 Y: I, j+ d9 I& Q' j
设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 20:37 | 显示全部楼层

回复 24楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
哇! ' j2 n/ t. H, o- |' B; A
你不會是學經濟學的吧??!
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mmk2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 23:23 | 显示全部楼层
男生出房租，女生免费！" X& B5 j2 v% N# s1 {1 u6 I
支持
大型搬家
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carlzheng
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 23:42 | 显示全部楼层
原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表 9 i- U. X+ q$ ?4 `/ H9 m
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。2 D0 {  s) r- ?9 z
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。& Y5 G2 q3 c% b5 G; i& f! B5 W6 o
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。- A1 T0 I7 j2 M  W" l
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...
& O' x! {! q) ^; {
+ M1 R1 {" \% \  S! R4 _% O+ ^

8 O8 h9 w; N' X( ?" Q" v5 K小黄少有的好点子！！！
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陈妮
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 07:58 | 显示全部楼层
呵呵呵呵：））
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pchell
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-28 13:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
大乔 孙郎住master room
" K/ @2 r7 R9 Q# i  \6 `小乔 周郎住small room
# j/ J1 s8 e! l# X' B紫髯碧眼的住living room  r- x1 q+ n0 r" {6 h1 `

) R: n( A& o& Q4 G' @, P' ?0 Q7 s+ r. \+ z' A. C) T

6 E$ D& e1 V+ s( p
$ h$ }! J- n8 G, X# \/ F+ @2 y" J, o' V[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]
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brian123
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 14:51 | 显示全部楼层
原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表 % a: ^/ u& o+ U1 N: A
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

1 Y( @5 [/ b, {) L/ k这个比较靠谱。
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