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恳请各位高手评估一下这个房子,严重感谢!

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 22:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题:/ K5 `: s' r" i2 ~& x( i5 i# A" z0 _' `
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=77766482 \5 E) J$ Y8 O# \3 I2 F
  • 要价: $369,900
  • 地址:Northeast
  • 面积:1509 Sqft
  • 建于2007* P: K$ @. b: _2 x
9 m; O0 R8 g' Q; d
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 22:43 | 显示全部楼层
那个区的房子, 不算便宜啊.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:00 | 显示全部楼层
这个房子很大啊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
是这个区的:Brintnell.
. v) L$ q- |6 I, C  Q谢谢!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:22 | 显示全部楼层
you can get one in southwest at this price.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:23 | 显示全部楼层
厨房布局很差
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表 / L! I& F' y/ X
you can get one in southwest at this price.

& ~  n1 [. [5 `( \That's for 2 stories.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:38 | 显示全部楼层
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
/ c% c* Q: H! Z) j* a$ |0 [you can get one in southwest at this price.

: `* v) S" p$ \Thank you for your suggestion.I will search listed houses that are similar to this in that area.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:49 | 显示全部楼层
楼上各位,你们认为这个house pay 多少才是 Good deal?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 06:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
try 34 W
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-3 08:05 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2009-1-3 06:31 发表 ) S- l$ j5 p: u1 x! n3 n
try 34 W

4 c/ |# z$ `/ I9 D: T4 d6 p3 p
+ Z. _, Z& N  s, T0 VThank you very much!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 08:52 | 显示全部楼层
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
  L1 J3 s( B: p! K3 F- k0 _you can get one in southwest at this price.
7 ~, s# D% j6 H- k, V/ N
至少不是现在,房价跌得不像大家想象的那样惨
: e  ^$ U" T2 p这样的房子在西南,1500尺的bi-levle,地下室装修完成,没有40W根本不可能,开价都在45W左右
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-1-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
try 32-32万5。粗略计算按照15%砍价。因为那个区不很好。% @8 }4 p& G" M" J0 F! I9 x
  C8 ?. v, Z1 c9 Y6 s8 A
原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 23:49 发表
) J' D- h$ n9 s2 ^. u楼上各位,你们认为这个house pay 多少才是 Good deal?
0 G, h; T3 c" c( Q( C
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2009-1-3 10:47 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我看只能给到30个。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:27 | 显示全部楼层
我的心理价位25w
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:38 | 显示全部楼层
房间装修不好,不过按介绍来说以后会有个湖在后院,这点还不错。
, ~# L" G' r1 O; U6 k搜了下MLS这个区的房子,很多都和这个差不多,楼主为什么会看中这个?, F4 }# _3 T9 q3 W3 [$ |0 E
8 S' }( Z$ h, E6 d" s& W
[ 本帖最后由 牛肉粉丝 于 2009-1-3 11:55 编辑 ]
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 12:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 22:31 发表 # d( l$ y" x& r
如题:6 l0 Q0 M# C6 B3 s
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648
: v1 R$ H- n6 n: ]7 q2 X
  • 要价: $369,900
  • 地址:Northeast
  • 面积:1509 Sqft
  • 建于2007
    5 d$ [: A! B) d, ?! a6 f: S
    ! @5 H- C1 l9 X: J8 p* B0 S5 t, ~

  • ) i: f0 x" @- X1 @What? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!
    鲜花(150) 鸡蛋(3)
    发表于 2009-1-3 12:26 | 显示全部楼层
    计算错了,按照15%砍价,应该是31万4.
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-3 12:32 | 显示全部楼层
    Thank you for your opinions. I value all of your suggestions !& ?8 L+ `3 j/ M- L! ]9 c# `

    ( U8 t; @& E) ~# @- L* _  b6 Z$ b0 fActually, this place is close to my husband's work place.
    ) M6 y7 S( U, ~" i( m& B* ^5 q% i) _) N/ b2 `
    Thanks,
    鲜花(23) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 16:57 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    同意6楼说厨房布局不好, lot size也小了点.
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 21:00 | 显示全部楼层
    原帖由 NorthernWolfy 于 2009-1-3 12:15 发表
    ( S/ |8 b& E, h$ [' _- J1 Q5 q3 P9 o$ P0 N2 x
    What? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!
    2 U- P2 a- g, }& P+ i8 L
    老大你有这么便宜的房子卖吗?
    鲜花(23) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 21:36 | 显示全部楼层
    同言同羽 置业良晨
    around 30W now
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 00:02 | 显示全部楼层
    同言同羽 置业良晨
    看起来怎么也不像2007年的新房子。
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 00:08 | 显示全部楼层
    原帖由 richardzhng 于 2009-1-3 21:36 发表
    ( U# e3 \- S5 z" i3 M8 H! Haround 30W now
    " m3 q! k) ~8 h) z! O: G) J! ~

    % H6 s1 d1 m" m0 e, D, d6 \谁30W左右买下了差不多这样的房子,举个手。瞎扯是没有意思的。/ U" H& ]3 h' g% P1 C( |! `: w

    6 L& |/ V% l/ }6 l/ ?8 S; R1 f[ 本帖最后由 monkalways 于 2009-1-4 00:10 编辑 ]
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 00:59 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    我按照各位高人的指点给了offer,Realtor告诉我可能性基本为零。8 F) X9 a. t$ w
    谢谢各位!
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 02:06 | 显示全部楼层
    厨房好小阿,跟apartment里面似的
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 10:01 | 显示全部楼层
    原帖由 冬腊梅 于 2009-1-4 00:59 发表
    * ?) X! w" q0 Z我按照各位高人的指点给了offer,Realtor告诉我可能性基本为零。7 y' r8 R# q4 J
    谢谢各位!
    ; {% y1 k% }% n) K; _
    只能说各位给的价格,是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格(如果房价持续下跌的话),而不是现时市场的实际价格。
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 12:03 | 显示全部楼层
    原帖由 今晚打老虎 于 2009-1-4 10:01 发表 6 o( A7 G" h4 u/ @" ^9 [& @- ?
    , ?0 C2 c4 H3 R  m
    只能说各位给的价格,是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格(如果房价持续下跌的话),而不是现时市场的实际价格。
    . U/ D1 P6 n4 u8 Z- }

    " x$ A; h' U# D谢谢你的解释,非常get point. 我明白了,大家讲的都很有道理,是我自己没有领会好.
    大型搬家
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 12:39 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    如果你很喜欢这个房子,可以试着加一点,或者问问卖家的底价是多少
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 14:55 | 显示全部楼层
    Thanks , I will try.
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