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据来自卡尔加里地产局2008年12月1日的统计数字,11月份的个人住房市场,市场销售量呈典型季节性下降。 卡尔加里地产局主席Ed Jensen对此发表评论:“虽然以往的规律说明,年底时房屋销售量会有所下降,但今年的市场放缓主要是因为消费者对未来信心不足造成的。我以前说过,现在再次重申,目前是很好的进场时机。” ! x1 F! e# U& \5 I
' \5 [) d3 n2 Q1 `6 R( [独立屋(Single Family)! T8 E6 D9 i; i# c
本月新上市:1,567套,上月为2,322套下降32.5%,去年十一月为1,949套。7 t8 _ w5 U' F/ B- m) f
本月成交量:670套,上月为820套下降18.3%,去年十一月为1,103套。
& l& G3 v$ }( p( W- P, w本月中间价:$387,300,上月为390,000下降0.7%,去年十一月为$407,500下降5.1%。
( w7 s! m8 w1 n) ~( G0 W(中间价是指当月所有交易,有一半的交易成交价低于此价,另一半的交易价均高于此价。)5 R: v' }. E2 ]& X, a5 M
平均成交价:$435,471,上月为$449,100,去年十一月为$462,134。与上月相比下降3.3%,与去年十一月相比下降5.8%。
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共管公寓(Metro condominium)
' a# S. S) k7 n0 ?本月新上市:741套,上月为1,071套下降31%,去年十一月为890套。. g7 e: D& ]1 h5 X7 l- a2 B. {* d/ z1 u
本月成交量:284套,上月为399套下降29%,去年十一月为496套。
) d# ~ M6 w' ~# a* X0 s, z平均成交价:$285,820,上月为$289,148,去年十一月为$312,710。与上月相比略下降1.2%,与去年十一月相比下降8.6%。0 q d6 { N7 q8 i- R, ~
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年整体来看一下数据总结: 杨建军 安家网站编译 www.housewise.ca |
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