恳请各位高手评估一下这个房子，严重感谢！

冬腊梅

如题：
( f% f7 S# r/ m0 g* r8 |http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648

• 要价: $369，900
• 地址：Northeast
• 面积：1509 Sqft
• 建于2007
  % p* ]" q, I& E6 r0 I

十年移民路_

那个区的房子, 不算便宜啊.

今晚打老虎

这个房子很大啊

冬腊梅

是这个区的：Brintnell.
4 U0 N6 R, {% D" Q谢谢！！

jzcdj

you can get one in southwest at this price.

laosan

厨房布局很差

雨儿

原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
you can get one in southwest at this price.

( D9 V1 `, ?) G  }' j) ]. W! X$ E! dThat's for 2 stories.

冬腊梅

原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
: N: X+ R+ u# P5 G8 ~& l- fyou can get one in southwest at this price.

" W$ W9 u7 r" q6 V9 |Thank you for your suggestion.I will search listed houses that are similar to this in that area.

冬腊梅

楼上各位，你们认为这个house pay 多少才是 Good deal？

十年移民路_

try 34 W

冬腊梅

原帖由 十年移民路_ 于 2009-1-3 06:31 发表
try 34 W

; `$ O% D0 w) g* o) u* |
Thank you very much!

谁动了偶的奶酪

原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
4 C, Y3 B5 [9 \8 O, syou can get one in southwest at this price.

至少不是现在，房价跌得不像大家想象的那样惨
这样的房子在西南，1500尺的bi－levle，地下室装修完成，没有40W根本不可能，开价都在45W左右

醉酒当歌

try 32-32万5。粗略计算按照15%砍价。因为那个区不很好。
3 E- {: o3 P- [- `0 |' a3 {

原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 23:49 发表
楼上各位，你们认为这个house pay 多少才是 Good deal？

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2009-1-3 10:47 编辑 ]

CO2

我看只能给到30个。

飞扬在春天

我的心理价位25w

牛肉粉丝

房间装修不好，不过按介绍来说以后会有个湖在后院，这点还不错。
  x" c$ D) J2 y( m8 S" d搜了下MLS这个区的房子，很多都和这个差不多，楼主为什么会看中这个？
. T% o- i: A+ l1 Z
[ 本帖最后由 牛肉粉丝 于 2009-1-3 11:55 编辑 ]

NorthernWolfy

原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 22:31 发表
如题：
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648
# \  U. U; f) W% O5 b+ \# G$ D$ P/ s" {

要价: $369，900

地址：Northeast

面积：1509 Sqft

建于2007
/ p/ \. q, _0 |8 \" s* u; A
3 e* G  ?4 G. {- N

' t) y+ j) F' r( R+ {% g1 S1 [What? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!

醉酒当歌

计算错了,按照15%砍价,应该是31万4.

冬腊梅

Thank you for your opinions. I value all of your suggestions !
9 P) Q8 o3 y' O0 C
9 j- r* n2 @) n; IActually, this place is close to my husband's work place.
4 U( `1 e4 c# k9 @' ?
' F1 y( @8 n7 d, v/ V, @) jThanks,

brian123

同意6楼说厨房布局不好, lot size也小了点.

牛肉粉丝

原帖由 NorthernWolfy 于 2009-1-3 12:15 发表
1 V* k. z  l6 U+ W0 w
$ [0 q8 r& d; d; d& |6 pWhat? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!

老大你有这么便宜的房子卖吗？

richardzhng

around 30W now

KKK123

看起来怎么也不像2007年的新房子。

monkalways

原帖由 richardzhng 于 2009-1-3 21:36 发表
: V/ s2 u* u) k: r- L- maround 30W now

& S1 M5 c4 i2 C: Z' B& a9 D谁30W左右买下了差不多这样的房子，举个手。瞎扯是没有意思的。

( a" v2 m6 a: G) e4 ]/ h[ 本帖最后由 monkalways 于 2009-1-4 00:10 编辑 ]

冬腊梅

我按照各位高人的指点给了offer，Realtor告诉我可能性基本为零。
5 d' r; c0 A- @  v7 O谢谢各位！

newguy

厨房好小阿，跟apartment里面似的

今晚打老虎

原帖由 冬腊梅 于 2009-1-4 00:59 发表
我按照各位高人的指点给了offer，Realtor告诉我可能性基本为零。
0 u- k- s7 T) h# t4 B9 z谢谢各位！

只能说各位给的价格，是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格（如果房价持续下跌的话），而不是现时市场的实际价格。

冬腊梅

原帖由 今晚打老虎 于 2009-1-4 10:01 发表
' R- i. T/ n# ?+ F
只能说各位给的价格，是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格（如果房价持续下跌的话），而不是现时市场的实际价格。

' l* Q& r3 A1 v% E
+ s2 U0 r, @) e3 s" q谢谢你的解释，非常get point. 我明白了，大家讲的都很有道理，是我自己没有领会好.

今晚打老虎

如果你很喜欢这个房子，可以试着加一点，或者问问卖家的底价是多少

冬腊梅

Thanks , I will try.