公寓噪音

精打细算

刚般进新公寓，屋子靠着电梯，一共有3个电梯，其中有一个电梯工作不正常，发出的噪音就像火车摩擦车轨的声音，很影响休息，尤其是早上更明显，给房东说了，房东说已经这样一年了，没有人complain，说已经打电话招人来修了，不过不知道什么来人，现在已经过了1个月多了，还没有人修，我想问这样噪音正常吗？有没有什么in suite 噪音的限制条令等？我看了一些landlord 和tenant的一些条令，都没有说道这方面的事。太谢谢了

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. r; M7 t, N4 R$ ?6 n16 (b) 有提到

neither the landlord nor a person having a claim to the premises under the landlord will in any significant manner disturb the tenant’s possession or peaceful enjoyment of the premises

这里的 peaceful enjoyment of the premises 已经包含了你应享有的权利。噪音分贝足不足以成为 Health Hazard 则要看频率与噪音程度。 建议你写封Registered Mail 给房东投诉，然后保留回条证明你已经通知了他们。 这些证据可以成为将来索偿的依据。

sobay

谢谢啊。有几个问题给房东投诉，这里的房东是楼的maneger还是这个楼所属的公司的maneger？频率和分贝这么看，我带着防噪音的耳塞还是很清楚的听见噪音，谢谢

精打细算

这个楼所属的公司的maneger
cc 一份给你们楼的Manager, 同时信上注明前几次的交涉日期与时间。

以后的每一封信都附上前几次的交涉时间， 自己保留一份备份。 大约3-4次后， 就可以拿到 Tenancy Board 作为对方毁约的依据。

精打细算

尽可能每次出现噪音的时间也记录下来， 从晚上8点到第二天早上。