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请教大家这个房子如何？309800，在兔子山区

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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 18:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人觉得是新房子，双车库，价格30W出头，估计能还价到30W甚至以下，有点心动动.....
' z/ b( g1 y% v- L6 v% s0 b: k. C; w5 P% ]* [; A- P3 @5 u5 H
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7627659
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四海为家
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:05 | 显示全部楼层
这个房子为什么没有appliance呀？
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:07 | 显示全部楼层
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 四海为家 于 2009-2-24 19:05 发表 * L2 d5 p. n7 Y' e$ g' y, P4 Y3 }
这个房子为什么没有appliance呀？

0 w2 B1 E* }+ \8 Y/ l, X1 Q有啊，这里说有6个：“This great 2 storey home includes 6 appliances, high efficiency furnace and hot water tank”
- M0 @# F. e- [2 q不知道够了没有？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 addict 于 2009-2-24 19:07 发表
/ i4 X/ u$ I3 z* L3 M+ l: j% mplease read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca

5 `9 d  `* }* n  }; v7 o2 L6 w+ t6 P能不能给翻译成中文啊？
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flyjade
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:06 | 显示全部楼层
地图的位置不对. 这个房子在south tewilleger, 市场上有三个这个房型的, 这个是最便宜的
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菩提树
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-2-24 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人感觉价格还可以,不是很高.不过至少先砍10个点下来.给你个参考:LINCOLNBERG的独立HOUSE,新房,同一个区,同样大,不到1400尺,要价315000.但没车库.
! e8 b5 o+ `- u: ]9 m9 ^
1 d) r) ^* C  B) q) w' ^6 k6 l0 P3 y[ 本帖最后由 菩提树 于 2009-2-24 21:30 编辑 ]
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dennyyu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:38 | 显示全部楼层

hi

这个价格一般， 如果是独立房的话，可以考虑。 现在不必当初， 目前我对市场悲观态度
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 21:40 | 显示全部楼层
10％估计不太可能，能砍到30W就不错了，这个房子好像是开发商在卖。
  l6 ]# o# V' D3 @而且现在房事没有想象中的那么差，坚挺着呢
8 \: z; z( \0 M6 ~( D' O9 M. H/ E
- n# R. {3 h, p# J" H9 Z: o另外LINCOLNBERG在哪里啊？我在地图找不到
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每天一点
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是个duplex，
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:53 | 显示全部楼层
链接失效了，卖掉拉？？
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表
6 b+ B8 f3 X+ B2 f: Z3 m6 P: n链接失效了，卖掉拉？？

) Z" U0 t& R& `% M同问！
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superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表 ( c% y$ c( ]2 y$ X* E
链接失效了，卖掉拉？？
& G) f; t4 x7 L5 n. p; B5 R6 I
/ r) L* I. @4 O  E; z1 b8 a
          Y- {0 e/ J/ K  a3 J, A
正常
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-26 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。
5 X) n) z* v; l砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。
" O* E& V/ S* f- C, s- M; a不服不行啊
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-27 13:41 | 显示全部楼层
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hbc
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-28 20:42 | 显示全部楼层
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-2-28 20:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
结论太早，走着瞧。: t' ^6 ~7 l% h) C. `1 p# l% }: D6 Y
( K1 J/ `3 }2 }
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-26 08:52 发表 " B% t3 D8 @6 B: M! i5 C
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。3 U' c; w; c- C
砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。+ M+ z. _0 j# p8 ?
不服不行啊
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 10:59 | 显示全部楼层
更新一下情况。6 H1 Q% {1 F. O5 Y7 @) Z
周末去看了房，房子确实已经不在list上面了，据销售人员说，这个房子的价格比半个月前降了4W，因为开发商准备离场了。
+ E8 V8 e( S, F- ^, m而且看房的人很多，28号一天看房的人估计超过10拨，有华人、欧洲人、亚洲人、和本地人。
& ^1 X1 O& ?  `3 b7 l* G8 q3 O( g8 S5 Q0 v3 ~- I. R/ h
另外最后剩下4套房子，也已经gone了两套单车库的- ]) L: n) V$ M# R8 ^; A5 u9 I: D
最后两套双车库的，已经有人下了offer，每套都有两个人下offer竞价，估计很快就gone了
理袁律师事务所
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 11:00 | 显示全部楼层
销售场面跟坛子里唱空的环境，是冰火两重天啊
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-3-2 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
兔子山在西面是非常好的区。6 W; Y. b2 l; z4 w9 H. r1 D. t' E
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 12:13 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2009-3-2 11:37 发表 ' L3 A2 v" E) W# R4 N# F0 E4 f1 x9 L' M
兔子山在西面是非常好的区。
* [+ a6 r4 l0 K! ]+ E2 j- Z如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？

- X4 L" q* d2 b这样的duplex如果是35W的价格，是没有竞争力的，只能降价。据说价高的时候，曾经有到39W。" D1 V" H- R$ w% L
正因为少了4W，所以hot。不过也不多，就是剩下几套而已了。
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-3 11:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
上网查了这套房子的政府估价，366,500
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nca
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
只有建筑商等商业人士感到了贷款的紧缩，未来的通货膨胀和利率上调的趋势。个人1套住房的利率是降了不少，但是贷款是从紧从严。买房只适用现金流充足的人，否则你将是破产的下一个
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 18:07 | 显示全部楼层
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520soft
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今晚打老虎 于 2009-3-3 12:46 发表 8 w% O( _( e( u) k3 G' P
上网查了这套房子的政府估价，366,500
, G1 l# z; `' e6 V% s

5 ~; D+ f8 ^: `- W; F) Z请问，如何查政府估价？好奇ing
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