狼来了吗？

hippo · 发表于 2008-11-26 15:21

闲着也是闲着。问个问题
到处说房价下降，看了mls上的Terwillegar Towne 和downtown我一直在看的房子，基本和6月没什么变化？

说房价下降多少百分的同学，能不能举个实例，比如6月一个1200sf的Terwillegar Towne singlehouse 6月卖了35w，现在同一条街上的情况基本相同的房子卖28w?

别老拿 MLS Statistics说事。现在大家都知道房市不稳定，别看了平均售房价格就说现在房价低落这么多。兴许现在都在买便宜一点的房子呢？

房价现在就跌20%, 那不是在edmonton/calgary. 现在还没到咱这呢。房价就是心理价，但是也和市场供应有关。
不是新闻说经济萎缩，人们马上就减价。毕竟在alberta大家还都有工作，还都能消费。

别着急喊狼来了，等到石油下来了，才是艾省真正房灾之时。

pml · 发表于 2008-11-26 15:47

drivesafe · 发表于 2008-11-26 16:25

一直关注的几套房子2个月来基本没降价

水颜色 · 发表于 2008-11-26 16:41

现在基本是有价无市...

Ironman · 发表于 2008-11-26 16:52

一般规律：
你想买的一般都没降价
你想卖的一般都降价了

CO2 · 发表于 2008-11-26 18:11

原帖由 Ironman 于 2008-11-26 16:52 发表 " C# g/ a0 ?1 Y
一般规律：% u" w) z; ^: p/ m8 B0 f) K
你想买的一般都没降价: N% v, Z/ y0 S1 @" A5 j' u, K
你想卖的一般都降价了

精辟。

黑金 · 发表于 2008-11-26 18:52

原帖由 drivesafe 于 2008-11-26 16:25 发表
* g8 e6 P! |+ Q4 @7 b6 D4 `/ P2 o& S一直关注的几套房子2个月来基本没降价

2个月都没卖掉，看来卖家不急着卖，不过降价是早晚的事

每天一点 · 发表于 2008-11-26 19:20

问题是石油从147到现在的49，还没有下来吗？

茶水 · 发表于 2008-11-26 19:39

想卖房的都知道即使把价格降下来一些也卖不出去。所以都在那里挺着呢。别急。

醉酒当歌 · 发表于 2008-11-26 20:38

狼来了吗？是肯定的！降价了也是有目共睹的。至于降价的百分数大家稍有分歧，但是，降价幅度将是巨大的！

西红柿酸 · 发表于 2008-11-26 20:40

西红柿酸 · 发表于 2008-11-26 20:42

西红柿酸 · 发表于 2008-11-26 20:42

circle · 发表于 2008-11-26 21:28

2005年油价大涨的时候，房价并没有立即上涨，而是滞后到06年初开始暴涨，同样的道理，现在油价从147暴跌到50，房价也不会马上暴跌，也有个滞后效应，但看样子跌得比涨的还要快。现在基本上是有价无市。明年这个时候再看看房价，就可以看出天壤之别了。

[ 本帖最后由 circle 于 2008-11-26 21:35 编辑 ]

老农民 · 发表于 2008-11-26 23:05

原帖由 circle 于 2008-11-26 21:28 发表
# T- T. c) t; v9 L5 n2005年油价大涨的时候，房价并没有立即上涨，而是滞后到06年初开始暴涨，同样的道理，现在油价从147暴跌到50，房价也不会马上暴跌，也有个滞后效应，但看样子跌得比涨的还要快。现在基本上是有价无市。明年这个时候再 ...

你能不能像紫光大师那样，用理论和公式推算一下。跪谢

CO2 · 发表于 2008-11-26 23:53

原帖由 老农民 于 2008-11-26 23:05 发表
+ g7 Y9 x5 w, m: Q: o; `1 {$ D; H% b j/ v+ m
5 z- h$ a9 `; w; f* r( S5 H! L
你能不能像紫光大师那样，用理论和公式推算一下。跪谢

据我理解，紫光大师理论的核心只有上涨回调，没有下跌。其他都不算理论。

末底改 · 发表于 2008-11-27 01:25

原帖由 hippo 于 2008-11-26 15:21 发表 $ H) u* d6 I) w
闲着也是闲着。问个问题
: l: k7 O; f. o. b. M0 d" L到处说房价下降，看了mls上的Terwillegar Towne 和downtown我一直在看的房子，基本和6月没什么变化？
2 V; F+ M- B1 N( a- ~% Q# { v
y$ v3 s" F X/ {, S7 y说房价下降多少百分的同学，能不能举个实例，比如6月一个1200sf的Terwillegar T ...

狼来了，但是被hippo吓跑了。

PPMM · 发表于 2008-11-27 08:00

等便宜了再多投资一些，哈哈。租出去当地主。

xysmm · 发表于 2008-11-27 08:53

关键是房价下跌到大家满意时，基本也都失业了，所以还是买不起

Rapala · 发表于 2008-11-27 11:07

狼都把羊吃了，还讨论什么来了没。现在应该讨论狼走了吗？

飞扬在春天 · 发表于 2008-11-27 21:32

坚持等到暴跌那一天

音响神仙鱼 · 发表于 2008-11-27 21:53

狼肉也是肉，等狼要走的时候咱们吃狼肉

laosan · 发表于 2008-11-27 22:17

问题不应该是看涨还是看跌.
重要的比较买房和租房的利弊

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