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昨天看了一个房子,大家评价评价。

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鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2009-2-23 12:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-23 13:48 | 显示全部楼层
基本配制,厨房显得有点老式。价格还是高了点,相对于1500尺来说。, D, U3 A8 g$ C3 s+ v
现在有的1800-1900尺的,在西南的,大概要价36万多吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-23 16:25 | 显示全部楼层
LZ贴的这个房子,也是西南的啊,不过觉得还是贵了点
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-23 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
真不错,采光很好,后院也很漂亮!
鲜花(687) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2009-2-23 17:23 | 显示全部楼层
原帖由 beston007 于 2009-2-23 16:58 发表 . Y9 K* I6 p! [
真不错,采光很好,后院也很漂亮!

7 g9 p& d6 {7 N* V0 x. H/ ?; R/ {2 E/ r' p' k4 U
我也是这么想的,价格如何?
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2009-2-23 18:27 | 显示全部楼层

不错

价钱就再压压吧. 房子比去年降多了
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-23 19:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
照片真的不错,就是舍不得钱。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2009-2-23 20:49 | 显示全部楼层
请你注意一点:车库上面没有BONUS room。
* p/ x' j" J4 L5 t# L' X3 q2 n( X
很多房子听着很大,比如1800尺,1900尺等等,那都是加了BONUS room后的面积。一般BONUS room大概200多尺是建在车库上面的而车库是不算在总面积里的。 所以一个1800尺的两层楼的地基面积也就700来尺。这个房子的; o7 h8 [: ]9 K# ]  o5 }  d
没有BONUS room在车库上,但它的地基面积也由700来尺了。房子最大的成本在LOT和建BASTMENT上。而一个BONUS room的成本很低。这就是为什么一个1300尺的BI-LEVEL比一个1800的两层的价格还要高。! b4 T+ b. K& P7 y
5 u* U$ V8 ~* \
这个房子应该比1800的要便宜一些,但不会差太远。(应该在1万以内)。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 07:19 | 显示全部楼层
秋天是收获的季节,到时候这种房子30万以下随便挑。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房子采光不错。房主的那套餐桌椅不错,像60到80年代丹麦家具。
9 p+ x( L3 \- E# }7 F5 I$ s2 e7 b$ Z* p6 f- d3 p" u
[ 本帖最后由 秋露 于 2009-2-25 09:37 编辑 ]
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-1 11:41 | 显示全部楼层
总体而言嗨不错~
) w- Y/ W" A$ v' B! s
9 h; q6 J4 ^- M; |1 O5 ~但卧室不需太过明亮(窗户太多),到了夏天你就领教了~~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-1 11:53 | 显示全部楼层
原帖由 上海菠菜 于 2009-3-1 11:41 发表
) \2 H0 g4 g4 @* j; Y0 c总体而言嗨不错~) A1 }% Y& _, [5 Y# b) w% K) Z/ B' u, b
) b0 q/ k5 _) `1 `$ T  H
但卧室不需太过明亮(窗户太多),到了夏天你就领教了~~

3 x0 y) g+ G' ?4 x0 [) I. K这里冬天漫长,夏天可以去地下室住两周。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-1 11:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 大自在心 于 2009-2-24 07:19 发表   Z8 g1 m4 d0 U" J7 w
秋天是收获的季节,到时候这种房子30万以下随便挑。
5 t' C0 b+ O, q6 v
正确。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-2 11:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-2 21:33 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:32 | 显示全部楼层
阳光充足,朝向好,不错!好房! 就是价格可能高了点,应该降到30万左右,比较合理。持币等等...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-8 07:29 | 显示全部楼层

房子还bu错

同言同羽 置业良晨
关键是你喜不喜欢, 价格吗贵了那么一点。 要是在32-33w就最好了。
大型搬家
鲜花(687) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2009-3-31 20:56 | 显示全部楼层
这个房子已经SOLD了。) _8 }2 G/ M- c( z" W

# D& a# F0 {- F9 P; N! `9 U: ^% C房子确实不错!恭喜买卖双方。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-31 21:47 | 显示全部楼层
不知道多少钱卖的。
鲜花(687) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2009-3-31 22:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 irish 于 2009-3-31 22:47 发表
3 F7 U& r$ A4 [3 i3 M/ R) h3 _  T0 P' B不知道多少钱卖的。
- Z* P$ }7 k) C* [3 j4 |5 s$ [! h
也想知道。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-1 12:19 | 显示全部楼层
卖家接受我35万口头offer,后我改主意, 应该是这个价。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-1 13:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
I thought nice, priced well housesare sold very quickly these days.
鲜花(687) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2009-4-1 13:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 katie07 于 2009-4-1 13:19 发表
4 R# F, D  ^: s# R4 j& v卖家接受我35万口头offer,后我改主意, 应该是这个价。

, S& F. B) ~8 w( r
6 ^2 S( `8 T7 X4 P$ \+ u) N7 H! Z- D* {
Thanks for your useful information which can help us better understand the current housing market.
) p2 D2 x- g' i1 @
% o3 G* q# ^! WI didn't give an offer, but it is a good house.
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-1 21:13 | 显示全部楼层
现在的房子走的快了,这使得价格稳定下来了。一般看的过眼的房子,离房主的要价不会太远。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-2 08:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 衣食住行 于 2009-4-1 22:13 发表 $ l! ?* K: b, e. e: X
现在的房子走的快了,这使得价格稳定下来了。一般看的过眼的房子,离房主的要价不会太远。
) U. B6 m1 {6 {7 {) a; J
Agree!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-4 08:01 | 显示全部楼层
我觉得可以还到33。5万
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