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请教大家这个房子如何？309800，在兔子山区

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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 18:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人觉得是新房子，双车库，价格30W出头，估计能还价到30W甚至以下，有点心动动.....% b) c4 E( U1 ^- j) u: r/ {
" Q( o" C1 h3 \$ L" t
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7627659
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四海为家
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:05 | 显示全部楼层
这个房子为什么没有appliance呀？
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:07 | 显示全部楼层
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 四海为家 于 2009-2-24 19:05 发表 # J1 }% R+ a6 y2 K; d  O, X' _
这个房子为什么没有appliance呀？

% e+ A* d# m% q' {9 f, r有啊，这里说有6个：“This great 2 storey home includes 6 appliances, high efficiency furnace and hot water tank”
; w' l! Z4 k6 F+ T7 ]" K不知道够了没有？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 addict 于 2009-2-24 19:07 发表 + j4 ?+ W( I; `' B
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
: B( [* \, \: Q0 P& A( ~& s2 _
能不能给翻译成中文啊？
大型搬家
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flyjade
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:06 | 显示全部楼层
地图的位置不对. 这个房子在south tewilleger, 市场上有三个这个房型的, 这个是最便宜的
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菩提树
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-2-24 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人感觉价格还可以,不是很高.不过至少先砍10个点下来.给你个参考:LINCOLNBERG的独立HOUSE,新房,同一个区,同样大,不到1400尺,要价315000.但没车库.) k# m% G$ X. K5 Q, ^6 d5 [7 o

, o5 W" y( T) ?6 t: A3 ^) Q[ 本帖最后由 菩提树 于 2009-2-24 21:30 编辑 ]
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dennyyu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:38 | 显示全部楼层

hi

这个价格一般， 如果是独立房的话，可以考虑。 现在不必当初， 目前我对市场悲观态度
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 21:40 | 显示全部楼层
10％估计不太可能，能砍到30W就不错了，这个房子好像是开发商在卖。
6 z$ u3 Q7 P8 e( p而且现在房事没有想象中的那么差，坚挺着呢 0 ^- W6 |. Q+ Y# `! S& C! p  G7 D# h
' i, t* b2 |2 b" f& m. p& g' A
另外LINCOLNBERG在哪里啊？我在地图找不到
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每天一点
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是个duplex，
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:53 | 显示全部楼层
链接失效了，卖掉拉？？
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表
9 O5 ?# W! I3 h) w/ P, w) ^链接失效了，卖掉拉？？

( N$ f  k7 ?! A  H1 Z* _同问！
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superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表
8 q) A  Q0 Y+ X9 s/ o. ?, Y链接失效了，卖掉拉？？

! n6 ~& k. r& y. `# }% q/ m+ o
# A4 p) j) ^0 @! k- T7 Y9 L: a; m        ; D4 z9 l! p' }8 g  q
正常
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-26 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。
* T3 c+ n$ h) Y7 J8 f( X砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。
" f6 P0 b+ O: f! L$ \$ i' @; b不服不行啊
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-27 13:41 | 显示全部楼层
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hbc
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-28 20:42 | 显示全部楼层
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-2-28 20:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
结论太早，走着瞧。$ E# T# j6 l; a" e4 ^* j
0 \! t' H) L. z. r  N$ q) e/ }
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-26 08:52 发表 5 t/ |0 p  F% Z. P8 s
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。- G" Q  f3 e! d+ ]. F% A% q
砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。
# |3 i, `6 U6 J# e0 f不服不行啊
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 10:59 | 显示全部楼层
更新一下情况。
: ?7 t) P6 i/ H5 X, }7 G2 s$ x+ B周末去看了房，房子确实已经不在list上面了，据销售人员说，这个房子的价格比半个月前降了4W，因为开发商准备离场了。
* u% I8 f- j0 B; K而且看房的人很多，28号一天看房的人估计超过10拨，有华人、欧洲人、亚洲人、和本地人。* j+ I8 G  M* i, O. n, h; m8 D# g
+ p% @( F! W5 @
另外最后剩下4套房子，也已经gone了两套单车库的+ B( A: Y! K$ V1 H$ C! @" P: f
最后两套双车库的，已经有人下了offer，每套都有两个人下offer竞价，估计很快就gone了
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 11:00 | 显示全部楼层
销售场面跟坛子里唱空的环境，是冰火两重天啊
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-3-2 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
兔子山在西面是非常好的区。. b" |; @! ?' h# J; ]0 @
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 12:13 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2009-3-2 11:37 发表 ! b( ~2 J# g- o) J' g/ X
兔子山在西面是非常好的区。
3 o& e5 t; a: e$ p9 T( C; D如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
3 z, X5 N5 R+ v
这样的duplex如果是35W的价格，是没有竞争力的，只能降价。据说价高的时候，曾经有到39W。
6 O9 k6 n" ^( G正因为少了4W，所以hot。不过也不多，就是剩下几套而已了。
理袁律师事务所
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-3 11:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
上网查了这套房子的政府估价，366,500
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nca
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
只有建筑商等商业人士感到了贷款的紧缩，未来的通货膨胀和利率上调的趋势。个人1套住房的利率是降了不少，但是贷款是从紧从严。买房只适用现金流充足的人，否则你将是破产的下一个
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 18:07 | 显示全部楼层
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520soft
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今晚打老虎 于 2009-3-3 12:46 发表 3 P  R  u9 ]' o7 d
上网查了这套房子的政府估价，366,500

" r( O9 p" v+ t. D: V3 K) u1 o3 h9 t3 p- C9 s# y1 [4 ~1 c
请问，如何查政府估价？好奇ing
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