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据来自卡尔加里地产局2009年1月6日的统计数字,2008年住宅销售量显著下降。: ^ X, ]: g5 e4 M( s1 m
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卡尔加里地产局主席Ed Jensen对此发表评论:“2008年是个正常的年份,只是三季度的没有现以往那样表现强劲。如果我们回顾以往的两年,2006年完全是卖方市 场,2007年中以后由于供求关系的变化,市场变得有利于买方,2008年延续了这种趋势。高库存、低销量,非常有利于买方,但这种有力的局面还能持续多 久是很难判断的。消费者捂紧钱包、等待媒体消息,我不能预知未来,但一点是明确的,在这种变化的市场中你的地产经纪是你最大的财富。”, F# @) P# J4 d/ [ \
0 w+ m v! l" A# ]独立屋(Single Family)
7 s0 Y* H9 @ Q8 l本月新上市:836套,上月为1,567套下降37.0%,去年十二月为984套。
3 c$ v( y$ t+ M; \4 W本月成交量:449套,上月为670套下降33%,去年十二月为846套。 F) C# u8 D5 X2 k
本月中间价:$380,000,上月为387,300下降2%,去年十二月为$406,788下降7%。
# a& V& ^ Q6 |6 A+ ~(中间价是指当月所有交易,有一半的交易成交价低于此价,另一半的交易价均高于此价。)
- c$ ]2 B% O& J2 T" i" T6 b: h3 L1 A平均成交价:$417,398,上月为$435,471,去年十二月为$444,769。与上月相比下降4%,与去年十二月相比下降6%。1 h9 P' y) U* E& |* ]; n* f
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共管公寓(Metro condominium)! P6 S& R& T, `$ @
本月新上市:431套,上月为741套下降42%,去年十二月为468套。
( E, g) o' W: f本月成交量:205套,上月为284套下降28%,去年十二月为496套。# }7 U5 u: X! Q
平均成交价:$274,919,上月为$285,820,去年十二月为$304,719。与上月相比下降4%,与去年十二月相比下降10%。
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杨建军 安家网站编译 www.housewise.ca
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http://www.pugongying.ca/calgary ... d=189&Itemid=71 |
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