请问何时买房划算？？

团团 · 发表于 2009-1-31 20:27

现在房价下降也不知道啥时候能降到最低。最近租房子租的我够够的。一个月700块钱，而且每年都在涨。。到最后发现租的这么辛苦房子到头来还不是自己的。。越想越恼火啊

十年移民路_ · 发表于 2009-1-31 20:42

原帖由团团于 2009-1-31 20:27 发表 ! n6 X- z$ o/ Q+ w; W% O
现在房价下降也不知道啥时候能降到最低。最近租房子租的我够够的。一个月700块钱，而且每年都在涨。。到最后发现租的这么辛苦房子到头来还不是自己的。。越想越恼火啊

房价下降,谁也不知道啥时候能降到最低, 自以为可以承受了, 那就买房子.

小熊之家 · 发表于 2009-1-31 20:43

同意楼上的。
如果有人知道确切时点，那他就发大了
我个人认为，在你需要并且可以承受房价的时候，就可以出手了

lililily · 发表于 2009-1-31 20:45

原帖由团团于 2009-1-31 20:27 发表
3 O7 ^$ C% R+ b3 M现在房价下降也不知道啥时候能降到最低。最近租房子租的我够够的。一个月700块钱，而且每年都在涨。。到最后发现租的这么辛苦房子到头来还不是自己的。。越想越恼火啊

我现在住2-bedroom,每月付$1950，因为买不起房子！

幽幽 · 发表于 2009-1-31 21:07

原帖由 lililily 于 2009-1-31 20:45 发表
2 q$ B# {% ]1 E$ |* }8 |
+ i# X$ c" x" V9 r) V
7 n5 o/ Q9 e7 u( x( K我现在住2-bedroom,每月付$1950，因为买不起房子！

you can consider it now. You may get good deal. it's buyer market.

newlife · 发表于 2009-1-31 21:58

原帖由 lililily 于 2009-1-31 20:45 发表 8 S' S$ I8 {8 O: b; }: {; b
% W" Z3 K" T/ T% M& n% L* w; b. M& I' w
9 I6 I# w2 o9 j2 i
我现在住2-bedroom,每月付$1950，因为买不起房子！

每月付$1950，你应该买得起房子了。

郭森房贷 · 发表于 2009-1-31 22:00

原帖由 lililily 于 2009-1-31 20:45 发表
8 f- e0 {, y6 U8 y+ i/ h7 b* K# u/ t+ {* N

( a- l6 v" S, [& [8 p我现在住2-bedroom,每月付$1950，因为买不起房子！

您的租金大概和供30万贷款的月付款相当，我可以免费给您评估一下，您就知道自己能否买得起房了！

大自在心 · 发表于 2009-1-31 22:06

原帖由 newlife 于 2009-1-31 21:58 发表
# N) {" K: M: U2 Q+ \' |7 T4 ?" w( ]4 `9 t" K1 n6 e

/ x. Z' W) i4 y; y5 Y/ x1 D' \0 @5 A/ L; u! c' h
每月付$1950，你应该买得起房子了。

买得起赔不起。
我是这样算的：每月付$1950，一年2万4。
买个40万的房子一年后跌价10%就是4万。
所以还是暂时租房住的好。

团团 · 发表于 2009-1-31 22:15

原帖由 lililily 于 2009-1-31 20:45 发表
9 K% M/ _: S/ M
{$ Q. R7 W1 Y7 C2 q# W' H7 w. l: D0 i6 z# V
我现在住2-bedroom,每月付$1950，因为买不起房子！

我一室一厅的。不过房子老旧了

我不是哥哥 · 发表于 2009-1-31 23:00

原帖由 lililily 于 2009-1-31 20:45 发表
% J$ @* A, [/ u) n# Q7 G' @7 W6 k7 B' D' x
% B9 z3 V8 e4 k) E/ g9 r8 d; ^) M2 @
我现在住2-bedroom,每月付$1950，因为买不起房子！

那要看你想买什么样的房子了，要是买个50-60万的，有一定困难。可是买个20万左右的应该问题不大，关键在于你自己是否想买。

snowsnow · 发表于 2009-1-31 23:17

原帖由 大自在心 于 2009-1-31 22:06 发表 ( z2 s' c4 ?# v$ H0 D5 ^8 T$ I6 @
% g& @( d P ~. `) E% }
: T! Y, v* {% T/ B- k6 I* Q7 g+ o" H
: I4 Q! o8 ~9 x0 @2 ?, [5 l
买得起赔不起。& C* l7 h3 K7 g6 L5 A) d
我是这样算的：每月付$1950，一年2万4。# z( \" B, G/ h" p
买个40万的房子一年后跌价10%就是4万。7 v) d5 A5 M4 j& t8 U$ t& p: K
所以还是暂时租房住的好。

这位朋友可以从另一个角度来考虑这个计算的方法。每月1950的两房是非常贵的租金了。

Player99 · 发表于 2009-2-1 11:22

原帖由 lililily 于 2009-1-31 20:45 发表 $ P: o) Y; m& G% l; V1 n) ?; M' x" `
5 |! X( [& r* q" J
9 O ~. D4 T, n3 T
我现在住2-bedroom,每月付$1950，因为买不起房子！

能住得起每月付$1950 2-bedroom,买不起房子？

团团 · 发表于 2009-2-1 12:36

想买个过度房，就是过几年卖掉那种。想买个一室一厅的，单不知道潜力如何？到时候是否好脱手？

自由的像风 · 发表于 2009-2-1 20:57

原帖由 lililily 于 2009-1-31 20:45 发表
* P( s6 `3 Z. }, s( x1 P6 j% q1 T: p% Z7 U3 ~, D6 F" b6 f# P6 C( y6 Q

5 g$ I- G/ K, ]0 n* U0 F/ q0 I# U我现在住2-bedroom,每月付$1950，因为买不起房子！

三言两语 · 发表于 2009-2-1 22:02

原帖由 lililily 于 2009-1-31 20:45 发表 9 J0 z. v: D, ?' d% _8 v0 q+ ?* x# k

/ `% y& a4 J8 I! t) ~: e2 E$ [7 h
! B7 u+ j$ P" C8 w- C我现在住2-bedroom,每月付$1950，因为买不起房子！

是$1050吧。应该是个笔误。

嗡嗡 · 发表于 2009-2-1 22:16

原帖由 自由的像风 于 2009-2-1 20:57 发表
0 t7 O j5 O0 N) Y4 w# z+ ?4 u) }, L5 n0 W

高档公寓应该有这个价钱的。

在有楼上的卡布起努该打屁屁了。

Pony · 发表于 2009-2-1 22:56

CO2 · 发表于 2009-2-1 23:16

1950的价格，那是桑拿图书馆健身房游泳池一应俱全了。要买有这个设施的独立房还真不一定能买得起。

hawa · 发表于 2009-2-5 09:23

不知道何时是低点，但现在绝对不是低点。

phil79 · 发表于 2009-2-5 09:26

支持！强烈关注！

小老儿 · 发表于 2009-2-5 10:13

只要有钱，何时买房都划算

green_w · 发表于 2009-2-5 11:50

现在就可以看起来了，看了差不多了正好可以买了

冬腊梅 · 发表于 2009-2-5 17:46

原帖由 green_w 于 2009-2-5 11:50 发表
+ J: B* f5 W% P8 E; W. U7 n现在就可以看起来了，看了差不多了正好可以买了

老杨 · 发表于 2009-2-5 22:23

$1950在FM不算很贵的价钱，大家不要太惊奇了。

maomao119 · 发表于 2009-2-5 23:44

FM是啥？

浪里黑条 · 发表于 2009-2-6 08:25

原帖由 maomao119 于 2009-2-5 23:44 发表 L( O; N3 ` A4 C# I, _9 b1 ~2 F4 ]
FM是啥？

富马堡，顺便问一下，猫猫最近忙啥呢？

ComfortHardwood · 发表于 2009-2-7 01:29

今天跑了几个房子，感觉好房子没有怎么掉价，剩下那些烂房还贼贵不跌也不对。感觉往后也没什么大跌头。

lunik · 发表于 2009-2-7 08:09

原帖由老杨于 2009-2-5 22:23 发表
# J2 Q3 ]1 ?8 l* y! A/ F2 E! i z$1950在FM不算很贵的价钱，大家不要太惊奇了。

真挺便宜的。。。

addict · 发表于 2009-2-7 15:31

原帖由团团于 2009-1-31 20:27 发表 1 L! _2 o4 ?' I" S. T- T5 K
现在房价下降也不知道啥时候能降到最低。最近租房子租的我够够的。一个月700块钱，而且每年都在涨。。到最后发现租的这么辛苦房子到头来还不是自己的。。越想越恼火啊

please hold for 2 years. why? please read www.greaterfool.ca

addict · 发表于 2009-2-7 15:35

原帖由 十年移民路_ 于 2009-1-31 20:42 发表
% [) G, M6 R; B# l2 Q# A/ t
; f- k/ j. w( P, z5 h3 B* M5 e% I7 {/ @3 k2 j
房价下降,谁也不知道啥时候能降到最低, 自以为可以承受了, 那就买房子.

错。虽然不知道什么时候是底，但现在不是。2009年再降15%。这还是乐观的估计。

什么时候是底部？房价连续稳定几个月的时候。请看“洋大人”的讨论： www.greaterfool.ca

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